COMUNE di SANTA MARINELLA

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COMUNE di SANTA MARINELLA

Città Metropolitana Roma Capitale

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Servizio III

Oggetto: manifestazione di interesse quale indagine di mercato, ai sensi dell’art. 30 c.1 Dlgs 50/2016 , con finalità di massima partecipazione e trasparenza , per la acquisizione di candidature tese alla procedura di adeguamento , messa a norma, concessione/gestione dell’immobile pubblico denominato “ PISCINA COMUNALE PRATO DELA MARE” via Aurelia Sud. Partenariato pubblico/privato art. 165-167- art. 180 – 183 Dlgs 180/2016 e seguenti.

Premesso

Che il Comune di S. Marinella annovera nel proprio patrimonio disponibile la struttura immobiliare sportiva denominata “PISCINA COMUNALE PRATO DELA MARE “ sita lungo la via Aurelia sud al km 90 c.a.

Che con Del. GC 41 del 23-04-2020, l’Amm.ne Comunale ha inteso avviare un programma di riqualificazione del complesso immobiliare, nonché finalizzato ad interventi di messa in sicurezza e superamento di barriere architettoniche ed adeguamento impiantistico per l’utilizzo sportivo – commerciale dell’impianto natatorio;

Che stante la Del. CC 21/2018 “dichiarazione dello stato di dissesto” e successiva Del. CC 41/2018 “ipotesi di bilancio stabilmente riequilibrato”, l’Ente non può far fronte con proprie risorse alla riqualificazione del sito immobiliare di cui sopra , con interventi di valorizzazione e messa in sicurezza delle opere edili e degli spazi demaniali collegati,

Che nell’atto programmatico in indirizzo ,l’Ente di cui alla Del. GC 41 del 23-04-2020 ha ritenuto pertanto procedere al recupero e valorizzazione del patrimonio immobiliare pubblico nelle finalità dell’art. 58 Dlgs 112/2008, attraverso i requisiti e presupposti fissati dall’art. 180 c.1 Dlgs 50/2016, ovvero mediante un partenariato pubblico/privato , il quale prescrive che i ricavi della gestione dell’Operatore Economico (OE) provengano sotto forma di introito diretto della gestione e dal servizio erogato alla utenza esterna ,

che altresì ai sensi del medesimo art. 180 c.3 Dlgs 50/2016 è previsto al privato il trasferimento del rischio di costruzione e di domanda dei servizi resi per il periodo di gestione,

che ai sensi dell’art. 181 c.1 Dlgs 50/2016 la scelta dell'operatore economico avviene con procedure ad evidenza pubblica anche mediante dialogo competitivo art. 64 Dlgs 50/2016;

Considerato

Che pertanto possono ricorrere i presupposti fissati dall’art. 183 c.1 Dlgs 50/2016 finalizzato alla realizzazione di opere pubbliche e di pubblica utilità , prevedendo la acquisizione di offerte le quali contemplano risorse a carico di Operatori Economici privati quale proponenti ,

COMUNE DI SANTA MARINELLA Protocollo Interno N. 16529/2020 del 19-05-2020 Doc. Principale - Copia Documento

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che nei contratti di concessione ai sensi dell’art. 165 Dlgs 50/2016 la gestione del servizio proviene dalla fornitura e dai ricavi dello stesso reso a Terzi , mentre ai sensi del c.2 dell’art. 165 del Codice , il contratto di concessione/gestione dell’immobile ha come esclusiva finalità il mantenimento dell’ equilibrio economico finanziario , stabilito nella successiva fase di gara e da un canone in favore dell’Ente,

si

AVVISA

I soggetti definiti genericamente quali “Operatori Economici “ (OE) qualificati , a presentare proprie candidature per il procedimento in oggetto . Costituiscono elementi essenziali del procedimento i seguenti contenuti :

1. L’ Oggetto

Costituisce oggetto del presente avviso ricognitivo : “ affidamento dei lavori di adeguamento e della concessione/gestione dell’immobile pubblico proprietà del Comune di S.Marinella denominato – Piscina Comunale Prato del Mare “ – v. Aurela sud “ .

2. La Finalità

La finalità dell’affidamento lavori di adeguamento in concessione/gestione dell’immobile comunale , sono sinteticamente così riassunte :

opere

• Rifacimento del manto di copertura , delle impermeabilizzazioni e di ogni opera necessaria al ripristino delle condizioni di funzionalità delle strutture murarie ed in legno lamellare.

