COMUNE DI GAVORRANO
PROVINCIA DI GROSSETO
DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE N. 22 del 27-04-2016
OGGETTO:
APPROVAZIONE VARIANTE PIANO DI RECUPERO SCHEDA URBANISTICA 24 RI - AREA EX MATTATOIO – GAVORRANO -
L’anno duemilasedici e questo giorno ventisette del mese di Aprile , alle ore 09:00 nella Sala delle adunanze della Sede Comunale, è riunito il Consiglio Comunale convocato nelle forme di legge.
Presiede l’adunanza il Sindaco, Dott.ssa Elisabetta Iacomelli.
Presente Assente
IACOMELLI ELISABETTA X
QUERCI GIULIO X
BETTACCINI GIORGIA X
TUTINI ESTER X
TONINI DANIELE X
DE BIASE GIUSEPPE X
BENELLI FURIO X
CAPRA WILLIAM X
SCAPIN PATRIZIA X
MELILLO ANTONIO X
VANNI SAMANTA X
PRESENTI N.8 ASSENTI N.3
Partecipa all’adunanza il Segretario Comunale, D.ssa PIREDDU ROBERTA, il quale provvede alla redazione del presente verbale.
Constatato il numero legale degli intervenuti, il Sindaco dichiara aperta l’adunanza ed invita i presenti alla trattazione dell’argomento indicato in oggetto.
PROPOSTA DI DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE
AREA POLITICHE ED ECONOMIA DEL TERRITORIO URBANISTICA ED EDILIZIA PRIVATA
N° 2016/13
OGGETTO: APPROVAZIONE VARIANTE PIANO DI RECUPERO SCHEDA URBANISTICA 24 RI - AREA EX MATTATOIO – GAVORRANO -
Illustra l'argomento il Sindaco per spiegare che si tratta della conclusione di un iter inziato con l'adozione della variante del piano di recupero. Il punto in discussione è l'approvazione che recepisce il parere con prescrizione della Provincia.
Dopo di che
IL CONSIGLIO COMUNALE
VISTA la delibera CC n° 8 del 9/2/2016, con la quale veniva adottata la Variante al Piano di Recupero dell'area denominata ex mattatoio, di Gavorrano, di cui alla scheda urbanistica n°24 RI, proposto dal Sig. Lorenzo Mansi, a firma dell’Arch.Giampaolo Romagnoli di Bagno di Gavorrano, composto dei seguenti elaborati:
R.01 relazione tecnica e relazione fotografica;
R.02 schema della convenzione;
R.03 norme tecniche di attuazione;
R.04 relazione paesaggistica per il recupero del san carlo;
R.05 computo metrico estimativo per le opere di urbanizzazione;
R.06 relazione tecnica per il recupero del percorso san carlo;
R.07 elenco elaborati;
Tav. U01 inquadramento cartografico ed urbanistico;
Tav. U02 rilievo dell'area;
Tav. U03 rilievo ex edificio mattatoio
Tav. U04 calcolo volumi ex edificio mattatoio Tav. U05 planimetria
Tav. U06 piante
Tav.U07 prospetti e sezioni Tav.U08 viste prospettiche Tav.U09 fotoinserimenti 1 Tav.U010 fotoinserimenti 2 Tav.U011 fotoinserimenti 3
Tav.U012 fotoinserimenti con viste aeree Tav.U013 smaltimenti
Tav.U014 calcolo volimi e superifici permeabili Tav.U015 verifica adattabilità
Tav.U016 planimetria stato attuale Tav.U017 planimetria di progetto Tav.U018 planimetria stato sovrapposto Tav.U019 livellette di scala
Tav.U020 dettagli
Tav.U021 percorso san carlo stato attuale
Tav.U022 percorso san carlo rilievo Tav.U023 percorso san carlo modificato Tav.U024 percorso san carlo planimetria Relazione geologica di fattibilita'
PRESO ATTO
- della delibera CC n° 38 del 18/7/2013 che approvava il piano di recupero previsto dalla scheda 24 RI per l’area denominata ex mattatoio;
- della convenzione stipulata in data 4/12/2013, fra i promotori il piano di recupero e l’amministrazione comunale di Gavorrano, per gli adempimenti di cui all’articolo 70 della ex legge regionale 1/2005;
- della delibera CC n° 21 del 13/5/2015, con la quale veniva approvata la variante alla scheda 24 RI del Regolamento Urbanistico per l’area denominata ex mattatoio, per:
- una diversa conformazione planimetrica del nuovo edificio, richiesta dai proponenti il piano di recupero;
- il recupero di percorso naturalistico denominato San Carlo, con vincolo area boscata, in sostituzione di area a verde pubblico afferente alla particella 477 foglio 110, a scomputo parziale degli oneri di urbanizzazione primaria;
- la cessione dell'area al comune per la realizzazione di parcheggio pubblico;
- la realizzazione di accesso mediante scale esterne in condizioni di sicurezza, alle altrui proprietà confinanti con l’area di parcheggio pubblico;
CONSIDERATO
- che sono state espletate le procedure di deposito e pubblicità previste dalla legge regionale n°65/14 affinché tutti gli interessati potessero prenderne visione;
- che non sono pervenute osservazioni da parte di soggetti privati;
- che copia degli elaborati relativi all'adozione del piano e’ stata inviata all’Amministrazione provinciale di Grosseto e che il suddetto Ente ha inviato un contributo acquisito in data con ns prot. n.
