DETERMINAZIONE n del 18/12/2018

SETTORE GIURIDICO AMM. E SEGR. DELLA 2°AREA - UFFICIO PATRIMONIO Proposta N. 2167/2018

DETERMINAZIONE n. 1248 del 18/12/2018

OGGETTO: AFFIDAMENTO AD ACER DEL PROGRAMMA DELLE ALIENAZIONI EX ART.37 DELLA LEGGE REGIONALE N.24/2001 – DETERMINAZIONE DEL COMPENSO E IMPEGNO DI SPESA.

IL DIRIGENTE CIG ZDF260484E

Premesso che:

•

con deliberazione del Consiglio Comunale n. 4 del 24/01/2017 è stato approvato il programma delle alienazioni e valorizzazioni patrimoniali ex art. 58 L. 133/2008 per il triennio 2017-2019 in cui sono state inserite le alienazioni di n.11 autorimesse e n.9 alloggi di proprietà comunale ;

•

con deliberazione della Giunta Comunale N. 109 del 30/07/2015 si è approvato lo schema di convenzione tra il Comune di San Lazzaro di Savena e l’Azienda Casa Emilia Romagna di Bologna per la gestione di parte del patrimonio ERP di proprietà comunale e che nella Tabella dei servizi e costi aggiuntivi allegata alla citata deliberazione si prevede lo svolgimento da parte di Acer anche dell’attività di alienazione e delle attività propedeutiche ad essa ;

Dato atto che le unità immobiliari inserite nel bando di vendita Acer sono costituite da n.11 autorimesse e n.9 alloggi e sono state le seguenti:

1 via Pilati 5 171.500

2 via Pilati 5 20.500

3 via Pilati 5 161.500

4 via Canova 38 89.000

5 via Galletta 28 197.000

8 via Galletta 22 184.000

9 via Galletta 22 13.500

10 via Galletta 18 14.000

11 via Galletta 14 209.500

12 via Seminario 24 146.000

13 via Seminario 24 130.500

Dato atto che nella convenzione tra il Comune di San Lazzaro di Savena e l’Azienda Casa Emilia Romagna di Bologna per la gestione del patrimonio ERP di proprietà comunale, approvato con deliberazione della Giunta Comunale N. 109 del 30/07/2015, viene determinata la modalità di calcolo del compenso richiesto da ACER per il servizio aggiuntivo di gestione dei programmi di alienazione ex art. 37 legge regionale 24/2011 nel modo seguente:

PER PIANI VENDITA FINO A 30 UU.II.

A CARICO DEL COMUNE/ENTE PROPRIETARIO

UU.II. in

bando

€

quota

fissa bando

€

quota fissa alloggio

€

quota fissa non abitativo

Fino a 2

Da 3 a 6

Da 7 a 15

Da 16 a 30

4.000/8.00 0

10.000

12.000/14.

000

20.000

500

1.800

1.600

1.500

0

500

1.500

1.100

Dato atto che, in considerazione del fatto che molte delle attività propedeutiche al bando di vendita furono già espletate per redigere il precedente bando e che ACER si rese disponibile a ridurre la quota fissa relativa al bando del 20%.

Dato atto altresì che a bando sono state inserite n. 11 autorimesse e n. 9 alloggi e che la quota fissa, anche in caso di mancata vendita è di euro 1.500 per alloggio e euro 1.100 per autorimessa.

Viste le aste pubbliche tenutesi il 25/7/2017 e il 16/11/2017;

Dato atto che:

•

in base alle risultanze dell’asta del 25/7/2017, con verbalizzazione delle operazioni a cura della Dott.ssa Ilaria Montanari notaio in Bologna, sono pervenute offerte relativamente ai seguenti lotti: 1 – 3 – 7 - 9 – 10 e che sono rimasti disponibili per la nuova scadenza del 14 novembre 2017 i seguenti lotti non aggiudicati: 2, 4, 5, 6, 8, 11, 12, 13;

• il 16 novembre 2017 si è tenuta la seconda asta pubblica relativamente ai lotti rimasti invenduti;

•

in base alle risultanze dell’asta del 16/11/2017, con verbalizzazione delle operazioni a cura del Dott.Zanelli Pietro notaio in Bologna, come da atto in pari data, risultano pervenute offerte relativamente al lotto 4 e che sono rimasti invenduti i seguenti lotti non aggiudicati: 2, 5, 6, 8, 11, 12, 13 per i quali non è pervenuto alcun plico;

•

con la determinazione n. 328 del 05/05/2017 si è ritenuto ragionevole, anche alla luce delle pregresse esperienze, determinare forfettariamente un compenso di Euro 35.000,00 iva compresa, riservandosi di integrare con successiva determinazione l’impegno qualora necessario;

•

al termine delle operazioni di vendita il compenso finale è stato quantificato in euro 44.800,00 con un aumento di euro 9.800,00 rispetto alle previsioni iniziali.