• Rifacimento delle tamponature esterne del locale piscina con vetrate continue strutturali , dotate di ogni finitura ed opere di completamento .

• Riqualificazione degli ambienti interni del locale piscina dei locali spogliatori , bar reception e di ogni altro ambiente funzionale all’impianto sportivo .

• Rifacimento del sistema idraulico di raccolta ed isolamento delle infiltrazioni acquifere da falda e da ambienti esterni , con opere di drenaggio e smaltimento in rete e/o negli spazi esterni . Rifacimento delle reti impiantistiche di smaltimento acque bianche

• Rifacimento delle opere impiantistiche idrauliche , elettriche termiche e di ventilazione meccanica

• Rifacimento di ogni rivestimento pavimentazioni interne/esterne , infissi e serramenti ad alto contenimento energetico

• Impianti di produzione di energia alternativa per il contenimento dei costi gestionali Gestione

• Organizzazione e conduzione di attività sportive , ricettive e commerciali , rivolte all’offerta di un servizio pubblico per l’utenza esterna , capace di creare un centro di aggregazione qualificato nei servizi alla persona , con programmi rivolti al sociale ,alla formazione ed al recupero delle fasce più deboli della cittadinanza

• Organizzazione e fruizione degli spazi aperti ed interni all’impianto , compreso anche aree ove possibile alla accessibilità dell’arenile sottostante , con attività finalizzate alla valorizzazione turistica del litorale ed alla sua manutenzione e conservazione

• Potenziamento delle attività funzionali oggi in destinazione d’uso , recuperando spazi esterni per l’accessibilità , il parcheggio e la fruibilità verso diversamente abili

• Programma occupazionale e di formazione di personale locale nei settori della gestione di impianti sportivi , commerciali ed alla salute in genere ,

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l’Amministrazione rimane comunque libera di valutare in questa fase ogni proposta o progetto , che abbia finalità pubblicistiche , aperte verso la Città e soprattutto dotate di innovazione e recupero dell’ambiente e delle aree circostanti .

3. La descrizione dell’immobile

L’immobile che si intende affidare per opere di adeguamento , messa a norma e concessione/gestione , è rappresentato sommariamente da una struttura muraria mista con opere in c.a. , muratura portante e legno lamellare strutturale . L’impianto è composto da un ambiente piscina e spogliatoi oltre che da ambienti di servizio quali : bar ristoro , palestra e spazi connettivi . Le planimetrie e foto allegate riferite al progetto pubblico di adeguamento 2017 , definiscono meglio l’organizzazione degli spazi interni .

Lo stato di conservazione denota una fatiscenza funzionale interna soprattutto nelle opere impiantistiche , di rivestimento e di finitura quali : infissi , arredi sanitari , impianti di ventilazione , ecc. Esternamente le aree pavimentate sono pressochè in stato di abbandono , prive di significative opere di arredo e qualificazione degli spazi .

Infine tutta la struttura muraria esterna si presenta in degrado avanzato per le superficie tinteggiate , le impermeabilizzazioni in copertura , la raccolta della acque bianche ed ogni altro impianto di isolamento e drenaggio per il contenimento dalle infiltrazioni di falda .

Indicativamente si riportano le seguenti consistenze :

superfici coperte : ambiente piscina e spogliatoi c.a 550 mq ●

Superfici scoperte accessorie : bar reception , palestra , servizi , connettivi c.a 280 mq ● Superfici scoperte : aree giardinate e di pedonalizzazione c.a 1110 mq ●

● dagli elaborati allegati sono meglio definibili

La proposta dell’OE potrà anche contenere superfici in ampliamento purchè assentibili al conseguimento di titoli edilizi in conformità .

4. Le tipologie d’uso

Sono indicativamente individuate in :

• Attività sportive : nuoto ed attività collegate , palestra , attività sportive al coperto in genere, ecc.

• Attività sanitarie e para sanitarie : centri di rieducazione fisica , riabilitazione , estetici , wellness e finalizzati al benessere , sportello sanitario , centri terapici , ecc.

• Attrezzature di ristoro e somministrazione : bar , pizzeria , gelateria , ristoro in genere , ecc.

• Attrezzature commerciali : vendita al dettaglio di prodotti legati allo sport , alla salute ed alla ristorazione in genere , di basso impatto logistico e con la esclusione di medie strutture di vendita.

l’Amministrazione rimane comunque libera di valutare in questa fase ogni tipologia d’uso alternativa , che abbia finalità pubblicistiche , aperte verso la Città e soprattutto siano dotate di innovazione e basso impatto logistico nell’ambiente circostante e nei carichi immessi sulle reti tecnologiche comunali .

