3_Pareri Autorizzazioni varie (3134 KB)

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CITTÀ DI RONCADE

PROVINCIA DI TREVISO

31056 RONCADE· Via Roma n' 5.3 • tel. 0422/846203 C. F.: 80009430167 -P.IVA 00487110264 www.comune.roncade.tv.tt- E-mail: suap®comune.roncade.tv.tt • PEC: roncade®comune.roncade.legalmail.it

S.E.A.P.

SPORTfUO UNICO PER L 'EDIUZJA E LE ATTIVIT A' PRODUTTIVE

Prot. n. 0007891 l1 6 maggio 2014

AUTORIZZAZIONE DI COMMERCIO AL DETTAGLIO GRANDE STRUTTURA DI VENDITA

GRANDE CENTRO COMMERCIALE IL RESPONSABILE

PRESO ATIO che la società GRUPPO BASSO s.p.a., con sede in via Feltrina, 256, 31100 Treviso ha presentato telematicamente (via PEC) una domanda in data 08/01/2014 prot. n. 301 e 303, intesa ad ottenere l'autorizzazione per l'apertura di una grande struttura di vendita ai sensi dell'art. 19 comma 5 della LR 50/2012, tipologia grande centro commerciale, con superficie di vendita di mq. 11.317, settore merceologico non alimentare da ubicare ih via Fusana a Roncade (TV);

VISTA la deliberazione della Conferenza di Servizi decisoria del 27 marzo 2014 conclusasi con esito favorevole con prescrizioni;

Vista la Scia edilizia n. 645/2012 per modifiche interne prot. 0020973 del 28.12.2012 e la . successiva proroga prot. 00175412 del 25.10.2013 per ultimazione lavori;

VISTA la L.R. 28 dicembre 2012, n. 50;

VISTO il Regolamento Regionale 21 giugno 2013, n. 1;

VISTA la D.G.R. 10 aprile 2013, n. 455;

VISTO il D.Lgs. 31 marzo 1998, n. 114;

VISTO il D.Lgs 18 agosto 2000, n. 267;

VISTO l'awenuto pagamento in data 29/04/2014 quietanza n. 0000850 dell'onere aggiuntivo per la sostenibilità territoriale e sociale previsto dall'art. 13 comma 1' L.R. 50/2012, come attuato e precisato dall'articolo 10, comma 3 del regolamento regionale n. 1 del21 giugno 2013.

VISTO l'assolvimento dell'imposta di bollo ai sensi dell'art. 3 del Decreto interrninisteriale del 10/11/2011 mediante l'Invio della marca da bollo utilizzata da € 16,00 che riporta il seguente numero identificativo 01130034055257;

AUTORIZZA

la ditta GRUPPO BASSO s.p.a., C.F. 024n650275 - P. IVA 02275800262, con sede a Treviso in Via Feltrina n. 256, all'apertura df una grande struttura di vendita fuori del Centro Storico (Art.19, comma 5, L.R. 50/2012), ed avente le seguenti caratteristiche:

a) configurazione grande centro commerciale con ubicazlone in via Fusana all'interno della

"lottizzazione Fusana" sulle aree individuate catastalmente al foglio 14, Mapp. 1083, 1195, 1033, 1039, 1011, 1109, 1097, 1021, 1172, 1167, 1171, 1169, 1013, 1164, 1165, 1175, 1157, 1162, 1159, 1155, 1153, 1151, 1148, 1095, 1102, 1101, 1154, 1163, 1099, 1173, 1174, 1103, 1098, 1026, 1124, 1049, 1050, 1048, 1045, 1121, 1122, 1107, 1108,

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1052, 1020, 1096, 1127

e

1126 (salvo se altri

e

comunque tutte le porzioni di mappa le su cui insiste il compendio commerciate);

b) superficie di vendita complessiva di mq. 11.317 per il settore non alimentare generico ripartita come segue:

§! Superficie (mq) di

Superficie (mq) lorda di

·;;;

Unità Ubicazione vendita settore non

"'

~ pavimento (S.L.P.)

<111 alimentare generico

.:a

o

1 1 Piano terra 237 318,95

2 2 Piano terra 108 147,13

3 3 Piano terra 98 133,01

4 6 Piano terra 236 294,43

5 7 Piano terra 178 223,30

6 8 Piano terra 200 245,81

7 9 Piano terra 210 256,80

8 10 Piano terra 204 249,77

9 11 Piano terra 216 263,82

10 12 Piano terra 248 301,83

11 13 Piano terra 278 344,95

. 12 14 Piano terra 220 289,45

13 15 Piano terra 195 251,29

14 16 Piano terra 155 202,08

15 17 Piano terra 155 202,20

16 18 Piano terra 152 196,55

17 19 Piano terra 164 212,16

18 20 Piano terra 358 523,00

19 21 Piano terra 185 256,27

20 22 Piano terra 170 244,95

21 23 Piano terra 139 195,59

22 24 Piano terra 104 146,93

23 25 Piano terra 133 190,20

24 26+27 Piano terra 713 838,06

25 28 Piano terra 90 101,55

26 29 Piano terra 248 304,04

27 30 Piano terra 154 200,60

28 31 Piano terra 154 200,49

.. 29 32 Piano terra 193 249,33

30 33 Piano terra 218 287,19

.:· 31 34 Piano terra 180 230,25

•. . 32 35 Piano terra 164 206,14

33 ³⁶ Piano terra 161 203,15

34 37 Piano terra 158 200,17

35 38 Piano terra 158 200,83

36 39 Piano terra 158 200,31

37 40 Piano terra 240 295,56

38 41 Piano terra 67 77,"83

39 42 Pi~no .terra 240 324,95

•"•""40 43 Piano·terra 240 329,52

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41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73

