AVVISO DI VENDITA L AGENZIA DEL DEMANIO RENDE NOTO CHE

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Direzione Regionale Puglia e Basilicata

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AVVISO DI VENDITA

Avviso prot. n. 4764 del 15/03/2022

L’AGENZIA DEL DEMANIO

istituita con il decreto legislativo 30 luglio 1999, n. 300 con la finalità di amministrare e gestire in nome e per conto dello Stato i beni immobili di proprietà statale, trasformata in Ente Pubblico Economico con decreto legislativo del 03.07.2003, n. 173:

RENDE NOTO CHE

ai sensi dell’art. 1, commi 436, lett. a) e 437, così come modificati dall’art. 2, comma 223, della L. 23 dicembre 2009, n. 191, e comma 438 della L. 30 dicembre 2004, n. 311, intende procedere all’alienazione, a trattativa privata, a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trovano, dei seguenti beni immobili di proprietà dello Stato:

PROVINCIA DI BARI

N.

Lotto DATI IDENTIFICATIVI

Scheda, Città, indirizzo, scala, piano, interno

DESCRIZIONE

Vani accessori

PREZZO A BASE D’ASTA CAUZIONE

REFERENTE

1

Scheda: BAB0518* Comune: Turi (BA) Catasto Terreni: Foglio 52:

P.lle 16-330-411-421-423 Catasto Fabbricati: Foglio 52:

p.lla 412 sub.1 p.lla 413 sub.1

Vendesi terreno originariamente adibito a “Deposito Munizioni” dal Ministero della Difesa-Esercito, della consistenza catastale complessiva di mq 104.327 sito sulla Strada Provinciale n. 58 “Sammichele-Putignano”

in zona denominata "Masseria il Regio", a giacitura pianeggiante, su cui insistono diversi ruderi e manufatti in pessime condizioni strutturali.

Si evidenzia che i confini del lotto non sono materializzati sui luoghi.

Dal Certificato di Destinazione Urbanistica risulta che il compendio ricade in PUG S Aree per attrezzature di interesse generale - Comparto F4;

Aree Produttive Contesto agricolo E; Strade provinciali e statali.

Si segnala che in tali aree il PUG si attua previo PUE, così come

Prezzo Base

€ 723.300,00

(Euro Settecentoventitremila

trecento/00) Domenico Giordano Tel. 080 5467827

Scadenza presentazione offerte:

giorno 05.05.2022 alle ore 12:00

DEMANIO.AGDPUB01.REGISTRO UFFICIALE.0004764.15-03-2022.U

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Direzione Regionale Puglia e Basilicata p.lla 414 sub.1

p.lla 415 sub.1 p.lla 416 sub.1 p.lla 417 sub.1 p.lla 418 sub.1 p.lla 419 sub.1 p.lla 420 sub.1 p.lla 422 sub.1 p.lla 424 sub.1 p.lla 425 sub.1 p.lla 426 sub.1 p.lla 427 sub.1 p.lla 428 sub.1 p.lla 429 sub.1

Superficie catastale compl.:

mq 104.327

Stato occupazionale: Occupato con contratto di locazione per uso agricolo - scadenza 31/05/2026 - canone annuo di € 2.175,12.

Quota di proprietà: 1/1 Stato manutentivo: pessimo APE: non necessario

specificato nello stralcio N.T.A. allegato al richiamato Certificato di Destinazione Urbanistica.

Si evidenzia che, dal summenzionato Certificato, risulta che un’area di circa mq 73.291 è stata interessata da evento incendiario in data 02.07.2014, ed è inserito nell'elenco delle aree percorse dal fuoco e, pertanto, si intendono applicabili i divieti, le prescrizioni e le sanzioni di cui alla L. n. 353 del 21/11/2000.

Il bene non riveste interesse culturale ai sensi dell’art. 10 comma 1 del D.

Lgs 42/04 e ss.mm.ii.

Ogni eventuale attività tecnico/amministrativa prodromica alla stipula dell’atto di compravendita sarà a cura e spese dell’aggiudicatario prima della stipula dell’atto di vendita. Il bene si vende nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle condizioni manutentive dello stesso.

Cauzione

€ 72.330,00 (Euro

Settantaduemilatrecento trenta/00)

Antonietta Mescia Tel. 080 5467835

* Immobile per il quale è stato già esperito tentativo di vendita, con esito “deserto”, mediante Asta pubblica prot. 14201 del 12.07.2021.

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2

Scheda: BAB0415 Comune: Bari (BA)

Catasto Terreni: foglio 42, p.lla 90

Superficie catastale: 759 mq Stato occupazionale: libero Quota di proprietà: 1/1 Stato manutentivo: mediocre

Nel Comune di Bari, nel quartiere Japigia, vendesi terreno incolto, di forma irregolare, intercluso fra il torrente Valenzano e altre particelle di proprietà privata. Il bene ha la giacitura in declivio in direzione dell’adiacente torrente Valenzano.

Secondo quanto riportato nel Certificato di Destinazione Urbanistica il terreno risulta destinato a “viabilità di P.R.G.”. Il bene ricade in “Ambito territoriale Esteso di tipo C- valore distinguibile” e nell’ATD “Beni Architettonici Segnalati-Area annessa”. Secondo il P.P.T.R. la particella ricade in area del Reticolo idrografico di connessione R.E.R.

Ogni eventuale atto di aggiornamento catastale sarà a cura e spese dell’aggiudicatario prima della stipula dell’atto di vendita.

Il bene si vende nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle condizioni manutentive dello stesso.

Prezzo Base

€ 1.350,00

(euro milletrecentocinquanta/00)

Cauzione

€ 135,00

(euro centotrentacinque/00)

Domenico Giordano Tel. 080 5467827

3

Superficie catastale: 1.824 mq Stato occupazionale: libero Quota di proprietà: 1/1 Stato manutentivo: mediocre

Nel Comune di Bari, località Santa Caterina, nei pressi dei centri commerciali, vendesi terreno incolto, pianeggiante, di forma pressoché rettangolare.

Il bene, posto nelle vicinanze della tangenziale S.S. 16, è intercluso tra le particelle di proprietà privata e demaniale adiacenti il canale Lamasinata.

Secondo quanto riportato nel Certificato di Destinazione Urbanistica il terreno risulta destinato a “zone per attività secondarie di tipo B- zone produttive B- artigianato, deposito e commercio”. Inoltre, la particella ricade nel “Comparto C” secondo il quale sono destinate a “viabilità di P.I.P.” . Secondo il P.P.T.R. la particella ricade in “area del Reticolo idrografico di connessione R.E.R”.

