ESPROPRI Appendice B

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Appendice B

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B.1 CENNI SULLE PROCEDURE D’ESPROPRIO

La Normativa vigente in ambito di esproprio fa riferimento al Testo Unico delle Espropriazioni DPR 327 dell’8-6-2001, come modificato dal Dlgs n°302 del 27-12-2002 entrato in vigore il 30-6-2003 e alla Legge Regionale n°30 del 18-2-2005 “Disposizioni in materia di espropriazione per pubblica utilità”.

L’iter espropriativo segue parallelamente gli stadi progettuali previsti dalla “Legge Merloni”, preliminare, definitivo e esecutivo.

Le fasi salienti di una “Procedura di Esproprio” posso riassumersi tramite il seguente schema:

1. PROGETTO PRELIMINARE: Congruità di finanziamento - Espropriabilità dei beni

Riguardo la natura del vincolo urbanistico preordinato all’esproprio, questi risulta dal PRGC ed ha una durata di 5 anni reiterabile.

2. SOPRALLUOGO: descrizione sommaria - valutazione indennità - possibilità dell’emissione del Decreto d’Accesso e relazione degli Stati di Consistenza.

3. DEPOSIO PROGETTO UFFICIO ESPROPRIAZIONI, per “Avvio di Procedimento”, per 30 giorni.

4. VALUTAZIONE DELLE EVENTUALI OSSERVAZIONI

5. PROGETTO DEFINITIVO E CONTRODEDUZIONE ALLE

OSSERVAZIONI

Viene dichiarata la Pubblica Utilità i cui effetti derivano dalla approvazione del progetto definitivo.

6. COMUNICAZIONE AGLI ESPROPRIANDI

7. FRAZIONAMENTO

Sopralluogo, Stati di Consistenza e Frazionamenti.

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115 (3 POSSIBILITA’)

a) Accettazione - Cessione Volontaria: applicazione delle maggiorazioni sull’indennità.

b) Mancata accettazione e Nomina del tecnico da parte dell’espropriando: costituzione del “collegio dei 3 tecnici” per la stima della nuova indennità.

c) Mancata accettazione - Commissione Provinciale.

9. ACQUISZIONE DEL BENE

Nel caso di mancata accettazione, il bene a seguito del deposito dell’indennità alla Cassa dei Depositi e Prestiti può essere acquisito con Decreto di Esproprio.

10. GARA D’APPALTO – ESECUZIONE LAVORI

Nel caso in cui i lavori rivestano carattere di “Urgenza” o “Particolare Urgenza” il D.lgs n°30 prevede anche una “Procedura Accelerata”.

Per quanto concerne il “Calcolo della Indennità” si possono considerare 3 casi:

A. TERRENI AGRICOLI

Si fa riferimento alle tabelle dei VAM (valore agricolo medio) pubblicate annualmente dalla Commissione Provinciale. Le maggiorazioni previste all’indennità sono del 50%; in caso di cessione volontaria, del triplo in caso di coltivatore diretto.

B. TERRENI “NON AGRICOLI”

L’indennità è pari alla media del Valore Venale (stimato), e del Reddito Domenicale decuplicato, meno il 40%.

Ind=[(VV+10∙RD)/2]-40%

C. AREE LEGITTIMAMENTE EDIFICATE L’indennità è pari al Valore Venale.

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B.2 ELENCO DELLE DITTE

Si riporta di seguito un elenco sintetico delle particelle catastali e delle relative proprietà che risultano essere attraversate dal tracciato della nuova viabilità.

Numero foglio Numero particella Proprietà

12 260 Ghilardi Angela

262 Romanini Giovanni

266 Ente Urbano

308 Casagranda Annamaria/Maineri Marco

860 Ghilardi Angela 23 396 Intaschi Ferdra 413 IFFI SPA 462 Cavallini Giorgio/Giuliana/Orietta 1065 Comune di Camaiore 1068 Ente Urbano 24 1 Cavallini Giorgio 2 Cavallini Giorgio 19 Cavallini Giorgio 28 Ludovici Alma

360 Cavallini Giorgio/Giuliana/Orietta

50 87 Parrocchia di S.Maria Assunta in Camaiore

90 Del Pistoia Riccardo/Paolo

92 Del Pistoia Riccardo/Paolo

93 Pardini Emiliana/Luigia/Michele

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106 Parrocchia di S.Maria Assunta in Camaiore

112 Pardini Emiliana/Luigia/Michele

51 1 Cavallini Giorgio/Giuliana/Orietta 5 Cavallini Giorgio/Giuliana/Orietta 6 Cavallini Giorgio/Giuliana/Orietta 8 Cavallini Giorgio/Giuliana/Orietta 9 Vecoli Erina 12 Puccinelli Patrizia 13 sospeso

16 San Dino S.A.S.

203 sospeso

319 sospeso

352 Vecoli Erina