2 Sommario
PREMESSE 3
DESCRIZIONE DEL CONTESTO 3
OGGETTO DELL’APPALTO E DESCRIZIONE DEGLI INTERVENTI 3
QUADRO ECONOMICO DELL’INTERVENTO 4
ELENCO DELLE LAVORAZIONI 5
MODALITA’ DI REALIZZAZIONE DELLE OPERE 5
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PREMESSE
l'Amministrazione Capitolina ha tra i suoi obiettivi istituzionali quello di programmare e promuovere iniziative finalizzate alla diffusione della pratica sportiva considerata elemento qualificante della vita sociale;
il Dipartimento Sport e Politiche Giovanili è impegnato nella cura, nell’allestimento e nella programmazione di progetti, eventi e manifestazioni e nella manutenzione dei Grandi e Piccoli Impianti Sportivi di proprietà, riconsegnati all’Amministrazione Capitolina a seguito della scadenza delle concessioni;
lo Stadio Flaminio è una delle massime espressioni dell’architettura moderna della città di Roma, che risulta inutilizzato dal 2014 e ad oggi versa in un cattivo stato di conservazione. In particolare sono evidenti i segni di ammaloramento della pensilina di copertura della tribuna che mostrano gravi infiltrazioni di acqua meteorica verificatesi per mancata o inadeguata manutenzione nei lunghi anni di gestione da parte di terzi e danneggiamenti sulla recinzione perimetrale;
con l'approvazione del bilancio è stato previsto uno stanziamento sul Cento di Costo 0SS - cap/art 1305720/10361 – Manutenzioni varie e riparazioni (Fondi Vincolati) per € 1.500.000,00;
con parte di questi fondi il Dipartimento Sport e Politiche Giovanili si propone di provvedere alla manutenzione ordinaria da effettuare sugli impianti sportivi delll’Amministrazione Capitolina;
tali lavori di manutenzione ordinaria si rendono necessari per garantire la conservazione, la durabilità e l'efficienza delle strutture della pensilina dello Stadio Flaminio e la sicurezza del sito.
DESCRIZIONE DEL CONTESTO
Lo Stadio Flaminio è stato progettato dall’ing. Pierluigi Nervi insieme con il figlio, architetto Antonio Nervi, tra il 1957 e il 1958, fu realizzato in occasione della XVII Olimpiade di Roma (1960) e inaugurato nel 1959.
Lo Stadio è ubicato nel territorio del Municipio II di Roma Capitale, lungo Viale Tiziano, ai piedi della collina di Villa Glori ed è recintato con un doppio ordine di recinzioni: la prima a ridosso dell’immobile e la seconda, perimetrale, più ampia e di più recente costruzione.
La struttura dell’intero Stadio è in cemento facciavista, parzialmente prefabbricato e l’unica parte coperta degli spalti è la tribuna principale sul lato Ovest. La pensilina di copertura risulta essere composta da travi prefabbricate in ferro cemento completamente a sbalzo verso il centro del campo e una porzione più massiccia, gettata in opera, con travi estradossate che sono state quasi immediatamente coperte con lamiera grecata probabilmente per facilitare l’allontanamento delle acque meteoriche.
OGGETTO DELL’APPALTO E DESCRIZIONE DEGLI INTERVENTI
L’oggetto dell’appalto è costituito dai lavori di manutenzione ordinaria volti all’eliminazione delle condizioni di degrado dell’estradosso della copertura in corrispondenza della parte gettata in opera e il reintegro dei pannelli di recinzione danneggiati.
La lamiera grecata, che protegge la struttura di copertura e veicola l’acqua meteorica, ha reso difficile intervenire con una manutenzione costante. I buchi presenti in corrispondenza del bordo ovest non sono sufficienti allo scopo ed hanno favorito la crescita di erbe spontanee ed arbusti che dovranno essere asportati a mano, fino agli apparati radicali, utilizzando utensili manuali e piccoli strumenti che non producano alcuna vibrazione.
I pannelli di lamiera, della lunghezza di circa 6.00m, sono montati in 2 fasce sovrapposte, fissati con viti autofilettanti con testa esagonale su una sottostruttura in profili metallici scatolari. L’intervento prevede lo smontaggio della fascia posta sotto e di bordo alla grande gronda. Per lo smontaggio dovrà porsi particolare
4 cura nella cernita e numerazione dei pannelli per poterli rimontare esattamente al loro posto una volta finiti i lavori di manutenzione.
Dovrà poi essere eseguita la rimozione di tutti gli strati di guaina sovrapposti nei decenni, e successivamente si dovrà provvedere alla posa in opera di un doppio strato di guaina previo livellamento e rasatura del fondo laddove risultasse incoerente e preparazione del piano di posa con primer bituminoso.
In corrispondenza della grande gronda vi sono 65 fori per l’allontanamento delle acque meteoriche. Questi fori sono attualmente occlusi dagli strati di guaina e da erbe infestanti. Una volta rimossa la guaina e la vegetazione bisognerà porre particolare cura al rifacimento delle nuove guaine in modo che non restringano il foro. Per evitare che le acque si infiltrino sotto gli strati di guaina è stata prevista la posa in opera di boccole di alluminio fatte su misura con l’inclinazione e il diametro dei fori originari presenti in opera. Dette boccole, dotate di collarino come da indicazioni che verranno dalla D.L., saranno poste in opera “a toppa”
per sigillare l’imbocco delle forature.
