R O M A
V I A D E L C O R S O
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I. Roma | via del corso II. Roma | high street footfall III. Via del corso | key plan IV. The asset | highlights V. Consistenze | surfaces
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INDICE
È una delle strade commerciali più lunghe di Roma, che collega due delle piazze più famose del mondo:
Piazza Venezia e Piazza del Popolo.
Si tratta di 2,5 km di lunghezza con approx. 206 negozi. Ha un forte flusso pedonale e ospita un ampio mix di più rivenditori
It is one of the longest commercial street in Rome, connecting two of the most famous square in the world:
Piazza Venezia and Piazza del Popolo.
It is 2,5 km long with apprx. 206 stores. It has a strong pedestrian flow and hosts a broad mix of multiple retailer
R O M A
VIA DEL CORSO
VIA DEL CORSO 119 PIAZZA DEL POPOLO.
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PIAZZA VENEZIA VIA D
EL C ORS O
N
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ROMA HIGH STREET FOOTFALL
RETAIL QUALITY/DENSITY Min Max
N
24.5 M 35.8 M
15.7 M Via Frattina Via Dei Condotti
Via De l Bab
uino Via De
l Co rso 17.5 M
&
V I A D E L C O R S O | R O M A
La cartografia evidenza la densità delle attività commerciali ( da giallo/medio-bassa a rosso/alta), il numero indica i passaggi annuali di visitatori.
L’immobile si trova nel tratto più rilevante del Corso che è caratterizzato sia da un traffico maggiore che dalla presenza di marchi/tenant/retailer appartenenti al settore luxury: questo è dovuto alla vicinanza geografica alle vie che storicamente ospitano marchi del lusso (Via Condotti- Via Borgognona)
The cartography highlights the density of commercial activities ( from
yellow/medium-low to red/high), the number indicates the annual steps of visitors.
The property is located in the most important section of the Corso which is characterized both by greater traffic and the presence of brands/ tenant/ retailers belonging to the luxury sector: this is due to the geographical proximity to the streets that historically host luxury brands (Via Condotti- Via Borgognona)
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1. COCCINELLE 2. MORELLATO 3. YVES ROCHER 4. BERNABEI OTTICO 5. L’OCCITANE 6. CALVIN KLEIN 7. PANDORA 8. WJCON 9. CALZEDONIA 10.GOLDEN POINT 11.DR MARTENS 12.LEVI’S
13.TWIN SET 14.LIU JO 15.YAMAMAY 16.KIKO 17.TEZENIS 18.LUISA SPAGNOLI 19.POLO RALPH LAUREN 20.BATA
21.SEPHORA 22.KIKO 23.SKECHERS 24.NIKE
25.FOOTLOCKER 26.REDFORD 27.GAP 28.BNL 29.GEOX 30.CAMPER
31.BRANDY&MELVILLE 32.H&M
33.FENDI 34.RAYBAN
VIA DEL CORSO
KEYPLAN
VIA D EI CO
NDO TTI LARGO GOLDONI
VIA DEL CORSO
VIA VITTORIA
VIA BO RG OG NO NA VIA FRATTINA
VIA TOMAC ELLI
VIA DELLA FREZZA
VIA DEI GRECI
VIA ANTONIO CANOVA VIA DEI PONTEFICI
P.ZZA S. LORENZO
VIA DELLA CROCE
VIA DELLE CARROZZE
VIA FONTANELLA DI BORGHESE
18 17 16 15 14 13 10 9 7 5 4 3 2 1
19
20 2221 25 24
27 26 28 30 29
32 31 34
33
23 8
11 6
12
Le attività già presenti nella via sono in prevalenza del settore fashion con posizionamento premium come Ralph Lauren, Twin Set, Liu Jo, Coccinelle.
The activities already present in the street are mainly in the fashion sector with premium positioning like Ralph Lauren, Twin Set, Liu Jo, Coccinelle.
( V I A D E L C O R S O | R O M A
1. MAX&CO 2. TUDOR 3. ROGANI
4. DOLCE&GABBANA 5. TODS
6. TIFFANY 7. CHURCH 8. POMELLATO 9. BOTTEGA VENETA 10.HARRY WINSTON
11.SALVATORE FERRAGAMO 12.OMEGA 13.MICHAEL KORS 14.ROLEX
15.ALBERTA FERRETTI 16.CONDOTTI 33 17.BUCCELLATI 18.PATEK PHILIPPE
19.LORO PIANA 20.SERGIO ROSSI 21.BRIONI 22.CELINE
VIA D EI C ON DO TTI LARGO GOLDONI
VIA DEL CORSO
VIA VITTORIA
VIA B ORG OG NO NA VIA FRATTINA
VIA TO MACELLI
VIA D ELLA FREZZA
VIA DEI GRECI
VIA ANTO NIO CANOVA VIA DEI PONTEFICI
P.ZZA S. LORENZO
VIA DELLA CROCE
VIA DELLE CARROZZE
VIA FONTANELLA DI BORGHESE
18 1617 1415 13
109 7 5 4 3 12
1920 2122
8 11 6 12
VIA DEI CONDOTTI
KEYPLAN
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L’unità è posizionata nel tratto di Via del Corso prossimo a Via Condotti: si tratta del principale distretto del lusso di Roma dove sono localizzate le boutique di marchi prestigiosi come Dolce&Gabbana, Bottega Veneta, Rolex.
The unit is located in the part of Via del Corso next to Via Condotti: it is the main luxury district of Rome where are located boutiques of prestigious brands such as
Dolce&gabbana, Bottega
Veneta, Rolex.
L'edificio si trova a ridosso di via Condotti, al centro del quartiere di Campo Marzio.
In una posizione di elevata visibilità, l'edificio si trova esattamente di fronte a San Carlo al Corso.
The building is located near Via Condotti, in the center of the district of Campo Marzio.
In a position of high visibility, the building is located exactly in front of San Carlo al Corso.
THE ASSET
HIGHLIGHTS
VIA DE L CO
RSO
VIA DE I CO
NDO TTI
VIA TOMACELLI VIA DELLA CROCE
VIA DE LLE CA
RROZZE
LARGO SAN CARLO AL CORSO
N
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V I A D E L C O R S O | R O M A !!
GROUND FLOOR
FIRST FLOOR
CONSISTENZE
SURFACES
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V I A D E L C O R S O | R O M A
FLOOR GLA (sqm)
0 420 SQM
+1 244 SQM
-1 208 SQM
TOT: 872 SQM UNDERGROUND FLOOR
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GROUND FLOOR
!$
V I A D E L C O R S O | R O M A
1 2
3 4
1 2
4 3
FIRST FLOOR
!%
V I A D E L C O R S O | R O M A 1
2
3 4
1 2 3
4
This proposal isn’t a valid contract proposal pursuant to the provisions of articles 1326 and following of the Civil Code; the instructions below regarding the sizes, surfaces and the types of goods are only indicative and maximum.
Leg. 196/2003: we found your information during our regular business activity.
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