VALLÉE d’AOSTE STRUCTURE S. a R.L.
SCHEMA CONTRATTO D’APPALTO DEL SERVIZIO DI PULIZIA DEI LOCALI SITI NELLA SEDE
DELL’EDIFICIO DENOMINATO “PEPINIERE D’ENTREPRISES” AREA EX ILLSA VIOLA IN COMUNE DI
PONT SAINT MARTIN PER IL PERIODO 2014/ 2017 – LOTTO 2 (CIG 57285737FB).
* * *
L'anno 2014, addì _____ del mese di ____ in Aosta presso la sede della società Struttura Valle d'Aosta
S.r.l. in Aosta, Via Lavoratori Vittime del Col Du Mont nr. 28
TRA
a) Committente:
Struttura Valle d’Aosta S.r.l., con sede legale in Aosta (AO), Via Lavoratori Vittime del Col Du Mont nr. 28,
capitale sociale Euro 80.267.000,00 00 i.v., numero di iscrizione al Registro Imprese di Aosta e codice
fiscale 03690180488, partita IVA 00548440072 in persona del Legale rappresentante signor Livio Sapinet
(codice fiscale SPNLVI46E14L981U) domiciliato per la carica presso la sede della Società, che dichiara di
intervenire in questo atto esclusivamente in nome, per conto e nell'interesse di Struttura Valle d'Aosta S.r.l.,
a quanto infra autorizzato con deliberazione del Consiglio di Amministrazione in data __________ di seguito
nel presente atto denominato semplicemente "Struttura o Committente";
B) Operatore economico
____________________________
di seguito per brevità denominato semplicemente “Operatore economico o Aggiudicatario”.
PREMESSE
a) Con bando di gara pubblicato nella Gazzetta della Repubblica Italiana – 5° serie speciale n.____ – del
_________ 2014, Struttura Valle d’Aosta S.r.l. ha indetto una procedura aperta ai sensi dell’art. 55 del d.lgs.
163/2006 per l’aggiudicazione, sulla base del criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa, del
servizio in epigrafe indicato.
b) In esito alla procedura predetta, è risultato aggiudicatario l’operatore economico_________.
c) L’Aggiudicatario ha dimostrato il possesso dei requisiti di carattere generale relativi all’inesistenza di
cause di esclusione dalla partecipazione alle procedure di affidamento indicati al paragrafo III.2.1) del bando
di gara, nonché quello di capacità economica e finanziaria e tecnica indicati a paragrafi III.2.2) e III.2.3) del
bando medesimo.
d) L’aggiudicazione definitiva è stata comunicata all’Aggiudicatario con lettera del _______ 2014, prot.
_________ inviata a mezzo pec. e ricevuta dallo stesso il medesimo giorno.
e) L’Aggiudicatario ha provveduto a consegnare tutta la documentazione necessaria per il completamento
del documento unico di valutazione dei rischi (D.U.V.R.I.); il responsabile del servizio di prevenzione e
protezione è _____________________
e) L’Aggiudicatario ha prodotto la dichiarazione di rogito redatta in data _________ avente ad oggetto la
costituzione dell’associazione temporanea di imprese (eventuale).
PREMESSE, ALLEGATI E DEFINIZIONI
Le premesse costituiscono parte integrante e sostanziale del presente contratto ed hanno a tutti gli effetti
valore di patto, così come tutti gli atti ed i documenti ivi richiamati che, ancorché non allegati, le Parti con la
sottoscrizione del presente contratto d’appalto dichiarano di ben conoscere ed accettare.
Art. 1
Norme regolatrici dell’appalto
L’appalto deve essere eseguito con l’osservanza dei patti, oneri e condizioni previsti:
a) dal presente contratto e dagli allegati;
b) dalle disposizioni di cui al bando di gara e dalla documentazione complementare;
c) dal Capitolato speciale d’oneri;
d) dal D.lgs. 163/2006 e successive integrazioni e modificazioni;
e) dalla L. 327/2000;
f) dal D.lgs. n. 81/2008;
g) dal Codice civile.