Prezzo Base

€ 18.200,00

(euro diciottomiladuecento/00)

Cauzione

€ 1.820,00

(euro milleottocentoventi/00)

(4)

4

Nel Comune di Bari, località Santa Caterina, nei pressi di alcuni centri commerciali, vendesi terreno incolto, pianeggiante, di forma triangolare.

Il bene, posto nelle vicinanze della tangenziale S.S. 16, è incluso tra le particelle di proprietà privata e demaniale adiacenti il canale Lamasinata.

Secondo quanto riportato nel Certificato di Destinazione Urbanistica il terreno risulta destinato a “zone per attività secondarie di tipo B- zone produttive B- artigianato, deposito e commercio”, “aree di rispetto ai principali assi di comunicazione stradali e ferroviari” e “viabilità di P.R.G.” . Il bene ricade in parte nell’“Ambito territoriale Esteso di tipo C- viabilità di P.I.P” Secondo il P.P.T.R. la particella ricade in Componenti idrologiche

“Reticolo idrografico di connessione R.E.R.

Il bene si vende nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle condizioni manutentive dello stesso.

€ 14.200,00 (euro

quattordicimiladuecento/00)

Cauzione

€ 1.420,00 (euro millequattrocentoventi/00)

5

Schede : BAB0872 - BAB0880 Comune: Bari

Catasto Terreni: foglio 37, p.lle 210, 870, 873

Superficie catastale complessiva: 1.019 mq

Stato occupazionale: libero Quota di proprietà: 1/1 Stato manutentivo: mediocre

Nel Comune di Bari, località Santa Caterina, vendesi appezzamento di terreno, costituito da tre distinte particelle di forma irregolare, attualmente incolte e parzialmente coperte da pietrame e vegetazione spontanea. La maggior consistenza del lotto ricade sull’argine e all’interno del canale Lamasinata e non direttamente accessibile dalla strada pubblica.

Secondo quanto riportato nel Certificato di Destinazione Urbanistica le p.lle 210, 873 e 870/p ricadono in “Zone per attività primarie di tipo B mentre altra parte della p.lla 870 ricade in ”Zone per attività secondarie di tipo B-zone produttive B-artigianato, deposito e commercio”. Il bene ricade in parte nell’“Ambito territoriale Esteso di tipo C- valore distinguibile” e nell’ATD “Beni Lame-Area annessa”. Secondo il P.P.T.R. la particella ricade in Componenti idrologiche “fiumi e corsi d’acqua”. L’intero lotto rientra nella perimetrazione di cui al “D.M. 01/08/1985 Galassino”. Ogni eventuale atto di aggiornamento catastale sarà a cura e spese dell’aggiudicatario prima della stipula dell’atto di vendita.

Il bene si vende nello stato di fatto e di diritto in cui si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.

Prezzo Base

€ 6.500,00

(euro seimilacinquecento/00)

Cauzione

€ 650,00

(euro seicentocinquanta/00)

(5)

6

Nel Comune di Bari, Contrada Santa Caterina, nei pressi dei centri commerciali, vendesi terreno incolto, pianeggiante, di forma rettangolare. Il bene, posto nelle vicinanze della tangenziale S.S. 16, è incluso tra le particelle di proprietà privata e demaniale adiacenti il canale Lamasinata.

Secondo quanto riportato nel Certificato di Destinazione Urbanistica il terreno risulta destinato a “zone per attività secondarie di tipo B- zone produttive B- artigianato, deposito e commercio”. Il bene ricade nel comparto C destinato a viabilità di P.I.P. Secondo il P.P.T.R. la particella ricade in Componenti idrologiche “Reticolo idrografico di connessione RER”.

Prezzo Base

€ 19.800,00 (euro

diciannovemilaottocento/00) Cauzione

€ 1.980,00

(euro millenovecentottanta/00)

7

Scheda: BAB0874 Comune: Bari

Superficie catastale: 684 mq Stato occupazionale: libero Quota di proprietà: 1/1 Stato manutentivo: mediocre

Nel Comune di Bari, contrada Santa Caterina, nei pressi dei centri commerciali, vendesi terreno, incolto, pianeggiante, di forma trapezoidale.

Secondo quanto riportato nel Certificato di Destinazione Urbanistica il terreno risulta destinato a “zone per attività secondarie di tipo B- zone produttive B- artigianato, deposito e commercio”. Il bene ricade nel comparto C destinato a viabilità di P.I.P. Secondo il P.P.T.R. la particella ricade in Componenti idrologiche “Reticolo idrografico di connessione R.E.R.”.

Prezzo Base

€ 6.750,00 (euro

seimilasettecentocinquanta/00)

Cauzione

€ 675,00

(euro seicentosettantacinque/00)

(6)

8

Nel Comune di Bari, contrada Santa Caterina, nei pressi di alcuni centri commerciali, vendesi terreno incolto, pianeggiante, di forma trapezoidale.

Secondo quanto riportato nel Certificato di Destinazione Urbanistica il bene ricade in “zone per attività secondarie di tipo B- zone produttive B- artigianato, deposito e commercio”. Il bene ricade nell’“Ambito territoriale Esteso di tipo C- valore distinguibile” e nell’ATD “Beni Lame-Area annessa”. Il bene ricade nel comparto C destinato a viabilità di P.I.P.

Secondo il P.P.T.R. la particella ricade in Componenti idrologiche “fiumi e corsi d’acqua”. Il lotto rientra nella perimetrazione di cui al “D.M.

01/08/1985 Galassino”.

Prezzo Base

€ 9.900,00

(euro novemilanovecento/00)

Cauzione

€ 990,00

(euro novecentonovanta/00)

9

Scheda:BAB0882 Comune: Bari Catasto Terreni:

Fg. 37, p.lla 806

Nel Comune di Bari, contrada Santa Caterina, nei pressi di alcuni centri commerciali, vendesi terreno incolto, pianeggiante, di forma rettangolare, privo di delimitazione naturale/artificiale.

Il bene, è intercluso tra un tratto del canalone Lamasinata ed i lotti confinanti. L’area risulta incolta e ricoperta da vegetazione spontanea, ed è stata rilevata la presenza di segnaletica relativa all’esistenza di un metanodotto interrato.

Secondo quanto riportato nel Certificato di Destinazione Urbanistica il terreno risulta destinato a “zone per attività secondarie di tipo B- zone produttive B- artigianato, deposito e commercio”, “zone per attività primarie di tipo B”, “aree di rispetto ai principali assi di comunicazione stradali e ferroviari”, e “viabilità di P.R.G.”. Inoltre la particella ricade in area “ Componenti Idrogeologiche”.

