REP. N. 234
COMUNE DI TREVIGLIO (Provincia di Bergamo)
CESSIONE AREA IN ESECUZIONE DELL'OBBLIGAZIONE DI CUI ALL’ART. 11 DELLA CONVENZIONE URBANISTICA REP.
N. 473/2005 ED ALL’ ART. 10 DELLA CONVENZIONE URBA- NISTICA REP. N. 11/2007.
REPUBBLICA ITALIANA
L’anno DUEMILATREDICI (2013), addì DICIANNOVE (19) del mese di DICEMBRE Residenza Comunale di Trevi- glio (BG), sita in Piazza Manara n.1, avanti a me, Purcaro dott. Antonio Sebastiano, Segretario Gene- rale del Comune di Treviglio, autorizzato a rogare in forma pubblica amministrativa tutti i contratti nei quali il Comune sia parte, ai sensi dell’art.
97, comma 3, lett. c) del Testo Unico delle Leggi sull’Ordinamento degli Enti Locali, approvato con D. Lgs. n. 267/2000 e successive modificazioni, so- no comparsi i signori:
ASSOLARI PIER LUIGI, nato a Treviglio (BG) il 21 luglio 1960, C.F. SSLPLG60L21L400X, il quale inter- viene nel presente atto non in proprio, bensì in nome, per conto e nell’interesse del "COMUNE DI TREVIGLIO", P.I. 00230810160, ente pubblico territoriale con sede in Treviglio (BG), Piazza Ma-
nara n.1, di seguito denominato anche Comune, che rappresenta in qualità di Dirigente dei Servi- zi Tecnici, ai sensi degli artt. 107 e 109 del Te- sto Unico delle Leggi sull’Ordinamento degli Enti Locali, approvato con D.Lgs 18 agosto 2000 n. 267 e successive modificazioni, dell’art. 57, co. 1, lett. e) dello Statuto del Comune di Treviglio, del Regolamento sull’Ordinamento degli Uffici e dei Servizi del Comune di Treviglio e del provvedi- mento del Sindaco di conferimento incarico dirigen- ziale prot. n. 37479 del 25.7.2012;
MARZIA BRUNO, nato a Bergamo, il 7 marzo 1952, C.F. MRZBRN52C07A794W, il quale interviene nella sua qualità di Procuratore ad negotia dell’ ”AZIEN- DA LOMBARDA PER L’EDILZIA RESIDENZIALE DELLA PRO- VINCIA DI BERGAMO (ALER)”, con sede legale a Berga- mo, in via Mazzini n. 32/a, REA della C.C.I.A.A.
di Bergamo n. 293663, P.I. 00225430164, a ciò auto- rizzato giusta procura in data 5.10.2004, rep. n.
111953, racc. n. 13890, rogito Dott. Carmine Mal- lardo, notaio in Bergamo, che si allega in copia sotto la lettera A), per formarne parte integrante e sostanziale, nell’intesa che trattasi di copia su supporto informatico conforme al documento ori- ginale su supporto cartaceo ai sensi dell’art. 22
del D.Lgs n. 82 del 7.3.2005, denominata d'ora in poi Parte Cedente o ALER;
I comparenti della cui identità personale, capa- cità e veste giuridica io Segretario Rogante sono personalmente certo mi chiedono di ricevere il pre- sente atto con il quale si conviene quanto segue;
P R E M E S S O:
. che, tra il Comune di Treviglio e l’Azienda Lom- barda per l’Edilizia Residenziale Della Provincia di Bergamo (ALER), sono state stipulate le conven- zioni rep. n. 473 del 17.3.2005, rogito Segretario Generale, registrata a Treviglio il 23.3.2005 al n. 597 Serie 1^, trascritta alla Conservatoria dei Registri Immobiliari di Bergamo il 7.4.2005 ai nn.
18080/12269 R.G./R.P., per la realizzazione di in- terventi di edilizia residenziale pubblica all’in- terno del Comparto 11 – via Peschiera – Lotto B da destinare in locazione a canone moderato e la con- venzione rep. n. 11 del 6.6.2007, rogito Segreta- rio Generale, registrata a Treviglio il 22.6.2007 al n. 826 Serie 1^, trascritta alla Conservatoria dei Registri Immobiliari di Bergamo il 28.6.2007 ai nn. 42121/23898 R.G./R.P., per la realizzazione di interventi di edilizia residenziale pubblica all’interno del Comparto 11 – via Peschiera – Lot-
to A;
. che all’art. 11 della convenzione rep. n.
473/2005 ed all’art. 10 della convenzione rep. n.