4137 del 17/03/2016
- che si ritiene di accogliere il contributo della Provincia di Grosseto, come meglio evidenziato dalla relazione del responsabile dell’Ufficio Urbanistica, allegata e parte sostanziale al presente atto;
(allegato 1) VISTI
- lo schema di convenzione urbanistica allegato e parte sostanziale del presente atto; (allegato 2)
- il parere positivo con prescrizioni da parte della sovrintendenza dei beni paesaggistici di Siena trasmesso in data 2/11/2015, per il recupero del percorso naturalistico del San Carlo il quale sarà assoggettato alla manutenzione ordinaria da parte dei proponenti;
- le incongruenze cartografiche già evidenziate dal responsabile del procedimento in sede di approvazione della variante alla scheda 24 RI, e di quanto previsto dall'articolo dell'articolo 5 comma 3 del PIT regionale (Piano di indirizzo territoriale) che subordina l'esistenza del vincolo previsto nel piano paesaggistico, alla reale presenza del bene oggetto di tutela;
- il deposito presso il Genio Civile della Regione Toscana del 17/2/2016 prot n°2292 a supporto della progettazione;
RITENUTO di stabilire, ai sensi dell’art.110 della legge regionale 65/14 in anni cinque, dall’approvazione definitiva del piano di recupero in oggetto, il tempo di realizzazione del piano stesso;
VISTA la legge regionale 65/14 sulle norme di governo del territorio;
ACQUISITO il solo parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica espresso dal Responsabile del Servizio interessato, considerato che il presente atto non necessita del parere di regolarità contabile del responsabile di ragioneria, non comportando riflessi diretti ed indiretti sulla situazione economico –finanziaria o sul patrimonio dell'Ente, ai sensi dell’articolo 49 del D.Lgs. n. 267/2000;
DELIBERA
1) - DI APPROVARE la Variante al Piano di Recupero dell'area denominata ex mattatoio, di Gavorrano, di cui alla scheda urbanistica n°24 RI, proposto dal Sig. Lorenzo Mansi, a firma dell’Arch.Giampaolo Romagnoli di Bagno di Gavorrano, composto dei seguenti elaborati:
R.01 relazione tecnica e relazione fotografica;
R.02 schema della convenzione;
R.03 norme tecniche di attuazione;
R.04 relazione paesaggistica per il recupero del san carlo;
R.05 computo metrico estimativo per le opere di urbanizzazione;
R.06 relazione tecnica per il recupero del percorso san carlo;
R.07 elenco elaborati;
Tav. U01 inquadramento cartografico ed urbanistico;
Tav. U02 rilievo dell'area;
Tav. U03 rilievo ex edificio mattatoio
Tav. U04 calcolo volumi ex edificio mattatoio Tav. U05 planimetria
Tav. U06 piante
Tav.U07 prospetti e sezioni Tav.U08 viste prospettiche Tav.U09 fotoinserimenti 1 Tav.U010 fotoinserimenti 2 Tav.U011 fotoinserimenti 3
Tav.U012 fotoinserimenti con viste aeree Tav.U013 smaltimenti
Tav.U014 calcolo volimi e superifici permeabili Tav.U015 verifica adattabilità
Tav.U016 planimetria stato attuale Tav.U017 planimetria di progetto Tav.U018 planimetria stato sovrapposto Tav.U019 livellette di scala
Tav.U020 dettagli
