RIF: INTEGRAZIONI PC 08.01.2018 .pln 09/02/18 Mariapia
PC 10
SCALA 05.02.2018 VARIANTE al PUA
"EX CANTINA SOCIALE"
LUALGI
Amministratore Unico Gino Gaion via Don Giovanni Bosco n°31/4 Mogliano Veneto (TV)
COMUNE DI VILLORBA (TV)
PERMESSO DI COSTRUIRE IN VARIANTE A PUA
Legge Regionale n°23, 1 giugno 1999
TREVISO PIAZZA FILODRAMMATICI 1/4 t +39 0422 178 20 87 email studio@frosiassociati.it web www.frosiassociati.info
FROSI ASSOCIATI
ARCH. DARIO FROSI - ARCH. MARIAPIA BELLIS
5,02 % 5,02 % 5,00 %5,00 %
8,01 %
5,02 %
6,21 %
5,55 % 5,00 % 5,00 % 5,00 %
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31 32 33 34 35 36
37 38 39 40 41 42 43 44
45 46 47 48 49 50 51 52
60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75
76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91
92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107
108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123
124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136
137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150
151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164
165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178
195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208
209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222
223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236
237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277
179 180 181 182 183 184
53 54 55 56 57 58 59
185 186 187 188 189 190 191 192 193 194
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21
278279280281282283284285286287288289290291292293294295296297298299300301
251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263
302303304305306307308309310311312313314315316317318319320321
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17
5,07 % 16,67 %
5,07 %
16,67 %
5,07 % 16,67 % 5,00 %
TORRETTE DI RICARICA PER AUTO ELETTRICHE art.77 comma 12 NTO. Ai sensi del DPR 380/2001 N° STALLI = 321
Minimo 5% STALLI = n° 16 con connessione per carica elettrica
STANDARD URBANISTICI: VERDE PUBBLICO
STANDARD URBANISTICI:PARCHEGGI DRENANTI
PERTINENZIALI ASSERVITI AD USO PUBBLICO - STALLI N° 204
STANDARD URBANISTICI: PARCHEGGI DRENANTI PERTINENZIALI - STALLI N°138
PISTA CICLABILE
PERCORSI PEDONALI E CICLABILI
STRADE INTERNE E AREE DI MANOVRA
area di compattazione CICLI-MOTO
PISTA CICLABILE ESISTENTE
STRADE ESTERNE-PROPRIETA' COMUNALE PERIMETRO AMBITO DI INTERVENTO
BACINI DI LAMINAZIONE
SAGOMA INDICATIVA DELL' EDIFICIO
USCITA CARICO-SCARICO USCITA
CARICO-SCARICO
USCITA CARICO-SCARICO
SUPERFICIE FONDIARIA 22.000 MQ (DI CUI VERDE PRIVATO 7.723 MQ)
AREE DA CEDERE E/O VINCOLARE - 13.486 MQ VERDE PUBBLICO - 2.460 MQ
AREA DI MANOVRA PARCHEGGI PERTINENZIALI AREA DI MANOVRA
PARCHEGGI PERTINENZIALI AREA DI MANOVRA
PARCHEGGI PERTINENZIALI
AREA DI MANOVRA PARCHEGGI PERTINENZIALI AREA DI MANOVRA
PARCHEGGI PERTINENZIALI
