INAIL
ISTITUTO NAZIONALE PER L'ASSICURAZIONE CONTRO GLI INFORTUNI SUL LAVORO
DIREZIONE REGIONALE MOLISE CONSULENZA TECNICA REGIONALE
EDIFICIO INAIL ISERNIA IN VIA PIEMONTE, 1
REALIZZAZIONE DI UN
IMPIANTO DI TERMOREGOLAZIONE E CONTABILIZZAZIONE
DISCIPLINARE TECNICO
Progettazione : CTR – MOLISE il PROGETTISTA
(ing. Pasquale Finelli) Data di stesura: 10 aprile 2018
FORNITURA E POSA IN OPERA DI UN IMPIANTO DI TERMOREGOLAZIONE E CONTABILIZZAZIONE
Edificio INAIL di Isernia in via Piemonte, 1
Il presente documento disciplina le attività da svolgere per la fornitura e la posa in opera di un impianto di termoregolazione e contabilizzazione a servizio dell’edificio INAIL di Isernia in via Piemonte 1.
Il presente disciplinare, che farà parte integrante del Contratto d’Appalto, ha lo scopo di:
- definire le modalità e le caratteristiche tecniche e funzionali degli impianti;
- definire le caratteristiche e la qualità dei materiali;
- stabilire le modalità esecutive cui attenersi all’atto della fornitura e realizzazione delle opere;
Il tutto ad integrazione di quanto rappresentato negli elaborati del progetto esecutivo costitui- ti, oltre che dal presente disciplinare, dai seguenti elaborati:
- Capitolato Speciale d’Appalto;
- Elenco prezzi unitari;
- Computo metrico estimativo;
- Pianta piano interrato;
- Pianta piano terra;
- Pianta piano 1°, 2°; 3° e 4°
- Schema funzionale della centrale termica condominiale
1. OGGETTO DEI LAVORI
1.1 Fornitura e posa in opera di un sistema di termoregolazione e contabilizzazione Sistema di termoregolazione formato da:
Corpi valvola con preregolazione: fornitura e posa in opera di corpi valvola per radiatori in so- stituzione di quelli esistenti con preregolazione sul corpo della portata massima che deve at- traversare il radiatore, con corpo in ottone e ghiera di regolazione in bronzo, previo smontag- gio e conferimento a discarica della valvola esistente.
Comando termostatico per radiatori: Fornitura e posa in opera di comando termostatico per valvole termostatizzabili per radiatori; sensore incorporato con elemento sensibile a gas in condensazione, cappuccio in ABS bianco RAL 9010. Campo di temperatura limitato da 5 °C a 26
°C, scala graduata per la regolazione da 0 a 5 o similare. Previo smontaggio e conferimento a discarica del comando termostatico esistente.
Detentore: Fornitura e posa in opera di detentore, attacchi a squadro per tubi metallici, previo smontaggio e conferimento a discarica del detentore esistente.
La fornitura si riferisce a radiatori con attacchi di varie dimensioni (3/8”÷ 1”) Sistema di contabilizzazione dei consumi:
Fornitura e posa in opera di dispositivo elettronico con alimentazione autonoma per la misura indiretta del calore emesso dai radiatori. Il principio di funzionamento si basa sull'utilizzo di una sonda di temperatura sulla superficie del radiante. L'energia termica è calcolata dall'unità elettronica in funzione della temperatura rilevata sulla superficie del radiatore ed in base alle caratteristiche fisiche del corpo scaldante (dimensioni, forma e materiale).
I dispositivi sono dotati di sigilli d'installazione e di protezione contro eventuali anomalie o ma- nomissioni. Nessun sistema di centralizzazione dei dati previsto. La lettura dei dati avviene vi- sualizzando la voce relativa sul ripartitore di calore installato su ogni singolo radiatore
all’interno degli appartamenti. il totale dei consumi dei singoli radiatori, confrontato con i con- sumi complessivi rilevati in caldaia, determina la dispersione termica globale che andrà riparti- ta sulle unità immobiliari.
La fornitura, posa in opera e programmazione dei ripartitori e del gruppo di misura in centrale riguarderà:
- fornitura e posa dei ripartitori con relativi accessori per il montaggio;
- fornitura e posa in opera di conta-calorie in centrale termica che rileva il calore globale prodotto dalla caldaia, con relativi accessori per il montaggio;
- posizionamento del ripartitore su indicazione del produttore, assicurando l’uniformità di posa per tutti i corpi scaldanti;
- messa in servizio del sistema di contabilizzazione dei consumi;
- effettuazione, nel primo anno di esercizio, di letture di verifica del corretto funziona- mento dei ripartitori.
Caratteristiche tecniche del ripartitore.
Ripartitore elettronico dei costi di riscaldamento a lettura diretta.
- 2 sensori di temperatura;.
- Minima temperatura media di progetto fluido termovettore t min. 35°C.
- Visualizzazione dati di consumo anno corrente e anno precedente.
- Possibilità di impostare i fattori di correzione del conteggio relativi allo specifico corpo scaldante.
- Sigillo antimanomissione premontato.
- Registrazione aperture non autorizzate.
