VARIANTE N. 9 AL PGT
Modifiche al Piano delle Regole ed al Piano dei Servizi
Sintesi delle proposte e suggerimenti, pervenuti nella fase di messa a disposizione del Rapporto Preliminare
PROPONENTE DATA/PROT. PROPOSTE - SUGGERIMENTI PROPOSTA IN MERITO AL RECEPIMENTO/ANNOTAZIONI ARCH. CARLO MARANESI prot. n.
24604 in data 11.06.2020 Il professionista evidenzia che in riferimento alle modifiche introdotte all’art. 23 delle NTA del PdR la frase “aggiunte in epoca moderna” è stata sostituita dalla frase “regolarmente autorizzate o ante 1967”. Nelle righe successive è rimasto inalterato il riferimento “volumi esistenti e regolarmente autorizzati”. Suggerisce:
- di sostituire anche nella seconda parte del periodo “volumi, esistenti e regolarmente autorizzati” con “volumi, regolarmente autorizzati o ante 1967”;
- ampliare del 20% i volumi esistenti anziché del 15% come previsto attualmente in modo da rendere più sostenibili gli interventi sugli edifici di questa natura che sono difficilmente riutilizzabili per le ridotte dimensioni e quindi si presentano spesso in stato di degrado.
l’osservazione non fa riferimento specifico a valutazioni inerenti il procedimento di verifica di esclusione della Vas, né a tematiche ambientali.
Richiede una diversa modifica di un articolo oggetto di variante al PGT.
La medesima osservazione andrebbe riformulata dopo l’adozione in Consiglio Comunale.
SOC CONSORTILE AEDIFICO prot. n. 24643 in data 12.06.2020
Richiesta di modifica dell’art. 25 NTA del Piano delle Regole, l’area in argomento è attualmente classificata in art. 22 modificata dalla variante in art. 25 con Piano di recupero e altezze esistenti, si chiede di eliminare il limite dell’altezza esistente per favorire interventi di recupero che sfruttino la costruzione in altezza.
l’osservazione non fa riferimento specifico a valutazioni inerenti il procedimento di verifica di esclusione della Vas, né a tematiche ambientali.
Richiede una diversa modifica di un articolo oggetto di variante al PGT.
La medesima osservazione andrebbe riformulata dopo l’adozione in Consiglio Comunale.
STUDIO PALA prot. 24829 e 25066 in data 12.06.2020 e 15.06.2020
Rinnova con due trasmissioni la stessa proposta già presentata in data 11.11.2019 di estendere la destinazione d’uso attualmente concessa nelle NTA del PdR all’art. 33 punto 2.1 al fine di consentire attività inerenti il settore commerciale Pc e artigianale-industriale Pi eliminando le parole: “all’ingrosso per frutta e verdura” dal periodo.
l’osservazione non fa riferimento specifico a valutazioni inerenti il procedimento di verifica di esclusione della Vas, né a tematiche ambientali.
Richiede una diversa modifica di un articolo oggetto di variante al PGT.
La medesima osservazione andrebbe riformulata dopo l’adozione in Consiglio Comunale.
VARIANTE N. 9 AL PGT
Modifiche al Piano delle Regole ed al Piano dei Servizi
Sintesi delle proposte e suggerimenti, pervenuti nella fase di messa a disposizione del Rapporto Preliminare
STUDIO RIGANTI prot. 25282 in
data 16.06.2020 Si chiede la modifica dell’art. 30 comma 3.1 e 3.2 introducendo l’applicazione della seguente formula per il calcolo della slp:
A=SF2*0,005/slp esistente sino al limite massimo dello 0,3mq/mq e nel limite dell’altezza esistente
E garantendo comunque un ampliamento una tantum pari al 20% della slp esistente fino ad un massimo di 100 mq
l’osservazione non fa riferimento specifico a valutazioni inerenti il procedimento di verifica di esclusione della Vas, né a tematiche ambientali.
Richiede una diversa modifica di un articolo oggetto di variante al PGT.
La medesima osservazione andrebbe riformulata dopo l’adozione in Consiglio Comunale.
GEOM. RANGHETTI MASSIMO
prot. 25661 in data 18.06.2020 Si richiede la modifica della classificazione di un’area agricola da art. 3 AREE AGRICOLE PRODUTTIVE SPECIALIZZATE E DI PROSSIMITA URBANA in art. 31 TESSUTO CON CARATTERI ARCHITETTONICI UNIFORMI.
l’osservazione non fa riferimento specifico a valutazioni inerenti il procedimento di esclusione ma richiede l’inserimento di nuove variazioni al PGT non previste nella proposta pubblicata. Si provvederà a trasmettere all’Amministrazione tali richieste da considerarsi come “suggerimenti e proposte” affinchè venga valutato l’eventuale accoglimento e in tal caso l’inserimento nel provvedimento di variante, precisando che in tal caso dovrà preventivamente essere integrato il rapporto preliminare di esclusione.
