DETERMINAZIONE DEL DIRIGENTE DELLA DIREZIONE FINANZA E PATRIMONIO
N. 279 - 13913 /2019
(numero - protocollo/anno)
Ogge o : CONTRATTO DI CONCESSIONE PRECARIA TEMPORANEA DI ALCUNI LOCALI SITI PRESSO PALAZZO CISTERNA VIA MARIA VITTORIA 12 – TORINO, DA DESTINARSI A SEDE DEGLI UFFICI DELL’EURISPES – ISTITUTO DI STUDI POLITICI ECONOMICI E SOCIALI.
DURATA: 01/01/2020 – 31/12/2020
APPROVAZIONE SCHEMA DI CONTRATTO.
(E.A. Euro 18.000,00)
(E.A. Euro 30.000 / U.I. Euro 30.000)
Il Dirigente della Direzione Finanza e Patrimonio
Premesso che:
- la Ci à Metropolitana è proprietaria del complesso immobiliare denominato “Palazzo Cisterna” sito in Torino in Via Maria Vi oria n° 12, sede storica dell’Ente;
- l’importante riduzione del personale dell’Ente occorsa a seguito del trasferimento di competenze, nonché il generale processo di razionalizzazione che ha interessato l’Ente, hanno, tra l’altro, comportato l’accorpamento degli uffici metropolitani nella sede di Corso Inghilterra n.7 e la disponibilità della quasi totalità degli spazi della storica sede istituzionale del citato Palazzo;
- al fine di garantire il migliore utilizzo possibile di Palazzo Cisterna per una sua valorizzazione o imale, in a esa della conclusione di specifica prossima regolamentazione dell’utilizzo di tu i gli spazi disponibili dell’edificio non più destinati a fini istituzionali, l’Amministrazione ritiene opportuno autorizzare apposite concessioni precarie temporanee dei medesimi;
- in coerenza con una consolidata politica a iva gestionale di tutela e valorizzazione del proprio patrimonio, l’Ente intende garantire un presidio anche a conclusione del trasferimento del personale ad oggi ancora insediato presso gli uffici del Palazzo e coprire altresì i costi gestionali;
- con Decreto del Vicesindaco della Ci à metropolitana di Torino n.305-8266 del 31/07/2019 è stata autorizzata la pubblicazione di apposito avviso a manifestare interesse per la concessione temporanea e onerosa dei seguenti spazi di Palazzo Cisterna, con la definizione di appositi indirizzi:
• n.6 locali del piano primo, ad uso ufficio, con relativi corridoi e disimpegni ed di n. 2 servizi igienici ubicati al piano ammezzato, per complessivi 302 mq, più due posti
auto nel cortile pertinenziale all’immobile di via Maria Vi oria 16, il tu o meglio evidenziato nelle planimetrie allegate al decreto;
- in data 06/08/2019 è stato pubblicato sul sito dell’Ente apposito Avviso pubblico approvato con Determinazione dirigenziale n.152-8483/2019 contenente i termini e le modalità di presentazione delle manifestazioni di interesse per la concessione dei sudde i spazi;
- tale avviso prevedeva la concessione degli spazi sopra descri i di tipo oneroso (corresponsione di un canone mensile pari ad Euro 2.500,00 ed una quota mensile forfe aria di rimborso spese di gestione pari ad Euro 1.500,00) nonchè precario (con scadenza non oltre il 31/12/2020) per perme ere una a enta ponderazione della migliore futura valorizzazione del complesso immobiliare in ogge o;
- entro il termine del 10/09/2019 previsto dall’Avviso non è pervenuta alcuna manifestazione di interesse alla concessione degli spazi in discorso;
- successivamente, con nota in data 15/10/2019 ns.prot. n.87772 del 17/10/2019, e con successiva nota del 13/11/2019 l’ente EURISPES – ISTITUTO DI STUDI POLITICI ECONOMICI E SOCIALI (C.F. 05505580588), con sede legale in Via Cagliari n.14 -00198 Roma, ha manifestato il proprio interesse all’utilizzo temporaneo dei locali in discorso con il riconoscimento di tu e le spese di gestione pari ad Euro/mese 1.500,00, proponendo l’erogazione di servizi di consulenza e supporto di interesse dell’Ente in sostituzione del canone di concessione per Euro 32.500 complessivi per l’intera durata della concessione (importo pari ad Euro 2.500/mese per 13 mesi) con ipotesi di decorrenza della stessa dal 01/12/2019 e fino al 31/12/2020, impegnandosi al rispe o di tu e le prescrizioni previste nell’avviso pubblico e fornendo la idonea copertura assicurativa;
- con nota in data 14/11/2019 n.prot.97004 la Direzione Finanza e Patrimonio ha chiesto alla Direzione Generale dell’ente formale autorizzazione relativamente alla conversione in servizi del canone di concessione stimato in Euro 2.500/mese;
- con nota prot.n.97253 del 15/11/2019 il Dire ore Generale della Ci à metropolitana ha dichiarato che i servizi offerti da EURISPES, come de agliati nella nota in data 13/11/2019 agli a i, sono da ritenersi congrui, ed ha altresì autorizzato la conversione del canone di concessione in servizi, precisando che sarà cura della stessa Direzione generale verificare e a estare l’erogazione dei servizi in ogge o.