Art.2 Oggetto
Il________________, nel cui nome e nell’interesse agisce, conferisce a ______________, che accetta, con
l’organizzazione dei mezzi necessari e con gestione a proprio rischio, il compimento del servizio di pulizia
giornaliera e periodica – comprensivo della derattizzazione e sanificazione ove prevista - dei locali e degli
arredi dell’edificio denominato “Pépinière d’Entreprises” siti nell’area ex Illsa Viola per il periodo di tre anni
(2014 - 2017), secondo le condizioni e modalità indicate nel successivo art.____), oltre che nella fornitura di
tutti i detergenti ed all’impiego degli strumenti necessari allo svolgimento del servizio.
Il servizio dovrà essere svolto da personale idoneo mediante l’ausilio di valide ed adeguate attrezzature e
materiali di qualità, in grado di assolvere in modo apprezzabile alle esigenze di intervento al fine di conseguire
le migliori condizioni igieniche possibili in linea con l’immagine e il decoro della Committente.
La Committente fornirà al personale addetto al servizio, un badge per il controllo degli accessi.
I locali sono adibiti a uffici amministrativi, laboratori, sale riunioni, corner coffee, sale server, archivi e servizi
igienici, in dettaglio:
Lotto 2 - ‘Pépinière d’Entreprises’ area ex Illsa Viola
Locali Superfici mq.
3.1
parti comuni interne piano terra e primo piano: hall, servizi igienici, corridoio,
scale, pianerottoli
300
3.2 parti comuni esterne e interrato: rampa garage, marciapiedi, guide scorrimento
cancelli, autorimessa, centrale termica, corridoi cantine 900
3.3
parti comuni e locali tecnici: ripostiglio, locale contatori, sala server, rampa
scale interrato, pianerottolo, sottoscala, magazzino Struttura Valle d’Aosta
100
3.4 uffici Struttura Valle d’Aosta 85
3.5 sala Lys 98
3.6 sala Monterosa 34
Il contratto d’appalto viene accettato da entrambe le Parti sotto l’osservanza piena, assoluta, inderogabile e
inscindibile delle norme, condizioni, patti, obblighi, oneri e modalità dedotti e risultanti dal presente contratto
nonché dal capitolato speciale d’oneri, dall’offerta tecnica ed economica che le Parti dichiarano di ben
conoscere ed accettare quali parti integranti ed essenziali del presente contratto, ancorché allo stesso non
materialmente allegati.
Art. 3 Durata del servizio
L’appalto del servizio avrà durata di anni tre a decorrere dal _________ fino al ___________.
Al termine di tale periodo scadrà di pieno diritto, senza obbligo di disdetta, preavviso, ecc.
Il servizio non è rinnovabile.
Qualora per qualsivoglia motivo, alla scadenza contrattuale la procedura per l’affidamento del nuovo servizio
non sia ancora esecutiva, l’Aggiudicatario è tenuta a garantire la continuità del servizio, su richiesta della
Committente, alle medesime condizioni contrattuali, tecniche ed economiche, per il tempo necessario ad un
nuovo affidamento e, comunque, per una durata massima di tre mesi (dopo la naturale scadenza).
Art. 4
Modalità e frequenza di esecuzione del servizio
Tutte le attività dovranno essere effettuate in conformità alle norme vigenti in materia igienico-sanitaria.
Nello specifico il servizio consiste nella:
- pulizia degli ambienti da effettuarsi giornalmente e periodicamente secondo le indicazioni riportate nella
tabella allegata al presente contratto sub 1);
- fornitura di tutte le attrezzature ed i materiali necessari allo svolgimento delle attività;
- posizionamento del materiale di consumo per i servizi igienici (carta igienica, carta mani, sapone, ecc).
Art. 5
Ulteriori specifiche per lo svolgimento del servizio.
a) La voce ‘pavimenti’ delle parte comuni interne deve intendersi comprensiva delle superfici delle scale,
pianerottolo, ascensore e, in generale, delle superfici calpestabili.
b) Il lavaggio e la disinfezione di tutti gli apparecchi igienico-sanitari devono essere effettuati con specifico
prodotto germicida.
c) L’Aggiudicatario ha l’obbligo di assicurarsi che tutti i servizi sanitari siano dotati del relativo materiale di
consumo (carta igienica, sapone, asciugamani di carta).
d) La spolveratura esterna di tutti gli arredi accessibili senza uso di scale deve essere effettuata su mobili,
scrivanie, soprammobili, quadri,ringhiere scale, personal computer, tastiere e stampanti, apparecchi
telefonici, davanzali delle finestre.
e) Il lavaggio a fondo dei rivestimenti in piastrelle dei servizi igienico-sanitari deve essere effettuata con
prodotti igienizzanti.
f) il servizio di pulizia periodica quale la detersione delle superficie vetrate e relativi infissi interna ed esterna
e la deceratura/ceratura dei pavimenti della sede della Committente, dovrà essere effettuata il sabato.
g) La sottoscrizione del presente contratto costituisce approvazione della programmazione dei servizi
indicata all’art. 4) allegato sub 1) che precede.
