Comune di Siena
SERVIZIO MANUTENZIONE IMMOBILI SERVIZIO MANUTENZIONE IMMOBILI
ATTO DIRIGENZIALE N° 353 DEL19/02/2018
OGGETTO: LAVORI EDILI DI RIQUALIFICAZIONE FUNZIONALE E NORMATIVO DEGLI EDIFICI DI PROPRIETÀ COMUNALE TRAMITE ACCORDO QUADRO -
DETERMINAZIONE A CONTRARRE ED IMPEGNO DI SPESA - CUP: C64E17000040004 - CIG: 7385451AF5.
TIPO ATTO: Atti di Gestione Finanziaria e Amministrativa
OGGETTO : Lavori edili di riqualificazione funzionale e normativo degli edifici di proprietà comunale tramite accordo quadro - Determinazione a contrattare ed impegno di spesa - CUP: C64E17000040004; CIG:7385451AF5;
IL RESPONSABILE INCARICATO Premesso:
- che, per l’esecuzione di interventi di manutenzione per importo dell’ordine di poche decine di migliaia di euro necessita di uno strumento che consenta di snellire la burocrazia e la lentezza dell’espletamento delle procedure per gli affidamenti;
- che tale strumento è stato individuato nel c.d. accordo quadro, legittimato dal D.Lgs. 50/2016 all’art. 54, come attuativa delle direttive UE 2014/23-24-25, e dà la possibilità di realizzare gli interventi necessari in modo tempestivo e snello rispetto all’alternativa dei contratti (e delle gare) distinti per ciascun intervento;
- che, per le caratteristiche di cui sopra, detto strumento garantisce nel tempo la manutenzione degli immobili di cui si parla, permettendo interventi manutentivi ordinari e straordinari pro
grammati, non programmati, migliorativi e di implementazione, comunque ritenuti strategici o di priorità accertate dai competenti uffici tecnici o individuate dall’Amministrazione;
Rilevato :
- che con Delibera di Giunta Comunale n. 316 in data 07.09.2017 veniva approvato il progetto di fattibilità tecnica ed economica dei lavori di manutenzione straordinaria degli edifici di proprietà comunale (edifici in genere, cimiteri, impianti sportivi, palestre) mediante accordo quadro – Anno 2017, per un importo complessivo di €.400.000,00=;
- che con la stessa Delibera di Giunta Comunale n.316 in data 07.09.2017, fu approvata la ripartizione di spesa come risulta dal quadro economico sotto riportato:
Lavori edili di riqualificazione funzionale e normativo € 150.000,00=
Lavori per l’adeguamento e la modifica degli impianti termoidraulici in immobili di proprietà comunale.
€. 70.000,00=
Lavori per l’adeguamento e la modifica degli impianti elettrici in immobili di proprietà comunale.
€. 39.000,00=
Lavori di riqualificazione e decoro dei cimiteri €. 38.000,00=
Importo totale dei lavori €. 297.000,00= 297.000,00=
Somme a disposizione ============
IVA 22% sui lavori € 65.340,00=
Spese tecniche (incentivazione art. 113 D.Lgs.
50/18.04.2016)
€ 5.940,00=
Spese tecniche per rilievi, collaudi e incarichi professionali
€ 20.000,00=
Imprevisti e arrotondamento € 11.720,93=
Totale somme a disposizione € 103.000,00= 103.000,00=
IMPORTO COMPLESSIVO DEL PROGETTO € 400.000,00=
- che con la Deliberazione di G.C. n. 39 in data 01.02.2018 fu approvato il progetto definitivo dei lavori di cui si parla ivi compresi gli elaborati progettuali generali distinti come segue:
a) relazione tecnica;
b) elenco prezzi unitari opere edili;
c) elenco prezzi unitari opere termoidrauliche;
d) elenco prezzi unitari opere elettriche;
e) elenco prezzi unitari opere cimiteriali;
f) Capitolato Speciale di Appalto opere edili;
g) Capitolato Speciale di Appalto termoidrauliche;
h) Capitolato Speciale di Appalto elettriche;
i) Capitolato Speciale di Appalto opere cimiteriali;
j) elenco del patrimonio immobiliare comunale;
k) analisi della manodopera opere edili;
l) analisi della manodopera opere cimiteriali;
- che con la medesima Deliberazione fu confermata la spesa complessiva di €.400.000,00= come di seguito ripartita:
Lavori edili di riqualificazione funzionale e normativo € 150.000,00=
Lavori per l’adeguamento e la modifica degli impianti termoidraulici in immobili di proprietà comunale.