Considerato che:
- vista la nuova istanza dell’Istituto Eurispes ns/prot. n.103976 del 04/12/2019 di decorrenza della concessione dal 01/01/2020, ferma restando la scadenza al 31/12/2020, e la nuova proposta ns/ prot.n.1003998 del 04/12/2019 di erogazione di servizi di consulenza in sostituzione del canone di concessione riparametrato su 12 mesi pari ad Euro 30.0000, il Dire ore Generale della Ci à metropolitana ha rilasciato nuovo parere di congruità, autorizzando nuovamente la conversione del canone di concessione in servizi con nota prot.n.105602/19 del 10/12/2019.
Ritenuto opportuno e vantaggioso per l’Amministrazione metropolitana, a fronte del sopra citato avviso pubblico andato deserto, concedere all’ente EURISPES l’utilizzo temporaneo dei locali nei termini sopra descri i con decorrenza 01/01/2020 e fino al 31/12/2020;
Visto lo schema di concessione precaria temporanea (All.A), disciplinante i rapporti tra le parti, dei locali di Palazzo Cisterna meglio individuati nelle planimetrie allegate al medesimo schema (Allegati 1,2,3), che si approva con il presente provvedimento, so oscri o per acce azione dall’Istituto EURISPES in data 16/12/2019 ns. prot.n.108173/2019 del 17/12/2019.
Vista la polizza assicurativa presentata dall’Istituto Eurispes in data 17/12/2019, prodo a ai sensi dell’art.9 del contra o di concessione.
Dato a o che, per quanto sopra, occorre accertare, come esplicitato nel dispositivo del presente provvedimento, complessivi Euro 18.000,00 quale rimborso spese forfe ario dovuto dal concessionario, nonché procedere con l’accertamento ed il contestuale impegno dell’importo del canone annuale di Euro 30.000,00 ai fini della regolarizzazione contabile da operare in relazione alla commutazione di tale canone in servizi da prestarsi da parte del concessionario per pari importo.
Dato a o che:
- il bilancio di previsione 2019-2021 è stato approvato in via definitiva dal Consiglio metropolitano in data 27 febbraio 2019 con Deliberazione n.1890/2019.
- con Decreto sindacale n. 144-3895 del 30/04/2019 è stato approvato il PEG 2019.