Art. 6 Qualità del servizio.
a) Durante l’espletamento del servizio le luci dovranno, ove possibile, essere accese solo a metà e
gradatamente secondo l’ordine di prosecuzione dei lavori; a lavori ultimati, si dovrà controllare che le
finestre e i rubinetti in genere siano chiusi e le luci spente.
b) Gli addetti alle pulizie dovranno porre particolare attenzione e scrupolo affinché nessuna strumentazione
informatica possa subire danni derivanti da urti e traumi durante lo svolgimento del servizio stesso.
c) L’impresa dovrà ottemperare a tutti gli obblighi verso i propri dipendenti in base alle disposizioni
legislative e regolamentari in materia di sicurezza ai sensi del D.lgs. 9 aprile 2008, n.81, assumendo a
suo carico gli oneri relativi.
d) E’ obbligo e responsabilità dell’aggiudicatario adottare, nell’esecuzione del servizio, autonomamente ed a
sua esclusiva iniziativa e senza necessità di alcuna richiesta e sollecito da parte di Struttura VdA Srl, tutti
i provvedimenti e le cautele necessarie secondo le norme di legge e di esperienza delle quali deve
essere a piena conoscenza per garantire l’incolumità sia delle persone addette ai lavori.
e) L’eventuale sospensione della pulizia in concomitanza di lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria
dovrà compensare gli interventi straordinari che si rendessero necessari al ripristino del servizio, senza
alcun aggravio economico per la Committente.
f) L’Aggiudicatario dovrà provvedere a sua cura e spese, senza diritto a compenso alcuno al montaggio,
all’impiego e allo smontaggio di ponteggi, elevatori ecc. fissi e mobili eventualmente necessari per
qualsiasi categoria di lavoro (lavaggio delle vetrate, spolverature delle travi fredde, ecc.).
g) Sino a Carico di Struttura la fornitura dell’acqua e dell’energia elettrica occorrenti per il funzionamento
delle macchine impiegate; l’Aggiudicatario sarà responsabile della custodia sia delle macchine tecniche
sia dei prodotti utilizzati.
h) Struttura VdA non sarà responsabile nel caso di eventuali danni o furti delle attrezzature e dei prodotti di
proprietà dell’Aggiudicatario custoditi presso i locali oggetto del servizio.
i) Il servizio di pulizia deve essere effettuato a perfetta regola d’arte, sotto la sorveglianza del titolare
dell’operatore economico sig./sig.ra __________________ o di persona responsabile a ciò
espressamente delegata sig./sig.ra __________. L’Aggiudicatario si impegna a comunicare il nuovo
nominativo in caso di variazione.
j) Non potranno essere usati i telefoni e le dotazioni informatiche / tecnologiche dei locali; é’ fatto divieto
spegnere/accendere e muovere qualunque tipo di apparecchiature informatiche.
Art. 7
Orario di svolgimento del servizio.
Il servizio di pulizia dovrà obbligatoriamente svolgersi nelle fasce orarie e secondo le cadenze temporali
indicate al precedente articolo 4).
L’Aggiudicatario dichiara di accettare tale programmazione e che le prestazioni verranno svolte con risorse
impiegate in modo esclusivo; durante l’espletamento del servizio oggetto del presente contratto tali risorse
non potranno effettuare dei servizi presso altre aziende insediate negli edifici della Pépinière d’Entreprises,
pena la risoluzione del contratto ai sensi dell’art. 19.
In caso di eventi particolari, quali riunioni, convegni, ecc. il Committente si riserva comunque la facoltà di
chiedere all’Aggiudicatario eventuali modifiche del normale orario di svolgimento del servizio e del giorno.
