COMUNE DI TRIESTE
AREA SERVIZI FINANZIARI, TRIBUTI E PARTECIPAZIONI SOCIETARIE DIREZIONE DI AREA
AVVISO PUBBLICO
PER L'INDIVIDUAZIONE DI UN OPERATORE ECONOMICO A CUI AFFIDARE IL SERVIZIO DI STIMA AI FINI ASSICURATIVI DELL'INTERO PATRIMONIO
IMMOBILIARE DEL COMUNE DI TRIESTE - CIG Z801A4B8AD.
ENTE PROCEDENTE: Comune di Trieste, Area Servizi Finanziari, Tributi e Partecipazioni Societarie
PO Appalti di Servizi
Piazza Unità d'Italia n. 4, 34121 TRIESTE (TS)
RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO: dott. Vincenzo Di Maggio, Direttore d'Area. C.I.G.:_ Z801A4B8AD.
SI RENDE NOTO
che il Comune di Trieste, intende individuare un operatore economico a cui affidare il servizio di stima ai fini assicurativi dell'intero patrimonio immobiliare sia di proprietà che in locazione, conduzione, comodato precario, custodia e deposito, ovvero in uso o detenzione a qualsiasi altro titolo utilizzati direttamente o indirettamente anche tramite terzi per le proprie attività.
I risultati del servizio di stima verranno inclusi nelle Partite configurate dalla Polizza di Assicurazione denominata All risks Property.
Le norme che regolano il contratto sono contenute nel Foglio patti e condizioni.
Gli Operatori economici interessati possono segnalarsi presentando una domanda che dovrà pervenire allo scrivente ufficio: Direzione Area Servizi Finanziari, Tributi e Partecipazioni Societarie (Piazza Unità d'Italia 4 ) entro e non oltre il giorno 28/07/2016 a mezzo posta elettronica certificata all'indirizzo comune.trieste@certgov.fvg.it
Per eventuali chiarimenti è possibile prendere contatto con il l'Ufficio PO Appalti di Servizi – dr. Francesca Benes al seguente numero di telefono 040/6758324 , dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 13.00. L'avviso è rivolto alle imprese in possesso dei seguenti requisiti soggettivi che dovranno essere attestati nella dichiarazione sostitutiva redatta secondo l'Allegato A, da inoltrare unitamente alla domanda di essere invitati alla procedura in oggetto:
1. Requisiti di ordine generale:
• Sono ammessi a partecipare alla gara le ditte che hanno i requisiti della legge di cui all'art. 45 del D.Lgs. 50/2016, che non si trovino in una delle situazioni elencate all'art. 80 del D.Lgs. medesimo
2. Requisiti di idoneità professionale:
• iscrizione alla C.C.I.A. per le attività oggetto dell'appalto o l'iscrizione ad apposito albo o ordine professionale se trattasi di libero professionista individuale o studio professionale; • iscrizione all'apposito Albo ai sensi del DM 23/06/2004, se cooperative o consorzi di
cooperative, oltre all'iscrizione di cui al punto a);
• assenza delle cause di esclusione previste dall'art. 80 del D. Lgs. 15/2016 e da qualsiasi altra disposizione legislativa e regolamentare;
3. Requisiti di capacità tecnico professionale:
• aver svolto, nel precedente triennio, servizi similari a quello oggetto dell'appalto di cui almeno uno (cd. Servizio di punta) per un valore non inferiore a 20.000,00 euro (ventimilaeuro/00).
In caso di raggruppamento temporaneo, i requisiti di ordine generale devono essere posseduti da tutti i componenti mentre gli altri requisiti devono essere posseduti nel seguente modo:
la capacità tecnico-professionale di cui al numero 3. deve essere posseduta da almeno una delle componenti;
L'appalto verrà aggiudicato secondo il criterio dell'offerta economicamente più vantaggiosa in conformità dell'art. 95 del citato D.Lgs 50/2016, in base ai seguenti parametri:
CRITERIO DI VALUTAZIONE
PESO SUB – CRITERIO DI VALUTAZIONE
OFFERTE TECNICA/QUALITATIVA 1. Aggiornamento stima
originaria
15
Il Foglio patti e condizioni prevede esclusivamente lo svolgimento della perizia iniziale.
