Protocollo RC n. 23518/14
ESTRATTO DAL VERBALE DELLE DELIBERAZIONI DELLA GIUNTA CAPITOLINA
(SEDUTA DEL 21 NOVEMBRE 2014)
L’anno duemilaquattordici, il giorno di venerdì ventuno del mese di novembre, alle ore 10,25, nella Sala delle Bandiere, in Campidoglio, si è adunata la Giunta Capitolina di Roma, così composta:
1 MARINO IGNAZIO ROBERTO MARIA.... Sindaco 2 NIERI LUIGI.………... Vice Sindaco 3 CATTOI ALESSANDRA……….... Assessore 4 CAUDO GIOVANNI………... “ 5 CUTINI RITA……..………... “ 6 IMPROTA GUIDO………..… “ 7 LEONORI MARTA.………....… “
8 MARINELLI GIOVANNA…....…... Assessore 9 MARINO ESTELLA………... “ 10 MASINI PAOLO…………..………... “ 11 OZZIMO DANIELE……… “ 12 PANCALLI LUCA... “ 13 SCOZZESE SILVIA... “
Sono presenti il Vice Sindaco e gli Assessori Cattoi, Cutini, Leonori, Marinelli, Masini e Ozzimo.
Partecipa il sottoscritto Segretario Generale Dott. Liborio Iudicello.
(O M I S S I S)
Deliberazione n. 332
Approvazione dell'Invito pubblico alla manifestazione d'interesse per la formulazione di proposte di interventi privati finalizzata alla redazione dei Programmi Preliminari relativi agli Ambiti per i Programmi Integrati contenenti i Tessuti residenziali della Città da ristrutturare.
Premesso che con deliberazione n. 18 del Consiglio Comunale del 12 febbraio 2008 è stato approvato il Piano Regolatore Generale (PRG) della città di Roma;
Che il PRG vigente ha individuato n. 196 Ambiti per Programmi Integrati, interessanti un territorio di estensione pari a 8.446,53 ha;
Che i 196 Ambiti per i Programmi Integrati si suddividono in n. 15 Ambiti per i Programmi Integrati della Città consolidata; n. 165 ambiti per i Programmi Integrati della Città da ristrutturare, di cui n. 85 prevalentemente residenziali e n. 80 prevalentemente per attività, e n. 16 Ambiti per Programmi Integrati della Città della trasformazione, di cui n. 5 prevalentemente residenziali e n. 11 prevalentemente per attività;
Che i Tessuti dei 165 Ambiti per Programmi Integrati della Città da ristrutturare, pari a 7.242,08 ha, rappresentano le parti di città più bisognose di interventi di riqualificazione; gli squilibri fra le diverse situazioni all’interno degli stessi ambiti o fra più ambiti contigui suggeriscono interventi di riqualificazione diffusa elastici e flessibili;
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Che in tali ambiti il PRG individua nel Programma Integrato lo strumento più idoneo per rispondere alla molteplicità delle esigenze locali e alla necessità di riqualificazione diffusa, anche attraverso la negoziazione locale fra un limitato numero di operatori, con la condizione del contestuale contributo al miglioramento dei luoghi attraverso un’opera concreta e valutata dalla comunità locale. La riqualificazione degli ambiti urbani in esame consiste anche nel ricucire le separazioni fra situazioni nate autonomamente e con procedure diverse, che spesso risultano le più degradate;
Che quindi, l’Amministrazione Capitolina, nell’obiettivo di una riqualificazione diffusa del territorio, ha deciso di porre in essere ogni iniziativa utile a promuovere la formazione di Programmi Integrati aderenti alla realtà del territorio, rilevatene in collaborazione e secondo le indicazioni dei Municipi le esigenze prioritarie;
Che, in particolare, con deliberazione di Giunta Capitolina n. 192/2014 per risolvere le criticità riscontrate in sede di applicazione della disciplina attuativa di tali Programmi sono state definite nel dettaglio in conformità con l’art. 53 comma 4 delle NTA di PRG, le modalità di formazione e approvazione dei Programmi Integrati relativi agli Ambiti per i Programmi Integrati della Città da ristrutturare;
Che inoltre in attuazione della deliberazione di Giunta Capitolina n. 115/2014, in data 30 giugno 2014 il Dipartimento Programmazione e Attuazione Urbanistica ha pubblicato un Invito pubblico alla manifestazione d’interesse per la formulazione di proposte di interventi privati finalizzata alla redazione dei Programmi Preliminari relativi agli Ambiti per i Programmi Integrati contenenti i Tessuti per attività della Città da ristrutturare;
