Stabile / Palazzo in Vendita a Alba Adriatica Zona: Centrale

(1)

Spina & Marchei Viale De Gasperi 113 - 63074 San Benedetto del Tronto Telefono 0735.757523

Spina & Marchei

Viale De Gasperi 113 - San Benedetto del Tronto (AP) - Telefono 0735.757523 info@spinamarchei.it - https://www.spinamarchei.it/imm

P.IVA 01362440446

Stabile / Palazzo in Vendita a Alba Adriatica Zona: Centrale

390 mq | Bagni: 4 | Camere: 9 | Locali: 6

Antica casa colonica medievale con torre di guardia, dislocata su tre livelli, e precisamente:

- piano seminterrato delle dimensioni di 70 mq circa con sala e servizio igienico, oltre scala di accesso;

- piano terreno a destinazione commerciale, di ben 200 mq circa, composto da varie sale, cucina, servizi igienici, ingresso e scale di accesso ai piani;

- piano primo a destinazione commerciale, di 130 mq circa, a destinazione commerciale, composta da una ampia sala, altra sala all'interno della torre di guardia;

- piano secondo con terrazza posta all'interno della cima della torre di guardia.

L'intero immobile é fornito di una corte circostante su tutti i lati di ben 2.600 mq circa ( di cui una parte con un uliveto in posizione staccata dal corpo principale ), corte adibita a parcheggio, giardino interno.

Questo particolarissimo immobile fa parte della serie di torri costiere, sorte su tutto il litorale adriatico e finalizzate all'antica difesa ed alla confinazione, fa parte dell'antica torre di Vibrata( dal vicino fiume omonimo).

Costruita nel periodo vicereale su una struttura di fortificazione a confine con la vicina marca Picena, la torre a base quadrata si sviluppa a tronco di piramide con un coronamento sporgente ed una copertura a terrazza con garritta di difesa.

Internamente alla torre, costituita da due grandi vani voltanti a mattoni, ripete - nelle linee - la tipologia costruttiva di queste opere di architettura militare.

Certificazioni

Classe energetica: G IPe: 388,09 kwh/m²

(2)

Spina & Marchei Viale De Gasperi 113 - 63074 San Benedetto del Tronto Telefono 0735.757523

Spina & Marchei

P.IVA 01362440446

Informazioni immobile

Codice: 28002 Contratto: Vendita

Tipologia: Stabile / Palazzo Regione: Abruzzo

Provincia: Teramo Comune: Alba Adriatica

Zona: Centrale Prezzo: € 950.000

Totale mq: 390 mq Camere: 9

Bagni: 4 Locali: 6

Stato conservazione: Buono Piano: Edificio

Piani totali: 3 Riscaldamento: Autonomo

Posto auto: Scoperto Infissi: in legno con doppio vetro

Età costruzione: 1590 Stato attuale: Dato in locazione

Terrazzo: Presente, 20 mq Giardino: Privato, 2.600 mq

Cucina: Abitabile Box: Singolo

Posizione: Centrale

Caratteristiche

Impianto Elettrico: A norma Conformazione: Libera su tutti i lati Tipo ristrutt.: Totale (pari al nuovo internamente)

Stile architettonico: Storico Antico ( originale )

Qualità costruttiva: ★★★★★ Finiture interne: ★★★★★

Qualità contesto: ★★★★ Bagno principale con: Sanitari Standard Bagno secondario con: Sanitari Standard Pavim. Reparto Giorno: antica

pavimentazione in cotto originale

Pavim. Reparto Notte: antica pavimentazione in cotto originale

Tipo serranda garage: Basculante manuale

Climatizzazione Camino o canna fumaria Ingresso autonomo

Allestimento del giardino o del terreno:

Parcheggio, verde e zona esterna di varia destinazione ed uso.

Taverna Immobile idoneo per più nuclei familiari

Impianto di riscaldamento a norma

(3)

Spina & Marchei

P.IVA 01362440446

(4)

Spina & Marchei

P.IVA 01362440446

(5)

Spina & Marchei

P.IVA 01362440446

(6)

Spina & Marchei

P.IVA 01362440446

(7)

Spina & Marchei

P.IVA 01362440446