L’analisi del consumo di suolo pone in luce una dinamica di continua ero- sione dei suoli a ridosso dei confini comunali e all’interno del Comune stesso.

(1)

sdf

1920 1940 1960 1970 1980 1990 oggi

5 % 10 % 20 % 35 % 40 % 60 %

76 %

1800 1900 - 1940 1940 - 1965 2000 2010

stato di fatto/consumo di suolo

Il sistema di Milano e della sua area metropolitana risulta quasi completamente costrui- to. Lo sviluppo sembra seguire le direttrici est-ovest dei grandi assi infrastrutturali della viabilità su gomma e ferro oltre che erodere alcuni fasce a sud inserite nel Parco Agricolo Sud.

L’analisi del consumo di suolo pone in luce una dinamica di continua erosione dei suoli a ridosso dei confini comunali e all’interno del Comune stesso.

A Milano questo meccanismo non si arresta negli anni, passando da un consumo di suolo del 40% nel 1980 ad un consumo di suolo di oltre il 76% nel 2010.

Milano

Dettaglio a diverse soglie di Milano e della sua areea urbana

quantità di consumo di suolo calcolata

12 Il sistema di Milano e della sua area metropo- litana risulta quasi com- pletamente costruito. Lo sviluppo sembra seguire le direttrici est-ovest dei grandi assi infrastrut- turali della viabilità su gomma e ferro oltre che erodere alcuni fasce a sud inserite nel Parco Agricolo Sud.

L’analisi del consumo di suolo pone in luce una dinamica di continua ero- sione dei suoli a ridosso dei confini comunali e all’interno del Comune stesso.

A Milano questo mec- canismo non si arresta negli anni, passando da un consumo di suolo del 40% nel 1980 ad un con- sumo di suolo di oltre il 76% nel 2010.

l’attuale consumo di suolo

consumo di suolo

(2)

pgt

Il sistema di Milano e della sua area metropolitana risulta quasi completamente costrui- to. Lo sviluppo sembra seguire le direttrici est-ovest dei grandi assi infrastrutturali della viabilità su gomma e ferro oltre che erodere alcuni fasce a sud inserite nel Parco Agricolo Sud.

L’analisi del consumo di suolo pone in luce una dinamica di continua erosione dei suoli a ridosso di Milano.

ANALISI PGT _tema consumo di suolo_Tasso consumo di suolo al 2030

ATU, ATIPG, PA

ATP

PRU Rubattino

2010

an al is i p gt / co ns um o di s uo lo

2030

ATU 1.954.332 651.444

ATIPG 3.392.129 1.130.710

PA 2.237.265 745.755

ATP 13.885.800 4.628.600 %15 694.290

totale (mq) 21.469.526 7.156.509 3.222.199

st Milano 182.000.000 -

suolo urbanizzato al 2010 (76%) 138.320.000 -

trasformazioni PGT 3.222.199 =

suolo non urbanizzato al 2030 40.457.801

st Milano 182.000.000 -

suolo non urbanizzato al 2030 40.457.801 = suolo urbanizzato al 2030 141.542.199

0,78 ovvero 78%

Calcolo mq di suolo urbanizzato al 2030

Ambiti di trasformazione PGT mc mq

Calcolo mq di suolo libero al 2030

2010 2030

consumo di suolo PGT al 2030 consumo di suolo

calcolato al 2030

consumo di suolo calcolato stato attuale

* * Si considera solo il 15 % di

superficie totale in quanto si presume che il meccanismo perequativo non venga applicato alla totalità degli ATP

consumo di suolo stato attuale PGT

141.542.199 mq

35.994.243 mq

suolo urbanizzato al 2030

suolo non urbanizzato al 2030

141.542.199 mq

138.320.000 suolo urbanizzato 2010/2030

78%

76%

65%

73%

* 15

Il sistema di Milano e della sua area metropolitana risulta quasi completamente costrui- to. Lo sviluppo sembra seguire le direttrici est-ovest dei grandi assi infrastrutturali della viabilità su gomma e ferro oltre che erodere alcuni fasce a sud inserite nel Parco Agricolo Sud.

L’analisi del consumo di suolo pone in luce una dinamica di continua erosione dei suoli a ridosso di Milano.

