COMUNE DI SABBIONETA
Provincia di Mantova
VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE Deliberazione n. 32 del 18/02/2016
OGGETTO: VENDITA MEDIANTE TRATTATIVA PRIVATA DELL'ALLOGGIO N.4 FACENTE PARTE DEL PATRIMONIO DI EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA E.R.P. POSTO IN VIA CLAUDIO MONTEVERDI (FRAZIONE DI PONTETERRA) . AUTORIZZAZIONE PER LA STIPULA DEGLI ATTI NECESSARI..
L’anno duemilasedici diciotto del mese di febbraio alle ore 16:00, nella Residenza Municipale, previo esaurimento delle formalità prescritte dalla legge e dallo statuto si è riunita la Giunta Comunale.
Risultano presenti i signori Assessori
VINCENZI ALDO
BALESTRIERI CLAUDIO MAMBRINI FRANCESCA AZZALI MONALISA
Presente Presente Assente Presente
PRESENTI N. 3 ASSENTI N. 1
E' presente il Sindaco, VINCENZI ALDO
Il SEGRETARIO COMUNALE BORGHI ROBERTA assiste alla seduta.
Essendo legale il numero degli intervenuti, il Sig. VINCENZI ALDO – nella sua qualità di SINDACO - ha assunto la Presidenza e ha dichiarato aperta la seduta per la trattazione degli argomenti scritti all'ordine del giorno.
Successivamente il SINDACO introduce la trattazione dell'argomento iscritto all'ordine del giorno
Deliberazione n. 32 del 18/02/2016
OGGETTO: VENDITA MEDIANTE TRATTATIVA PRIVATA DELL'ALLOGGIO N.4 FACENTE PARTE DEL PATRIMONIO DI EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA E.R.P. POSTO IN VIA CLAUDIO MONTEVERDI (FRAZIONE DI PONTETERRA) . AUTORIZZAZIONE PER LA STIPULA DEGLI ATTI NECESSARI.
LA GIUNTA COMUNALE
PREMESSO:
a) che il Consiglio Comunale con propria deliberazione del 21 gennaio 2008 n. 3, esecutiva ai sensi di legge, ha approvato il piano di vendita di alloggi di Edilizia Residenziale Pubblica (E.R.P) ed il reinvestimento dei relativi proventi;
b) che il detto piano di vendita è stato redatto ed approvato ai sensi e per gli effetti di cui al comma primo dell’art. 9 della Legge Regionale 27\2007 (ora art. 46 della Legge 4.12.2009 n. 27 – Testo Unico delle Leggi Regionali in materia di Edilizia Residenziale Pubblica);
c) che il detto Piano di vendita degli alloggi E.R.P. comprende, anche, la seguente unità immobiliare (Abitazione di tipo economico- A/3 - appartenente a fabbricato con caratteristiche di economia sia per i materiali impiegati che per la rifinitura, e con impianti tecnologici limitati ai soli indispensabili) : foglio 31 particella 312 subalterno 8 – piano primo – Via Monteverdi n. 147 (Frazione di Ponteterra) del Comune di Sabbioneta ;
d) che il ripetuto piano di vendita degli alloggi E.R.P. è stato approvato dalla Regione Lombardia con deliberazione della Giunta Regionale n.VIII/008058 in data 19 settembre 2008;
e) che la autorizzazione Regionale alla vendita vincola il reimpiego dell’introito per la realizzazione di n. 10 alloggi di E.R.P. nell’ex-Edificio Scolastico di Villa Pasquali, da destinare a giovani coppie di sposi o a persone anziane con basso reddito;
f) che in esecuzione della deliberazione Consiliare n.3 del 21 gennaio 2008, è stato pubblicato l’avviso d’asta pubblica,il 2.12.2008, per la vendita degli alloggi in argomento, gara rimasta deserta per l’alloggio sopra individuato, contraddistinto nell’autorizzazione Regionale con il n. 4, il cui prezzo base era determinato in € 66.216,00;
g) che l’asta pubblica, per il detto alloggio n. 4, è stata ripetuta, una prima volta, con una base d’asta ridotta del 10% e – quindi - per € 59.594,40, pure essa andata deserta;
h) che la gara è stata ulteriormente riproposta su una base d’asta pari ad € 53.634,96 rimasta anch’essa deserta;