Si considerano pertanto migliorative le offerte che prevedano in aggiunta aggiornamenti annuali successivi.
La Commissione provvederà ad attribuire il coefficiente 1 all'Operatore Economico che avrà presentato il maggior numero di aggiornamenti annuali. Agli altri Operatori Economici verrà attribuito un coefficiente proporzionale sulla base della seguente formula:
C = Numero di aggiornamenti offerti dall'Operatore considerato Numero di aggiornamenti massimi offerti
Ove:
C = coefficiente da attribuire
All'operatore economico con coefficiente 1 verranno attribuiti 15 punti, agli altri operatori verrà attribuito il punteggio conseguente: 15*coefficiente singolo operatore economico.
2. Riduzione tempi di consegna
15
Il parametro di riferimento previsto è il termine di consegna stabilito dall'art. 3 del Foglio patti e condizioni è di massimo 120 giorni a decorrere dal giorno successivo all'invio della comunicazione di avvio dell'appalto.
Si considerano pertanto migliorative le offerte che prevedono un termine di consegna espresso in giorni minore rispetto a quello massimo indicato. La Commissione provvederà ad attribuire il coefficiente 1 all'Operatore Economico che avrà offerto il numero minore di giorni per la consegna della perizia.
Agli altri Operatori Economici verrà attribuito un coefficiente proporzionale sulla base della seguente formula:
Tmax - Ta/Tmax - Tmin dove: Tmax = termine a base di gara (120 giorni) ; Tmin = termine minimo dell'offerta più conveniente; Ta = termine offerto dal concorrente (a).
All'operatore economico con coefficiente 1 verranno attribuiti 15 punti, agli altri operatori verrà attribuito il punteggio conseguente: 15 *coefficiente singolo operatore economico.
OFFERTA ECONOMICA
10. Prezzo 70 TOTALE
PUNTEGGIO
100
La procedura per la valutazione delle singole offerte, sarà effettuata da un’apposita Commissione. La Commissione:
a) relativamente agli elementi di natura tecnica/qualitativa provvederà ad assegnare i punteggi sulla base di quanto riportato nella tabella “criteri di valutazione”;
b) relativamente agli elementi di natura economica (prezzo), provvederà ad assegnare il coefficiente 1 (corrispondente a 70 punti) all'operatore economico che avrà offerto il maggior ribasso; gli altri operatori economici sarà attribuito un coefficiente proporzionale sulla base della seguente formula:
C = Ribasso minore Ribasso maggiore Ove:
C = coefficiente da attribuire
All'operatore economico con coefficiente 1 verranno attribuiti 70 punti, agli altri operatori verrà attribuito il punteggio conseguente: 70*coefficiente singolo operatore economico. La gara anche in presenza di una sola offerta valida e di non ammettere offerte in aumento. L’appalto verrà aggiudicato in caso di parità di punteggio (offerta tecnica/qualitativa + offerta economica) al concorrente che avrà riportato il maggior punteggio nell’offerta economica e in caso di parità di punteggio sia dell’offerta tecnica/qualitativa che dell’offerta economica, mediante sorteggio pubblico.
L'importo a base di gara è pari ad Euro 31.500,00.- (Cassa edile e Iva esclusa).
R.u.p.: dott. Vincenzo Di Maggio – Dirigente dell'Area Servizi Finanziari, Tributi e Partecipazioni Societarie Responsabile dell'istruttoria e addetta alla trattazione della pratica: dr. Francesca Benes.
Trieste,
Il Dirigente dott. Vincenzo Di Maggio