Prezzo Base

€ 45.300,00 (euro

quarantacinquemilatrecento/00)

Cauzione

€ 4.530,00 (euro

quattromilacinquecentotrenta/00)

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10

Scheda: BAB0888 Comune: Bari

Nel Comune di Bari, Contrada Santa Caterina, nei pressi di alcuni centri commerciali, vendesi terreno incolto, pianeggiante, di forma trapezoidale.

Secondo quanto riportato nel Certificato di Destinazione Urbanistica il terreno risulta destinato a “zone per attività primarie e secondarie di tipo B”, “zone per attività primarie di tipo B”, ”aree di rispetto ai principali assi di comunicazione stradali e ferroviari”, “viabilità di P.R.G.” e “Aree di rispetto ai principali assi di comunicazione stradali e ferroviari”. Il bene ricade nel Comparto D secondo il quale è parzialmente destinato a “superficie fondiaria (demanio)” e “superficie destinata a verde (demanio), nell’“Ambito territoriale Esteso in parte di tipo B- valore rilevante” ed in parte di tipo “C” e nell’ATD “Lame-Area annessa”.

Secondo il P.P.T.R. la particella ricade in Componenti idrologiche “fiumi e corsi d’acqua” - “Reticolo idrografico di connessione R.E.R”.

Prezzo Base

€ 9.900,00

(euro novemilanovecento/00)

Cauzione

€ 990,00

(euro novecentonovanta/00)

PROVINCIA DI BAT

11

Scheda: BAB0587/Parte Comune: Canosa di Puglia (Bt) Catasto Terreni: foglio 77 p.lla 274 Superficie catastale: mq 3.585 Stato occupazionale: occupato senza titolo

Quota di proprietà: 1/1

Nel Comune di Canosa di Puglia (Bt), in località

“Loconia/Postaferrata”, vendesi lotto di terreno, della superficie catastale di mq. 3585. Il terreno è coltivato prevalentemente a pescheto. L’area si trova ai bordi della strada di bonifica che costeggia gli argini del torrente Locone, vi si giunge dalla strada S.S. 93.

Imboccando successivamente la strada di bonifica.

Secondo quanto riportato nel certificato di destinazione urbanistica del 25/02/2020, il bene ricade in:

- “Contesto rurale con valore ambientale ecologico e paesaggistico relativo” – Ambito di Paesaggio “Ofanto” – figura paesaggistica “La Valle del Locone” – “Parco Regionale” – “Acque pubbliche”.

Il bene si vende nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.

Prezzo Base

€ 5.100,00

(euro cinquemilacento/00)

Cauzione

€ 510,00

(euro cinquecentodieci/00)

(8)

12

Scheda: BAB0056

Comune: Minervino Murge (Bat) Catasto Terreni: foglio 59, p.lla 72 Superficie catastale: mq 6.300 Stato occupazionale: in parte coltivato senza titolo

Nel Comune di Minervino Murge (Bt), contrada Grotticelle, vendesi terreno della superficie catastale di mq 6.300.

Il terreno, di forma irregolare e parzialmente coltivato, è ubicato nella periferia ovest del Comune di Minervino, raggiungibile tramite una stradina interpoderale con accesso dalla Strada Provinciale 44.

Il certificato di destinazione urbanistica attesta che il bene ricade in zona E Verde Agricolo.

Prezzo Base

€ 2.800,00

(euro duemilaottocento/00)

Cauzione

€ 280,00 (euro duecentottanta/00)

13

Scheda: BAB0561

Comune: Minervino Murge (Bat) Catasto Terreni: foglio 46, p.lle 165-179

Superficie catastale: mq 2.114 Stato occupazionale: in parte coltivato senza titolo

Nel Comune di Minervino Murge (Bt), in contrada Grotticelle, vendesi terreno della superficie catastale complessiva di mq 2.114.

Il terreno presenta giacitura pressoché pianeggiante, in lieve declivio.

Vi si giunge dalla strada S.P. 44 ed immettendosi in una strada interpoderale.

Il certificato di destinazione urbanistica attesta che il bene ricade in Zona E1 (zone agricole ordinarie) e Zona E6 (zone oggetto di vincoli a prevalente uso agricolo).

Prezzo Base

€ 1.300,00 (euro milletrecento/00)

Cauzione

€ 130,00 (euro centotrenta/00)

14

Scheda: BAB0562

Comune: Minervino Murge (Bat) Catasto Terreni: foglio 46, particelle 159 e 161

Superficie catast. compl.: mq 3.226

Nel comune di Minervino Murge (Bt), in contrada Grotticelle, vendesi terreno della superficie catastale complessiva di mq 3.226.

Il terreno presenta giacitura in parte pianeggiante ed in parte con modesta pendenza. Vi si giunge dalla strada S.P. 44 ed immettendosi in una strada interpoderale.

Il certificato di destinazione urbanistica attesta che il bene ricade in zona E1 (zone agricole ordinarie) e zona E6 (zone oggetto di vincoli a prevalente uso agricolo).

Il bene si vende nello stato di fatto e di diritto in cui si trova e si rende

Prezzo Base

€ 1.700,00 (euro millesettecento/00)

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Direzione Regionale Puglia e Basilicata Stato occupazionale: in parte

coltivato senza titolo

Stato manutentivo: sufficiente Quota di proprietà: 1/1

noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.

Cauzione

€ 170,00 (euro centosettanta/00)

15

Scheda: BAB0510 Comune: Andria (Bat)

Catasto Terreni: foglio 46 particelle 236,261

Superficie catastale: mq 8.817 Stato occupazionale: libero Quota di proprietà: 1/1

Nel Comune di Andria (Bt), a circa 7 km dal centro urbano, in C.da Lama Mucci, vendesi un terreno costituito da due particelle contigue della superficie complessiva di mq 8.817. Il fondo a giacitura inclinata, è ricoperto in parte da roccia affiorante ed in parte da vegetazione spontanea e risulta intercluso tra le proprietà private adiacenti.

Si segnala che la p.lla 261 è gravata da una servitù di elettrodotto ed è presente una palificazione della società che fornisce energia elettrica.

Il certificato di destinazione urbanistica attesta che il bene ricade in

“Zona E3” – Aree vincolate.

Il bene si vende nello stato di fatto e di diritto in cui si trova e si rende noto che nella determinazione del canone si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.

Prezzo Base

€ 6.600,00 (euro seimilaseicento/00)

Cauzione

€ 660,00

(euro seicentosessanta/00)

PROVINCIA DI FOGGIA

N.

Lotto DATI IDENTIFICATIVI

Scheda, Città, indirizzo, scala, piano, interno

DESCRIZIONE

Vani accessori

REFERENTE

16

Scheda: FGB0159

Comune: Celenza Valfortore (FG) C. T.: Foglio 30, particella 145 Qualità catastale: semin. arborato Superficie catastale: mq 1.326

Nel Comune di Celenza Valfortore, località “Tratturo”, vendesi terreno agricolo della superficie catastale di mq 1.326.

