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Venerdì 18/03/2022 ore 14:30 - 17:30
Quaderno Operativo per l’aggiornamento del Catasto Fabbricati con procedura Do.C.Fa.
per il Friuli Venezia Giulia
Presentazione della versione aggiornata pubblicata a dicembre 2021
Analisi, spunti di riflessione e prospettive
D i r e z i o n e R e g i o n a l e d e l F r i u l i V e n e z i a G i u l i a
Francesca Tassotto
2021
2014
STRUTTURA DEL DOCUMENTO
PRIMA PARTE
SECONDA PARTE
TERZA PARTE
LAYOUT GRAFICO
❖ Colonna degli argomenti principali:
❖ Colonna degli argomenti integrativi:
❖ Piè di pagina:
• Riferimenti normativi e di prassi citati nel testo e riportati per esteso nella RACCOLTA NORMATIVA in appendice
• inquadramento tematica
• definizioni
• specifiche
• casistiche
• Approfondimenti
• Compilazione Docfa
• Indicazioni operative
• Esempi
FORNIRE UNO STRUMENTO PRATICO E DI FACILE CONSULTAZIONE
• taglio operativo e schematico nella trattazione degli argomenti
• documento di indirizzo per tecnici neofiti nella redazione dei DoCFa
• strumento di approfondimento per tecnici esperti
• linguaggio comune tra professionista e operatore in accettazione
• indicazioni operative riferite all’applicativo in uso ai professionisti
• rimandi all’interno del testo per una lettura integrata degli argomenti OBIETTIVI
RENDERE OMOGENEE LE MODALITA’ DI TRATTAZIONE A LIVELLO REGIONALE
FORNIRE SPECIFICHE PER L’AGGIORNAMENTO DEL CATASTO FABBRICATI IN AMBITO TAVOLARE SUPPORTARE LE INDICAZIONI FORNITE CON I RIFERIMENTI NORMATIVI E DI PRASSI
• possibilità di risalire agevolmente alla fonte normativa che regola l’istruzione
• possibilità di ridurre il contenzioso su tematiche già «normate»
• uniformità nell’attività di accettazione e accertamento degli Uffici Provinciali-Territorio
• possibilità per il tecnico di operare nei 4 ambiti provinciali senza sostanziali differenze
• approfondimento delle casistiche che richiedono una diversa trattazione negli ambiti interessati dal Sistema del Libro Fondiario (argomento oggetto di ulteriori integrazioni)
RIDURRE I RIFIUTI IN ACCETTAZIONE E LE RETTIFICHE IN ACCERTAMENTO
RIFIUTI IN ACCETTAZIONE
Documenti PRESENTATI 4'820 9'131 7'987 18'462 40'400
Documenti RESPINTI 2'223 46,1% 2'939 32,2% 3'029 37,9% 6'776 36,7% 14'967 37,0%
GO PN TS UD DATO REGIONALE
2021
Docfa presentati nel periodo dal 01/01/2021 al 31/12/2021
Documenti PRESENTATI 687 1'265 1'061 3'012 6'025
Documenti RESPINTI 324 47,2% 432 34,2% 361 34,0% 1'171 38,9% 2'288 38,0%
GO PN TS UD
2022
Docfa presentati nel periodo dal 01/01/2022 al 28/02/2022
DATO REGIONALE
RIFIUTI IN ACCETTAZIONE
Controlli accettazione
Controlli Catastali 3'336 69,2% 2'700 67,6% 4'456 71,1% 6'814 58,7% 17'306 64,8%
Controlli Planimetrie 1'003 20,8% 664 16,6% 1'233 19,7% 2'915 25,1% 5'815 21,8%
Controlli Elaborato Planimetrico 388 8,0% 521 13,0% 418 6,7% 851 7,3% 2'178 8,2%
Controlli Intestati 14 0,3% 8 0,2% 34 0,5% 32 0,3% 88 0,3%
Documenti non registrabili 83 1,7% 100 2,5% 129 2,1% 996 8,6% 1'308 4,9%
GO PN TS UD
2021
Docfa presentati nel periodo dal 01/01/2021 al 31/12/2021
DATO REGIONALE
Controlli accettazione
Controlli Catastali 539 69,7% 354 64,4% 537 74,0% 1'145 55,7% 2'575 62,7%
Controlli Planimetrie 172 22,3% 110 20,0% 136 18,7% 569 27,7% 987 24,0%
Controlli Elaborato Planimetrico 49 6,3% 81 14,7% 37 5,1% 191 9,3% 358 8,7%
Controlli Intestati 2 0,3% 3 0,5% 2 0,3% 5 0,2% 12 0,3%
Documenti non registrabili 11 1,4% 2 0,4% 14 1,9% 145 7,1% 172 4,2%
2022
Docfa presentati nel periodo dal 01/01/2022 al 28/02/2022
GO PN TS UD DATO REGIONALE
RIFIUTI IN ACCETTAZIONE
Dettaglio Controlli Catastali
Assenza di relazione tecnica (quando prevista) 879 21,4%
Errata indicazione della causale di dichiarazione della variazione 363 8,8%
Assenza in banca dati dell'unita` immobiliare in trattazione o sua incoerenza con la documentazione agli atti 347 8,5%
Errata attribuzione degli identificativi e della zona censuaria e/o della sezione 234 5,7%
Omessa descrizione del/i subalterno/i (Elenco subalterni) 136 3,3%
Utilizzo di causale non codificata in presenza di causale codificata 136 3,3%
Intestazioni relative ai soggetti espresse non coerentemente alle normative vigenti 107 2,6%
Autocertificazione assente 84 2,0%
Autocertificazione non congruente 72 1,8%
Errata indicazione degli estremi del tipo mappale 49 1,2%
Omessa presentazione dell'elaborato planimetrico previsto per questa tipologia di documento 33 0,8%
Errata compilazione dei subalterni 27 0,7%
Soggetto dichiarante non avente titolo 26 0,6%
Mancato o errato pagamento dei tributi catastali o errata esenzione da tributi 24 0,6%
2022
Docfa presentati nel periodo dal 01/01/2022 al 28/02/2022
DATO REGIONALE
RIFIUTI IN ACCETTAZIONE
Dettaglio Controlli Planimetrie
Errata rappresentazione dell'esposizione grafica 266 6,5%
Errata descrizione dei poligoni per il calcolo delle superfici, in conformita con quanto disposto dal DPR 138/98 -
Errata indicazione della tipologia 255 6,2%
Errata descrizione dei poligoni per il calcolo delle superfici, in conformita con quanto disposto dal DPR 138/98 -
Errato calcolo grafico delle superfici 150 3,7%
Errata indicazione dei piani 91 2,2%
Sagoma totale delle unita` costituite non corrispondente a quella presente in banca dati nei casi di variazione 46 1,1%
Presenza dei nomi dei confinanti 31 0,8%
Errata rappresentazione della corte esclusiva 22 0,5%
DATO REGIONALE
Dettaglio Controlli Elaborato Planimetrico
Inesatta redazione dell'elaborato planimetrico e/o dell'elenco subalterni 189 4,6%
Errata rappresentazione dell'esposizione grafica dell'elaborato planimetrico 92 2,2%
Errata indicazione dei piani nell'elaborato planimetrico 27 0,7%
DATO REGIONALE