5. I requisiti degli OE

Possono partecipare al presente avviso Operatori Economici nei settori dei servizi volti alla sia alla costruzione di manufatti edili in genere , che nei servizi alla persona in attività sportive , para sportive , estetiche e sanitarie , oltre che nei servizi alla ristorazione e somministrazione di alimenti in genere oltre che nella recettività . Inoltre gli OE debbono possedere requisiti nella realizzazione di opere pubbliche secondo principi del Codice dei Contratti. Si indicano quali requisiti minimi per proporre candidature :

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• Visura CC.I.AA. dalla quale si evinca la tipologia del servizio/i prevalenti : servizi alla persona nella attività sportiva , sanitaria estetica para sanitaria , nella ristorazione/somministrazione alimentare , ovvero recettività alberghiera assimilabile ;

• DURC aziendale in validità ;

• Profilo aziendale dal quale emerga la caratteristica e la finalità del presente avviso ;

• Struttura aziendale la quale contempli mezzi , attrezzature e principali dotazioni d’impresa , nonché dalla quale si evinca la capacità tecnico-economica per la candidatura richiesta , evidenziando concessioni /gestioni di servizi sportivi , palestre , centri estetici , e fisioterapici ovvero attività nella ristorazione o assimilabili conseguiti nell’ultimo triennio ;

• Capacità finanziaria con fatturati o bilanci autocertificati ai sensi dell’art.83 c.4 lett.a) Dlgs 50/2016 nei settori commerciali previsti dal presente avviso .;

• Capacità tecnico – finanziaria per la realizzazione dell’opera pubblica riassunta in :

• SOA CAT. OG1 cl. IV

• SOA CAT.OG11 cl. II

• Dichiarazione sul possesso dei requisiti di non esclusione ex art. 80 Dlgs 50/2016 (legale rappresentante) ;

• Documento di identità (legale rappresentante ) 5.1 I raggruppamenti

Essendo la tipologia della concessione/gestione di tipo misto , ovvero di servizio e di costruzione , è prevista ogni forma di raggruppamento temporaneo quale : ATI , RTI , Consorzi Stabili , CGIE o assimilabili , costituiti o da costituire . Gli OE di cui sopra dovranno fornire requisiti minimi ognuno per le proprie capacità e dotazioni , allegando ognuno la documentazione di cui al punto 5. Le istanze e le dichiarazioni personali dovranno essere sottoscritte da tutti i soggetti raggruppati o raggruppandi . Non è prevista soglia minima di qualifiche nel raggruppamento , purchè sia identificabile tra gli OE l’attività prevalente della concessione/gestione in oggetto . Nel raggruppamento si dovranno indicare le figure del mandatario e delle mandanti .

6. le garanzie

La unita manifestazione di interesse quale atto ricognitivo di mercato non prevede la formulazione di alcuna garanzia in favore del Comune di S.Marinella .

1. l’investimento

Il valore iniziale della concessione/gestione è identificata in questa fase di pre gara quale costo dell’investimento. Al fine di identificare un parametro di riferimento si assume solo quale importo meramente indicativo ma non vincolante , il progetto di adeguamento e messa a norma approvato con Del.

GC 100/2019 , dal quale si evincono in sintesi le opere prevalenti che l’AC ha programmato per il recupero dell’impianto e che sono sopra descritte sinteticamente al punto 2.

Resta inteso che l’OE nella formulazione della autonoma proposta ed in funzione delle attività ed organizzazione degli spazi che intende offrire , possa riformulare proprio QTE , purchè quest’ultimo identifichi un intervento organico di riqualificazione complessiva della struttura pubblica in proprietà del Comune di S.Marinella . Si riporta di seguito QTE allegato alla Del. GC 100/2019:

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A1 SOMME PER LAVORI € 888.412,62

A2 Oneri per la sicurezza non soggetti a ribasso € 17.768,25

A SOMME A BASE DI GARA €906.180,87

B SOMME A DISPOSIZIONE

B1 somme per imprevisti e/o lavori in economica € 27.185,43

B2 spese tecniche relative a progettazione definitiva € 54.250,79

B3 spese tecniche relative a progettazione e esecutiva, direzione lavori, redazione CRE, CSFP e CSFE