Il terreno, con forma a L, di natura calcareo argillosa, a giacitura in pendio, con scarso grado di fertilità naturale, dista circa 5 Km dall’abitato di Celenza Valfortore, non facilmente raggiungibile dalla viabilità ordinaria.

Il terreno ricade in zona “E1 - Zona Agricola”. Ogni eventuale atto di aggiornamento catastale sarà a cura e spese dell’aggiudicatario prima della stipula dell’atto di vendita.

Il bene si vende nello stato di fatto e di diritto in cui si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le

Prezzo Base

€ 950,00

(euro novecentocinquanta/00)

Cauzione

€ 95,00

(euro novantacinque/00)

Luisa Scarpa Tel. 080 5467895

Silvana Ruccia Tel. 080 5467878

(10)

Quota di proprietà: 1/1 Stato occupazionale: libero

condizioni manutentive dello stesso.

17

Scheda: FGB0160

Comune: San Marco La Catola (FG)

Catasto Terreni: Foglio 3, particella 27

Superficie catastale: mq 5.008 Qualità catastale: seminativo Stato occupazionale: libero Quota di proprietà: 2/6 del diritto di livello

Nel Comune di San Marco La Catola vendesi la quota di 2/6 del diritto di livello gravante su un terreno agricolo situato a 5 km a Nord-Est dal centro abitato, in contrada Sterparo. L’appezzamento risulta coperto da una fitta pineta, in continuità con i fondi limitrofi, derivante dall’attività di rimboschimento della zona da parte del Corpo Forestale dello Stato.

Secondo quanto riportato nel Certificato di Destinazione Urbanistica il bene ricade in “Zona di Verde Agricolo in genere”.

Prezzo Base

€ 450,00

(euro quattrocentocinquanta/00)

Cauzione

€ 45,00

(euro quarantacinque/00)

18

Scheda: FGB0161

Comune: San Marco La Catola (FG)

C.T.: Foglio 10, particella 112 Qualità catastale:

seminativo/pascolo arborato Superficie catastale: mq 4.438 Quota di proprietà: 1/1

Stato occupazionale: libero

Nel Comune di San Marco La Catola, contrada “Casarinelli”, vendesi terreno agricolo della superficie catastale di mq 4.438.

Il bene dista circa 5 Km dall’abitato di San Marco La Catola, con accesso diretto dalla strada vicinale “Casarinelli”.

Il terreno ricade in zona “Verde Agricolo in genere”.

Prezzo Base

€ 3.200,00

(euro tremiladuecento/00)

Cauzione

€ 320,00 (euro trecentoventi/00)

(11)

19

Scheda: FGB0183

Comune: Pietramontecorvino (FG) Catasto Terreni: Foglio 13, particella 71

Qualità catastale: seminativo Superficie catastale: mq 6.987 Quota di proprietà: 1/1

Nel Comune di Pietramontecorvino vendesi terreno della superficie catastale di mq 6.987.

Trattasi di una porzione di bosco all’interno della zona boschiva di Monte Sambuco, di forma pressoché trapezoidale, con una discreta pendenza e accessibile da strada vicinale, non asfaltata.

Il terreno ricade in zona E - Sottozona “E1” (Zona Agricola).

Prezzo Base

€ 4.290,00 (euro

quattromiladuecentonovanta/00)

Cauzione

€ 429,00

(euro quattrocentoventinove/00)

20

Scheda: FGB0406 Comune: Cerignola (FG) C. T.: Foglio 1, particella 153 Qualità catastale: seminativo Superficie catastale complessiva:

mq 15.090

Stato occupazionale: locato fino al 28-02-2027

Nel Comune di Cerignola, al confine con il Comune di Zapponeta, vendesi terreno agricolo della consistenza catastale di 15.090 mq. Il fondo si presenta a configurazione pressoché trapezoidale a giacitura pianeggiante rinveniente dalla colmatura di un vecchio canale di bonifica.

Il terreno coltivato a seminativo è locato fino al 28/02/2027.

Il terreno è in parte tipizzato come zona “E” agricola e in parte come Sito di importanza comunitaria –Zona umida della Capitanata.

Prezzo Base

€ 11.400,00

(euro undicimilaquattrocento/00)

Cauzione

€ 1.140,00

(euro millecentoquaranta/00)

21

Scheda: FGB0407 Comune: Zapponeta (FG)

C. T. (Comune di Manfredonia):

Foglio 120 particella 15, Foglio

Nel Comune di Zapponeta, tra la Strada Provinciale 77 e il torrente Carapelle, vendesi due appezzamenti di terreno agricolo della consistenza catastale complessiva di 23.497 mq di forma trapezoidale e giacitura pianeggiante. I terreni, pur ricadendo nel Comune di Zapponeta, sono censiti catastalmente nel Comune di Manfredonia.

Prezzo Base

€ 17.600,00 (euro

diciassettemilaseicento/00)

(12)

121 particelle 96, 109

Qualità catastale: incolto sterile e seminativo

Superficie catastale complessiva:

mq 23.497

Stato occupazionale: locato fino al 28/02/2027

L’intero lotto, coltivato a seminativo, è locato fino al 28/02/2027, inoltre sulla particella 15 insiste un traliccio di alta tensione oggetto di regolare contratto di locazione fino al 31/12/2024.

Entrambi gli appezzamenti ricadono in zona “E2” Zone Agricole Bonificate.

Il bene si vende nello stato di fatto e di diritto in cui si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso

Cauzione

€ 1.760,00 (euro

millesettecentosessanta/00)

22

Scheda: FGB0420 Comune: Mattinata (FG) C. T.: Foglio 2, particella 30 Qualità catastale:

uliveto/seminativo

mq 29.692

Stato occupazionale: occupato

Nel Comune di Mattinata, alla località Mandorla Amara, a circa 3 km dal centro abitato, vendesi terreno agricolo raggiungibile percorrendo la S.S. 89 Garganica fino al bivio in prossimità della Casa Cantoniera, posta al km 12,480, e da qui, lasciando la strada principale, si prosegue lungo la strada di montagna per circa 2 km. Detto fondo rustico, con una superficie catastale di mq 29.692, ha una forma irregolare con una discreta pendenza trovandosi su un versante collinare.

Il restante perimetro della particella è difficilmente accessibile in quanto ricoperto dalla macchia mediterranea con la presenza di alcuni alberi di ulivo e mandorlo.

Secondo quanto riportato nel Certificato di destinazione urbanistica il terreno ricade in parte in zona agricola E5 ed in parte in fascia di rispetto stradale.