Art. 8
Estensione o riduzione del servizio ( varianti)
Struttura Valle d’Aosta S.r.l. si riserva di modificare l’oggetto o il contenuto del contratto d’appalto nei limiti di
legge (in relazione a sue specifiche necessità, nei limiti di legge (5% importo contrattuale), nei casi di
modifica della frequenza di esecuzione del servizio, di formazione e/o soppressione di uffici e/o riduzione o
aumento dei locali. Di tali circostanze Struttura Valle d’Aosta S.r.l. darà congruo avviso all’Aggiudicatario
(minimo 48 ore) a mezzo fax al nr. ___________.
Tali eventuali variazioni non costituiscono, per l’aggiudicatore, motivo di risoluzione anticipata del contratto.
Per effetto delle sopra citate modifiche, il corrispettivo contrattuale verrà proporzionalmente variato in
ragione alla maggiore o minore superficie oggetto del servizio.
Art. 9
Interventi di pulizia straordinaria.
Sarà facoltà di Struttura Valle d’Aosta richiedere all’aggiudicatario l’esecuzione di servizi di pulizia
straordinaria non previsti nel capitolato prestazionale o relativi a servizi da effettuare in altri immobili di
proprietà. In tal caso verrà richiesto all’aggiudicatario un preventivo di spesa specifico con l’indicazione delle
attività da svolgere, il numero delle ore necessario per l’esecuzione del servizio, il numero delle unità che
intende impiegare.
La quantificazione dell’onere complessivo sarà calcolato sulla base del costo orario offerto in sede di gara.
Art. 10
Obblighi dell’appaltatore.
a) L’aggiudicatario assume il servizio di pulizia con i mezzi necessari e gestione a proprio rischio ai sensi
dell’art. 1665 cc.
b) L’aggiudicatario si obbliga a fornire alla Società Struttura Valle d’Aosta S.r.l., prima dell’inizio del servizio,
l’elenco del personale addetto ai lavori nonché a segnalare anticipatamente per iscritto, a mezzo fax al
nr. 0165/305530, le successive variazioni.
c) L’aggiudicatario indica quale persona di riferimento, sempre reperibile per tutta la durata del servizio, il
sig./sig.ra_______________. L’operatore economico rimane responsabile nei confronti della Società
Struttura Valle d’Aosta S.r.l. dell’operato del proprio personale.
d) L’aggiudicatario dovrà tenere e compilare quotidianamente/periodicamente apposita scheda interventi (
fac simile allegato C) su cui verranno annotati e sottoscritti dal personale che ha effettuato il servizio il
giorno, il nominativo del personale che ha effettuato il servizio, l’orario di inizio e termine del servizio
stesso e la tipologia dei servizi svolti. Tali schede saranno oggetto di verifica da parte degli uffici
dell’amministrazione della Committente al fine di operare i controlli sulla regolarità della prestazione.
e) L’aggiudicatario dovrà impiegare personale di sicura moralità, addestrato per l’esatto adempimento di tutti
gli obblighi contrattuali. L’aggiudicatario risponde dell’idoneità di tutto il personale impiegato
nell’esecuzione del servizio in oggetto.
f) Le attrezzature elettriche per la pulizia meccanica, quali lavapavimenti, battitappeto, aspirapolvere o
lucidatrici, devono rispondere ai requisiti prescritti dalle norme di sicurezza C.E.I. e marchiatura CE. I
prodotti impiegati per la pulizia dovranno essere di qualità e non arrecare danno a persone, immobili e
arredi.
g) Sono a carico dell’aggiudicatario, oltre a tutte le spese per il personale impiegato, tutti i macchinari, gli
attrezzi, gli utensili ed i materiali occorrenti per l’esecuzione delle pulizie nonché gli indumenti di lavoro
degli addetti ed, in genere, tutto quanto necessario per lo svolgimento del servizio.
h) Nell’eventualità si verificassero ammanchi di materiale o danni immobili, impianti ed arredi e si accertasse
la responsabilità del personale dell’aggiudicatario, lo stesso risponderà direttamente nella misura che
sarà accertata dalla Società Struttura Valle d’Aosta S.r.l.
i) L’aggiudicatario si impegna a garantire, per tutta la durata del servizio, la propria reperibilità e
disponibilità immediata, per segnalazione di eventuali problemi o necessità della società Struttura Valle
d’Aosta S.r.l. ai seguenti recapiti:
nr.____________
Art. 11
Cessione del Contratto - Subappalto
a) Il contratto non può essere ceduto, a pena di nullità.
b) Quota parte delle prestazioni dedotte in contratto possono essere subappaltate alle condizioni di cui
all’art. 118 del D.Lgs 163/2006, secondo quanto stabilito nel bando di gara e nel disciplinare.
c) L’Aggiudicatario ha dichiarato, ai sensi dell’art. 118 del Decreto Legislativo n. 163 del 2006 e s.m.i., di
voler subappaltare nei limiti previsti dalla legge ___________come indicato nella dichiarazione di subappalto
presentata in sede di offerta che, ancorché non allegata al presente contratto, ne costituisce parte integrante
e sostanziale. Le prestazioni anzi indicate potranno essere subappaltate, secondo le procedure di cui all’art.
