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OBIETTIVI DELLA TESI E SOMMARIO
Per gli Stabilimenti Balneari Pancaldi – Acquaviva siti in Livorno sono previste:
• Programmazione, attraverso documento preliminare all’avvio della
progettazione
• Riqualificazione, mediante redazione del progetto proposto.
Un’approfondita analisi storica è alla base della valutazione conoscitiva dell’intervento documentata con elaborati del Catasto Leopoldino e dell’Archivio Storico della città.
La descrizione dello stato attuale è preceduta da un rilievo geometrico che ne individua le categorie presenti delle costruzioni in muratura, in legno, in tela, in cemento armato con relative dimensioni e utilizzi, i percorsi pedonali, le aree di sosta, le visuali verso il mare interrotte da ostacoli insignificanti e le zone per l’ormeggio di piccole imbarcazioni.
Il Consiglio Comunale, con Deliberazione n° 27 del 20/02/2004 ha adottato una serie di provvedimenti riconducibili al Piano per la Riqualificazione della Costa, strumento di riferimento, tra l’altro, per la gestione del Demanio Marittimo.
Esso integra, alla fascia costiera, aree di mare e di terra considerate strettamente funzionali al suo sviluppo.
Lo Studio Unitario prevede che si intervenga alla riqualificazione con professionale operatività, pertanto la presa visione della normativa vigente e colloqui con professionisti dell’ Amministrazione Comunale hanno portato a discutere, schematizzare ed elencare gli obiettivi d’intervento consentiti, programmando la base concreta per il futuro progetto di riqualificazione.
Gli obiettivi sono :
• destagionalizzazione delle attività ammesse
• accessibilità della costa alla generalità dei cittadini
• miglioramento dei servizi connessi alla promozione turistica balneare
• visuali libere verso il mare e ingresso a cannocchiale che perciò impongono: - massima altezza dei fabbricati 4 m corrispondenti ad un piano fuori terra - limitate e puntuali emergenze di 8 m corrispondenti a due piani fuori terra • cambio di destinazione d’uso verso la destinazione a:
o servizi
o attività turistiche ricettive o attività commerciali al dettaglio
o attività per la ristorazione a carattere annuale o attività alla nautica
o intrattenimento ricco d’interesse per tutto l’anno o attività congressuali e culturali
4 • concentrazione di edificato in punti strategici per eliminare ostacoli visivi
• attrezzature fisse per aree di utilizzo stagionale
• attrezzature mobili per aree di utilizzo annuale
• riporto di parti cementificate in vista
• conservazione e riqualificazione di edifici esistenti storici
• pavimentazione con materiale naturale per le passeggiate interne
• sfruttamento dell’energia solare
La fase creativa illustra la stesura di idee progettuali con fantasiosi metodi : foto ritoccate, collages, disegni a mano libera, modellini di carta, mentre disegni geometricamente più precisi individuano e rafforzano le linee guida sul territorio.
La riqualificazione prevede :
- il progetto di tre
edifici
da utilizzare tutto l’anno- la ristrutturazione della
piscina
al di sotto della quale si prevedono magazzini- la realizzazione di
cabine
sia fisse che mobili per balneazione in estate e allestimenti invernali removibili- l’integrazione delle costruzioni con un
percorso pedonale
in legno accessibileNecessari sono stati :
• l’ analisi dei carichi e lo studio dei venti per il calcolo strutturale delle cabine in legno lamellare
• la ricerca e lo studio dell’inclinazione dei raggi solari a Livorno durante tutto l’anno • la valutazione progettuale per l’inserimento di pannelli fotovoltaici in quanto
proposta energetica
• l’analisi di materiali suggeriti dalla legge n°1 del 3/1/2005 per un’ architettura sostenibile
• l’integrazione dell’accessibilità come massimo grado di fruizione dello spazio nel progetto architettonico
• la valutazione dell’impatto ambientale sulla costa della proposta di progetto • l’invenzione di particolari costruttivi per la risoluzione di elementi compositivi.