Prezzo Base

€ 10.000,00 (euro diecimila/00)

Cauzione

€ 1.000,00 (euro mille/00)

23

Scheda: FGB0427/Parte

Comune: San Marco in Lamis (Fg) Catasto Terreni: Foglio 82

Nel Comune di San Marco in Lamis vendesi terreno agricolo della superficie catastale di mq 5.000.

Trattasi di un terreno ubicato in contrada “Stignano” a circa 8 Km dall’abitato, avente accesso dalla strada vicinale collegata alla Prov.le

Prezzo Base

€ 2.200,00

(euro duemiladuecento/00)

(13)

particella 195

Qualità catastale: bosco alto Superficie catastale: mq 5.000 Quota di proprietà: 1/1

San Marco in Lamis – San Severo. Il terreno ha forma di poligono irregolare e giacitura in pendenza ed è caratterizzato da un soprassuolo in parte roccioso ed in parte ricoperto da vegetazione spontanea.

Il terreno ricade nei contesti a prevalente valore ambientale e paesaggistico art. 46/S delle N.T.A del Piano Urbanistico Generale. In tali contesti sono previste, tra le altre, le funzioni agricole e pastorali (46.06 del NTA).

Cauzione

€ 220,00

(euro duecentoventi/00) Silvana Ruccia Tel. 080 5467878

24

Scheda: FGB0427/Parte

Comune: San Marco in Lamis (FG)

Catasto Terreni: Foglio 82 particella 197

Qualità catastale: bosco alto Superficie catastale: mq 2.000 Quota di proprietà: 1/1

Nel Comune di San Marco in Lamis vendesi terreno agricolo della superficie catastale di mq 2.000.

Trattasi di un terreno ubicato in contrada “Stignano” a circa 8 KM dall’abitato, avente accesso dalla strada vicinale collegata alla Provinciale San Marco in Lamis – San Severo.

Il terreno ha forma di poligono irregolare e giacitura in pendenza ed è caratterizzato da un soprassuolo in parte roccioso ed in parte ricoperto da vegetazione spontanea.

Il terreno ricade nei contesti a prevalente valore ambientale e paesaggistico art. 46/S delle N.T.A del piano urbanistico generale. In tali contesti sono previste, tra le altre, le funzioni agricole e pastorali (46.06 del NTA).

Prezzo Base

€ 900,00 (euro novecento/00)

Cauzione

€ 90,00 (euro novanta/00)

(14)

25

Scheda: FGB0431 Comune: Ischitella (FG)

Catasto Terreni: Foglio 2, particelle 121 - 524

Qualità catastale: pascolo

mq 5.977

Stato occupazionale: occupato

Nel Comune di Ischitella, in contrada Isola, nell’istmo di terra tra il Mare Adriatico e il Lago di Varano, vendesi la quota di 1/7 di un appezzamento di terreno a forma di poligono irregolare a giacitura piana.

Il fondo risulta coltivato ad orto, agrumeto e uliveto.

Secondo quanto riportato nel certificato di destinazione urbanistica il terreno ricade in zona agricola EA8 nell’ambito della quale la destinazione prevista è agricola, ma è consentito inoltre l’esercizio dell’attività agro-turistica.

Prezzo Base

€ 2.100,00 (euro duemilacento/00)

Cauzione

€ 210,00

(euro duecentodieci/00)

26

Scheda: FGB0476 Comune: Lucera (FG)

Catasto Fabbricati: Foglio 81, p.lla 1537, subb. 22-14-38

Superficie Catastale:

sub 22: A/3 - 5,5 vani sub 14: C/6 - 15 mq sub 38: C/2 - 10 mq Quota di proprietà: 1/1

Stato occupazionale: occupato Stato Manutentivo: discreto

Nel Comune di Lucera, in via del Perugino n. 35, vendesi appartamento situato al quarto piano, con ascensore, con annessa cantina al piano interrato, e box auto.

Il bene ricade in Zona classificata all’art. 26.4.2. della N.T.A. in CPP.167.EC (Aree con edilizia esistente e di completamento – PEEP 167).

Classe Energetica: G.

EPgl = 281,3 KWh/m²anno.

Prezzo Base

€ 83.000,00 (euro ottantatremila/00)

Cauzione

€ 8.300,00

(euro ottomilatrecento/00)

(15)

27

Scheda: FGB0477 Comune: Lucera (FG)

Catasto Fabbricati: Foglio 29, particella 489, sub. 8.

Superficie Catastale: mq 47 Categoria Catastale: C/1 Quota di proprietà: 1/1 Stato occupazionale: libero

Nel Comune di Lucera, in via Frattarolo n. 50, vendesi locale commerciale ubicato al piano terra di un fabbricato a due piani. Il locale è di forma quadrangolare con volta a crociera.

L’immobile ricade in zona omogenea “A” – Contesto urbano storico da tutelare.

Classe Energetica: G. EPgl = 38,085 KWh/m³anno.

Ogni eventuale atto di aggiornamento catastale sarà a cura e spese dell’aggiudicatario prima della stipula dell’atto di vendita.

Prezzo Base

€ 31.000,00 (euro trentunomila/00)

Cauzione

€ 3.100,00 (euro tremilacento/00)

28

Scheda: FGB0565

Comune: Manfredonia (FG) Catasto Terreni: Foglio 38, particella 1967

Superficie catastale: mq 55 Qualità catastale: area urbana Quota di proprietà: 1/1

Stato occupazionale: locato sino al 28/02/2025

Nel Comune di Manfredonia, sul “Lungomare del Sole”, vendesi area urbana, della superficie catastale di mq. 55, in parte recintata e adibita a giardino ed in parte asfaltata ed utilizzata come parcheggio.

Il bene è locato con regolare contratto di locazione fino al 28-02-2025.

Nel PRG del Comune di Manfredonia il bene ricade in zona omogenea territoriale di tipo “B/34”, con destinazione ad abitazioni ed attrezzature di interesse collettivo.

Prezzo Base

€ 3.400,00

(euro tremilaquattrocento/00)

Cauzione

€ 340,00

(euro trecentoquaranta/00)

(16)

29

Scheda: FGB0567 Comune: Apricena (FG) C. T.: Foglio 13, particella 111 Superficie catastale: mq 24.378 Qualità catastale: pasc./arborato Stato occupazionale: libero Quota di proprietà: 1/1

Nel Comune di Apricena, nell’area Nord-Est, vendesi terreno della superficie catastale di mq. 24.378. Il fondo è raggiungibile tramite due strade interpoderali, una con accesso dalla S.P. 38 Apricena San Nazario in prossimità del km 8,2; l’altra dalla S.S. 89 provenendo da San Nicandro Garganico.

