ID1840 Ufficio P.O.A.S. - Processo Lavori e Manutenzioni
Referente Cinzia Lo Casto
RELAZIONE
In data 21 giugno 2017, prot.19653, il conduttore del complesso immobiliare Inail di Cascina Colombarone, Isola Verde srl, comunicava che il manutentore elettrico nonchè terzo responsabile della cabina elettrica a servizio dell’intera struttura (unico responsabile della conduzione dei componenti elettrici e delle modifiche/riparazioni da apportare all’interno della cabina), Elettroimpianti RGD srl, aveva rilevato forti innalzamenti delle temperature proprio nel locale della cabina elettrica, probabile causa dei cali di tensione riscontrati durante il primo periodo estivo del 2017.
Inoltrava contestualmente la relazione del manutentore e un preventivo per l’installazione di un estrattore d’aria in grado di abbassare la temperatura interna del locale al costo di €.1.434,00 iva esclusa.
Nel corso dell’anno 2013 era stato rilevato analogo problema e oltre ad allertare la CTRE, che si esprimeva con parere del 15 ottobre 2013, prot.33884, dichiarando la necessità di monitorare l’anomalia e valutare in caso di registrazione di altri innalzamenti anomali delle temperature la necessità di installare due aspiratori elicoidali per creare una ventilazione forzata.
A tal proposito si chiedeva al conduttore di monitorare la situazione, tenendo sotto controllo periodicamente le temperature all’interno del locale e di relazionare in merito, rilevazioni mai comunicate dal conduttore, nonostante i solleciti telefonici.
Vista la nuova segnalazione, pervenuta 4 anni dopo la precedente, in data 22 giugno 2017, prot.19710, si richiedeva un nuovo parere alla CTRE, che rispondeva in data 26 giugno 2017, prot.20078, ribadendo la necessità di creare una ventilazione forzata dal momento che si era ripresentato il problema delle alte temperature in cabina e dichiarava, inoltre che l’intervento si qualificava tra quelli di carattere straordinario da sostenere a carico della proprietà. Segnalava ad ogni qual modo l’opportunità di richiedere alla ditta le caratteristiche tecniche prestazionali dell’estrattore d’aria.
Le specifiche tecniche venivano prontamente richieste per le vie brevi alla ditta e trasmesse in data 27 giugno 2017 alla CTRE, che nella stessa data dichiarava di prenderne atto.
Pertanto, si sta proponendo di affidare alla ditta Elettroimpianti RGD srl, in quanto manutentore e terzo responsabile della cabina, i lavori di installazione di un estrattore d’aria al costo di €.1.749,48 iva compresa.
Tutto ciò premesso, verificata la disponibilità finanziaria, si chiede l’autorizzazione a eseguire la spesa e a registrare l’impegno a favore della ditta Elettroimpianti RGD srl per l’importo di €.1.749,48 iva compresa sul capitolo U.1.03.02.09.008 01 (Manutenzione ordinaria e riparazioni di beni immobili) del bilancio approvato del corrente esercizio.
Milano, 4 luglio 2017
IL RESPONSABILE DEL PROCESSO IL DIRIGENTE DELL’UFFICIO
Dott. Dario D’Amore Dott.ssa Elvira Goglia
