Pagina 2 di 2 Determina Prog. nazionale Prog. di struttura Data
182 23.03.2020
Oggetto: Determina di impegno – Intervento di ripristino danno alla controsoffittatura di locale della sede di Pavia, danneggiatosi a seguito di perdita d’acqua proveniente dall’appartamento sovrastante di proprietà della sig.ra Valentina Lavecchia (anno 2018).
Riparazione altro danno (ripristino tinteggiatura causa stillicidio app.to sovrastante) occorso allo stabile della sede di Pavia, in data 16.8.2019, localizzato in ambulatorio medico Inail, causato da infiltrazione d’acqua proveniente dall’appartamento Maierna. CIG: Z222C0C938
Il Direttore Regionale
• viste le “Norme sull’ordinamento amministrativo-contabile in attuazione dell’art. 43 del Regolamento di organizzazione” di cui alla determinazione presidenziale n. 10 del 16 gennaio 2013;
• vista la determina n. 14 del 5 dicembre 2019 con la quale il Presidente munito dei poteri del Consiglio di amministrazione ha predisposto il bilancio di previsione per l’esercizio finanziario 2020, approvato dal Consiglio di indirizzo e vigilanza con delibera n. 1 dell’8 gennaio 2020;
• vista la nota della Direzione centrale programmazione bilancio e controllo del 9 marzo 2020, prot. n. 1935, con la quale si comunica la conclusione dell’esercizio provvisorio del bilancio di previsione 2020;
• considerato che, secondo le indicazioni fornite con la citata nota del 9 marzo, nelle more dell’assegnazione del budget da parte del Direttore generale per l’esercizio 2020, i responsabili delle strutture sono tenuti a far riferimento al limite degli importi previsionali definitivamente negoziati per il 2020;
• viste le motivazioni esposte nella relazione dell’Ufficio Attività strumentali- Processo lavori allegata alla presente;
• tenuto conto che la spesa di cui trattasi, pari complessivamente a € 2.500,00 Iva esclusa, è imputabile al livello U.1.03.02.09.008.01 (manutenzione ordinaria e riparazioni di beni immobili) del bilancio di previsione dell’esercizio 2020;
• verificato che la spesa medesima rientra nei limiti degli importi previsionali definitivamente negoziati dalla scrivente Direzione per il 2020, sulla voce contabile U.1.03.02.09.008.01 (manutenzione ordinaria e riparazioni di beni immobili) per il 2020;
DETERMINA di autorizzare:
• l'affidamento del lavoro di ripristino del controsoffitto crollato del locale sede di Pavia e ripristino tinteggiatura ambulatorio sede Inail di Pavia alla ditta EDILE SACE SRL per un importo pari a €. 2.500,00 oltre IVA pari a €. 550,00;
• la registrazione dell’impegno di spesa a favore della EDILE SACE SRL per l’importo complessivo di €. 3.050,00 iva inclusa sul livello U.1.03.02.09.008.01 (manutenzione ordinaria e riparazioni di beni immobili), nell’ambito dell’esercizio provvisorio per l’anno 2020 in quanto rientrante nelle condizioni di cui in premessa.
Le operazioni sopra descritte graveranno sul bilancio di previsione dell'anno 2020, articolate secondo il sistema di classificazione per Missioni e Programmi del bilancio dello Stato e secondo la ripartizione definita in sede di previsione.
DIREZIONE REGIONALE LOMBARDIA Responsabile Direzione Regionale F.to ALESSANDRA LANZA
Pagina 1 di 2 MILANO,20/03/2020 RELAZIONE
Oggetto: Ripristino ambulatorio medico sede di Pavia danneggiatosi a seguito di infiltrazione appartamento sovrastante del Sig. Maierna e riparazione danno controsoffittatura sede di Pavia (causato da infiltrazione acqua app.to La Vecchia)
CIG: Z222C0C938
Intervento di ripristino danno alla controsoffittatura di locale della sede di Pavia, danneggiatosi a seguito di perdita d’acqua proveniente dall’appartamento sovrastante di proprietà della sig.ra Valentina Lavecchia (anno 2018). Riparazione altro danno (ripristino tinteggiatura causa stillicidio app.to sovrastante) occorso allo stabile della sede di Pavia, in data 16.8.2019, localizzato in ambulatorio medico Inail, causato da infiltrazione d’acqua proveniente dall’appartamento Maierna.
1.DANNO del 27.11.2017 CONTROSOFFITTATURA LOCALE SEDE INAIL DI PAVIA CAUSATO DA APPARTAMENTO LAVECCHIA.
La sede di Pavia segnalava allo studio VAIMA e all’amministratore del Condominio di Pavia, Piazza Municipio 15- dr.ssa Rita Salvemini- il crollo di una parte della controsoffittatura di un locale della sede causato da una perdita d’acqua proveniente dall’appartamento sovrastante dello stabile, di proprietà di Valentina Lavecchia.
L’Amministratore dello stabile scriveva alla proprietaria dell’appartamento segnalando i fatti accaduti e in data 26.2.2018 il medesimo informava la sede circa il sopralluogo effettuato presso l’appartamento della sig.ra Lavecchia in data 14.2.2018; in tale comunicazione si legge che il danno occorso non poteva derivare dalle parti comuni: da ciò si deduceva che il responsabile dello stesso fosse la proprietaria dell’appartamento sig.ra Lavecchia.
