Modena Modena
07.01.2021
Fabbricati “Artemisia” e “Biancospino”
Fabbricati “Artemisia” e “Biancospino”
Palazzina Biancospino” - Vista lato Sud
Palazzine “Artemisia” e “Biancospino” - Vista lato Sud
Localizzazione area di intervento
Inquadramento urbanistico oggetto di variante
Planimetria di progetto
Fabb. A - ”ARTEMISIA”
Appartamento A01
Piano Terra Sup. Vend.le mq 178,00 Autorim. 10g - Cant. 01c Prezzo 448.800 € + iva
=============== Localizzazione ===============
Fabb. A -“ARTEMISIA”
A01
=============== Localizzazione ===============
Fabb. A -“ARTEMISIA”
Fabb. A - ”ARTEMISIA”
Appartamento A03
Piano Primo Sup. Vend.le mq 132,00 Autorim. 02g - Cant. 03c Prezzo 335.600 € + iva
A03
Fabb. A - ”ARTEMISIA”
Appartamento A04
Piano Primo Sup. Vend.le mq 145,00 Autorim. 09g - Cant. 04c Prezzo 340.300 € + iva
=============== Localizzazione ===============
Fabb. A -“ARTEMISIA”
A04
Fabb. B - “BIANCOSPINO”
Appartamento B04
Piano Primo Sup. Vend.le mq 145,00 Autorim. 09g - Cant. 04c Prezzo 340.300 € + iva
=============== Localizzazione ===============
Fabb. B - “BIANCOSPINO”
B04
=============== Localizzazione ===============
Fabb. B - “BIANCOSPINO”
Fabb. B - “BIANCOSPINO”
Appartamento B10 (speculare)
Piano Terzo Sup. Vend.le mq 113,00 Autorim. 07g - Senza Cantina
Prezzo 292.900 € + iva
=============== Localizzazione ===============
Fabb. B - “BIANCOSPINO”
Fabb. B - “BIANCOSPINO”
Appartamento B11 (speculare)
Piano Quarto Sup. Vend.le mq 156,00 Autorim. 08g - Senza Cantina
Prezzo 415.900 € + iva
Localizzazione
Fabb. B - “BIANCOSPINO”
Fabb. B - “BIANCOSPINO”
Appartamento B12 (speculare)
Piano Quarto Sup. Vend.le mq 203,00 Autorim. 12g - Senza Cantina
Prezzo 542.900 € + iva
Fabb. A -“ARTEMISIA” - Plano Interrato
Fabb. A -“ARTEMISIA” - Plano Terra Elaborati fuori scala
Elaborati grafici fuori scala
A01
Fabb. B - “BIANCOSPINO” - Plano Interrato
Fabb. B - “BIANCOSPINO” - Plano Terra
B01
Palazzina “Biancospino“ - Vista lato Sud
Palazzina Artemisia “ - Vista lato Nord
“Biancospino” e “Artemisia “ - Vista lato Nord
Palazzina Artemisia “ - Vista lato Nord
DESCRIZIONE DELLE OPERE
Struttura e isolamenti
• Struttura portante in C.A. secondo le nuove norme antisismiche attualmente in vigore.
• Muratura esterna dello spessore complessivo di cm. 56, in termolaterizio di cm. 39, e fodera esterna isolante del tipo "a cappotto" in polistirene espanso da cm. 12 (minimo). Dove previsto dal progetto rivestimento in gres ceramico.
• Coibentazione termica di tutti vani abitati a contatto con zone non riscaldate come autorimesse, cantine e locali comuni al piano terra, copertura edificio, terrazze, porticati, atrio di ingresso ecc. con materiale isolante dello spessore di cm 10-15 a seconda del calcolo energetico.
• I muri confinanti con il vano scale saranno isolati con pannelli isolanti come da calcolo energetico.
• Isolamento acustico sotto il pavimento in gomma riciclata mm 6 risvoltata anche sui muri; isolante acustico sotto tutte le pareti diviso- rie; tra gli alloggi saranno previsti pannelli di materiale fonoisolante.