Tav.U021 percorso san carlo stato attuale Tav.U022 percorso san carlo rilievo Tav.U023 percorso san carlo modificato Tav.U024 percorso san carlo planimetria Relazione geologica di fattibilita'
2 - DI STABILIRE, ai sensi dell’articolo 110 della L.R.T. n. 65/2014, in anni cinque dall’approvazione definitiva il tempo di realizzazione del piano stesso;
3 - DI APPROVARE la relazione del responsabile del procedimento in merito ai contributi della Provincia di Grosseto ai sensi dell’art.111 della L.R.T. n. 65/2014 che fa parte integrante e sostanziale della delibera; (allegato 1) ;
4 - DI APPROVARE lo schema tipo di convenzione urbanistica, che allegata al presente atto, ne fa parte integrante e sostanziale della delibera; (allegato 2)
5 - DI PUBBLICARE sul Bollettino ufficiale della Regione Toscana l’avviso dell’approvazione del piano ai sensi dell’articolo 111 della L.R.T. n. 65/2014;
6 - DI INVIARE alla Provincia di Grosseto copia della presente deliberazione e degli elaborati come previsto dall’articolo 111 della L.R.T. n 65/2014;
7 - DI DICHIARARE il presente atto immediatamente eseguibile ai sensi dell'art. 134 comma 4 del D.Lgs n.267/2000.
COMUNE DI GAVORRANO
Provincia di Grosseto
PARERE SU PROPOSTA DI DELIBERAZIONE N° 13/2016
OGGETTO: APPROVAZIONE VARIANTE PIANO DI RECUPERO SCHEDA URBANISTICA 24 RI - AREA EX MATTATOIO – GAVORRANO -
SERVIZIO: AREA POL ED ECON TERRITORIO
PARERE DI REGOLARITA’ TECNICA E CONTROLLO DI REGOLARITA’
AMMINISTRATIVA
Ai sensi e per gli effetti di cui all’art.49, 1° comma, e dell’art. 147 bis del Decreto Legislativo n.267/2000, verificata la rispondenza della proposta in esame alle leggi e norme regolamentari vigenti, attinenti alla specifica materia si esprime parere Favorevole.
Eventuali note e prescrizioni:
Gavorrano, 20-04-2016 IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO
PADELLINI MASSIMO
IL CONSIGLIO COMUNALE VISTA la proposta di delibera sopra riportata;
DATO ATTO che nei confronti della stessa sono stati espressi tutti i pareri prescritti dall’art. 49, comma 1, D.Lgs. 267/2000, allegati alla presente deliberazione;
Con votazione riportante n. 7 voti favorevoli e n. 1 astenuto (Scapin) espressi dagli 8 consiglieri presenti e votanti
DELIBERA
Di approvare in ogni sua parte la suddetta proposta di deliberazione.
Dopo di che,
IL CONSIGLIO COMUNALE RISCONTRATA l’urgenza;
Con ulteriore votazione riportante n. 7 voti favorevoli e n. 1 astenuto (Scapin) espressi dagli 8 consiglieri presenti e votanti, ai sensi dell'art. 134, comma 4 del D. Lgs. n. 267/2000
DELIBERA Di rendere il presente atto immediatamente eseguibile.
Deliberazione CONSIGLIO COMUNALE n. 22 del 27-04-2016
Approvato e sottoscritto
Il Presidente
IACOMELLI ELISABETTA Il Segretario Comunale
PIREDDU ROBERTA
Documento informatico sottoscritto con firma digitale ai sensi dell’art. 24 del DLgs 07/03/2005 n. 82 e s.m.i (CAD)., il quale sostituisce il documento cartaceo e la firma autografa. Il presente documento è conservato in originale nella banca dati del Comune Gavorrano ai sensi dell’art. 3-bis del CAD.