CONSIDERATO che sono stati pubblicati, nel tempo, altri avvisi per la vendita dell’alloggio in argomento, avente una superficie di mq. 74,93 con diritto ad un sesto del locale autorimessa comune posto al piano seminterrato, in cattivo stato di conservazione e posto in edificio condominale;
VISTA l’offerta formulata dalla signora VAKHITOVA PARASKOVIJA, la quale ha dichiarato di volere acquistare la proprietà di detto alloggio e relativo locale di pertinenza per la quota indivisa di un sesto, per il prezzo a corpo di € 30.000,00;
VISTA la nota del Responsabile dell’Area Tecnica, prot.n. 6594 del 16/11/2015, con la quale è stato comunicato alla interessata che il valore di stima dell’appartamento, rapportato ad oggi, non poteva essere di un valore inferiore ad € 40.000,00;
PRESO ATTO che con lettera, prot.n. 6608 del 16/11/2015, la signora Vakhitova Paraskovija comunicava la propria disponibilità all’acquisto dell’appartamento n. 4, posto al piano primo e relativo locale comune al piano seminterrato, al prezzo a corpo come sopra indicato e cioè pari ad € 40.000,00;
RITENUTO di fare propria la proposta della Responsabile dell’Area Tecnica comunale e di alienare il predetto alloggio alla signora VAKHITOVA PARASKOVIJA nata a VASYLIUTSY (Moldavia) il 12/06/963, residente in Sabbioneta Via Piccola Atene n. 10, codice fiscale: VKHPSK63H52Z140T;
VISTO l’articolo 48 del decreto legislativo 18.08.2000 n. 267 e fatto constare che la presente deliberazione è attuazione dell’atto fondamentale già richiamato;
VISTO l’articolo 46 comma 2 e 47 comma 4 della L.R. 4.12.2009 n. 27, che dispone l’obbligo di reimpiegare gli introiti per il finanziamento di spese di recupero di altri alloggi di E.R.P.;
VISTO, altresì ,il comma 12 del citato articolo 46 della L.R.4.12.2009 n.27, il quale dispone che le unità abitative vendute, ai sensi del piano approvato dalla Regione, non possono essere rivendute per 10 anni fatto salvo il caso di vendita a prezzo di mercato;
VISTO l’articolo 199 del decreto legislativo 18.08.2000 n. 267;
DATO ATTO che l’introito derivante dalla presente vendita sarà incamerato al capitolo n. 621 residuo 143/2008 e utilizzato per la manutenzione straordinaria dell’ex edificio scolastico della frazione di Villa Pasquali nel quale sono stati realizzati n. 10 alloggi E.R.P;
VISTO l’articolo 107 del decreto legislativo 18.08.2000 n. 267 e ravvisata la necessità di designare la Responsabile dell’Area Tecnica comunale quale incaricata alla sottoscrizione dell’atto notarile;
Acquisiti i pareri di regolarità tecnica e contabile espressi dai rispettivi responsabili del Servizio ai sensi dell'art.49 del T.U. approvato con D.lgs 18/08/2000 – n.267;
Dato atto che il controllo di regolarità amministrativa e contabile di cui all’art. 147/bis del D.Lgs. 18.08.2000, n. 267, è esercitato con la sottoscrizione digitale del presente atto e dei pareri e visti che lo compongono;
Pertanto,con voti favorevoli unanimi
DELIBERA
1) per le motivazioni di cui alle premesse ,che qui si intendono riportate e in esecuzione della deliberazione consiliare n. 3 del 21.01.2008, è disposta la vendita, per il prezzo a corpo di €. 40.000,00 (quarantamila/00), alla signora VAKHITOVA PARASKOVIJA nata a VASYLIUTSY (MOLDAVIA) il 12/06/1963, residente in
dell’alloggio di E.R.P. facente parte di un piccolo condominio sito nella frazione di Ponteterra, Via Monteverdi n. 147, del Comune di Sabbioneta e così individuato nel catasto fabbricati: foglio n. 31 – particella n. 312 – subalterno n. 8 – categoria A/3 – classe 03 – consistenza 5 vani – rendita € 245,32 - piano rialzato;
2) Di dare atto che l’alloggio è corredato dalle seguenti parti comuni:
- vano scala di cui al mappale n. 312 sub. 14 - area di cui al mappale 662;
- quota di un sesto dell’autorimessa posta al piano seminterrato mappale 312 sub.