AREA DI MANOVRA PARCHEGGI PERTINENZIALIAREA DI MANOVRA PARCHEGGI STANDARD AREA DI MANOVRA
PARCHEGGI STANDARD AREA DI MANOVRA
PARCHEGGI STANDARD AREA DI MANOVRA
PARCHEGGI STANDARD AREA DI MANOVRA
PARCHEGGI STANDARD
AREA DI MANOVRA PARCHEGGI STANDARD
VERDE PUBBLICO 2.900 MQ SUP. FONDIARIA
22.000 MQ
FROSI ASSOCIATI P.I.R.U.E.A. ex Cartiera
Comune di Villorba (TV) GIUGNO 2014
Pagina 1
PARCHEGGI Riferimento NTO PI STANDARD RICHIESTI PI PERTINENZIALI RICHIESTI (PI) STANDARD DI PROGETTO PERTINENZIALI DI PROGETTO
SUPERFICIE PARCHEGGIO 8.435 mq 8.435 mq
SUPERFICIE STALLI Art. 77, comma 6 Sup. Parcheggio / 2 = 2.548 mq Sup. parcheggio / 1,4 = 3.640 mq 4.428 mq 4.428 mq
NUMERO STALLI Sup. stalli / 12,5 = n° 204 Sup. stalli / 12,5 = n° 291 N° 321 N° 321
VERDE Riferimento NTO PI STANDARD RICHIESTI PI STANDARD DI PROGETTO
SUPERFICIE A VERDE Art. 13, commi 2,3
PARAMETRI URBANISTICI DI PROGETTO
28.257 mq 10.129 mq 38.386 mq
22.000 mq
14.147 mq (Sc massima) 12.628 mq
19.653 mq (SU massima) 11.150 mq 10.192 mq 7.968 mq
Verde Pertinenziale 10%Sf = 2.200 mq 7.723 mq
Art.13, commi 2,3
Art. 77, commi 17,22 50% Slp = 5.096 mq
(50% parcheggio + 50% verde) 50% Slp = 5.096 mq
50% Slp = 5.096 mq
Totali 5.600 mq (2.900 mq + 2.700 mq
già monetizzati)
PIRUEA
AMBITO “A”-ZTO P/1 PI
AMBITO “B”-ZTO D2/2 PUA
AMBITO “A+B”
St
Sup. territoriale catastale Sf
Sup. fondiaria Sc Sup. coperta
50% di St con max 8.070 mq Da PIRUEA
60% di St con max 6.077 mq Da D2/2
SU
Sup. utile 70% di St
Con max 11.550 mq 80% di St
Con max 8.103 mq Slp
Sup. lorda pavimento Sv
Sup. vendita
FROSI ASSOCIATI P.I.R.U.E.A. ex Cartiera
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Pagina 1
PARCHEGGI Riferimento NTO PI STANDARD RICHIESTI PI PERTINENZIALI RICHIESTI (PI) STANDARD DI PROGETTO PERTINENZIALI DI PROGETTO
SUPERFICIE PARCHEGGIO 8.435 mq 8.435 mq
SUPERFICIE STALLI Art. 77, comma 6 Sup. Parcheggio / 2 = 2.548 mq Sup. parcheggio / 1,4 = 3.640 mq 4.428 mq 4.428 mq
NUMERO STALLI Sup. stalli / 12,5 = n° 204 Sup. stalli / 12,5 = n° 291 N° 321 N° 321
VERDE Riferimento NTO PI STANDARD RICHIESTI PI STANDARD DI PROGETTO
SUPERFICIE A VERDE Art. 13, commi 2,3
PARAMETRI URBANISTICI DI PROGETTO
28.257 mq 10.129 mq 38.386 mq
22.000 mq
14.147 mq (Sc massima) 12.628 mq
19.653 mq (SU massima) 11.150 mq 10.192 mq 7.968 mq
Verde Pertinenziale 10%Sf = 2.200 mq 7.723 mq
Art.13, commi 2,3
Art. 77, commi 17,22 50% Slp = 5.096 mq
(50% parcheggio + 50% verde) 50% Slp = 5.096 mq
50% Slp = 5.096 mq
Totali 5.600 mq (2.900 mq + 2.700 mq
già monetizzati)
PIRUEA
AMBITO “A”-ZTO P/1 PI
AMBITO “B”-ZTO D2/2 PUA
AMBITO “A+B”
St
Sup. territoriale catastale Sup. fondiariaSf
Sup. copertaSc
50% di St con max 8.070 mq Da PIRUEA
60% di St con max 6.077 mq Da D2/2
SU
Sup. utile 70% di St
Con max 11.550 mq 80% di St
Con max 8.103 mq Sup. lorda pavimentoSlp
Sup. venditaSv
1:500 STANDARD URBANISTICI
PIANTA PIANO TERRA