Che è opportuno predisporre e promuovere la formazione dei Programmi Preliminari anche degli Ambiti per i Programmi Integrati contenenti i Tessuti residenziali della Città da ristrutturare che pure rivestono un forte interesse, pubblico e una grande rilevanza urbanistica;
Che per la formazione di detti Programmi Preliminari, al fine di spendere nella maniera più efficace le risorse pubbliche, si intende adottare il partenariato quale metodo per prendere decisioni finalizzate al soddisfacimento di interessi diffusi;
Che pertanto, al fine di coinvolgere nelle scelte i destinatari finali degli interventi, che conoscono, i fabbisogni nonché le priorità e le criticità di un determinato territorio, si ritiene opportuno ricorrere ad una manifestazione di interesse dei soggetti privati ad attuare interventi nelle aree di loro proprietà o nella loro disponibilità al fine di procedere, in collaborazione e condivisione con i Municipi, secondo le priorità e gli interessi sul territorio così rilevati, alla redazione di Programmi Preliminari attuali e di concreta fattibilità;
Che rimane, ovviamente, ferma la possibilità per i soggetti privati di promuovere Programmi Integrati ai sensi dell’art. 53, comma 5;
Considerato che in data 28 ottobre 2014 il Dirigente della U.O. Riqualificazione diffusa del Dipartimento Programmazione e Attuazione Urbanistica ha espresso il parere che di seguito integralmente si riporta: “Ai sensi e per gli effetti dell’art. 49 del T.U.E.L., si esprime parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica della proposta di deliberazione indicata in oggetto.
Il Dirigente F.to: A. Fatello”;
Preso atto che, in data 28 ottobre 2014 il Direttore del Dipartimento Programmazione e Attuazione Urbanistica ha attestato ai sensi e per gli effetti dell’art. 29 c. 1, lett. i) e j) del Regolamento Uffici e Servizi, si attesta la coerenza della proposta di deliberazione in oggetto con i documenti di programmazione dell’Amministrazione, approvandola in ordine alle scelte aventi rilevanti ambiti di discrezionalità tecnica con
impatto generale sulla funzione dipartimentale e sull’impiego delle risorse che essa comporta.
Il Direttore F.to A. Graziano;
Che sulla proposta in esame è stata svolta, da parte del Segretario Generale, la funzione di assistenza giuridico-amministrativa, di cui all’art. 97 del T.U.E.L. approvato con D.Lgs. n. 267/2000;
Visto l’art. 2 della L.R. n.22/1997;
La deliberazione di Consiglio Comunale n. 18 del 12 febbraio 2008;
La deliberazione di Giunta Capitolina n. 192 del 27 giugno 2014;
La deliberazione di Giunta Capitolina n. 115 del 24 aprile 2014 il T.U.E.L. n. 267/2000;
LA GIUNTA CAPITOLINA DELIBERA
1) di approvare l’“Invito pubblico alla manifestazione d’interesse per la formulazione di proposte di interventi privati finalizzata alla programmazione e redazione dei Programmi Preliminari relativi agli Ambiti per i Programmi Integrati della Città da ristrutturare contenenti Tessuti residenziali”, che si allega alla presente deliberazione;
2) di rendere noto l’“Invito” mediante pubblicazione all’Albo Pretorio, su due giornali di interesse nazionale e/o locale e su appositi manifesti da affiggere almeno nelle sedi dei Municipi;
3) di stabilire che l’Invito pubblico è esclusivamente finalizzato alla programmazione e redazione dei Programmi Preliminari, relativi agli ambiti per i Programmi Integrati contenenti i Tessuti residenziali nella Città da ristrutturare.
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L'On. PRESIDENTE pone ai voti, a norma di legge, il suesteso schema di deliberazione che risulta approvato all'unanimità.
Infine la Giunta, in considerazione dell'urgenza di provvedere, dichiara, all'unanimità, immediatamente eseguibile la presente deliberazione a norma di legge.
(O M I S S I S)
IL PRESIDENTE L. Nieri
IL SEGRETARIO GENERALE L. Iudicello
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La deliberazione è stata pubblicata all’Albo Pretorio dal ….…………..………...
al ……….. e non sono state prodotte opposizioni.
La presente deliberazione è stata adottata dalla Giunta Capitolina nella seduta del 21 novembre 2014.
Dal Campidoglio, lì ………..
p. IL SEGRETARIO GENERALE
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