Il terreno ricade in zona E - Sottozona “E2” (Zona Agricola).

Prezzo Base

€ 6.000,00 (euro seimila/00)

Cauzione

€ 600,00 (euro seicento/00)

30

Scheda: FGB0571/parte Comune: Deliceto (FG)

C.T.: Foglio 37, particelle 10 – 14 – 16 – 20 – 21 – 22 – 44 – 48 – 328 – 329 – 330 – 331

Superficie catastale: mq 216.916 Qualità cat.: seminat/bosco ceduo Stato occupazionale: locato sino al 31/07/2022

Nel Comune di Deliceto, alla contrada “Consolazione” adiacente al

“Convento della Consolazione”, vendesi ampio lotto di terreno, costituito da aree boschive ed aree agricole, per una superficie catastale complessiva di mq 216.916. L’intero compendio è locato sino al 31/07/2022. Sulle particelle 16 e 21 vige contratto di locazione con scadenza 31/10/2023 per l’attraversamento aereo di linea telefonica;

sulle particelle 10, 14, 16, 20, 21, 22, 44, 48, 328, 329, 330, 331 insiste un attraversamento aereo di linea elettrica.

Secondo quanto riportato nel Certificato di Destinazione Urbanistica il bene ricade in Zona E1 – Zona Agricola.

Prezzo Base

€ 227.000,00 (euro

duecentoventisettemila/00)

Cauzione

€ 22.700,00 (euro

ventiduemilasettecento/00)

(17)

31

Scheda: FGB0579

Comune: San Giovanni Rotondo (FG)

C. T.: Foglio 36, p.lla 3 Qualità catastale: seminativo Superficie catastale: mq 3.800 Stato occupazionale: libero Quota di proprietà: 1/1

Nel Comune di San Giovanni Rotondo, in contrada Macchione, vendesi terreno, parte dell’ex Poligono di Tiro a segno, della superficie catastale di mq. 3.800, a forma di poligono irregolare, che si sviluppa da nord a sud con giacitura in pendenza. Il soprassuolo dell'immobile è prevalentemente roccioso con presenza di vegetazione spontanea ed alberi a basso ed alto fusto.

Il bene ricade in Zona Agricola di tutela –E2 per l’85% e in Zone per attrezzature pubbliche a livello urbano – F1 per il 15%.

Prezzo Base

€ 18.100,00 (euro diciottomilacento/00)

Cauzione

€ 1.810,00

(euro milleottocentodieci/00)

PROVINCIA DI TARANTO

N.

Lotto

DATI IDENTIFICATIVI Scheda, Città, indirizzo, scala,

piano, interno

DESCRIZIONE

Vani accessori

REFERENTE

32

Scheda: TAB0114 Comune: Taranto (TA)

Catasto Fabbricati: Foglio 245, particella 38, sub. 6-7-8.

Superficie Catastale tot.: circa mq 633

Sup. catast. sub.6: C/2 – 36 mq Sup. catast. sub.7: A/7 – 124 mq Sup. catast. sub.8: A/7 – 169 mq

Nel Comune di Taranto in zona periferica lungo via del Pizzone vendesi fatiscente fabbricato insistente su di un lotto di forma rettangolare e giacitura piana. L’immobile occupa una superficie catastale complessiva di circa mq 633 di cui circa mq 152 rappresentanti area di sedime del fatiscente fabbricato e circa mq 481 rappresentanti area esterna scoperta di pertinenza esclusiva. Il fabbricato, di epoca risalente ai primi del ‘900, è a struttura portante in muratura con solai di copertura a volta ed è composto da due piani fuori terra (piano terra e piano primo) rispettivamente collegati mediante un vano scala interno al corpo di fabbrica. Il piano terra è composto da vano scala, un locale deposito, una camera, due ripostigli, un wc, una cucina ed un disimpegno. Il piano primo è composto da vano scala, quattro camere, un ripostiglio, un wc, una cucina, un disimpegno ed un balcone. Il fabbricato si presenta privo di infissi, impianti tecnologici, intonaci ed ogni tipo di finitura. L’area di pertinenza esterna scoperta, invece, è caratterizzata da bassa vegetazione spontanea e da alcuni alberi da frutto.

Il bene ricade nel vigente Piano Regolatore Generale in Zona “A3 –

Prezzo Base

€ 86.000,00 (euro ottantaseimila/00)

Cauzione

€ 8.600,00

(euro ottomilaseicento/00)

Massimo D’Andria Tel. 080 5467853

Salvatore De Vittoria Tel. 080 5467825

(18)

Stato Manutentivo: fatiscente

Speciale e Vincolata”.

33

Scheda: TAB0115 Comune: Taranto (TA)

Catasto Fabbricati: Foglio 245, particella 3052, sub. 1-2-3-4 Superficie Catastale: circa mq 4.466

Categoria Catastale sub.1: BCNC Sup. Catast. sub.2: C/2 – 33 mq Sup. Catast. sub.3: A/7 – 44 mq Sup. Catast. sub.4: A/7 – 111 mq Quota di proprietà: 1/1

Stato Manutentivo: fatiscente

Nel Comune di Taranto in zona periferica lungo via del Pizzone vendesi fatiscente fabbricato insistente su di un lotto di forma irregolare e giacitura piana. L’immobile occupa una superficie catastale complessiva di circa mq 4.466 di cui circa mq 113 rappresentanti area di sedime del fatiscente fabbricato e circa mq 4.353 rappresentanti area esterna scoperta di pertinenza esclusiva. Il fatiscente fabbricato, di epoca risalente ai primi del ‘900, è a struttura portante in muratura con solai di copertura a volta ed è composto da due piani fuori terra (piano terra e piano primo) rispettivamente collegati mediante un vano scala esterno al corpo di fabbrica. Il piano terra è composto da due locali deposito, due wc, una cucina, una camera e due ingressi. Il piano primo è composto da vano scala, due camere, due ripostigli, un wc, una cucina, un corridoio e due balconi. Il fabbricato si presenta privo di infissi, impianti tecnologici, intonaci ed ogni tipo di finitura. L’area di pertinenza esterna scoperta, invece, è caratterizzata da bassa vegetazione spontanea e da alcuni alberi da frutto.

Il bene ricade nel vigente Piano Regolatore Generale in Zona “A3 – Speciale e Vincolata”.

Prezzo Base

€ 76.000,00 (euro settantaseimila/00)

Cauzione

€ 7.600,00

(euro settemilaseicento/00)

Massimo D’Andria Tel. 080 5467853

Salvatore De Vittoria Tel. 080 5467825

(19)

pag. 19 di 38

PROVINCIA DI LECCE

N.