118 del D.Lgs 163/2006, previa autorizzazione scritta da parte di Struttura con le eccezioni previste all’art.
33 comma 2 della Legge Regionale . 12/1996 s.m.i.;
La Committente non provvederà a corrispondere ai subappaltatori l’importo dovuto per le prestazioni dagli
stessi eseguite; tale obbligo, infatti, graverà sull’Aggiudicatario, che dovrà trasmettere, entro venti giorni dalla
data di ciascun pagamento effettuato nei loro confronti, copia delle fatture quietanzate relative ai pagamenti
dallo stesso corrisposti ai subappaltatori o cottimisti, con l'indicazione delle ritenute di garanzia effettuate.
Qualora l’Aggiudicatario non trasmetta le fatture quietanzate dei subappaltatori entro il predetto termine, la
Committente sospenderà il successivo pagamento a favore dell’Aggiudicatario.
Art.12
Vicende soggettive dell’esecutore del contratto
Per le vicende giuridiche soggettive dell’esecutore del contratto, si applica l’art. 116 del D.Lvo n. 163/2006 e
ss.mm.ii.
Art.13
Corrispettivo del servizio
a) L’importo dell’appalto richiesto dall’Aggiudicatario per la completa esecuzione dei lavori è comprensivo
dell’onere del personale, di quello dei macchinari e attrezzature e di quello dei materiali di consumo
occorrenti (disinfettanti, detersivi, ecc.).L’Aggiudicatario deve altresì provvedere a sua cura e spese,
all’eventuale noleggio, al montaggio, impiego e smontaggio di ponteggi, elevatori sia fissi che mobili,
eventualmente necessari per qualsiasi tipologia di prestazione, in particolare per il lavaggio delle vetrate
fisse degli edifici.
b) Il corrispettivo complessivo dovuto da Struttura per il corretto adempimento del contratto è convenuto in
euro __________ (__________), IVA esclusa e salva la liquidazione finale.
c) Struttura provvederà al pagamento del corrispettivo annuo relativo alle prestazioni ordinarie in rate
mensili posticipate, previo ricevimento delle fatture, entro trenta giorni dal ricevimento delle stesse e
verifica delle schede degli interventi [Art.10, sub.d) del presente contratto], che verranno fornite da
Struttura e compilate giornalmente dal soggetto che effettuerà il servizio di pulizia.
d) Il corrispettivo per le prestazioni straordinarie sarà corrisposto a prestazioni eseguite, previo ricevimento
fattura, entro trenta giorni dal ricevimento della stessa, previo accertamento del Direttore
dell’esecuzione/Responsabile del procedimento della prestazione effettuata in termini di quantità e di
qualità rispetto alle prescrizioni previste nel presente contratto.
e) Le fatture dovranno obbligatoriamente riportare il seguente codice CIG _______
f) Il pagamento delle fatture verrà subordinato alla preventiva presentazione da parte della Società del
documento unico contributivo DURC in corso di validità, e previa attestazione da parte dell’Aggiudicatario
di aver corrisposto al personale quanto dovuto a titolo di retribuzione ed emolumenti accessori.
g) Qualora venissero accertate inadempienze in ordine al versamento e al pagamento di quanto sopra
indicato, Struttura procederà alla sospensione del pagamento del corrispettivo ed assegnerà
all’Aggiudicatario il termine di 20 giorni entro il quale la stesa dovrà regolarizzare la posizione. Il
pagamento del corrispettivo sarà nuovamente effettuato ad avvenuta regolarizzazione comprovata da
idonea documentazione.