ANALISI PGT _tema consumo di suolo_Tasso consumo di suolo al 2030

ATU, ATIPG, PA

ATP

PRU Rubattino

2010

analisi pgt/consumo di suolo

2030

ATU 1.954.332 651.444

ATIPG 3.392.129 1.130.710

PA 2.237.265 745.755

ATP 13.885.800 4.628.600 %15 694.290

totale (mq) 21.469.526 7.156.509 3.222.199

st Milano 182.000.000 -

suolo urbanizzato al 2010 (76%) 138.320.000 -

trasformazioni PGT 3.222.199 =

suolo non urbanizzato al 2030 40.457.801

st Milano 182.000.000 -

suolo non urbanizzato al 2030 40.457.801 = suolo urbanizzato al 2030 141.542.199

0,78 ovvero 78%

Calcolo mq di suolo urbanizzato al 2030

Ambiti di trasformazione PGT mc mq

Calcolo mq di suolo libero al 2030

2010 2030

consumo di suolo PGT al 2030 consumo di suolo

calcolato al 2030

consumo di suolo calcolato stato attuale

* *Si considera solo il 15 % di superficie totale in quanto si presume che il meccanismo perequativo non venga applicato alla totalità degli ATP

consumo di suolo stato attuale PGT

141.542.199 mq

35.994.243 mq

141.542.199 mq

138.320.000 suolo urbanizzato 2010/2030

78%

76%

65%

73%

Il sistema di Milano e della sua area metropolitana risulta quasi completamente costrui- to. Lo sviluppo sembra seguire le direttrici est-ovest dei grandi assi infrastrutturali della viabilità su gomma e ferro oltre che erodere alcuni fasce a sud inserite nel Parco Agricolo Sud.

L’analisi del consumo di suolo pone in luce una dinamica di continua erosione dei suoli a ridosso di Milano.

ANALISI PGT _tema consumo di suolo_Tasso consumo di suolo al 2030

ATU, ATIPG, PA

ATP

PRU Rubattino

2010

an al is i p gt / co ns um o di s uo lo

2030

ATU 1.954.332 651.444

ATIPG 3.392.129 1.130.710

PA 2.237.265 745.755

ATP 13.885.800 4.628.600 %15 694.290

totale (mq) 21.469.526 7.156.509 3.222.199

st Milano 182.000.000 -

suolo urbanizzato al 2010 (76%) 138.320.000 -

trasformazioni PGT 3.222.199 =

suolo non urbanizzato al 2030 40.457.801

st Milano 182.000.000 -

suolo non urbanizzato al 2030 40.457.801 = suolo urbanizzato al 2030 141.542.199

0,78 ovvero 78%

Calcolo mq di suolo urbanizzato al 2030

Ambiti di trasformazione PGT mc mq

Calcolo mq di suolo libero al 2030

2010 2030

consumo di suolo PGT al 2030 consumo di suolo

calcolato al 2030

consumo di suolo calcolato stato attuale

* * Si considera solo il 15 % di

superficie totale in quanto si presume che il meccanismo perequativo non venga applicato alla totalità degli ATP

consumo di suolo stato attuale PGT

141.542.199 mq

35.994.243 mq

141.542.199 mq

138.320.000 suolo urbanizzato 2010/2030

78%

76%

65%

73%

Si considera solo il 15

% di superficie totale in quanto si presume che il meccanismo perequa- tivo non venga applicato alla totalità degli ATP.

Il sistema di Milano e della sua area metropo- litana risulta quasi com- pletamente costruito. Lo sviluppo sembra seguire le direttrici est-ovest dei grandi assi infrastrut- turali della viabilità su gomma e ferro oltre che erodere alcuni fasce a sud inserite nel Parco Agricolo Sud.

L’analisi del consumo di suolo pone in luce una dinamica di continua erosione dei suoli a ri- dosso di Milano.

Inoltre è interessante notare la quantificazione errata del consumo di suolo da parte del PGT:

al 2010 il PGT dichiara un consumo di suolo del 73% ma in realtà risulta essere pari al 76%; al 2030, con le previsioni di PGT, il consumo di suo- lo raggiungerà il 78% di Milano, non risulterà as- solutamente 65%, come invece dichiara il PGT.