Con lettera del 1.3.2018, quest’ultima inviava lettera formale ad Inail dichiarando di non riconoscere alcuna responsabilità per il danno occorso ai locali Inail.
Con nota del 10.5.2018 prot. 14298 Inail quantificava alla sig.ra Lavecchia i danni occorsi all’Istituto a causa della perdita d’acqua in € 940 oltre iva.
In data 30/07/2018 prot. 25526, Inail scriveva nuovamente alla sig.ra Lavecchia dichiarando che acconsentiva che la stessa facesse eseguire direttamente da ditta di propria fiducia, i lavori di ripristino della controsoffittatura del locale Inail danneggiatosi, ma la signora non ha mai incaricato alcuna ditta di eseguire il lavoro; ciononostante, con mail del 18.7.2019 l’amministratore informava l’Istituto che i lavori di ripristino dell’appartamento della sig.ra Lavecchia erano terminati.
Con nota prot 25526 del 30/7/2018 Inail scriveva all’Amministratore di far eseguire direttamente i lavori ai locali danneggiati; i lavori non sono mai stati eseguiti e a tutt’oggi permane lo stato di degrado dei locali di proprietà Inail.
Il processo Gestione immobili provvederà a breve ad inviare alla sig.ra Valentina Lavecchia una raccomandata per avvisare della presa in carico dei lavori da parte di INAIL con riserva di quantificare il danno e di richiedere il risarcimento e a mandare una lettera di richiamo all’Amministratore di condominio per l’inerzia.
2. DANNO DEL 16.8.2019 CAUSATO DA APPARTAMENTO MAIERNA AMBULATORIO DELLA SEDE INAIL DI PAVIA
In data 16.8.2019 la sede informava la DR della perdita d’acqua proveniente dall’appartamento del sig. Maierna, in cui si rappresentava la presenza di danni occorsi ad un ambulatorio medico della sede. Anche il lavoro di ripristino di tale danno non è stato preso in carico dal diretto responsabile (Maierna), né è intervenuto l’Amministratore del Condominio con ditta edile.
I nostri uffici hanno provveduto a denunciare il sinistro ad AON SPA il 16.09.2019 e, successivamente, a trasmettere la relativa documentazione al perito incaricato dall’assicurazione. In data 20.1.2020 la sede ha sollecitato lo svolgimento lavori di ripristino della tinteggiatura dell’ambulatorio e ripristino del controsoffitto.
Pagina 2 di 2 Il processo Gestione immobili provvederà a breve ad inviare al sig. Maierna una raccomandata per avvisare della presa in carico dei lavori da parte di INAIL con riserva di quantificare il danno e di richiedere il risarcimento e a mandare una lettera di richiamo all’Amministratore di condominio per l’inerzia. Stante la segnalazione pervenuta, è stato richiesto a più ditte di produrre il preventivo di spesa, sia per il ripristino del controsoffitto che per la tinteggiatura dell’ambulatorio medico. Sono pervenute 2 offerte, rispettivamente quella dell’Impresa Tacchini Albino e c. sas e l’altra di EDILE SACE SRL; l’Impresa PAROLA pure interpellata, ha comunicato di non poter eseguire i lavori.
La prima richiede per il ripristino della controsoffittatura dei locali danneggiati un costo di € 3.400,00 oltre iva
mentre, non si fa menzione nel preventivo del ripristino della tinteggiatura dell’ambulatorio, che era stata inserita nella richiesta iniziale di preventivo inviata dall’Ufficio alla ditta, agli atti del fascicolo.
La società EDILE SACE SRL offre di eseguire il lavoro del ripristino della controsoffittatura ad € 1.500, confermando l’esecuzione di tutte le lavorazioni previste e dettagliate nella richiesta di preventivo, ad eccezione dello stacco completo dei cavi elettrici che verranno solo spostati durante l’esecuzione del lavoro (cfr. prot 6747 del 12.2.2020).
Per la tinteggiatura dell’ambulatorio, la ditta EDILE SACE SRL propone un prezzo di € 1.000,00.
Considerato quanto sopra esposto, visto il notevole lasso di tempo trascorso, l’impossibilità di utilizzare l’ambulatorio medico e lo stato di degrado del locale ove è crollato il controsoffitto, tenuto conto altresì dell’urgenza di provvedere al ripristino dei locali danneggiati, si propone di affidare i lavori di cui ai punti 1 e 2 della presente relazione all’Impresa EDILE SACE SRL, al costo complessivo di € 2.500,00 oltre iva verificato che la spesa medesima rientra, per la Direzione regionale Lombardia, nei limiti degli importi previsionali negoziati visualizzabili nella procedura di contabilità R12 sulla voce contabile U.1.03.02.09.008.01 (manutenzione ordinaria e riparazioni di beni immobili), per il 2020, si propone di affidare l’intervento in oggetto alla società EDILE SACE SRL e di autorizzare la registrazione dell’impegno di spesa per l’importo di
€ 2.500,00 oltre Iva da imputare sulla voce contabile U.1.03.02.09.008.01 (manutenzione ordinaria e riparazione di beni immobili) del bilancio di previsione 2020 in quanto rientrante nelle condizioni indicate in premessa.
Il Responsabile di processo dott. Dario D’Amore
Responsabile Struttura Dirigenziale F.to SONIA ZOPPI
