SILVER HOUSE: alloggi per il mercato della terza età

LUNGOMARE ZARA VIALE ORSINI FERROVIA ADRIATICA SS 16 0 10 20 50 m Planivolumetrico UN PO’ DI STORIA... Fase 1 Fase 2 Fase 3

1932

1934

Il gioielliere Cesare Migliori comunica al podestà di Giulianova Domenico Francesco Trifoni di voler donare, a favore dell’INAM, 2000 mq di arenile affinchè vi fosse costruita una colonia marina permanente.

Il Migliori dona a titolo gratuito altri 3600 mq di terreno, poichè le dimen-sioni dell’area erano ritenu-te insufficienti. Fu così garantita la definitiva messa a punto del progetto di Ricci e l’inizio dei lavori. I lavori erano così solleciti che già risulta va edificato il primo imponente padiglio-ne.

1935

1936

Gilda Lubrano, moglie dello scomparso Cesare Migliori, cede gratuitamen-te un’ulgratuitamen-teriore area di 2000 mq. Benchè parzialmente realizzata, la colonia “Rosa Maltoni Mussolini” ospitava i primi ragazzi.

Il complesso acquisisce la sua definitiva fisionomia con l’affiancamento all’edi-ficio principale dei due corpi di fabbrica laterali.

1937

1940

Mentre prendevano avvio le operazioni di asfaltatura del nuovo lungomare Zara, fervevano i lavori per ultimare l’edificio che avrebbe ospitato la lavanderia, l’abitazione del custode e l’infermeria. Poteva così dirsi realizzato il sogno a cui Cesare Migliori aveva dedicato “tutto il suo autorevole interessamento”.

La colonia cessava la sua funzione venendo requisita dall’autorità militare per trasformarsi in ospedale territoriale. INDICATORI DEMOGRAFICI #Anziani over65 65+ 0-14 15-64 5˙706 24,0% 2˙818 11,9% 15˙204 64,0% GIULIANOVA 65+ 0-14 15-64 13˙783˙580 22,8% 7˙962˙215 13,2% 38˙613˙751 64,0% ITALIA 2019 65+ 0-14 15-64 312˙464 23,8% 162˙934 12,4% 836˙182 63,8% ABRUZZO 71˙219 23,1% 38˙499 12,5% 198˙334 64,4% 65+ 0-14 15-64 PROV. TERAMO

202,5

Giulianova

185,0

Prov.di Teramo

191,7

Reg.Abruzzo

173,1

Italia

INDICE DI VECCHIAIA

PER UN “INVECCHIAMENTO DI SUCCESSO”!

OCCUPAZIONE

PARTECIPAZIONE ALLA VITA SOCIALE AUTONOMIA

Spazi di aggregazione Spazi di condivisione

Residenze private Spazi accessibili a disabili Attività motorie

Attività cognitive

Successful aging

Laureanda: Francesca De Benedictis

Relatore: prof. Marco D’Annuntiis

TITOLO TESI: Progetto ‘Silver House’: alloggi per il mercato della terza età.

UNIVERSITA’ DEGLI STUDI DI CAMERINO

_Scuola di Architettura e Design “Eduardo Vittoria”

_sede di Ascoli Piceno

_Laurea Magistrale in Architettura A.A. 2019/2020

strutture ricettive per appositi trattamenti climatici, riservati a ragazzi di età compresa tra i 7 e i 14 anni. A tale

scopo venne costruita nel 1937 la colonia marina “Rosa Maltoni Mussolini” di Giulianova (TE), complesso di grande

imponenza situato fronte mare. Oggi completamente abbandonata, l’enorme struttura è stata acquisita dalla

società INVIMIT ed individuata per un nuovo ambizioso progetto avviato in tutto il territorio nazionale: alloggi di

pregio riservati ad “over 65”, che mettono in condizione gli anziani di vivere la loro vecchiaia con grande dignità e

con indipendenza, ma senza rischio di isolamento, con un tenore di vita adeguato alla loro voglia di restare attivi,

per rendere la loro vecchaia non il momento del declino, ma la stagione più bella della loro esistenza.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 11 12 13 14 10 Servizi poliambulatoriali Residenze private Ristorante Fermata autobus Hall/ biglietteria Punto informativo Cappella religiosa Spazi collettivi, servizi

Sacrestia

Camera mortuaria Orti per disabili Spazio commerciale

Orti

Area sportiva per disabili

6 1 2 2 2 2 3 3 3 3 3 ₃ 4 5 7 8 9 10 11 12 13 14

Viale Orsini Lungomare Zara

Piano terra + 0,65 m 0 5 10 20 m

Sezione AA 0 5 10 20 m

CLASSIFICAZIONE DELLO SPAZIO E PROGRAMMA

PUBBLICO

PRIVATO

UTENZA

UTENZA

ATTIVITA‛

ATTIVITA‛

ANZIANI SANITA‛ CULTURA RELAX SPORT

VITA PRIVATA AGRICOLTURA SPORT

DISABILI

ANZIANI ANZIANI DISABILI FAMILIARI

GIOVANI STUDENTI FAMIGLIE COMMERCIO RISTORAZIONE

A A B B C C

Primo piano + 5,30 m 0 5 10 20 m Sezione BB 0 5 10 20 m 15 16 17 18 19 20 21 22 Laboratori artigianali Residenze private Sala studio

Spazio mostre/ eventi Bar

Spazi collettivi, servizi Biblioteca, sala conferenze,

aula computer Piattaforma sopraelevata

15 16 16 17 17 17 17 17 17 18 19 20 21 22 0,00 m + 0,65 m + 5,30 m + 10,20 m

2

1

0 0,5 1 2 m

- Pavimento in resina incollato su rivestimento esistente, sp.2 mm

- Pavimento in piastrelle di graniglia chiara, dim. 200x200x20 mm

- Massetto di allettamento, sp. 30 mm - Soletta in cls con rete elettrosaldata, sp. 70 mm

- Tavelle in laterizio dim. 900x250x80 mm - Strato di separazione, sp. 120 mm - Trave principale IPE ad ali parallele

- Pavimento in resina, sp.2 mm - Massetto di allettamento, sp. 30 mm - Soletta in cls con rete elettrosaldata, sp.100 mm

- Lamiera grecata collaborante con connettori - Trave principale IPE ad ali parallele

non dimensionata

- Trave secondaria IPE ad ali parallele non dimensionata

- Controsoffitto in acciaio corten

1. ORIZZONTAMENTO ESISTENTE

2. NUOVO ORIZZONTAMENTO (piattaforma sopraelevata)

23 24 25 26 27 28 29

Uffici direzionali, sala riunioni Percorso vita Spa Solarium, vasche Palestra Foresteria Bar 23 24 24 25 25 26 27 28 29 Secondo piano + 10,20 m 0 5 10 20 m Sezione CC 0 5 10 20 m