Lotto

DATI IDENTIFICATIVI Scheda, Città, indirizzo, scala, piano,

interno

DESCRIZIONE Vani accessori

REFERENTE

34

Scheda: LEB0004 Comune: Soleto (LE) Località “Organi”

Catasto Terreni: Foglio 28 p.lla 91 Superficie catastale: mq 18.423 Stato occupazionale: in parte utilizzato senza titolo ed in parte utilizzato per attraversamento gasdotto interrato con contratto in fase di rinnovo

Nel Comune di Soleto (Le), località “Organi”, vendesi terreno agricolo a giacitura piana della superficie catastale complessiva di mq 18.423.

Il terreno è raggiungibile dalla S.P. n. 33, Galatina – Corigliano d’Otranto.

Nel PRG del Comune di Soleto il bene ricade in “Zona E1” con destinazione Agricola. Nel PPTR l’area non risulta assoggettata ad alcun regime vincolistico di tutela.

Il bene è coltivato senza titolo; sullo stesso sussiste altresì un attraversamento di gasdotto con tubazione posta a circa un metro di profondità, con contratto di locazione in fase di rinnovo.

Prezzo Base

€ 9.700,00 (euro

novemilasettecento/00)

Cauzione

€ 970,00

(euro novecentosettanta/00)

Vincenzo Petracca Tel. 080 5467872

Luca Furone Tel. 080 5467897

35

Scheda: LEB0564

Comune: Campi Salentina (LE) Località Serre

Catasto Terreni: Fg. 5 p.lla 25 Superficie catastale: 5.162 mq

Nel Comune di Campi Salentina (Le) in località Serre, vendesi fondo agricolo della superficie catastale di mq 5.162, raggiungibile dalla S.P.

101 che collega Campi Salentina con il Comune di Cellino San Marco.

Sul terreno insiste un vecchio vigneto non più coltivato.

Sul terreno insiste un attraversamento aereo per il quale è stata costituita una servitù perpetua e inamovibile di elettrodotto.

Nel PRG la particella ricade nel Contesto Extraurbano “CE1” Rurale con funzione prevalentemente agricola e limitata frammentazione”. Il fondo,

Prezzo Base

€ 4.500,00 (euro

quattromilacinquecento/00)

Luca Furone Tel. 080 5467897

(20)

Direzione Regionale Puglia e Basilicata Stato occupazionale: libero, con

servitù perpetua ed inamovibile di elettrodotto

inoltre, ricade in un’area sottoposta ad invariante strutturale paesaggistico ambientale – aree in condizioni di rischio: “area ad elevata vulnerabilità degli acquiferi”.

Il bene si vende nello stato di fatto e di diritto in cui si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le caratteristiche del bene.

Cauzione

€ 450,00 (euro

quattrocentocinquanta/00)

36

Scheda: LEB0600

Comune: Cutrofiano (LE), località Strada Vicinale Cavallerizza

Catasto Terreni: Fg. 46 p.lle 1 e 2 Sup.cat. totale mq 3.680

Catasto Fabbricati: Fg.46 p.lla 528 sub.1 - Unità Collabenti

Stato occupazionale: libero, con servitù perpetua ed inamovibile di elettrodotto

Stato manutentivo fabbr.: pessimo

Nel Comune di Cutrofiano (Le) in Strada Vicinale Cavallerizza, vendesi fondo agricolo della superficie catastale complessiva di mq 3.680 con sovrastante fabbricato fatiscente e relativa pertinenza.

Sul terreno è stata costituita una servitù perpetua e inamovibile di elettrodotto e di linea telefonica di servizio.

Nel vigente strumento urbanistico di Cutrofiano, P.R.G., il terreno in esame è tipizzato in zona a destinazione agricola, definita "Zona produttiva per attività primarie".

È in corso la verifica di interesse culturale prevista dall’art. 12 del decreto legislativo 22 gennaio 2004, n. 42.

Il bene si vende nello stato di fatto e di diritto in cui si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso, nonché delle spese necessarie per la regolarizzazione catastale, le cui attività saranno a totale carico e spese dell’aggiudicatario, prima della stipula dell’atto di vendita.

Prezzo Base

€ 18.900,00 (euro

diciottomilanovecento/00)

Cauzione

€ 1.890,00 (euro

milleottocentonovanta/00)

Verdiana De Nitto Tel. 080 5467848

37

Scheda: LEB0617 Comune: Carmiano (LE) Strada Provinciale 121

Catasto Terreni: Fg. 12 p.lla 105 Superficie catastale: 2.240 mq

Nel Comune di Carmiano (Le), sulla S.P. 121, a metà tra lo stesso Comune e la frazione di Villa Convento, in prossimità del Casello ferroviario della Cupa, vendesi fondo agricolo di conformazione stretta e lunga, avente giacitura pianeggiante, della superficie catastale di mq 2.240.

Nel vigente strumento urbanistico di Carmiano, P.R.G., il terreno in esame è tipizzato in zona a destinazione agricola definita “Zona agricola E/1”. Sono presenti, sul fondo, cumuli di vegetazione, ormai essiccata, oltre che una piccola quantità di altro diverso materiale.

Il bene si vende nello stato di fatto e di diritto in cui si trova e si rende

Prezzo Base

€ 1.460,00 (euro

millequattrocentosessanta/00)

Cauzione

€ 146,00

(euro centoquarantasei/00)

(21)

Stato occupazionale: libero Quota di proprietà: 1/1

noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le caratteristiche del bene.

Barbara Serra Tel. 080 5467832

38

Scheda: LEB0592

Comune: Melendugno (LE) Strada Provinciale 3

Catasto Terreni: Fg 50 P.lla 159 Superficie catastale: 2701 mq Stato occupazionale: libero Quota di proprietà: 2/15

Nel Comune di Melendugno vendesi la quota di 2/15 di un terreno ubicato a sud-est del centro abitato in una zona agricola con coltivazione prevalente di tipo olivicola.

Nello specifico il bene è raggiungibile percorrendo la strada Provinciale 3 (da Borgagne verso Melendugno) o la strada Provinciale n° 245 (dal centro abitato di Melendugno). L’area confina a nord con il tratturo interpoderale che lo collega alla S.P.3 e per i restanti lati con terreni di altra proprietà.

Nel vigente strumento urbanistico di Melendugno, P.R.G., il terreno in esame è tipizzato in zona a destinazione definita “Zona E1 agricola”

Il bene si vende nello stato di fatto e di diritto in cui si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le caratteristiche del bene.

