BANDO DI GARA PROCEDURA APERTA
I.1) Amministrazione aggiudicatrice: Comune di Manfredonia - Popolo n. 8 – Manfredonia (FG); Indirizzo internet: www.comune.manfredonia.fg.it;
ulteriori informazioni e documentazione: Ufficio Tecnico del Comune di Manfredonia – Ing. Marco Ferrara tel. 0884.519351 e sito internet; le offerte vanno inviate al punto di contatto sopra indicato – Ufficio Protocollo;
I.2) Tipo di amministrazione aggiudicatrice: Autorità locale;
II.1.1) Denominazione conferita all’appalto dall’amministrazione aggiudicatrice: affidamento, mediante finanza di progetto ai sensi dell’art.
153 comma 19 dlgs 163/06, del completamento e gestione del centro sportivo costituito da piscina coperta climatizzata, palestra ed annessi servizi nel comune di Manfredonia. CIG. n. 53592565F4; CUP:
J39G13000220005;
II.1.2) Tipo di appalto e luogo di prestazione: Procedura aperta mediante finanza di progetto ai sensi dell'art. 153 comma 19 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i., con il criterio di aggiudicazione di cui all’art. 83 comma 1, del D.Lgs.
n. 163/2006 e dell'art. 120 del D.P.R. 207/2010, e cioè in favore dell'offerta economicamente più vantaggiosa;
Il promotore della proposta oggetto del bando, Società Icos Sporting club s.r.l., potrà esercitare il diritto di prelazione; tale diritto potrà essere esercitato nei tempi e modi e con gli obblighi previsti dall'art. 153, comma 19, e come precisato nel disciplinare di gara.
L'intervento è ubicato nel Comune di Manfredonia area compresa tra Via primo Aviere Castriotta, via Sotto Tenente Troiano e Via Tenente Senigallia.
II.1.5) Descrizione dell'appalto: affidamento del completamento e gestione del centro sportivo costituito da piscina coperta climatizzata, palestra ed annesi servizi, mediante finanza di progetto;
Determinazione a contrarre: n. 1273 del 09/10/2013;
La Validazione del progetto preliminare è avvenuta in data 23.09.2013;
II.1.8) Divisione in lotti: no;
II.2.1) Valore dell'investimento: Euro 2.400.000,00, di cui lavori € 2.030.000,00, € 20.000,00 oneri per la sicurezza ed € 350.000,00 spese generali.
Le spese sostenute per la predisposizione dell'offerta, comprensiva dei diritti dell'ingegno di cui all'art. 2578 C.C., sono pari ad € 51.250,00.
Classificazione lavori: Categoria prevalente: OG 1 Importo € 1.605.000,00;
Ulteriori lavorazioni scorporabili/subappaltabili: Categoria OG 11 Importo € 445.000,00; I lavori potranno essere realizzati dal concessionario, nel rispetto delle norme relative alla qualificazione degli esecutori di lavori pubblici, con le modalità specificate nel disciplinare di gara;
II.3) durata della concessione: anni quaranta, soggetta a ribasso;
III.1.1) Cauzioni o garanzie richieste: Cauzione provvisoria € 48.000,00 pari al 2% dell’investimento desumibile dal progetto preliminare (€
2.400.000,00), ai sensi dell'art. 75 del D.Lgs. n. 163/2006; Garanzia di cui all’art. 153, comma 13 primo periodo, del D.Lgs. n. 163/2006, in misura pari al 2,5% del valore dell’investimento, come sopra determinato.
III.1.2) Finanziamento pubblico in conto capitale: € 0,00 (euro zero/00).
Corrispettivo a favore del concessionario: esso consiste nel diritto di gestire funzionalmente e di sfruttare economicamente il centro sportivo, con le modalità previste dalla convenzione, riscuotendo le tariffe derivanti dalla gestione dell'opera e sue pertinenze; le tariffe di base costituiscono elemento di valutazione dell’offerta. L’Amministrazione Comunale erogherà, inoltre, per i primi 20 anni di esercizio, un importo annuale pari a
€ 75.000,00 (settantacinquemila/00 euro) oltre IVA, per offrire servizi gratuiti alle particolari categorie indicate nel disciplinare di gara;
Corrispettivo in favore del concedente: € 0,00 (euro zero/00).
III.2.1.) Requisiti: possesso dei requisiti ex art. 38 del D.Lgs. 163/2006; ex art. 95 del D.p.r. 207/2010, specificati nel disciplinare di gara nonché, ai sensi dell'art. 144, comma 3-quater, dichiarazione sottoscritta da uno o più istituti finanziatori di manifestazione di interesse a finanziare l'operazione.
I concorrenti che intendono eseguire direttamente i lavori, dovranno possedere, oltre i suindicati requisiti, anche l'attestazione SOA di cui al D.P.R. 207/2010, regolarmente autorizzata, che documenti il possesso della qualificazione per prestazioni di progettazione e costruzione per la Cat. OG1 per l'importo di € 1.605.000,00 e OG11 per l'importo di € 445.000,00, con l’indicazione del possesso della certificazione del sistema di qualità aziendale; Le imprese non in possesso di attestazione SOA per progettazione e costruzione, devono indicare o associare per la redazione dei progetti definitivo ed esecutivo uno o più progettisti di cui all'art. 90
del D. Lgs. 163/2006 in possesso dei requisiti richiesti nel disciplinare di gara.
E' fatta salva la facoltà di avvalimento con le modalità indicate nel disciplinare di gara.
E' previsto il versamento del contributo a favore dell'Autorità per la Vigilanza sui contratti pubblici;
E', altresi previsto il sopralluogo obbligatorio VI.4.1) Procedura Aperta;
IV.2.1) Criterio di aggiudicazione: offerta economicamente più vantaggiosa in base ai seguenti criteri:
- Offerta tecnico …...max punti 65;
- Offerta economica …...…...max punti 35;
Sono previsti ulteriori subcriteri indicati nel disciplinare di gara.
IV.3.4) Termine per ricevimento offerte: ore 13,00 del giorno 16.12.2013;
IV.3.6) Lingua: Italiana;
IV.3.7) Offerta vincolata per giorni 180;
IV.3.8) Apertura offerta: ore 9,00 giorno 19.12.2013 presso Sede Comunale;
ammessi apertura offerte: legale rappresentante o suo delegato;
VI.3) Informazioni complementari:
Societa’ di Progetto: l'aggiudicatario ha la facoltà, dopo l'aggiudicazione, di costituire una società di progetto, ai sensi e per gli effetti dell'art. 156 del D.Lgs 163/2006, in forma di società per azioni o a responsabilità limitata, anche consortile, con capitale sociale non inferiore a euro 200.000,00 (duecentomila);
E' esclusa la competenza arbitrale; Nessun valore residuo non ammortizzato al termine della concessione;
Si procederà all'aggiudicazione anche in presenza di una sola offerta valida, previa verifica della congruità; in caso di gara deserta il Comune si riserva di affidare l'appalto con procedura negoziata; Il bando di gara è pubblicato sul sito www.comune.manfredonia.fg.it Responsabile del Procedimento: Ing.
Marco Ferrara;
VI.4) Ricorso: TAR Puglia - 70122 Bari.
Il Dirigente del 1° Settore dott. Matteo OGNISSANTI