11;
3) di designare quale rappresentante del Comune per la sottoscrizione dell’atto notarile di compravendita dell’alloggio in argomento la Responsabile dell’Area Tecnica geom. Raffaella Argenti alla quale saranno conferite tutte le facoltà di legge, ivi compresa la rinuncia all’ipoteca legale con esonero del Conservatore dei Registri immobiliari da ogni responsabilità al riguardo;
4) Di stabilire che la somma introitata venga reimpiegata per la manutenzione straordinaria di n. 10 alloggi di E.R.P. costruiti nell’ex edificio scolastico della frazione di Villa Pasquali in Comune di Sabbioneta ,ai sensi dell'art.46 c. 2 e 47 c.4 della Legge Regionale n.27 del 4.12.2009;
5) Di dare atto che sono stati acquisiti i pareri di cui all’articolo 49 del decreto legislativo 18.08.2000 n. 267;
6) Di comunicare la presente deliberazione ai Capigruppo consiliari ai sensi dell'art.125 del T.U.E.L. , D.Lgs n.267/2000
Successivamente,
DELIBERA
- di rendere immediatamente eseguibile la presente deliberazione, ai sensi dell’art.
134, comma 4, del D.Lgs. 18.08.2000 n. 267.
COMUNE DI SABBIONETA
Provincia di Mantova
Letto, approvato e sottoscritto digitalmente ai sensi dell'art. 21 D.Lgs. n. 82/2005 e s.m.i.
IL SINDACO
VINCENZI ALDO IL SEGRETARIO COMUNALE
BORGHI ROBERTA
COMUNE DI SABBIONETA
Provincia di Mantova
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Proposta n.
2016 / 55
AREA TECNICA MANUTENTIVA E TUTELA DEL TERRITORIO E SUAP
OGGETTO:
VENDITA MEDIANTE TRATTATIVA PRIVATA DELL'ALLOGGIO N.4 FACENTE PARTE DEL PATRIMONIO DI EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA E.R.P. POSTO IN VIA CLAUDIO MONTEVERDI (FRAZIONE DI PONTETERRA) . AUTORIZZAZIONE PER LA STIPULA DEGLI ATTI NECESSARI.
PARERE IN ORDINE ALLA REGOLARITA’ TECNICA
Per i fini previsti dall'art. 49 del D.Lgs. 18.08.2000 n. 267, si esprime sulla proposta di deliberazione in oggetto parere
FAVOREVOLE
in merito alla regolarità tecnica.
Lì,
04/02/2016 IL RESPONSABILE
ARGENTI RAFFAELLA (sottoscritto digitalmente ai sensi dell'art. 21 D.Lgs. n. 82/2005 e s.m.i.)
COMUNE DI SABBIONETA
Provincia di Mantova
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Certificato di esecutività
Deliberazione di Giunta comunale n.
32 del 18/02/2016
AREA TECNICA MANUTENTIVA E TUTELA DEL TERRITORIO E SUAP
Oggetto:
VENDITA MEDIANTE TRATTATIVA PRIVATA DELL'ALLOGGIO N.4 FACENTE PARTE DEL PATRIMONIO DI EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA E.R.P.
POSTO IN VIA CLAUDIO MONTEVERDI (FRAZIONE DI PONTETERRA) . AUTORIZZAZIONE PER LA STIPULA DEGLI ATTI NECESSARI.
Si dichiara che la presente deliberazione è divenuta esecutiva decorsi 10 giorni dall'inizio della pubblicazione all’albo pretorio on-line di questo Comune.
Li,
14/04/2016 L’INCARICATO DELLA PUBBLICAZIONE
BORGHI ROBERTA (sottoscritto digitalmente
ai sensi dell'art. 21 D.Lgs. n. 82/2005 e s.m.i.)
COMUNE DI SABBIONETA
Provincia di Mantova
Certificato di avvenuta pubblicazione Deliberazione di Giunta Comunale n.
32 del 18/02/2016
Oggetto:
VENDITA MEDIANTE TRATTATIVA PRIVATA DELL'ALLOGGIO N.4 FACENTE PARTE DEL PATRIMONIO DI EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA E.R.P.
POSTO IN VIA CLAUDIO MONTEVERDI (FRAZIONE DI PONTETERRA) . AUTORIZZAZIONE PER LA STIPULA DEGLI ATTI NECESSARI.
Si dichiara l’avvenuta regolare pubblicazione della presente deliberazione all’albo pretorio on-line di questo Comune a partire dal
30/03/2016 per
15
giorni consecutivi, ai sensi dell’art. 124 del D.Lgs. 18.08.2000 n. 267.
Li, 20/04/2016 L’INCARICATO DELLA PUBBLICAZIONE
BORGHI ROBERTA (sottoscritto digitalmente
ai sensi dell'art. 21 D.Lgs. n. 82/2005 e s.m.i.)