Prezzo Base

€ 700,00 (euro settencento/00)

Cauzione

€ 70,00 (euro settanta/00)

PROVINCIA DI BRINDISI

39

Scheda: BRB0161

Comune: Erchie (BR) Contrada Specchiarasciola

Catasto Terreni: Fg. 32 p.lla 84 Qualità catastale: incolto sterile Superficie catastale: mq 1.772 Stato occupazionale: libero Quota di proprietà: 1/1

Nel Comune di Erchie (BR), vendesi terreno alla contrada

“Specchiarasciola”, della superficie catastale di mq 1.772, ubicato a Sud del Comune, in zona extraurbana, a circa sei chilometri dal centro abitato. Trattasi di terreno di forma trapezoidale irregolare; allo stato attuale inutilizzato ed incolto per la presenza di macchia mediterranea, cespugliosa ed alberata; per sua destinazione e tutela, non è adatto alla coltivazione.

Nel vigente PRG del Comune di Erchie, l’area in argomento ricade in

“Zona Agricola E” e nel Piano Paesaggistico Territoriale della Regione Puglia (PPTR) ricade in “Componenti Botanico Vegetazionali -Boschi”.

Prezzo Base

€ 350,00

(euro trecentocinquanta/00)

Cauzione

€ 35,00 (euro trentacinque/00)

(22)

40

Scheda: BRB0165/P

Comune: Erchie (BR) Contrada “Li Cicci”

Catasto Terreni: fg. 7 p.lle 149 e 371

Qualità catastale: incolto sterile Superficie catastale: mq 6.775 Stato occupazionale: libero Quota di proprietà: 1/1

Nel Comune di Erchie (BR), vendesi terreno alla contrada “Li Cicci”, sito ad Ovest del Comune, in zona extraurbana, a circa tre chilometri dal centro abitato. Trattasi di un terreno di forma rettangolare, della superficie catastale complessiva di 6.775 mq; esso è destinato alla coltura di uliveto non intensivo. Il fondo è attraversato da una condotta d’acqua interrata (p.lla 370) che prosegue in parte sul lato Ovest.

Nel vigente PRG del Comune di Erchie, l’area in argomento ricade in

“Zona Agricola E”; nel Piano Paesaggistico Territoriale della Regione Puglia (PPTR) la particella 149 ricade in “Componenti Geomorfologiche - ulteriori contesti paesaggistici - Dolina”.

Prezzo Base

€ 5.013,00 (euro cinquemilatredici/00

Cauzione

€ 502,00

(euro cinquecentodue/00)

41

Scheda: BRB0166 Comune: Erchie (BR)

C.T.: Fg. 30, particelle 31 e 242 Qualità catastale: incolto sterile Consist.catast. compl: mq 920 Quota di proprietà: 1/1

Nel Comune di Erchie, località Lanzi Fondoni, a circa 3 km dal centro abitato, vendesi terreno agricolo intercluso della superficie catastale di mq 920.

La particella 31 è destinata a uliveto e la particella 242 è ricoperta da macchia mediterranea boschiva; i due appezzamenti sono separati dal transito di una condotta E.A.A.P. Nel vigente PRG del Comune di Erchie, l’area in argomento ricade in “Zona Agricola E”. La particella 31 ricade in parte su Area:6.2.1. Componenti Botanico Vegetazionali- ulteriori contesti paesaggistici- Aree di rispetto dei boschi. La particella 242 ricade in parte su Area:6.2.1. Componenti Botanico Vegetazionali- Boschi e in parte su Aree di rispetto dei boschi. Il bene si vende nello stato di fatto e di diritto in cui si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni dello stesso.

Prezzo Base

€ 530,00

(euro cinquecentotrenta/00)

Cauzione

€ 53,00 (euro cinquantatre/00)

42

Scheda: BRB0288

Comune: San Pancrazio salentino (BR) - Località “Scazzi”

Nel Comune di San Pancrazio Salentino (BR) in località Scazzi, a pochi km dal centro abitato, vendesi terreno della superficie catastale di mq 123.080. Al terreno si accede tramite un percorso interpoderale che si collega alla strada comunale “Torre S. Susanna – San Donaci”. Il compendio ha una forma di poligono irregolare che si sviluppa su nove lati. L’andamento è pianeggiante e la natura del terreno varia in modo

Prezzo Base

€ 54.000,00 (euro

cinquantaquattromila/00)

(23)

Direzione Regionale Puglia e Basilicata Catasto Terreni: Foglio 14 particelle

8 – 9 - 17 – 18 – 21

Superficie catastale: mq 123.080 Stato occupazionale: Locato:

scadenza contratto 30.04.2024;

È presente un attraversamento aereo di una linea elettrica di media tensione: scadenza contratto 31.03.2024

irregolare alternando zone di macchia con presenza di rocce da ampie zone di terreno coltivabile.

Il compendio è in buone condizioni. Attualmente il bene è locato con scadenza contratto al 30.04.2024; inoltre il terreno è attraversato da una linea elettrica aerea di MT, il cui utilizzo è legittimato da contratto di locazione con scadenza al 31.03.2024.

Nel PRG del Comune di San Pancrazio le particelle 8 - 17 e 21 ricadono in “Zona E3 con destinazione agricole di salvaguardia e di interesse ambientale”; la particella 9 ricade in parte in “Zona E3 con destinazione agricole di salvaguardia e di interesse ambientale” e in parte in “Zone FAM – Attrezzature militari”; la particella 18 ricade in “Zona Macchia Mediterranea”.

Tutte le particelle rientrano della perimetrazione OASI di protezione

“Masseria Angeli” secondo quanto riportato nel Piano Faunistico Venatorio Regionale approvato con delibera di Giunta Regionale n. 798 del 22.05.2018.

Cauzione

€ 5.400,00 (euro

cinquemilaquattrocento/00)

PROVINCIA DI MATERA

43

Scheda: MTB0129/P

Comune: Rotondella (MT)

Catasto Terreni: Foglio 23 particelle 464 e 496

Superficie catastale: mq. 2.720 Stato occupazionale: locato fino al 30/11/2025

Nel Comune di Rotondella, in località S. Andrea Ercole, lungo la sponda destra del fiume Sinni, vendesi terreno agricolo, di forma irregolare, pianeggiante, della superficie catastale complessiva di mq. 2.720.

Il terreno ricade in zona a destinazione “E – Agricola”.

Il bene si vende nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso nonché delle spese necessarie per eventuali operazioni catastali, le cui attività saranno a totale carico e spese dell’aggiudicatario, prima della stipula dell’atto di vendita.

Prezzo Base

€ 3.300,00 (euro tremilatrecento/00)

Cauzione

€ 330,00

(euro trecentotrenta/00)

Referente:

Eleonora Curci Tel. 080/5467850

Referente:

Antonio Guarino Tel. 080/5467864