FIRENZE,31/05/2021 RELAZIONE
Oggetto: lavori di sostituzione di circolatori dell’impianto di climatizzazione dell’immobile sito in via Pisana 1320 a Lucca
CIG: Z5531AE9A1
PREMESSE
Il complesso immobiliare sito in Lucca via Pisana 1320 di proprietà dell’Istituto è stato concesso in locazione con regolare contratto stipulato il 7 agosto 2019, registrato presso l’Agenzia delle Entrate di Firenze in via telematica il giorno 8 agosto 2019, con il Ministero dell’Interno al fine di destinarlo a sede della Caserma provinciale della Polizia Stradale di Lucca.
Nel corso del 2021, sono pervenute alcune richieste di interventi manutentivi presso l’immobile in oggetto, alcune delle quali (intervento presso alloggio di servizio individuale e sostituzione di una scheda caldaia) relative a manutenzione ordinaria, a totale carico del conduttore, come previsto dall’art. 12 del contratto di locazione.
Rientra invece nella manutenzione straordinaria, di competenza del locatore, l’ulteriore richiesta di intervento per la riparazione delle pompe e dei circolatori dell’impianto di riscaldamento, formulata da parte della POLSTRADA di Lucca con nota del 02.02.2021.
ASPETTI TECNICI
L’intervento consiste nella sostituzione di alcuni circolatori al servizio dell’impianto di climatizzazione della Caserma in quanto fermi o in pessimo stato di manutenzione.
LUOGO DI ESECUZIONE DEI LAVORI
Caserma della Polizia Stradale di Lucca, via Pisana 1320 ISTRUTTORIA
A seguito della segnalazione pervenuta, l’ing. Lorenzo Neri in data 17 febbraio 2021 ha effettuato un sopralluogo, nel quale ha accertato la necessità di provvedere a quanto richiesto dal conduttore dell’immobile.
Avendo stimato un costo contenuto per l’intervento in oggetto, l’ing. Neri, nel frattempo nominato RUP dei lavori con provvedimento n. 242 del 15.04.2021, ha interpellato la ditta che si occupa della manutenzione ordinaria dell’immobile per conto del locatario, la Termoidraulica Petrini Marco di Capannori (LU).
La ditta interpellata ha presentato un preventivo per l’importo totale di € 2.525,00 oltre iva.
Il RUP in data 10 maggio 2021 ha esaminato l’offerta e ha giudicato l’offerta congrua alla soluzione concordata, alle apparecchiature da installare e ai prezzi di mercato.
Visto l’importo, l’appalto può essere aggiudicato mediante procedura di affidamento diretto, ai sensi dell’ art.
36 comma 2 lettera a) del D.lgs 50/2016 ss.mm.ii, e del Regolamento per l’acquisizione di lavori, servizi e forniture approvato con determina del Presidente n. 65 del 8.02.2018.
Ai sensi dell’art. 36, comma 6, ultimo periodo, del Codice degli appalti, il Ministero dell’Economia e delle Finanze, avvalendosi di CONSIP S.p.A., ha messo a disposizione delle stazioni appaltanti il Mercato Elettronico delle Pubbliche Amministrazioni e, dato atto, pertanto che sul MEPA si può acquistare con ordine diretto (O.d.A.), con richiesta di offerta (R.d.O.) o mediante Trattativa Diretta.
Per i lavori pubblici l’art. 1 comma 450 della legge 27 dicembre 2006 n. 296 esclude l’obbligo per le pubbliche amministrazioni di fare ricorso al MEPA.
Si fa presente che il presente affidamento rispetta i principi di economicità, efficacia, tempestività, correttezza, libera concorrenza, non discriminazione e parità di trattamento, proporzionalità, trasparenza e rotazione degli inviti e degli affidamenti, indicati nelle Linee Guida n. 4, approvato dall’ANAC con delibera n.
1097 del 26 ottobre 2016 aggiornate con delibera n. 206 del 1 marzo 2018, dal momento che la ditta interpellata non è mai stata affidataria di lavori da parte della scrivente Direzione regionale.
ESONERO GARANZIA PROVVISORIA
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Per la modalità di affidamento diretto de qua, il comma 4 dell’art. 1 del D.L. 16 luglio 2020 n. 76, stabilisce che la stazione appaltante non richiede le garanzie provvisorie di cui all’articolo 93 del decreto legislativo n.
50 del 2016, salvo che, in considerazione della tipologia e specificità della singola procedura, ricorrano particolari esigenze che ne giustifichino la richiesta, che la stazione appaltante indica nell’avviso di indizione della gara o in altro atto equivalente. Nel caso in cui sia richiesta la garanzia provvisoria, il relativo ammontare è dimezzato. rispetto a quello previsto dal medesimo articolo 93.
Nel caso di specie, a parere dello scrivente Ufficio, ricorrono i presupposti per l’esonero della garanzia provvisoria.
ASPETTI CONTABILI
La spesa è di pertinenza della voce contabile 1.03.02.09.008.01, dell’esercizio 2021 e rientra nei limiti degli importi previsionali definitivamente negoziati per il 2021 dalla scrivente Direzione sulla voce contabile 1.03.02.09.008.01, articolata secondo il sistema di classificazione del Bilancio dello Stato e secondo la ripartizione in Missione e Programmi definita in sede di previsione;
CONCLUSIONI
Per quanto sopra, vista la documentazione tecnica predisposta dal RUP e viste le risultanze dell’istruttoria effettuata, qualora la S.V concordi, si propone:
L’affidamento dei lavori di sostituzione di circolatori dell’impianto di climatizzazione a servizio dei locali della Caserma della Polizia Stradale di Lucca – via Pisana 1320, alla ditta Termoidraulica Petrini Marco di Capannori (LU) per l’importo di € 2.525,00 oltre iva;
Il conseguente impegno contabile della somma di € 2.525,00 oltre Iva 22% a favore della ditta Termoidraulica Pierini Marco;
La registrazione dell’impegno di spesa dell’importo complessivo di €2.525,00 oltre iva al 22% sulla voce contabile 1.03.02.09.008.01 del bilancio di previsione 2021, nei limiti indicate in premessa.
Il Reponsabile di subprocesso CARLO SIA
Il Responsabile del Processo Lavori e Manutenzioni SILVIA AGABITI
Responsabile Struttura Dirigenziale ROSSANA RUGGIERI
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