La recinzione sul lato Nord, fronte Corso Francia, è stata danneggiata dalla caduta di un albero. E’
necessario pertanto sostituire n. 3 pannelli di recinzione in grigliato metallico pressato, compresi n. 4 montanti costituiti da profili IPE 80 mm, completi di controventature.
In corrispondenza dell’ingresso atleti, lungo Viale Tiziano, risulta ammalorato un altro pezzo di recinzione che dovrà essere integrato con pannelli di rete elettrosaldata per chiudere varchi aperti e rinforzato con controventature in metallo in corrispondenza della recinzione spanciata in seguito ad eventi meteorici avversi.
QUADRO ECONOMICO DELL’INTERVENTO
Il costo complessivo dell’intervento ammonta ad € 103.527,99 (oltre IVA 22%) di cui € 87.347,82 per lavori ed € 16.180,17 per oneri della sicurezza non soggetti a ribasso d’asta e comprensivi dei costi relativi al protocollo Covid-19. Il Quadro economico dell’intervento è così distribuito:
QUADRO ECONOMICO INTERVENTO DI MANUTENZIONE ORDINARIA DA ESEGUIRSI SULLA PENSILINA DELLO STADIO FLAMINIO
A) LAVORI
A.1) Lavori a corpo € 89.600,00 A.2) Costi della sicurezza, non soggetti a ribasso d'asta € 14.800,00
TOTALE LAVORI A BASE DI GARA € 104.400,00
B) SOMME A DISPOSIZIONE
B1) IVA (22%) € 22.968,00
B2) Imprevisti (IVA inclusa) € 4.344,00
B4) Contributo ANAC (esonero fino al 31.12.20 ai sensi
Del.Anac n.289 del 01.04.2020 ed art.65 D.L.n.34/2020) € -
B5) Incentivo art.113 D.Lgs. 50/2016 € 2.088,00
TOTALE SOMME A DISPOSIZIONE € 29.400,00
IMPORTO TOTALE € 133.800,00
Pertanto è stata sviluppato il presente progetto esecutivo costituito dai seguenti elaborati:
- Relazione generale tecnica e specialistica - Capitolato speciale d'Appalto
- Elaborati grafici (inquadramento urbanistico e catastale, planimetrie ante e post-operam, sezioni, elaborati fotografici)
- Piano della Sicurezza e Coordinamento - Analisi nuovi prezzi
- Computo Metrico Estimativo - Incidenza della manodopera - Quadro Economico
- Cronoprogramma
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ELENCO DELLE LAVORAZIONI
Il presente progetto esecutivo prevede principalmente le seguenti lavorazioni:
1. Smontaggio, cernita, numerazione e rimontaggio con eventuale integrazione e/o sostituzione dei soli pannelli di lamiera grecata preverniciata colore bianco. Per la relativa sottostruttura in scatolari di piccole dimensioni è prevista una integrazione laddove necessario;
2. Rimozione degli strati di guaina sul fondo dei pozzetti posti al di sotto della lamiera grecata e sulle loro pareti, oltre che sui camminamenti perimetrali che fungono anche da gronda;
3. Asportazione a mano con particolare cura e con attrezzi manuali o meccanici, ma che non inducano vibrazioni sulla struttura, delle erbe infestanti e degli arbusti spontanei fino alla completa eliminazione degli apparati radicali;
4. Fornitura e posa in opera di nuova guaina in doppio strato previa preparazione del piano di posa con rasatura e applicazione di primer bituminoso;
5. Fornitura e posa in opera di boccole di alluminio realizzate su misura, dotate di collarino e montate
“a toppa” per sigillare i la guaina in corrispondenza dei fori sul bordo gronda;
6. Fornitura e posa in opera di grigliato metallico pressato, in dimensione e maglia simile alla recinzione esistente, compresi supporti verticali, controventature e relative opere necessarie alla fondazione degli stessi;
7. Fornitura e posa in opera di grigliati metallici ad integrazione e riparazione della recinzione a ovest;
8. Fornitura e posa in opera di puntelli metallici e relativo sistema di fissaggio a supporto della porzione di recinzione in corrispondenza dell’ingresso atleti ad ovest.
MODALITA’ DI REALIZZAZIONE DELLE OPERE
I lavori previsti nell’appalto sono lavori in quota e pongono una seria problematica rispetto alle modalità di esecuzione.
E’ stato previsto l’ausilio di un carro gru che consenta il calo in basso ed il tiro in alto dei materiali in modo da evitare tassativamente l’accumulo degli stessi sulla copertura, in particolare sulla porzione a sbalzo.
Tutti i tegoli in ferro cemento sono provvisti di un gancio che potrà essere usato per le linee vita previa verifica della tenuta a strappo secondo i valori previsti dalla normativa. Una seconda linea vita provvisoria sarà montata sulla trave di bordo della gronda man mano che verranno smontati i pannelli.
Gli operatori sulla copertura saranno coadiuvati da operatori su cestello montato su autocarro in modo da poter rifinire, in sicurezza, i bordi esterni della copertura.
Alla fine delle lavorazioni di nuova posa in opera della guaina in doppio strato si provvederà al rimontaggio dei pannelli di lamiera eventualmente integrati o sostituiti.
La posa in opera dei pannelli di recinzione lato nord dovrà avvenire previa rimozione della porzione ammalorata, compresi montanti ed eventuali fondazioni e la realizzazione di piccoli plinti di sostegno. In analogia a quanto descritto verranno realizzate le controventature di rinforzo e le integrazioni della recinzione lato ingresso atleti.
Il progettista