Gli effetti di PGT incido- no di un 2% sul consumo di suolo attuale, in quan- to la strategia operativa di Piano punta alla re- allizzazione di una città verticale.

tasso del consumo di suolo al 2030/gli effetti del PGT

consumo di suolo

(3)

sdf

2030 duomo108,5 mtorre velasca106 m p.zo regione161,3 m pirelli127 mcurvo 170 m

dritto 220 m

storto 190 m

stephenson140/180 m farini/lugano160 m

bovisa160 m

cascina merlata140/180 m torre DNA79 mtorre Benati72 m RCS Headquarter78 m

torre Galfa109 m

centro Svizzero80 m torre Breda117 m torre DNA79 mtorre Benati72 m RCS Headquarter78 mtorre Galfa109 mtorre Breda117 m torre Galfa109 mtorre Breda117 m

Torre Cesar Pelli_139 mArquitectonica_144 mTorri KPF_140 mTorri Boeri_175 + 75 mGilli Hotel_95 m Torre Cesar Pelli_139 mArquitectonica_144 mTorri KPF_140 mTorri Boeri_175 + 75 mGilli Hotel_95 m

19001950200020111850 duomo108,5 mtorre velasca106 m p.zo regione161,3 m pirelli127 mcurvo 170 m

dritto 220 m

storto 190 m duomo108,5 mtorre velasca106 m pirelli127 m

duomo108,5 mtorre velasca106 m pirelli127 m

duomo108,5 m duomo108,5 m verdeverde

agricolo

verdeverde agricoloagricolo agricoloagricoloagricolo agricoloagricoloagricolo

ecomosaico_evoluzione dello skyline milanese

ecomosaico est/ovest 1850/2030

Lo skyline milanese non ha subito notevoli variazioni fino al 2000:l’altezza media degli edifici risulta essere la medesima, ad eccezione di episodi puntuali (Pirelli, torre Velasca e il Duomo).

Negli ultimi dieci anni, invece, è evidente che si è compiuta un’inversione di tendenza: i grandi progetti urbani e i PII hanno modificato sostanzialmente il profilo della città.

Si riconoscono i nuovi interventi come City Life e il nuovo palazzo della Regione Lombardia.

L’ecomosaico riesce ad individuare i rapporti, quantitativi e qualitativi, tra il verde e l’agricoltura con la compattezza e l’altezza del costrui- to.

Le soglie evidenziate sono sei: 1850, 1900, 1950, 2000, 2010 e infine la soglia di PGT al 2030.

effetti del vecchio PRG

effetti dell’applicazione del nuovo PGT I NUOVI AMBITI DI TRASFORMAZIONE

Ambiti di Trasformazione Trasformazioni in corso

agricolo

2030

duomo108,5 mtorre velasca106 m p.zo regione161,3 m pirelli127 mcurvo 170 m

dritto 220 m

storto 190 m

stephenson140/180 m farini/lugano160 m

bovisa160 m

cascina merlata140/180 m torre DNA79 mtorre Benati72 m RCS Headquarter78 m

torre Galfa109 m

centro Svizzero80 m torre Breda117 m torre DNA79 mtorre Benati72 m RCS Headquarter78 mtorre Galfa109 mtorre Breda117 m torre Galfa109 mtorre Breda117 m

Torre Cesar Pelli_139 mArquitectonica_144 mTorri KPF_140 mTorri Boeri_175 + 75 mGilli Hotel_95 m Torre Cesar Pelli_139 mArquitectonica_144 mTorri KPF_140 mTorri Boeri_175 + 75 mGilli Hotel_95 m

1900 1950 2000 2011 1850

duomo108,5 mtorre velasca106 m p.zo regione161,3 m pirelli127 mcurvo 170 m

dritto 220 m

storto 190 m duomo108,5 mtorre velasca106 m pirelli127 m

duomo108,5 mtorre velasca106 m pirelli127 m

duomo108,5 m duomo108,5 m verdeverde

agricolo

verdeverde agricoloagricolo agricoloagricoloagricolo agricoloagricoloagricolo

ecomosaico est/ovest 1850/2030

Lo skyline milanese non ha subito notevoli variazioni fino al 2000:l’altezza media degli edifici risulta essere la medesima, ad eccezione di episodi puntuali (Pirelli, torre Velasca e il Duomo).

