Stampa PRISMA - Formia (LT) - Anno I - n° 26 Edizione Reggio Calabria - Giovedì 21 novembre 2013 - Settimanale d’informazione e annunci immobiliari - Distribuzione gratuita - Editore Reghion Dream S.r.l. - Reg. Tribunale di Reggio Calabria 7/13 del 07/03/2013 - Dir. resp. Cristina Marra
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COPIA OM AGGIO
21 NOVEMBRE 2013
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progettazione & consulenzaLa Certificazione Energetica per la tua casa!
Archastudio info@archastudio.com Reggio Calabria mobile: +39 3397337865
news CE/1A
Archastudio
la certificazione energetica
E’ una procedura che consente, attraverso una metodologia di calcolo standardizzata, di classificare un edificio o un appartamento in base alle caratteristiche energetiche che lo contraddistinguono. Il risultato è la redazione non più dell’Attestato di Certificazione Energetica (ACE) ma di un Attestato di Prestazione Energetica (APE), nel quale, per ogni edificio o appartamento, è definita la prestazione energetica e assegnata una classe energetica (da A+
a G).
Quando scatta l’obbligo della Certificazione Energetica?
L’attestato di
certificazione/prestazione energetica va redatto per tutti i fabbricati oggetto di compravendita, per le nuove costruzioni, per i lavori di ristrutturazione. In particolare nei seguenti casi:
A partire dal 1 settembre 2007 per il rogito di un immobile;
A partire dal 1 luglio 2010 per gli edifici e le singole unità immobiliari soggette a locazione con contratto stipulato successivamente a tale data;
Per avere la possibilità di accedere alle detrazioni fiscali del 65%
sull'IRPEF a seguito di interventi di riqualificazione energetica;
Dal 1 gennaio 2012 vige l’obbligo di indicare negli annunci immobiliari, la classe energetica e l’Indice di
Prestazione Energetica Globale (EPgl), espresso in kWh/m2 anno che certifica il reale consumo di energia per riscaldamento e la produzione dell’acqua calda sanitaria.
A partire dal 13 dicembre 2012 l'autocertificazione in classe G non è più consentita per attestare il rendimento energetico di immobili in vendita. Ad abolirla è un nuovo decreto, pubblicato in Gazzetta Ufficiale, con il quale il ministero dello Sviluppo economico ha
modificato le Linee guida nazionali per la certificazione energetica degli edifici (decreto 26 giugno 2009).
A chi bisogna rivolgersi per avere l’Attestato di Prestazione Energetica?
In caso di vendita di un edificio o di un alloggio, i proprietari hanno la possibilità di rivolgersi ad un professionista, che sia qualificato o accreditato, a seconda di quanto previsto dalla legislazione regionale.
In Calabria, ad oggi, un tecnico abilitato alla progettazione di edifici e di impianti (ingegnere, architetto e geometra) ed iscritto al relativo albo professionale può redigere l’APE.
Quanto costa la certificazione energetica di un immobile?
Non esiste un listino che prevede un prezzo per determinate tipologie di edifici, il prezzo dipende dalla dimensione dell'immobile e dalla tipologia degli impianti presenti.
Ing. N. Italiano
Certificazione Energetica
Obbligatoria la Certificazione Energetica.
Dal 13 dicembre 2012
l’autocertificazione in classe G non è più consentita per attestare il rendimento energetico di immobili in vendita e/o in pubblicità.
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E’ una procedura che consente, attraverso una metodologia di calcolo standardizzata, di classificare un edificio o un appartamento in base alle caratteristiche energetiche che lo contraddistinguono. Il risultato è la redazione non più dell’Attestato di Certificazione Energetica (ACE) ma di un Attestato di Prestazione Energetica (APE), nel quale, per ogni edificio o appartamento, è definita la prestazione energetica e assegnata una classe energetica (da A+
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Quando scatta l’obbligo della Certificazione Energetica?
L’attestato di
certificazione/prestazione energetica va redatto per tutti i fabbricati oggetto di compravendita, per le nuovecostruzioni, per i lavori di ristrutturazione. In particolare nei seguenti casi:
A partire dal 1 settembre 2007 per il rogito di un immobile;
A partire dal 1 luglio 2010 per gli edifici e le singole unità immobiliari soggette a locazione con contratto stipulato successivamente a tale data;
Per avere la possibilità di accedere alle detrazioni fiscali del 65%
sull'IRPEF a seguito di interventi di riqualificazione energetica;
Dal 1 gennaio 2012 vige l’obbligo di indicare negli annunci immobiliari, la classe energetica e l’Indice di
Prestazione Energetica Globale (EPgl), espresso in kWh/m2 anno che certifica il reale consumo di energia per riscaldamento e la produzione dell’acqua calda sanitaria.
A partire dal 13 dicembre 2012 l'autocertificazione in classe G non è più consentita per attestare il rendimento energetico di immobili in vendita. Ad abolirla è un nuovo decreto, pubblicato in Gazzetta Ufficiale, con il quale il ministero dello Sviluppo economico ha
modificato le Linee guida nazionali per la certificazione energetica degli edifici (decreto 26 giugno 2009).
A chi bisogna rivolgersi per avere l’Attestato di Prestazione Energetica?
In caso di vendita di un edificio o di un alloggio, i proprietari hanno la possibilità di rivolgersi ad un professionista, che sia qualificato o accreditato, a seconda di quanto previsto dalla legislazione regionale.
In Calabria, ad oggi, un tecnico abilitato alla progettazione di edifici e di impianti (ingegnere, architetto e geometra) ed iscritto al relativo albo professionale può redigere l’APE.
Quanto costa la certificazione energetica di un immobile?
Non esiste un listino che prevede un prezzo per determinate tipologie di edifici, il prezzo dipende dalla dimensione dell'immobile e dalla tipologia degli impianti presenti.
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Dal 13 dicembre 2012
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