€ 63.000,00

B4 incentivo alla progettazione € 9.061,81

B5 IVA 10% sulla voce A € 90.618,09

B6 IVA 10% sulla voce B1 € 2.718,54

B7 Contributi previdenziali 4% voce B2+B3 € 4.690,03

B8 IVA 22% sulle voci B2+B3+B7 € 26.826,98

TOTALE SOMME A DISPOSIZIONE € 278.351,67

TOTALE GENERALE € 1.184.532,54

Sono esclusi i costi della conduzione e gestione della struttura , i quali saranno indicati nel Piano Economico (PEF ) a carico dell’OE nella formulazione della proposta . Rimane escluso altresì ogni altro intervento migliorativo da proporre nella fase di candidatura .

1. valoredella concessione

Ai sensi dell’art. 167 c.1 Dlgs 50/2016 il valore finale della concessione complessiva deriva oltre che dal costo dell’investimento iniziale , dalla stima presunta del fatturato generato al netto dell’IVA per il tempo della concessione e dei servizi erogati. Tale valore sarà stimato e proposto dalla SA (Stazione Appaltante) nella fase successiva di gara.

1. la durata della concessione/gestione

il tempo della concessione/gestione è fissata in un massimo di anni 30 (+ 6 eventualmente prorogabili) a partire dalla data di stipula del contratto e consegna dell’immobile e di ogni sua parte . La valutazione delle proposte terrà conto della riduzione del tempo di concessione quale miglioria offerta .

1. il canone della concessione/gestione

E’ fissato un canone per le aree e gli spazi coperti/scoperti concessi . Il canone complessivo stimato terrà conto del costo iniziale dell’investimento modulato nel Piano di Ammortamento proposto dall’OE.

Pertanto viene stabilito quale valore minimo di riferimento € 20.000/anno a partire dal 5° anno dalla stipula del contratto quale valore di start up , all’inizio della gestione ordinaria . La valutazione delle proposte terrà conto dell’aumento del canone durante il periodo della concessione , parametrato al programma di investimento e dei costi gestionali da esplicitarsi nel PEF .

7. il procedimento

Il procedimento di affidamento della adeguamento funzionale e concessione/gestione dell’immobile denominato “Piscina Comunale Prato del Mare “ via Aurelia sud , si articola secondo quanto previsto sia dall’art. 165-167-168 ed art. 180-183 Dlgs 50/2016 . Nella 1° fase ,ovvero quella di cui al presente avviso , si applica il principio del dialogo competitivo stabilito dall’art. 64 Dlgs 50/2016 , mentre nella 2° fase di gara si applica il criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa nel rapporto qualità/prezzo di cui all’art. 95 c.3 Dlgs 50/2016 .

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• Nel procedimento esplorativo l’Amministrazione perseguirà l’obiettivo di raggiungere la/le proposte più qualificanti sotto il profilo tecnico – economico ed innovativo , coniugato al rispetto della valorizzazione immobiliare dell’edificio , la qualità dei servizi erogati e la tipologia delle opere in contesto di sostenibilità ambientale .

10.1. La valutazione ed i criteri

La valutazione della proposta/e sarà effettuata da commissione qualificata dell’Ente nominata ai sensi dell’art. 77 Dlgs 50/2016 . I criteri di valutazione delle proposte sono di seguito così sintetizzati :

A capacità tecnico – economica dell’ OE A1 profilo aziendale dell’ OE o raggruppamento di

OE con riguardo ai requisiti di cui nei settori indicati nell’avviso pubblico sia nei servizi che nella realizzazione di opere pubbliche nonché in riferimento alle capacità imprenditoriali dimostrate

10

B Analisi e valutazione della proposta tecnica B1

Descrizione del progetto che si intende proporre con analisi della proposta : contenuti tecnici , elaborati, schede , computi ed ogni altro documento capace ad illustrare la proposta stessa , con valutazioni progettuali che meglio evidenziano le migliorie offerte

30

C Analisi e valutazione della proposta economica C1

Piano Economico Finanziario il quale evidenzi oltre all’investimento , il valore proposto della concessione , del rapporto costi/benefici dei livelli di rischio e capacità di ammortamento dell’investimento

20

D Proposta gestionale/occupazionale D1 Programma occupazionale e formativo con

riferimento a qualifiche e numero di addetti da impiegare stabilmente nei vari servizi offerti