11/2007 è stato posto in capo all’Azienda Lombarda per L’Edilizia Residenziale della Provincia di Ber- gamo (ALER) l’obbligo di trasferimento a titolo gratuito al Comune di aree per urbanizzazioni;
. che, a seguito del frazionamento prot. n. 192913 del 19.9.2006, redatto dal geometra incaricato Ri- va Roberto, iscritto all’Albo dei Geometri di Ber- gamo al n. 2996, le aree site nel Comune di Trevi- glio, sono attualmente individuate presso l’Agen- zia del Territorio della Provincia di Bergamo, al- la Sezione Catasto Terreni al foglio 9/27 del Comu- ne di Treviglio, come di seguito:
- mappale 15081, mq. 80, Classe 1, RD € 0,76, RA € 0,70, seminativo irriguo arboreo;
- mappale 15083, mq. 425, Classe 1, RD € 4,06, RA
€ 3,73, seminativo irriguo arboreo;
- mappale 15085, mq. 610, Classe 1, RD € 5,83, RA
€ 5,36, seminativo irriguo arboreo;
. che, in esecuzione agli obblighi convenzionali sopra richiamati, con Determinazione Dirigenziale dei Servizi Tecnici, Servizio Ufficio di Piano n.
1314 del 7.12.2012, esecutiva a termini di legge,
è stata disposta l’acquisizione, a titolo gratui- to, al patrimonio comunale delle predette aree me- diante stipulazione di apposito atto di trasferi- mento;
. che successivamente, con Determinazione Dirigen- ziale dei Servizi Tecnici, Servizio Ufficio di Pia- no n. 1115 del 25.11.2013, esecutiva a termini di legge, è stata acclarata la permanenza della ser- vitù di acque sul mappale n. 15085, oggetto della odierna cessione;
TUTTO CIO’ PREMESSO
1) L’AZIENDA LOMBARDA PER L’EDILZIA RESIDENZIALE DELLA PROVINCIA DI BERGAMO (ALER), in persona del Suo Procuratore, cede e trasferisce, a titolo di proprietà piena ed esclusiva, al COMUNE DI TRE- VIGLIO che, come sopra rappresentato, accetta ed acquista, la piena ed esclusiva proprietà delle porzioni immobiliari site in Comune di Treviglio e distinte al N.C.T., presso l’Agenzia del Territo- rio della Provincia di Bergamo, alla Sezione Cata- sto Terreni del Comune di Treviglio, come di segui- to:
- foglio n. 9/27, mappale 15081, mq. 80, Classe 1, Reddito Domenicale € 0,76, Reddito Agrario € 0,70, seminativo irriguo arboreo,
- foglio n. 9/27, mappale 15083, mq. 425, Classe 1, Reddito Domenicale € 4,06, Reddito Agrario € 3,73, seminativo irriguo arboreo;
- foglio n. 9/27, mappale 15085, mq. 610, Classe 1, Reddito Domenicale € 5,83, Reddito Agrario € 5,36, seminativo irriguo arboreo;
per una superficie complessiva di catastali mq.
1.115,00, avente le seguenti coerenze (a partire da nord in senso orario): mappali: 11478, 11439, 8117, 2416, roggia, 15086, 14177, 15087, 14020, salvi più esatti confini come in fatto e come ri- sultanti dalle mappe catastali.
Si dà atto che l’area oggetto dell’odierno trasfe- rimento deriva dal frazionamento prot. n. 192913 del 19.9.2006, redatto dal geometra Riva Roberto.
2) La cessione è senza corrispettivo ed avviene in adempimento delle obbligazioni assunte con la con- venzione urbanistica Rep. n. 473 del 17.3.2005, ro- gito Segretario Generale, registrata a Treviglio il 23.3.2005 al n. 597 Serie 1^, trascritta alla Conservatoria dei Registri Immobiliari di Bergamo il 7.4.2005 ai nn. 18080/12269 R.G./R.P., per la realizzazione di intervento di edilizia residenzia- le pubblica all’interno del Comparto 11 – via Pe- schiera – Lotto “B” da destinare in locazione a ca-
none moderato e la convenzione urbanistica rep. n.
11 del 6.6.2007, rogito Segretario Generale, regi- strata a Treviglio il 22.6.2007 al n. 826 Serie 1^, trascritta alla Conservatoria dei Registri Im- mobiliari di Bergamo il 28.6.2007 ai nn.