44 Piano terra 84 123,42

44a Piano terra 85 115,01

53 a Piano terra 5.3 74,47

62a Piano terra 52 73,55

64 Piano terra

108

145,31

69 Piano terrà 114 154,71

F4 Piano terra 308 342,00

SUPERFtCIE TOTALE 11.317 14.679,02

per i quali esercizi le singole autorizzazioni saranno rilasciate su richiesta degli interessati;

c) superficie lorda complessiva destinata ad altre finalità commerciali quali magazzini, depositi delle merci, uffici e servizi ed aree coperte comuni pari a mq 8.066,53

d) dotazione di standard a parcheggio pari a mq. 18.436 superiore al minimo richiesto pari a mq. 18.196;

e) attivazione per almeno i due terzi della superficie di vendita autorizzata nel termine di decadenza di tre anni dal rilasc-io dell'autorizzazione, salvo proroga in caso di comprovata necessità su motivata richiesta da presentarsi entro la scadenza del termine di attivazione;

f) la realizzazione della grande struttura di vendita è subordinata alle seguenti prescrizioni:

1. si prescrive un Piano della segnaletica e delle informazioni sull'accessibilità al compendio Commerciale a carico del gestore che dovrà essere condiviso da un

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tavolo da istituire in tempi compatibili con l'apertura dello stesso a cui partecipino il Comune, la Provincia, la Regione e la Prefettura in modo da indirizzare a monte i flussi in arrivo e in partenza dalla struttura commerciale, intervenendo con correttivi se si verificassero criticità superiori alle previsioni o non previste.

2. si richiede sia effettuato il monitoraggio degli afflussi reali alla struttura commerciale che misuri, dopo 30 gg. e dopo 90 gg. dall'apertura, il reale traffico generato in rapporto alla situazione rilevata da questa Amm.ne nel maggio 2008 sulle nove sezioni urbane già rilevate e su ulteriori 4 sezioni sulla SR 89 in corrispondenza dei nodi di Roncade e Vallio.

3. si richiede la predisposizione da parte dei promotori della Grande struttura di Vendita almeno 60 giorni prima dell'apertura di un "piano di gestione dell'afflusso", segnalato agli enti preposti dalla Polizia Locale, il quale dovrà prevedere un ipotesi di gestione della viabilità concordata con il tavolo da costituire ai sensi del precedente punto n.1, comprensiva di costi - a carico della Ditta - che indichi in via preventiva una soluzione di gestione temporanea del traffico eccezionale e la predisposizione di una segnaletica specifica. Tale "Piano di gestione" di un eventuale eccezionale afflusso di traffico conseguente all'apertura del Grande Centro Commerciale dovrà essere applicato sino alla normalizzazione della situazione del traffico locale, in base alle segnalazione agli enti preposti da parte della Polizia Locale.

4. se inoltre ^ilmonitoraggio a 90 gg. dopo l'apertura dovesse rilevare una situazione del traffico sensibilmente superiore alle previsioni della V.I.A. o comunque situazioni di significativa congestione della viabilità o criticità ai nodi infrastrutturali principali, sarà necessario individuare e introdurre ulteriori correttivi,in via definitiva, condivisi dal tavolo da costituire ai sensi del precedente punto n.1 attraverso la redazione di un Piano di Gestione di lungo periodo a carico dei promotori del Centro Commerciale;

5. prowedere all'adempimento degli obblighi assunti con la sottoscrizione dei protocolli d'intesa sottoscritti tra la ditta Gruppo Basso spa e il Comune di Roncade in data 02/12/2013 Re g. Atti Privati n. 108/2013, n. 109/2013 e

n.

110/2013 con particolare riferimento alla manutenzione del verde e della gestione della pubblica illuminazione all'interno del compendio commerciale.

g) l'iniziativa commerciale è subordinata al rispetto degli impegni assunti e di quanto dichiarato nell'istanza di rilascio dell'autorizzazione con riferimento alla valutazione integrata degli impatti in ordine alle verifiche di compatibilità e sostenibflità di cui agli artt. 4 e 5 del regolamento regionale n. 1/2013 nonché alle misure di compensazione e mitigazione proposte ai fini del rilascio del prowedimento autorizzativo richiesto.

La presente autorizzazione è subordinata inoltre al rispetto dei regolamenti di Polizia Urbana, amministrativa ed igienico-sanitaria, dei regolamenti edilizi, alle norme urbanistiche e a quelle relative alla destinazione d'uso.

Si avverte, infine, che còn~ro il presente prowedimento, Codesta ditta può alternativamente presentare ricorso:

entro 60 giorni dal ricevimento del provvedimento al Tribunale Amministrativo Regionale nei termini e nei modi previsti dall'art. 41 e seguenti del D.Lgs. n. 104 del 02.07.2010;

entro 120 giorni dal ricevimento del prowedimento al Presidente della Repubblica nef termini e nei modi previsti dall'art. 8 e seguenti della Legge 24.11.1971 n. 1199.

Documento firmato digitalmente ai sensi di legge.

IL RESPONSABILE ANTONIOLLI Geom. Gjuseppe

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