INAIL
ISTITUTO NAZIONALE PER L’ASSICURAZIONE CONTRO GLI INFORTUNI SUL LAVORO
DIREZIONE REGIONALE MOLISE – Sede Locale di Campobasso
CONSULENZA TECNICA REGIONALE
LAVORI DI ELIMINAZIONE DELLE INFILTRAZIONI IN CORRISPONDENZA DELLA CANNA FUMARIA SITA SUL PROSPETTO DELL’INGRESSO AGLI UFFICI DELLO STABILE DI VIA PIEMONTE N. 1 - ISERNIA
Campobasso lì 21/10/2021
Arch. Loredana CAPOZIO
Elaborato N. 1
RELAZIONE TECNICA
QUADRO ECONOMICO DI PROGETTO
DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA
RELAZIONE TECNICA
L’immobile oggetto d’intervento, di proprietà dell’INAIL, è ubicato ad Isernia in Via Piemonte n.
1, è identificato al Catasto Edilizio Urbano al foglio 44 particella 74 ed ha destinazione d’uso uffici.
Sul prospetto, dove è ubicato l’ingresso principale dell’immobile, è posizionata una canna fumaria di acciaio che attraversa un tratto di falda di tetto priva di tegole. Con il passare degli anni, si sono verificate delle infiltrazioni di acqua meteorica, dovute al deterioramento dell’impermeabilizzazione del tetto in corrispondenza della canna fumaria, infiltrazioni che hanno provocato un ammaloramento dell’intonaco sia all’interno del vano scala che al di sotto della falda del tetto, con distacchi e cadute di calcinacci.
Anche in altri punti del tetto, soprattutto nell’angolo opposto alla canna fumaria, l’intonaco e la tinteggiatura risultano ammalorate.
Pertanto, è necessario intervenire al fine di sanare questa situazione che, con il passare del tempo, tenderà inevitabilmente a peggiorare.
L’intervento prevede, dopo il montaggio di un idoneo ponteggio, lo smantellamento dell’impermeabilizzazione del tratto di falda di tetto senza tegole, fino al di sotto della prima fila di tegole, il rifacimento della stessa impermeabilizzazione anche in corrispondenza dell’intersezione tra la falda di tetto e la parete verticale del vano scala. Dovranno essere previsti, poi, i rialzi di guaina almeno per 10 cm, sia sulla canna fumaria che sulla parete frontale del vano scala. Sarà sostituita, poi, la gronda e sarà posizionata una nuova conversa in corrispondenza della parete del vano scala.
Si dovrà adottare un’attenzione particolare in prossimità della canna fumaria, prevedendo un intervento mirato, con adeguata impermeabilizzazione, al fine di evitare infiltrazioni tra la canna stessa ed il solaio della falda. Tale intervento dovrà essere realizzato come da particolare costruttivo allegato al progetto, prevedendo una guaina al di sopra dei rialzi, una fascetta ferma-guaina ed un collarino di protezione in lamierino o altro materiale.
Si provvederà, infine, al rifacimento dell’intonaco ammalorato e delle tinteggiature sia al di sotto del solaio del tratto di falda senza tegole sia sul tratto di parete ammalorata interna al vano scala.
Le lavorazioni sopra elencate, sia per la durata dei lavori che per la tipologia di attività, non rientrano tra quelle previste dall’art. 90 del D. Lgs. N. 81/2008 e s.m.i., pertanto non è necessario redigere il piano di sicurezza e di coordinamento. Sarà, invece, necessario il piano operativo di sicurezza dell’impresa appaltatrice dei lavori.
La spesa presunta per l’esecuzione delle suddette lavorazioni è pari ad € 3.778,20 (di cui € 400,00 per oneri della sicurezza non soggetti a ribasso) oltre IVA come per legge.
I prezzi applicati sono stati desunti dal Prezzario della Regione Molise 2017.
Campobasso lì 21/10/2021
Arch. Loredana CAPOZIO
DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA
