7 4
108
101
H
Treviso
Udine
Ferrovia
10 11 1
H
117
86
600
H
P
P
0,10
P
P
1
42
P P P
39OPIFICIO B OPIFICIO A
OPIFICIO D
OPIFICIO E OPIFICIO C
64
500615.37
957.3
426.2
1015
43 50
777.41
1200 500
649.99
500 500
1000
650
1
38 40
41
2
H
59 63
102
3
12 119
AREA VERDE 2
VERDE 4 AREA AREA VERDE 5
AREA VERDE 6
P P
P
0,00
centro strada
Quota di riferimento
INDICI URBANISTICI :
RAPPORTO DI COPERTURA ALTEZZA MASSIMA
DISTANZA TRA EDIFICI :
DISTANZA DAI CONFINI
max 50 % max 8,00 m
min. 6,00 m DISTANZA DALLE STRADE :
min. 10,00 m min. 12,00 m - fabbricati di altra proprietà
- fabbricati stessa proprietà min. 6,00 m
- dalla strada di lottizzazione
SUPERFICIE PARCHEGGI min. 10%
min. 10%
SUPERFICIE VERDE
sup. fondiaria
sup. fondiaria 51
53
55
78
79 103
104 1
4 1 118
SUPERFICIE PARCHEGGI COMMERCIALI min. 1 m²/1 m² di sup. commerciale SUPERFICIE PARCHEGGI legge 122/89 (Tognoli) min. 1 m²/10 m³
di volume commerciale
VERIFICA STANDARD URBANISTICI 1° STRALCIO DEL LOTTO 2 - INVARIATA
SUPERFICIE FONDIARIA
SUPERFICIE MASSIMA DI COPERTURA SUPERFICIE COPERTA ESISTENTE
9993,97 m² 4996,99 m²
SUPERFICIE MINIMA VERDE
9993,97 m² x 0,10 = 999,40 m²SUPERFICIE VERDE DI PROGETTO
SOMMA SUP. DA AREA 1 AD AREA 5=1006,45 m² > 999,40 m²SUPERFICIE MINIMA PARCHEGGI
SUPERFICIE PARCHEGGI DI PROGETTO
(76 x 2,5 m x 5 m)+(3 x 4 m x 5 m)= 1010,00 m² > 999,40 m²SUPERFICIE COMMERCIALE
SUPERFICIE MINIMA PARCHEGGI COMMERCIALI
SUPERFICIE PARCHEGGI COMMERCIALI DI PROGETTO VOLUME COMMERCIALE
165,00 m² 165,00 m²
(12 x 2,5 m x 5 m)+(1 x 4 m x 5 m) = 170,00 m² > 165,00 m² 165,00 m² x 3 m = 495 m³
SUPERFICIE MINIMA PARCHEGGI legge 122/89
SUPERFICIE PARCHEGGI DI PROGETTO legge 122/89
495 m³ x 1 m²/10 m³ = 49,50 m² 4 x 2,5 m x 5 m = 50 m² > 49,50 m²
9993,97 m² x 0,10 = 999,40 m²
LEGENDA
PERIMETRAZIONE 1° STRALCIO
PARCHEGGIO PRIVATO
PARCHEGGIO AD USO COMMERCIALE INGRESSO AI LOTTI
VERDE PUBBLICO VERDE PRIVATO
PARCHEGGI DA ASSOGETTARE A LEGGE n°122/89 (Tognoli)
P P
P 6
P
P
52
AREA VERDE 1
OPIFICIO E
AREA VERDE 3
855.68
1207.39
linea del ferro
3000
600
470
P
56
58
Sbarra
600 600
600 554
600
11150.04
2941.79
107
ALLA RETE
D
4480,49 m² < 4996,99 m²
SUPERFICIE RESIDUA COPRIBILE
516,50 m²OPIFICIO E
STRADA DI ACCESSO
TERRENO ACQUISITO DA QU.I.S. S.R.L. (3° stralcio=4084,03 m²)
PORZIONE DI FABBRICATO ACQUISITO DA QU.I.S. S.R.L. (S.U. 284,64 mq)
NOTA BENE
LA DOTAZIONE DI AREE A PARCHEGGI E VERDE A SODDISFAZIONE DELLO STANDARD RICHIESTO E' RIFERITA AL 1° STRALCIO.
L'ACQUISIZIONE DEL 3° STRALCIO NON MODIFICA LE RICHIESTE E PERTANTO LE VERIFICHE DEGLI STANDARD RISULTANO INVARIATE
3° STRALCIO 4084,03 mq
SCALA 1:250
PLANIMETRIA STATO DI PROGETTO
PERIMETRAZIONE 3° STRALCIO
PROGETTO DEFINITIVO
A termini di legge ci riserviamo la proprieta' di questo documento con divieto di riprodurlo o di renderlo comunque noto a terzi senza la nostra autorizzazione According to the law we reserved the rights to this document and it is forbidden to reproduce or pass on the other parties without our permission
progetto
numero elaborato
ARCHITETTONICO
A
titolo elaborato
versione stato
data
scala di rappresentazione
STATO DI PROGETTO
note file
redatto verificato
path:
n° revisione
PROVINCIA DI TREVISO REGIONE VENETO
COMUNE DI ORSAGO
AD-03
PRIMA EMISSIONE
numero pratica
IL PROGETTISTA
DOTT. ING.
PAOLO FREGOLI
PLANIMETRIA 1° e 3° STRALCIO
PRESCRIZIONI E DATI URBANISTICI DI RIFERIMENTO
1:250
COLLABORATORI
ING. LARA BERTAGNA Via Balliana 2/b - 33077 Sacile (Pn) - tel. fax: 0434.780914 e-mail: [email protected] - pec: [email protected]
Studio ing. Paolo FregoliP F
C.F.: FRGPLA71L02G888N - p.iva: 01717850935 COMMITTENTE:
QU.I.S. S.R.L.
06/12/2018 ING. L. BERTAGNA ING. P. FREGOLI