5

E Il tempo della concessione/gestione E1 Riduzione del tempo max di cui al punto 9

dell’avviso 5

F Il canone della concessione

F1 Aumento programmato del canone minimo di

cui al punto 10 dell’avviso 30

Punteggio max 100

Nel caso di 1 sola proposta pervenuta , la stessa sarà ritenuta idonea se rispondente ai requisiti minimi dei criteri di valutazione di cui sopra .In caso di offerte plurime si applica metodo “aggregatore compensatore”

“Linee guida ANAC n° 2/2016 . 10.2. La fase di gara

Una volta completata la fase di acquisizione della/e candidature , si procederà alla nomina dell’ OE o raggruppamento ,quale promotore/concessionario ai sensi dell’art. 183 c. 15 Dlgs 50/2016 per l’affidamento delle opere di adeguamento e messa a norma e della concessione/gestione della “Piscina Comunale Prato del mare ” via Aurelia sud .

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La 2° fase in procedura aperta , conterrà la proposta dell’OE promotore quale progetto definitivo da porre a base di gara. Sarà facoltà della Amm.ne richiedere all’ OE ogni modifica, integrazione o miglioramento della proposta nell’interesse esclusivo del Comune di S.Marinella . L’OE in questa fase indicherà i costi sostenuti e si farà carico di ogni altro costo per il procedimento di aggiudicazione, oltre a produrre asseveramento finanziario del PEF nelle forme di legge previste ed adeguata polizza fedjussoria provvisoria .

11. La documentazione

Nella 1° fase ovvero quella di cui all’unito avviso è richiesta la seguente minima documentazione : amministrativa

• Visura CC.I.AA. dalla quale si evinca la tipologia del servizio/i prevalenti : servizi nella costruzione di opere pubbliche , concessione/gestione di impianti nello sport in genere , servizi sanitari , estetici , di ristorazione e nella recettività assimilabile “

• DURC aziendale in validità

• Profilo aziendale dal quale emerga la caratteristica e la finalità del presente avviso (max 10 cartelle A4).

• Struttura aziendale la quale contempli mezzi , attrezzature e principali dotazioni d’impresa , nonché dalla quale si evinca la capacità tecnico-economica per la candidatura richiesta , evidenziando concessioni /gestioni di servizi di cui all’unito avviso o assimilabili conseguiti nell’ultimo triennio

(max 10 cartelle A4).

• Capacità finanziaria con fatturati o bilancio autocertificati ai sensi dell’art.83 c.4 lett.a) Dlgs 50/2016 nei settori commerciali previsti dal presente avviso (max 5 cartelle A4).

• Capacità tecnico – finanziaria per la realizzazione dell’opera pubblica riassunta in :

• SOA CAT. OG1 cl. IV

• SOA CAT.OG11 cl. II

• ISO 9001 ed equiparati

• Dichiarazione sul possesso dei requisiti di non esclusione ex art. 80 Dlgs 50/2016 (legale rappresentante)

• Documento di identità (legale rappresentante ) ovvero rappresenti del raggruppamento Tecnica

• Relazione descrittiva del progetto/programma di costruzione/concessione/gestione che si intende proporre , composto da progetti preliminari o di fattibilità , stima o computi dei costi di investimento, opere di miglioramento e funzionalità della struttura e delle aree scoperte , cronoprogramma manutentivo ordinario/straordinario , ( max 50 cartelle A4/A3 )

• Relazione gestionale con riferimento al piano occupazionale ed alla formazione di addetti

(max 5 cartelle A4) Economica

• Piano Economico Finanziario (PEF) con la descrizione del programma di investimento e di ammortamento, la valutazione del rischio , le forme di finanziamento e la gestione economica pluriennale (max 20 cartelle A4) .

• Cronoprogramma gestionale con eventuale riduzione del tempo di concessione (max 2 cartelle A4)

• Valutazione economica sul canone con eventuale proposta in aumento articolata nel periodo di concessione in rapporto al Programma investimento/gestione (max 2 cartelle A4).

12. La trasmissione

La documentazione delle candidature dovrà pervenire esclusivamente in forma cartacea non essendo tale fase assunta quale pre informazione di gara ai sensi dell’art. 70 Dlgs 50/2016 .