€. 70.000,00=
Lavori per l’adeguamento e la modifica degli impianti elettrici in immobili di proprietà comunale.
€. 39.000,00=
Lavori di riqualificazione e decoro dei cimiteri €. 38.000,00=
Importo totale dei lavori €. 297.000,00= 297.000,00=
Somme a disposizione ============
IVA 22% sui lavori € 65.340,00=
Spese tecniche (incentivazione art. 113 D.Lgs.
50/18.04.2016)
€ 5.940,00=
Spese tecniche per rilievi, collaudi e incarichi professionali
€ 20.000,00=
Imprevisti e arrotondamento € 11.720,93=
Totale somme a disposizione € 103.000,00= 103.000,00=
IMPORTO COMPLESSIVO DEL PROGETTO € 400.000,00=
Ritenuto:
- che si intende procedere all’affidamento dei lavori edili di riqualificazione funzionale e normativo degli immobili comunali tramite accordo quadro, con un successivo atto, totalmente a misura mediante procedura negoziata, senza pubblicazione di bando, previa manifestazione di interesse, ai sensi dell’art. 36 comma 2 lett. c) del D.Lgs. 50/2016, tra un congruo numero di ditte specializzate, da esperirsi con il criterio del maggiore ribasso sui prezzi posti a base di gara, per un importo pari ad €. 150.000,00= di cui €. 10.000,00= quali oneri per la sicurezza non soggetti a ribasso oltre ad I.V.A. al 22%;
- che, come risulta dagli elaborati progettuali, il tempo di validità del contratto è fissato in giorni 365 continui e consecutivi a decorrere dalla data di stipula del contratto o di consegna anticipata in via di urgenza ed il limite massimo di spesa, al cui raggiungimento il contratto cesserà di produrre effetti anche con anticipo rispetto alla scadenza contrattualmente prevista, come rilevato al precedente paragrafo è fissato in €. 150.000,00= compreso oneri per la sicurezza oltre ad I.V.A. al 22%;
Visto il D.Lgs. 18/04/2016 n. 50;
Visto il D.P.R. 05/10/2010 n. 207 per gli articoli ancora in vigore;
Vista la Legge Regionale Toscana del 13/07/2007 n. 38;
Visto il D.Lgs. n. 81/2008;
Visto l’art. 107 del D. Lgs. n. 267/2000;
Vista la determinazione dirigenziale n. 644 del 29/04/2016 con la quale viene attribuita la responsabilità della P.O. denominata “Servizio Manutenzione Immobili”, prorogata con Determinazione Dirigenziale n.505 del 28.02.2017;
D E T E R M I N A
1. di dare atto che con Delibera di Giunta Comunale G.C. n. 39 in data 01.02.2018 veniva approvato il progetto definitivo dei lavori di manutenzione straordinaria degli edifici di proprietà comunale (edifici in genere, cimiteri, impianti sportivi, palestre) mediante accordo quadro – anno 2017, per un importo complessivo di €.400.000,00=, ai sensi del D.Lgs. 50/2016 all’art. 54, come attuativa delle direttive UE 2014/23-24-25;
2. di confermare al riguardo gli elaborati progettuali generali sviluppati a livello di progettazione definitiva approvati con la medesima Delibera di Giunta Comunale n.39 in data 01.02.2018, rinviando la redazione degli elaborati di dettaglio al momento dell’affidamento dei singoli interventi;