• L’isolamento dell’involucro consente un consumo medio inferiore a 3 mc. di gas per mq./anno (calcolato secondo lo standard CasaClima classe A).
Impianto riscaldamento - idrico – sanitario - fotovoltaico
•
Impianto di riscaldamento centralizzato con pompa di calore collegata ai pannelli fotovoltaici e caldaia a gas integrativa; per la produ- zione di ACS verranno inoltre installati pannelli solari termici condominiali. L’impianto prevede anche la predisposizione per la climatiz- zazione centralizzata estiva nei soggiorni e nelle camere (escluso posa idrosplit). I singoli alloggi saranno privi di allaccio gas metano (l’allacciamento sarà solo per la caldaia condominiale).•
Sistema di contabilizzazione del calore/freddo, acqua a ACS per singolo appartamento.•
Negli appartamenti riscaldamento “a pannelli radianti a pavimento” comandato da un solo cronotermostato; nei bagni integrato con termo-arredo a bassa temperatura.•
Sanitari tipo “New Tesi” ditta “Ideal Standard” a filo parete e rubinetterie monocomando “Ceraline” o “Ceraplan 3” dell’Ideal Standard.Impianto elettrico, tv, ventilazione meccanica
•
Le apparecchiature elettriche saranno della ditta VIMAR serie Arkè.•
Impianto tv satellitare (1 presa in ogni appartamento).•
Impianto videocitofonico.•
Predisposizione di impianto antintrusione perimetrale per gli appartamenti situati ai piani terra e primo .•
Impianto di ventilazione meccanica controllata, indipendente per ogni alloggio, con installazione di apparecchiature per il ricambio d’aria con scambiatore di calore (almeno 2 per alloggio).Serramenti
•
Infissi esterni in legno a sezione maggiorata mm 67x78 con vernice semi-coprente o laccati dotati di tripla guarnizione e anta ribalta per bagni. Alcuni serramenti per porta finestra saranno del tipo “scorrevole”.•
Vetri camera da 28 mm con gas argon, vetro basso emissivo (Vsg44.1-16Ar-Vsg:33.1- Ug 1.1 e Rw 40 db)•
Oscuramento delle finestre con avvolgibili in alluminio e cassonetti in spessore di muro, complete di motorizzazione per le portefine- stre scorrevoli e solo predisposizione per le restanti.•
Porte interne in legno laccato bianco, con Portoncino di ingresso blindato e serratura europea.•
Cancello basculante di chiusura della corsia al piano interrato con motorizzazione elettrica e telecomando di apertura.Pavimenti e rivestimenti
•
Nella zona a giorno e nei bagni degli alloggi i pavimenti saranno in piastrelle di gres porcellanato mentre nella zona notte in legno.•
Rivestimenti di bagni e cucine in ceramicaDotazioni condominiali
La palazzina è dotata di centrale termica, locale deposito biciclette, stenditoi e verde condominiale.
Posti auto privati
Per ogni appartamento, oltre all’autorimessa, è previsto 1 posto auto scoperto fra quelli ubicati sul fronte del fabbricato, da acquistarsi separatamente.
N.B.
• Dai prezzi riportati sono esclusi i posti auto scoperti al piano terra che hanno un costo di Euro 6.000 + IVA, che andranno acquistati separatamente - uno per ogni appartamento.
• Gli elaborati grafici sono fuori scala e potrebbero subire leggere modifiche di carattere tec- nico.
Cooperativa di Abitazione della provincia di Modena – Società Cooperativa Uffici di Modena - Via Nonantolana, 520 - Tel. 059 381411 – Fax 059 331408
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Per informazioni gli uffici sono aperti:
• dal lunedì al sabato mattina dalle ore 8,30 alle 12,30;
• lunedì, mercoledì e giovedì pomeriggio dalle ore 14,30 alle 18,30
