C O M U N E D I U R B I N O
SETTORE URBANISTICA
BANDO PER L'ASSEGNAZIONE DI UN LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE INTERNO AL PIP DI CANAVACCIO
IL DIRIGENTE DEL SETTORE URBANISTICA
in esecuzione della deliberazione di Consiglio Comunale n.30 del 16.4.2008 e della determinazione del medesimo Dirigente n.113 del 28.11.2008
RENDE NOTO CHE
è emanato il seguente bando per l’assegnazione di un lotto di terreno edificabile compreso all’interno del PIP di Canavaccio
Art. 1 Oggetto
Il presente bando disciplina i criteri per l'assegnazione in diritto di proprietà di un lotto di terreno edificabile compreso all’interno del PIP di Canavaccio
Art. 2 Lotto da assegnare
Il lotto da assegnare è distinto al catasto terreni del Comune di Urbino al Foglio 227 mappale 887 ed ha una superficie complessiva di mq. 4005. L’edificazione sulla stessa è regolata dal piano particolareggiato di cui alle delibere del Consiglio Comunale:
n. 93 del 24.11.1998, avente per oggetto: ”Adozione variante al piano particolareggiato delle aree per insediamenti produttivi della frazione di Canavaccio”
n. 26 del 23.03.1999, avente per oggetto: “Approvazione definitiva della variante al piano particolareggiato delle aree per insediamenti produttivi della frazione di Canavaccio”
n. 102 del 19.12.2001 avente per oggetto: “Variante alle Norme tecniche attuative del piano per insediamenti produttivi di Canavaccio”
n. 68 del 6.7.2002 avente per oggetto “Approvazione Variante alle Norme tecniche attuative del piano per insediamenti produttivi di Canavaccio”
n. 44 del 21.05.2003 avente per oggetto”Approvazione variante Piano per insediamenti produttivi di Canavaccio”
La documentazione citata può essere consultata presso il Servizio Edilizia del Settore Urbanistica.
Art. 3 Prezzo del lotto da assegnare
Il prezzo di cessione del lotto è quello risultante dalla deliberazione di Giunta Municipale n. 19 del 18.2.2008 avente ad oggetto “Anno 2008 - Individuazione aree di proprietà comunale da destinare a residenza o ad attività produttive e terziarie e determinazione del prezzo di cessione” aggiornato alla data del presente atto in base all’
indice ISTAT dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati e all’indice ISTAT del costo di costruzione di un fabbricato residenziale.
Esso è pari a € 24,78/mq ed ammonta quindi a complessivi € 99.243,90 di cui € 42.573,15 quale quota corrispondente al costo di acquisizione del lotto ed € 56.670,75 quale quota corrispondente al costo delle opere di urbanizzazione relative allo stesso.
Non sarà consentito all’assegnatario realizzare la quota parte del costo delle opere di urbanizzazione a scomputo totale o parziale della stessa e pertanto il relativo importo dovrà essere versato contestualmente all’acquisto del lotto.
Farà altresì carico all’assegnatario l’onere della corresponsione delle ulteriori maggiori somme relative dell’indennità di esproprio del terreno in oggetto che deriveranno dalla definizione del contenzioso tuttora in corso nelle cause di opposizione a indennità di esproprio proposte dai proprietari espropriati. Tale impegno dovrà espressamente risultare dal relativo atto di cessione da stipulare con l’assegnatario stesso.
Art. 4 Criteri per l’assegnazione
La partecipazione al presente bando è riservata ad imprese industriali, artigianali o commerciali regolarmente iscritte nel registro imprese della Camera di Commercio Industria, Artigianato e Agricoltura.
Qualora intenda partecipare una ditta che è già stata assegnataria di altro lotto all’interno della stessa zona PIP di Canavaccio occorre, quale requisito preliminare, che la stessa abbia già sfruttato almeno l’80% della potenzialità edificatoria del lotto di cui è già proprietaria .
Tra più istanze concorrenti verrà data precedenza:
- a ditte che realizzino insediamenti destinati alla produzione di beni;
- a ditte che realizzino insediamenti destinati alla produzione di servizi;
- a ditte che utilizzino l’opificio per mera attività di deposito di materiali o mezzi di lavoro.
Tali informazioni verranno desunte dalle attività esercitate dalla ditta come descritte nel certificato di iscrizione alla Camera di Commercio Industria, Artigianato e Agricoltura.
Nell’ambito di ognuna delle suddette categorie, si darà preferenza alle ditte che garantiscano l’occupazione di un maggior numero di addetti, cioè di coloro (dipendenti, soci, collaboratori familiari) che operano a tempo pieno nell’azienda.
Tale dato verrà ricavato come numero medio di occupati presso l’impresa risultanti dal libro matricola degli ultimi tre anni
A parità di addetti verrà data preferenza alla ditta che abbia maggiore anzianità di iscrizione alla Camera di Commercio Industria, Artigianato e Agricoltura.
Art. 5 Modalità di presentazione della domanda
La domanda di partecipazione, redatta in base allo schema allegato al presente avviso, deve essere indirizzata al Sindaco del Comune di Urbino, 61029 Urbino (PU) e dovrà pervenire, pena l’esclusione, entro e non oltre il 17 gennaio 2009 all’Ufficio Protocollo Comunale, Via Puccinotti n.3 Urbino. Non saranno prese in considerazione domande non presentate oppure non pervenute, per qualsiasi ragione non esclusa la forza maggiore od il fatto di terzi, entro i termini indicati.