3. di procedere all’affidamento dei lavori edili di riqualificazione funzionale e normativo degli edifici di proprietà comunale tramite accordo quadro, con un successivo atto, totalmente a misura mediante procedura negoziata, senza pubblicazione di bando, previa manifestazione di interesse, ai sensi dell’art. 36 comma 2 lett. c) del D.Lgs. 50/2016, tra un congruo numero di ditte specializzate, da esperirsi con il criterio del maggiore ribasso sui prezzi posti a base di gara, per un importo pari ad €. 150.000,00= di cui €. 10.000,00= quali oneri per la sicurezza non soggetti a ribasso, oltre ad I.V.A. al 22%;
4. di dare atto che il tempo di validità del contratto, per i lavori edili di riqualificazione funzionale e normativo degli edifici di proprietà comunale tramite accordo quadro è fissato in giorni 365 continui e consecutivi a decorrere dalla data di stipula dello stesso o di consegna anticipata in via di urgenza ed il limite massimo di spesa, al cui raggiungimento il contratto cesserà di produrre effetti anche con anticipo rispetto alla scadenza contrattualmente prevista, è fissato in €. 150.000,00=, oltre ad I.V.A. al 22%;
5. di dare atto che il contratto di appalto verrà stipulato in forma pubblica, per rogito del Segretario comunale, alle condizioni del Capitolato Speciale approvato con la Delibera di Giunta Comunale n. 39 in data 01.02.2018;
6. di confermare nelle funzioni di Responsabile del Procedimento in oggetto, ai sensi del D.Lgs. n. 50/2016, sono svolte dall’Ing. Paolo Ceccotti, quale Responsabile Incaricato della P.O. Servizio Manutenzione Immobili afferente alla Direzione Territorio;
7. di confermare al riguardo gli elaborati progettuali generali sviluppati a livello di progettazione definitiva approvati con Delibera di Giunta Comunale n. 39 in data 01.02.2018, rinviando la redazione degli elaborati di dettaglio al momento dell’affidamento dei singoli interventi;
8. di confermare l’impegno di spesa complessiva per €. 400.000,00=, con riferimento alla Delibera di Giunta Comunale n. 39 in data 01.02.2018, come indicato nella parte Elenco Movimenti Contabili della presente determinazione compilata a cura della Direzione Risorse;
9. di inviare la presente determinazione al Dirigente della Direzione Risorse per gli adempimenti di competenza.
Responsabile di P.O.
Ceccotti Paolo / ArubaPEC S.p.A.
Comune di Siena
ATTO DIRIGENZIALE N° 353 del 19/02/2018
OGGETTO: LAVORI EDILI DI RIQUALIFICAZIONE FUNZIONALE E NORMATIVO DEGLI EDIFICI DI PROPRIETÀ COMUNALE TRAMITE ACCORDO QUADRO - DETERMINAZIONE A CONTRARRE ED IMPEGNO DI SPESA - CUP: C64E17000040004 - CIG: 7385451AF5.
ESITO VISTO: POSITIVO MOTIVATO
MOTIVAZIONE: Si dà atto della prenotazione della spesa complessiva; la copertura finanziaria sarà attestata in sede di affidamento;
si evidenzia la necessità di trasmettere il cronoprogramma dell’intervento che consenta di individuare correttamente l’imputazione contabile.
DATA ESECUTIVITA': 26/02/2018
VISTO DI REGOLARITA' CONTABILE ATTESTANTE LA COPERTURA FINANZIARIA:
Si rilascia il visto di regolarità contabile sulla presente determinazione - atto non comportante spese.
RIEPILOGO CONTABILE
Anno Cod. Nr. Tipo Codice Nr. Capitolo Nr.Art Stanziamento Disponibilità Importo Anno Imp. N. Imp. Nr. Subimp. Nr
Osservazioni: Si dà atto che la spesa complessiva di € 183.000,00 è prenotata al Cap. 01062222 Bilancio 2018 - prenotazione 2018/18
Siena, IL RESPONSABILE
DEI SERVIZI FINANZIARI Funzionario
BAGLIERI MARIA /