42121/23898 R.G./R.P., per la realizzazione di in- terventi di edilizia residenziale pubblica all’in- terno del Comparto 11 – via Peschiera – Lotto “A”;
3) Si dà atto che le aree sono divenute di pro- prietà della Parte Cedente per effetto degli atti di compravendita a rogito notaio dott. Elio Luosi, di Caravaggio, Rep. n. 49978 Racc. n. 19867 del 31.7.2003, registrato a Treviglio il 11.8.2003 al n. 286 serie 2V, trascritto a Bergamo presso l’A- genzia del Territorio, Ufficio Provinciale, Sezio- ne Conservatoria, l’11.8.2003 ai nn.rr 44632, 44633, 44634, 44635 Reg. Gen. e ai nn.rr. 27689, 27690, 27691, 27692 Reg. Part. e Rep. n. 49979 Racc. n. 19868 del 31.7.2003, registrato a Trevi- glio il 11.8.2003 al n. 287 serie 2V e trascritto a Bergamo, presso l’Agenzia del Territorio, Uffi- cio Provinciale, Sezione Conservatoria, l’11.8.2003 ai nn.rr. 44636 e 44637 Reg. Gen. e ai nn.rr. 27693 e 27694 Reg. Part.;
4) La cessione viene fatta nello stato di fatto e
nella consistenza giuridica in cui si trova (ben conosciuti ed accettati dalla parte acquirente), con ogni accessione, accessorio, dipendenza, perti- nenza, servitù attiva e passiva, se e come legal- mente costituita, e così come alla Parte Venditri- ce spettante per effetto dei titoli di provenienza e del legittimo possesso. In particolare, la Parte Cedente dichiara che il mappale n. 15085 è gravato da servitù perpetua per il passaggio di acqua irri- gua tramite tubazione interrata, del diametro di 400 millimetri, nella porzione a confine con il mappale 14177 per una lunghezza di mt. 7,50, ser- vitù costituita con atto rep. n. 49979/19868 del 31.7.2003 sopra richiamato.
La Parte Acquirente viene immessa nel materiale go- dimento da oggi e pertanto da oggi stesso vantaggi ed oneri relativi saranno rispettivamente a favore e a carico della Parte Acquirente.
6) La Parte cedente ai sensi e per gli effetti di cui all'art. 76 del D.P.R. 28.12.2000 n. 445 pre- via ammonizione da me Segretario Generale fatta delle responsabilità penali in caso di dichiarazio- ne non rispondente al vero, mi dichiara che non sono intervenute modificazioni negli strumenti ur- banistici indicati nel certificato di destinazione
urbanistica emesso in data 22.3.2013 prot. n.
14515 relativi al terreno ceduto che mi consegna e che al presente atto si allega al presente atto sotto la lettera B) per farne parte integrante e sostanziale; nell'intesa che trattasi di copia con- forme su supporto informatico conforme al documen- to originale su supporto cartaceo ai sensi del- l'art. 22 del D.Lgs. n. 82 del 7.3.2005.
7) Si autorizzano le operazioni di voltura catasta- le e di trascrizione del presente atto, con rinun- cia della Parte Cedente ad ogni diritto di ipoteca legale.
Il Dirigente dell’Agenzia del Territorio di Berga- mo, Sezione Conservatoria dei Registri Immobilia- ri, è esonerato da ogni personale responsabilità, riguardo all’obbligo di iscrizione dell'ipoteca le- gale e da ogni ingerenza in merito che dovesse na- scere d'ufficio in dipendenza del presente atto.
8) Le spese conseguenti e dipendenti dal presente atto sono a carico dell' ALER, che chiede di avva- lersi delle agevolazioni tributarie previste dalla Tariffa Parte I, art. 1, del D.P.R. 26.4.1986, n.
131 nonché di ogni altro beneficio fiscale.
Le imposte di registro ed ipotecarie saranno versa- te con modalità telematica mediante il Modello Uni-
co Informatico utilizzando il software UniMod 4.3.
Il contratto sarà prodotto all’Agenzia dell’Entra- te mediante piattaforma Sister.
Si precisa che l’imposta di Bollo viene assolta in modalità telematica mediante “Modello Unico Infor- matico” ai sensi dell’art. 1, comma 1-bis del D.P.R. 642 del 26.10.1972 come modificato dal D.M.
22.02.2007.
E richiesto, io Segretario Generale rogante, ho ri- cevuto questo atto compilato elettronicamente da persona di mia fiducia mediante strumenti informa- tici su numero undici pagine video oltre alla docu- mentazione allegata sotto la lettera A), B), quale parte integrante e sostanziale del presente con- tratto, dandone lettura alle parti, documentazione allegata esclusa, per esplicita dispensa concessa- mi dalle parti medesime, le quali l’hanno dichiara- to e riconosciuto conforme alle loro volontà, per cui a conferma lo sottoscrivono in mia presenza con firma digitale ai sensi dell’art. 24, del De- creto Legislativo n. 82 del 7.3.2005, Codice dell’Amministrazione Digitale, firma di seguito ve- rificata a mia cura ai sensi dell’art. 14 del D.P.C.M. 22.2.2013.
In presenza delle parti io Segretario Generale ho
firmato digitalmente il presente atto.
Pier Luigi Assolari (firma digitale) Marzia Bruno (firma digitale)
Antonio Sebastiano Purcaro - Segretario (firma di- gitale)