h) Qualora l’Aggiudicatario non adempia entro il suddetto termine Struttura, previa diffida ad adempiere,
procederà alla risoluzione del contratto per colpa dell’Aggiudicatario e destinerà gli importi non liquidati al
soddisfacimento dei crediti vantati, a norma di legge, di contratto, di accordi collettivi, dal personale, dagli
istituti previdenziali e dall’Agenzia dell’Entrate. Per tale inadempienza Struttura si riserva ancora di
escutere le garanzie costituite.
i) Struttura, al fine di garantirsi in modo efficace sulla puntuale osservanza delle condizioni contrattuali,
potrà altresì sospendere il pagamento del corrispettivo qualora ravvisi irregolarità od inadempienze
nell’esecuzione del servizio, fino a che l’Aggiudicatario non ponga rimedio alle stesse nel termine di
cinque giorni dalla loro contestazione.
j) In relazione alla predetta sospensione dei pagamenti, l’Aggiudicatario non potrà opporre eccezione
alcuna, né avrà titolo per il risarcimento danni o per il riconoscimento di interessi.
k) Al fine della verifica della regolarità e dell’esatta esecuzione del servizio, Struttura procederà ad effettuare
idonei controlli ed accertamenti sulla scorta delle schede pulizie giornaliere e pulizie periodiche compilati
e sottoscritti dal soggetto che effettuerà il servizio di pulizia.
l) In caso di omissione, totale o parziale, delle operazioni di pulizia, come accertata e quantificata da
Struttura e comunicata per iscritto, l’Aggiudicatario , oltre alla perdita del compenso relativo alla mancata
prestazione, sarà gravata di una penale pari a euro _______sino ad un massimo pari al 10% dell’importo
contrattuale, fatto salvo il diritto di Struttura al risarcimento di eventuali ulteriori maggiori danni.
Art.14
Variazioni del prezzo
Il corrispettivo si intende immodificabile nel primo anno di validità del contratto. A decorrere dal secondo
anno, l’Aggiudicatario può inoltrare a Struttura istanza di variazione del prezzo prevista dall’art.115 del
D.Lgs. 163/2006. La revisione opererà sulla base delle pubblicazioni di cui all’art.7, co.4, lettera c) e co. 5) o,
in mancanza, consisterà nell’applicazione dell’indice I.S.T.A.T. dei prezzi al consumo per le famiglie di operai
ed impiegati, calcolato sulla base dello scostamento percentuale verificatosi rispetto al terzo mese
precedente quello della stipula.
Art.15
Obblighi relativi alla tracciabilità finanziaria
L’Aggiudicatario si obbliga ad assolvere a tutti gli obblighi di tracciabilità previsti dall’art.3 della legge
136/2010 al fine di assicurare la tracciabilità dei movimenti finanziari relativi al presente contratto d’appalto.
Ai fini di quanto sopra, il pagamento del corrispettivo verrà effettuato esclusivamente sul conto corrente
dedicato alla presente commessa o comunque alle commesse pubbliche, nr. __________ che verranno
indicate di volta in volta in ciascuna fattura unitamente al seguente codice CIG________________.
L’Aggiudicatario è altresì tenuto a comunicare ogni modifica relativa ai dati trasmessi. Il presente contratto
potrà essere risolto di diritto da Struttura Valle d’Aosta S.r.l. ai sensi dell’art. 1456 c.c., mediante semplice ed
unilaterale dichiarazione da comunicarsi con lettera raccomandata con avviso di ricevimento, in tutti i casi in
cui le transazioni finanziarie siano state eseguite senza avvalersi dell’utilizzo del bonifico bancario o postale
ovvero degli altri strumenti idonei a consentire la piena tracciabilità dei flussi finanziari.
Art. 16 Cauzione
a) Le Parti si danno reciprocamente atto che l’Aggiudicatario ha presentato, prima d’ora ed in vista di
questo contratto, la cauzione definitiva stabilita in euro ________ (_______) a garanzia delle perfetta ed
integrale esecuzione del contratto, mediante polizza assicurativa numero _______ sottoscritta in data
_________ con espressa previsione della rinuncia al beneficio della preventiva escussione del debitore
principale, della rinuncia all’accezione di cui all’art. 1957, comma 2, del codice civile e della sua
operatività entro 15 giorni a semplice richiesta scritta di Struttura.
b) La suddetta cauzione deve essere tempestivamente integrata ogni qualvolta Struttura abbia proceduto
alla sua escussione, anche parziale, ai sensi del presente contratto o degli atti da questo richiamati.
c) La cauzione verrà svincolata dopo la scadenza del periodo di valenza contrattuale.