La documentazione dovrà essere così costituita :

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- Busta o plico sigillato con dati dell’ OE indirizzo , tel., PEC e mail contenente:

- Busta o plico A : documentazione amministrativa - Busta o plico B : documentazione tecnica

- Busta o plico C : documentazione economica

Il plico contenente la proposta dovrà riportare la seguente dicitura: - manifestazione di interesse quale indagine di mercato , ai sensi dell’art. 30 c.1 Dlgs 50/2016 , per la acquisizione di candidature tese alla procedura di adeguamento e messa a norma , concessione/gestione dell’immobile comunale denominato “ PISCINA COMUNALE PRATO DELA MARE “ via Aurelia Sud -

La trasmissione dovrà avvenire attraverso : Ufficio di Protocollo del Comune di S.Marinella v. Aurelia 455 00058 S.Marinella , ovvero a mezzo posta . In tal caso farà fede la data di spedizione .

Il termine ultimo per il ricevimento della documentazione è fissato inderogabilmente entro le ore 12 del 60° giorno dalla pubblicazione del presente avviso sull’Albo Pretorio e nella sezione “Bandi ed avvisi “ . 13. Norme transitorie

Costituiscono parte integrante del presente avviso ricognitivo le seguenti norme :

- L’Amministrazione ha facoltà di non procedere alla apertura delle richieste di candidatura pervenute qualora per qualsiasi motivo ritenga di annullare il procedimento in oggetto .

- In tale circostanza l’Operatore/i non potranno vantare diritti alcuno , ne richiedere costi sostenuti in quanto la presentazione della documentazione al presente avviso equivale ad accettazione di tutte le clausole contenute , nessuna esclusa .

- La AC avvierà dialogo competitivo con gli OE ai sensi dell’art. 64 Dlgs 50/2016 chiedendo ogni specifica , chiarimento , integrazione o precisazione che ritenga utile

- Le successive informazioni con gli OE partecipanti avverranno solo ed esclusivamente a mezzo PEC/mai , per cui si richiede specificare tutti i contatti utili .

- Sono previsti sopralluoghi obbligatori in sito , essendo il luogo accessibile nella maggior parte delle aree e spazi coperti .

- I sopralluoghi dovranno essere richiesti con anticipo e concordati con l’UTC del Comune di S.Marinella ai seguenti contatti telefonici : 0766.671622-0766.671623-0766.671632 o a mezzo PEC : protocollosantamarinella@postecert.it.

- Qualora per qualsiasi motivazione non fosse possibile dare riscontro ai sopralluoghi , ciò non rende inefficace la proposta formulata ne invalida la candidatura .

- FAQ:ogni richiesta di chiarimento dovrà essere trasmessa alla seguente PEC : protocollosantamarinella@postecert.it con indirizzo : Ufficio LL.PP.projet,politiche ambientali – Servizio 3° . Le FAQ potranno essere richieste fino al 3° ultimo giorno dalla scadenza del bando . Qualora non fosse possibile dare riscontro alle FAQ per qualsiasi motivazione ciò non rende inefficace la proposta formulata ne invalida la candidatura .

- La commissione di valutazione ai sensi dell’art. 77 Dlgs 50/2016 potrà a suo insindacabile giudizio non ritenere idonee le candidature pervenute le quali non abbiano raggiunto requisiti minimi di valutazione secondo discrezionale attribuzione .

- Tutta la documentazione delle candidature pervenute rimarranno di esclusiva proprietà degli OE fino alla aggiudicazione finale del procedimento . La proposta finale oggetto di affidamento della concessione acquisirà i requisiti di pubblica utilità artt 12-13 DPR327/01 per cui sarà in proprietà del Comune di S.Marinella per ogni contenuto progettuale e descrittivo .

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- Tutti i pareri e/o Nulla Osta sovraordinati necessari al completamento dell’iter di affidamento della concessione saranno ad esclusivo carico dell’OE individuato quale promotore/concessionario . - L’AC applicherà i principi di snellimento del procedimento instaurando conferenze di servizi

semplificate ai sensi dell’art. 14 bis L.241/90 , anche in presenza di eventuali Varianti Urbanistiche art. 19 DPR 327/01 .

- La successiva procedura di gara sarà espletata attraverso piattaforma telematica del Comune di S.Marinella .

RUP arch. Ermanno Mencarelli – emencarelli@comune.santamarinella.rm.it tel. O766. 671622/23 Allegati :

- Planimetrie del sito - Foto

Il Responsabile Servizio 3°

arch. Ermanno Mencarelli

Firmato digitalmente da MENCARELLI ERMANNO C: IT

OU: SANTA MARIANELLA (RM) VIA AURELIA 455 CAP 00058 O: COMUNE DI SANTA MARINELLA