Sulla busta contenente la domanda e tutta la documentazione richiesta, la ditta deve apporre la propria ragione sociale e l’indirizzo, nonché la scritta “Bando pubblico per l’assegnazione di un lotto di terreno edificabile compreso all’interno del PIP di Canavaccio ”.
La domanda deve essere redatta in carta libera, secondo il modello approvato con Determinazione Dirigente Settore Urbanistica n.113 del 28.11.2008.
Il modello di domanda potrà essere ritirato presso il Settore Urbanistica - Via S. Chiara n.24 (tel.0722/309657) o scaricato dal sito del Comune di Urbino all’indirizzo www.comune.urbino.ps.it. alla voce Bandi e Concorsi.
Insieme alla domanda dovranno essere presentati:
- copia del certificato di iscrizione alla Camera di Commercio Industria, Artigianato e Agricoltura rilasciato in data non anteriore a sessanta giorni rispetto alla data del presente bando;
- copia del libro matricola relativo agli ultimi tre anni.
Art. 6 Procedura di assegnazione
La valutazione delle domande ricevute sarà effettuata da una Commissione interna all'Ente, formata da tre componenti, nominata dal Dirigente del Settore Urbanistica, che la presiede.
Sulla base delle richieste pervenute nel termine indicato nel precedente articolo, l’Amministrazione Comunale provvederà alla formulazione di una graduatoria secondo i criteri di cui all’art. 4.
L’Amministrazione Comunale si riserva di procedere all’assegnazione anche nel caso di una sola domanda.
Entro il termine perentorio di 30 giorni dalla comunicazione con la quale l’Amministrazione rende noto il diritto all’assegnazione, l’assegnatario dovrà comunicare l’accettazione e versare all’Amministrazione Comunale la somma corrispondente al prezzo di cessione del lotto di cui all’art. 3 del presente bando,pari a
€ 99.243,90 o garantire il pagamento del prezzo suddetto mediante presentazione di apposita polizza fidejussoria o fideiussione bancaria di pari importo .
L’assegnatario dovrà inoltre, entro 180 (centottanta) giorni dalla comunicazione di assegnazione, stipulare contratto di acquisto dei terreni secondo lo schema di convenzione vigente approvato con delibera di C.C. n° 23 del 6/3/1992, modificata con delibera n. 132 del 22.10.1993 ed integrata con delibera di C.C. n. 106 del 22.9.1995.
Saranno inoltre a carico dello stesso tutte le spese contrattuali e fiscali, inerenti e conseguenti alla stipula del relativo atto di cessione.
Qualora l’assegnatario non provveda alla stipula entro il termine assegnato, l’Amministrazione si riterrà libera di procedere ad una nuova assegnazione alla successiva ditta presente nella graduatoria.
Art. 7 Informativa PRIVACY:
Le ditte, con la presentazione delle domande, consentono il trattamento dei propri dati, anche personali, ai sensi del D.Lgs.196/2003 (Codice in materia di protezione dei dati personali) e successive modifiche ed integrazioni, per le esigenze e finalità della presente procedura. Per quest’ultima è richiesto di fornire dati e informazioni, anche sotto forma documentale, che rientrano nell’ambito di applicazione del summenzionato decreto. Ai sensi e per gli effetti di tale normativa, al Comune compete l’obbligo di fornire alcune informazioni riguardanti il loro utilizzo.
Finalità del trattamento.
In relazione alle finalità del trattamento dei dati forniti si precisa che gli stessi vengono acquisiti per finalità di gestione della procedura di assegnazione ed in particolare per l’effettuazione della verifica dei requisiti delle ditte come previsto dal bando. I dati da fornire da parte delle ditte vengono acquisiti ai fini del procedimento di assegnazione del lotto.
Modalità di trattamento dei dati.
Il trattamento dei dati verrà effettuato in modo da garantire la sicurezza e la riservatezza e potrà essere attuato mediante strumenti manuali, informatici e telematici idonei a memorizzarli, gestirli e trasmetterli. Tali dati potranno essere anche abbinati a quelli di altri soggetti in base a criteri quantitativi, qualitativi e temporali di volta in volta individuati.
Categorie di soggetti ai quali i dati possono essere comunicati
I dati potranno essere comunicati ai componenti la Commissione che verrà allo scopo costituita o ad altri partecipanti che facciano richieste di accesso alla documentazione del concorso nei limiti consentiti ai sensi della normativa vigente.
Dati del Comune
I candidati sono responsabili del trattamento dei dati personali del comune o di suoi dipendenti, dei quali vengono eventualmente a conoscenza nel corso della presente procedura. Tali dati potranno essere utilizzati esclusivamente per le finalità strettamente connesse al suo espletamento e non dovranno essere in alcun caso comunicati a terzi, senza la preventiva autorizzazione scritta da parte del titolare degli stessi.
Urbino, lì 18/12/2008
IL DIRIGENTE DEL SETTORE (Ing. Carlo Giovannini)