Vista la legge 7 aprile 2014 n. 56 recante “Disposizioni sulle ci à metropolitane, sulle province, sulle unioni e fusioni dei comuni”, così come modificata dalla Legge 11 agosto 2014, n. 114, di conversione del decreto-legge 24 giugno 2014, n. 90;
Visto l’art.1 comma 50 Legge 7 aprile 2014 n.56, in forza del quale alle Ci à Metropolitana si applicano, per quanto compatibili, le disposizioni in materia di comuni di cui al testo unico, nonché le norme di cui all’art.4 Legge 5 giugno 2003, n.131;
Visto l’art.183, comma 7, del Testo Unico delle leggi sull’Ordinamento degli Enti Locali approvato con D.Lgs 267/2000, in forza del quale i provvedimenti dei Responsabili dei Servizi che comportano impegni di spesa sono trasmessi al Dire ore Area Risorse Finanziarie e sono esecutivi con l’apposizione del visto di regolarità contabile a estante la copertura finanziaria;
A eso che la competenza allʹadozione del presente provvedimento spe a al Dirigente ai sensi dellʹarticolo 107 del Testo Unico delle leggi sullʹOrdinamento degli Enti Locali approvato con D.Lgs 18/08/2000 n° 267 e dell’art.45 dello Statuto metropolitano;
Visto l’art. 48 dello Statuto metropolitano;
DETERMINA
1) di approvare, richiamate le premesse, lo schema di contra o di concessione precaria temporanea e onerosa a favore dell’ente EURISPES – ISTITUTO DI STUDI POLITICI ECONOMICI E SOCIALI (C.F. 05505580588), con sede legale in Roma, Via Cagliari n.14 - di alcuni locali di Palazzo Cisterna, Via Maria Vi oria 12 - Torino, come meglio individuati nelle planimetrie allegate allo schema, facenti parte integrante e sostanziale del presente provvedimento (Allegato A e Allegati planimetrici 1,2,3);
2) di dare a o che l’utilizzo temporaneo dei locali in discorso avrà decorrenza dal 01/01/2020 fino al 31/12/2020;
3) di dare altresì a o, richiamate le premesse, che la concessione precaria prevede la corresponsione di un rimborso spese forfe ario pari ad Euro 1.500/mese, nonché di un canone di concessione pari ad Euro 30.000,00 convertito nell’erogazione di servizi di consulenza e supporto di interesse dell’ente metropolitano, conversione autorizzata con nota del Dire ore Generale prot.n.105602/19 del 10/12/2019, agli a i, con cui dichiara che i servizi offerti sono da ritenersi congrui e che a esterà la resa degli stessi con successiva verifica a propria cura; qualora al termine della concessione, dalla verifica e a estazione della Direzione Generale emergesse una minore/parziale prestazione resa, sarà dovuto dalla controparte il canone per la differenza;
4) di accertare il rimborso delle spese di gestione quantificato in forfe ari Euro/mese 1.500,00 per complessivi Euro 18.000,00 come segue:
- Euro 18.000 per il periodo 01/01/2020-31/12/2020 - Tipologia: 500
- Categoria: 3059900
- Titolo 3 Entrate extratributarie del Bilancio pluriennale 2019-2021 anno 2020 - capitolo 1180
- Codice pdc V livello del PEG 2019: E. 3.05.99.99.999.
- c.b. 135167
-mov.cont. n.2020/1448174
5) di accertare l’importo complessivo di Euro 30.000,00 relativo al canone di concessione per l’intero periodo, come segue:
- Euro 30.000 per il periodo 01/01/2020-31/12/2020 - Tipologia: 100
- Categoria: 3010300
- Titolo 3 Entrate extratributarie del Bilancio pluriennale 2019-2021 anno 2020 - Capitolo E 20544 (PROVENTI DERIVANTI DALLA GESTIONE DI BENI IMMOBILI CON
CORRISPETTIVO IN SERVIZI )
- Codice pdc V livello: E. 3.01.03.02.002 - c.b. 135167
-mov.cont. n.2020/1448175
e contestualmente di impegnare Euro 30.000,00 su - Missione 01/ Programma 05
- Titolo 1 - spese correnti del Bilancio pluriennale 2019/2021 anno 2020
- capitolo U 20545 (Prestazioni professionali e specialistiche) - Macroaggregato 1030000
- COFOG 01.3
- Transazione europea: 8
- Codice piano dei conti V livello: U.1.03.02.11.999 - Cod.forn.135167
- mov.contabile 2020/1594
ai fini della regolarizzazione contabile da operare in relazione alla commutazione del canone in servizi da prestarsi da parte del concessionario per pari importo.
Torino, 19/12/2019
Il Dirigente della Direzione Finanza e Patrimonio
Do .Enrico MINIOTTI