Negli ultimi dieci anni, invece, è evidente che si è compiuta un’inversione di tendenza: i grandi progetti urbani e i PII hanno modificato sostanzialmente il profilo della città.

Si riconoscono i nuovi interventi come City Life e il nuovo palazzo della Regione Lombardia.

L’ecomosaico riesce ad individuare i rapporti, quantitativi e qualitativi, tra il verde e l’agricoltura con la compattezza e l’altezza del costrui- to.

Le soglie evidenziate sono sei: 1850, 1900, 1950, 2000, 2010 e infine la soglia di PGT al 2030.

agricolo

12a

190019502000201118502030 ecomosaico nord/sud 1850/2030

torre velasca106 m

p.zo regione161,3 m pirelli127 m curvo 170 m dritto 220 m

storto 190 m

stephenson190/200 m farini/lugano150m

bovisa150/180 m

cascina merlata190/200 m torri stella50 m torre Breda117 m san cristoforo 150 mtorri ex OM51 m porta Genova130 msan vittore130/140 m torre p.za Tirana71 mtorri via Savona51 m porta romana130/150 mcas.ma montello130/140 m cadorna130/140 mtoffetti130/140 m

torre Galfa109 m centro Svizzero80 mtorre Breda117 m duomo108,5 m torre velasca106 mpirelli127 m centro Svizzero80 mtorre Breda117 m duomo108,5 m torre velasca106 mpirelli127 m torri ex OM51 m torre p.za Tirana71 mtorri via Savona51 mtorri stella45/50 m

WJC71 mp.zo regione161,3 m torri Zucchi50 m duomo108,5 m torre velasca106 mpirelli127 m duomo108,5 m duomo108,5 m agricoloagricoloagricolo verdeverde

agricolo

verde agricolo

verde

agricolo verde agricolo

agricolo Bocconi30 m

agricolo

1900 1950 2000 2011 1850 2030

ecomosaico nord/sud 1850/2030

torre velasca106 m

p.zo regione161,3 m pirelli127 m curvo 170 m dritto 220 m

storto 190 m

stephenson190/200 m farini/lugano150m

bovisa150/180 m

cascina merlata190/200 m torri stella50 m torre Breda117 m san cristoforo 150 mtorri ex OM51 m porta Genova130 msan vittore130/140 m torre p.za Tirana71 mtorri via Savona51 m porta romana130/150 mcas.ma montello130/140 m cadorna130/140 mtoffetti130/140 m

torre Galfa109 m centro Svizzero80 mtorre Breda117 m duomo108,5 m torre velasca106 mpirelli127 m centro Svizzero80 mtorre Breda117 m duomo108,5 m torre velasca106 mpirelli127 m torri ex OM51 m torre p.za Tirana71 mtorri via Savona51 mtorri stella45/50 m

WJC71 mp.zo regione161,3 m torri Zucchi50 m duomo108,5 m torre velasca106 mpirelli127 m duomo108,5 m duomo108,5 m agricoloagricoloagricolo verdeverde

agricolo

verde agricolo

verde

agricolo verde agricolo

agricolo Bocconi30 m

agricolo

Lo skyline milanese non ha subito notevoli varia- zioni fino al 2000:l’altezza media degli edifici risulta essere la medesima, ad eccezione di episodi puntuali (Pirelli, torre Ve- lasca e il Duomo).

Negli ultimi dieci anni, invece, è evidente che si è compiuta un’inversio- ne di tendenza: i grandi progetti urbani e i PII hanno modificato so- stanzialmente il profilo della città.

Si riconoscono i nuovi interventi come City Life e il nuovo palazzo della Regione Lombardia.

L’ecomosaico riesce ad individuare i rapporti, quantitativi e qualitativi, tra il verde e l’agricoltu- ra con la compattezza e l’altezza del costruito.

Le soglie evidenziate sono sei: 1850, 1900, 1950, 2000, 2010 e in- fine la soglia di PGT al 2030.

Osservando le ultime soglie, 2011/2030, è evi- dente che, con l’appli- cazione del nuovo PGT, l’aspetto di Milano mute- rà radicalmente.

Gli effetti di questo mu- tamento possono esse- re già visibili oggi con l’attuazione del vecchio PRG; è evidente che l’in- troduzione di grattacieli produrrà effetti deva- stanti sulla città conso- lidata, sul verde e sullo skyline di Milano.