Art.17
Polizza assicurativa
L’Aggiudicatario è responsabile dei danni subiti da Struttura conseguenti della prestazione del servizio
compresi i danni alle cose che si trovano nell’ambito dei luoghi di esecuzione dei servizi.
A tale scopo le Parti si danno reciprocamente atto che la Società ha presentato copia della polizza _______
nr. _______stipulata con la compagnia ______ per un massimale di euro __________ (________) che
s’impegna a rinnovare per tutta la durata del presente contratto.
Art.18
Controlli periodici e verifiche
Il compito di sorveglianza, direzione e valutazione della buona esecuzione del servizio di pulizia spetta al
Direttore dell’esecuzione/Responsabile del procedimento nominato dalla Committente; l’Aggiudicatario è
tenuto ad attenersi a tutte le indicazioni e prescrizioni che possono essere impartite dallo stesso in corso
d’opera.
La Committente si riserva, oltre al controllo della qualità del servizio, anche il controllo della qualità dei
prodotti impiegati con possibilità di rifiutare quelli non ritenuti idonei.
L’Aggiudicatario è tenuto ad attivare il sistema di autocontrollo per garantire la corretta esecuzione del
contratto ivi incluso l’utilizzo delle schede riepilogative degli interventi di pulizia – da conservare presso
l’ufficio di segreteria delle sedi in cui si effettuerà il servizio (area Espace Aosta: edificio “D” e Pépinière
d’Entreprises” – predisposte dalla Committente.
Il/la responsabile del piano di autocontrollo è il sig/sig.ra __________ che ha il compito di controllare e
valutare il servizio con le modalità indicate al p.to ___ del piano di autocontrollo inserito all’interno dell’offerta
tecnica presentata in sede di gara dall’Aggiudicatario.
L’Aggiudicatario si impegna a comunicare tempestivamente eventuali variazioni.
Art.19
Inadempimenti e risoluzione del contratto
a) Ogni inadempienza agli obblighi contrattuali verrà contestata per iscritto da Struttura all’Aggiudicatario.
b) Oltre a quanto previsto all’articolo 11 e fatto salvo quanto previsto al precedente articolo 14, Struttura ha
la facoltà di risolvere il contratto, ai sensi degli artt. 1456 e segg. del Codice civile, nei seguenti casi:
- il verificarsi di oltre tre inadempienze agli obblighi di cui al precedente art. 11 senza che alle stesse sia
posto rimedio nel termine di cinque giorni dalla contestazione prevista nel precedente p.to lettera a);
- cessione totale o parziale del contratto;
- frode o grave negligenza nell’esecuzione degli obblighi e delle condizioni contrattuali e mancata
reintegrazione della cauzione;
- cessione dell’azienda o cessazione dell’attività;
- accertato reiterato mancato versamento dei contributi di legge per i lavoratori occupati;
- interruzione parziale o totale del servizio per tre giorni anche non consecutivi nel corso di ogni mese;
- l’utilizzo, durante l’orario di espletamento del servizio oggetto del presente contratto, delle risorse per
effettuare servizi presso altre aziende insediate nell’edificio Pépinière d’Entreprises di Aosta.
Art. 20
Controversie foro competente
E’ esclusa la competenza arbitrale. La definizione delle controversie che insorgessero fra la Committente e
l’Aggiudicatario saranno trattate secondo le procedure di cui all'art. 240 del D.Lgs. 163/2006 e successive
integrazioni e modificazioni.
Tutte le controversie eventualmente insorgenti in rapporto al contratto, comprese quelle relative alla sua
validità, interpretazione, esecuzione, inadempimento e risoluzione, saranno di competenza in via esclusiva
del Foro di Aosta.
Nelle more della risoluzione delle controversie l'Aggiudicatario non può comunque rallentare o sospendere i
lavori, né rifiutarsi di eseguire gli ordini impartiti dalla Committente.
Art. 21
Adempimenti antimafia
L’Aggiudicatario prende atto che l’affidamento del servizio è subordinato all’integrale e assoluto rispetto della
vigente normativa antimafia.