- Montaggio compatto su radiatore oppure remoto con sonda a distanza riconosciuto au- tomaticamente
- Adatto a corpi scaldanti di potenza 21-9999 W. Display LCD a 5 cifre.
- Alimentazione batteria al litio 3 V, durata 10 anni.
- Corpo in PC-ABS, colore RAL 9016, grado di protezione IP32.
Nella fornitura sono, inoltre, compresi:
la messa in servizio dell'impianto termico a fine lavori; gli oneri di smontaggio del radiatore esi- stente, lavaggio e rimontaggio del radiatore sulle stesse staffe e ricollegamento idraulico; i la- vori edili che si rendessero necessari successivamente allo smontaggio dei radiatori, compreso eventuali ritocchi di tinteggiatura, pulizia finale dei locali interessati e trasporto a discarica dei materiali di risulta; per una durata di anni 3 gli oneri per servizio lettura dei ripartitori di ogni corpo scaldante, con verifica del funzionamento dell'apparecchio (da inviare al Committente) e
gli oneri per servizio di ripartizione dei consumi, con conteggio individuale e riepilogativo da in- viare anche essi al Committente.
Nella fornitura è compresa, infine, anche l’estensione della garanzia dei ripartitori per una du- rata di 3 anni dalla loro data di installazione.
1.2 Diagnosi e certificazione energetica dell’edificio a cura di tecnico abilitato comprendente:
• rilievo architettonico dell’impianto termico esistente con relativa restituzione grafica (sche- ma funzionale della centrale termica e della rete di distribuzione a colonne montanti; posizio- namento planimetrico delle colonne montanti e dei corpi scaldanti in ogni immobile). Il rilievo va consegnato su copia cartacea e in formato dwg
• rilievo delle caratteristiche dimensionali dei corpi scaldanti e stima delle relative potenze nominali utilizzando il metodo previsto dalla UNI 10200 (L,H,P).
• certificazione dei corpi scaldanti installati con produzione delle schede di potenza secondo UNI EN 10200 riportanti: 1. Indicazione dell’unità immobiliare e del locale di installazione di ciascun corpo scaldante con indicazione del numero di elementi e caratteristiche dimensionali (L,H,P) 2. Potenza nominale complessiva dei corpi scaldanti installati in ogni unità immobiliare 3. Potenza complessiva dei corpi scaldanti installati nell’intero edificio.
• termoregolazione e contabilizzazione del calore secondo UNI 10200 sulla base del rilievo dei radiatori effettuato, per ogni corpo scaldante occorrerà definire:
- tipo di corpo valvola: conformazione, DN, tipo attacchi;
- grado di preregolazione;
- elemento termostatico in funzione delle condizioni di installazione. Tipo di sensore (in- corporato o remoto); tipo di comando(incorporato o remoto); eventuali caratteristiche speciali (antivandalismo, ….);
- individuazione delle modalità per la determinazione del consumo volontario e del con- sumo involontario, quest’ultimo da ripartirsi secondo norma;
- esecuzione di un calcolo previsionale di ripartizione della spesa (riferimento UNI 10200);
- valutazione e soluzione dei casi particolari (corpi scaldanti diversi, non equipaggiabili, ecc.)
• rapporto di collaudo finale del sistema di termoregolazione e contabilizzazione;
• raccolta della documentazione tecnica delle apparecchiature installate e delle relative istru- zioni per l’uso e la manutenzione;
• definizione degli eventuali interventi da realizzare sull’impianto termico in funzione delle modifiche introdotte dal nuovo sistema di termoregolazione (ad es. nuove pompe di circola- zione dell’impianto e/o interventi di bilanciamento con valvole sulla rete);
• compilazione di nuova tabella millesimale termica relativa alle unità immobiliare dell’edificio INAIL di via Piemonte 1;
• rilascio dell’Attestazione di Prestazione Energetica (APE) relativa a ciascuna unità immobilia- re dell’edificio INAIL di via Piemonte 1 (N. 7 unità immobiliari);
• dichiarazione di conformità degli impianti eseguiti.
Compresi i lavori edili che si rendessero necessari ai fini del rilievo dell’impianto termico, com- preso eventuali ritocchi di tinteggiatura e pulizia finale dei locali interessati.
2. DOCUMENTAZIONE DA CONSEGNARE ALL’INAIL A FINE LAVORI:
- rapporto di collaudo finale del sistema di termoregolazione e contabilizzazione con let- ture di verifica;
- dichiarazione di conformità degli impianti eseguiti;
- garanzia sull'impianto realizzato per un periodo pari a 2 anni a partire dall'ultimazione dei lavori;
- raccolta della documentazione tecnica delle apparecchiature installate e delle relative istruzioni per l’uso e la manutenzione;
- documentazione della parametrizzazione delle apparecchiature effettuata;
- istruzioni e documentazione per gli utenti per l’uso delle valvole termostatiche e dei ri- partitori e consegna di copia delle istruzioni in forma cartacea e in formato elettronico;
- lettura annuale per un periodo pari a 3 anni dei dati di consumo e comunicazione all’INAIL delle rilevazioni e della quota percentuale di consumo complessivo spettante ad ogni singola unità abitativa;
Campobasso, 10 aprile 2018 IL PROGETTISTA
(ing. Pasquale Finelli)