L’Aggiudicatario si impegna a comunicare tempestivamente a Struttura, pena la risoluzione di diritto del
presente contratto:
- ogni variazione sostanziale intervenuta nel proprio assetto societario eccedente il 2%, presentando a tal
fine a Struttura nuova documentazione per il conseguente aggiornamento dei dati;
- eventuali procedimenti o provvedimenti definitivi o provvisori, emessi a carico dell’Aggiudicatario stesso
ovvero del suo legale rappresentante nonché dei componenti del proprio organo di amministrazione,
anche successivamente alla stipula del contratto;
- ogni altra situazione eventualmente prevista dalla legislazione emanata successivamente alla stipula del
contratto
Nel caso di comunicazioni/informazioni prefettizie, pervenute successivamente alla stipula e nel corso della
vigenza del presente Contratto, che attestassero la sussistenza di cause ostative ai sensi della normativa
vigente, il presente Contratto si intenderà risolto ipso iure – anche ai sensi di quanto previsto dall’art. 92,
comma 3, del D.Lgs. n. 159/2011 – a mezzo di apposita comunicazione, da inviarsi con raccomandata a.r. o
posta elettronica certificata e salva la facoltà di Struttura di richiedere il risarcimento dei danni.
Il presente articolo si applica anche nel caso di cui al precedente art. 12 per l’eventuale soggetto
subappaltatore.
Art.22 Oneri fiscali
Il presente contratto è soggetto a registrazione; tutte le spese (registrazione, bolli,ecc) nessuna esclusa,
sono a completo ed esclusivo carico dell’Aggiudicatario, che dichiara fin da ora di accettarle.
Le Parti dichiarano che il presente contratto è soggetto all’imposta sul valore aggiunto, per cui si richiede
l’applicazione dell’imposta di registro in misura fissa.
Art.23
Documento unico di valutazione dei rischi
a) L’Aggiudicatario si impegna alla integrale osservanza delle disposizioni previste dalla normativa vigente
in materia di sicurezza e salute dei lavoratori sul luogo di lavoro, di prevenzione infortuni e igiene sul
lavoro ed in particolare dal D.Lgs. nr. 81 del 2008.
b) Ai sensi dell’art. 26 del D.lgs, 81 del 2008 fa parte integrante del presente contratto il Documento Unico di
Valutazione dei Rischi di Interferenze (D.U.V.R.I.) ancorché non allegato. Resta salva la possibilità di
concordare aggiunte o modifiche allo schema generale del Documento Unico per adattarlo a specifiche
esigenze riscontrate in sede locale.
Art. 24 Dati personali
Ai sensi e per gli effetti di quanto disposto dal D.Lgs. 30 Giugno 2003 n.196, ciascuna delle parti autorizza
l’altra al trattamento dei propri dati, compresa la comunicazione a terzi, per finalità e scopi annessi, connessi
e conseguenti esclusivamente all’esecuzione dell’incarico regolamentato dal presente contratto.
Art. 25
Obblighi relativi al codice etico
L’Aggiudicatario prende atto che Struttura Valle d’Aosta ha adottato un Codice Etico contenente i principi e i
valori che devono ispirare il comportamento di chiunque agisca per la stessa.
Con la sottoscrizione del presente contratto, l’Aggiudicatario dichiara espressamente di aver preso visione di
detto Codice Etico e di condividerne il contenuto, obbligandosi al rispetto di quanto ivi indicato nei suoi
rapporti con la Committente.
Resta inteso che, in caso di inosservanza di uno qualunque dei comportamenti previsti dalle disposizioni del
Codice Etico, Struttura Valle d’Aosta, fermo restando il diritto di risarcimento del danno, avrà la facoltà di
considerare risolto il contratto ai sensi dell’art. 1456 del Codice Civile.
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Il presente contratto viene letto e sottoscritto in segno di accettazione.
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Aosta, lì _____________ 2014
Struttura Valle d’Aosta S.r.l.
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L’Aggiudicatario
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A norma dell’articolo 1341 del Codice civile, l’Appaltatrice, previa lettura delle clausole contenute nel
presente contratto, dichiara di approvare specificatamente, avendone compreso il tenore, quelle di cui agli
articoli: 12 (divieto di cessione del contratto e subappalto), 15 (obblighi previsti dalla legge 136/2010), 16
(cauzione ), 17 (assicurazione), 19 (inadempimenti), 20 (controversie), 21 (adempimenti antimafia) e 23
(disposizioni in materia di sicurezza),
L’Aggiudicatario
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