Visti:

•Testo Unico 267/2000;

•Deliberazione di Consiglio Comunale n. 9 del 25/01/2018 relativa all’approvazione del bilancio di previsione 2018/2020;

•Deliberazione della Giunta Comunale n. 21 del 26/01/2018 di assegnazione delle risorse finanziarie del P.E.G. 2018/2020; comunale dei contratti di fornitura di beni e servizi;

DETERMINA

1.

Di impegnare sull’intervento 2030000182303/1 “trasferimenti correlati ad alienazioni alloggi ERP” del bilancio dell’esercizio 2018 a favore di Azienda casa Emilia Romagna della Provincia di Bologna IT00322270372 codice fiscale 00322270372, Euro 9.800,00 IVA compresa, quale compenso per il servizio aggiuntivo di gestione dei programmi di alienazione ex art. 37 legge regionale n.24/2011.

• agli adempimenti previsti dall’art. 23 del d.lgs. 33/2013;

• di dare atto che è stato acquisito Durc in corso di validità che risulta regolare con i versamenti contributivi, previdenziali e assistenziali;

di dare atto altresì che all’impresa si applicano le norme di cui al D.P.R. 62/2013, per quanto compatibili, e che congiuntamente alla sottoscrizione del contratto si provvederà alla consegna di una copia del Codice di comportamento dei dipendenti pubblici.

Si dà atto che la somma di Euro 9.800,00 è stata prevista nel Report di Programmazione delle spese in conto capitale nell’anno 2018. Le previsioni si ritengono compatibili con i vincoli di finanza pubblica.

Il pagamento del corrispettivo dovuto avverrà entro 30 gg. dal ricevimento fattura elettronica.

Quanto agli obblighi di tracciabilità

Art. (1) L’appaltatore assume tutti gli obblighi di tracciabilità dei flussi finanziari di cui all’art. 3 della L. 13 agosto 2010 e successive modifiche. In costanza del suddetto obbligo, il presente contratto si intenderà risolto ex lege qualora le transazioni non avvengano tramite istituti bancari o tramite la Società Poste Italiane S.p.A. .Art. (2) L’appaltatore, il subappaltatore o il subcontraente che ha notizia dell'inadempimentodella propria controparte agli obblighi di tracciabilità finanziaria si impegna a darne immediata comunicazione alla Stazione appaltante e alla Prefettura . Ufficio territoriale del Governo di Bologna.Art. (3) Ai sensi dell’art. (1) l’appaltatore si impegna a trasferire gli obblighi di tracciabilità in ogni contratto di sub.appalto o sub.fornitura connesso e/o relativo all’appalto principale. In tal senso l’appaltatore dovrà comunicare alla stazione appaltante gli estremi di tutti i subappaltatori e subfornitori coinvolti nell’appalto e trasmettere copia dei contratti onde consentire alla stazione appaltante la dovuta verifica. In alternativa alla trasmissione dei contratti, laddove non dovuto in base alla normativa di settore, l’appaltatore potrà presentare idonea dichiarazione sostitutiva di atto notorio ex DPR 445/2000, attestante l’inserimento delle clausole sulla tracciabilità nel contratto oggetto della dichiarazione stessa.

Lì, 18/12/2018 IL RESPONSABILE

TUDISCO ANNA MARIA

FIRMATO CON FIRMA DIGITALE ART. 21 DLGS N.82/2005

DETERMINAZIONE n. 1248 del 18/12/2018.

VISTO DI REGOLARITA' CONTABILE

DETERMINAZIONE N. 1248 / 2018 UFFICIO PATRIMONIO

OGGETTO: AFFIDAMENTO AD ACER DEL PROGRAMMA DELLE ALIENAZIONI EX ART.37 DELLA LEGGE REGIONALE N.24/2001 – DETERMINAZIONE DEL COMPENSO E IMPEGNO DI SPESA.

Visto di regolarità contabile attestante la copertura finanziaria ai sensi dell’art. 147 bis del D.Lgs. n. 267 del 18.08.2000 e s.m.i.

Esito - FAVOREVOLE

San Lazzaro di Savena, lì 19/12/2018 IL FUNZIONARIO RESPONSABILE BARBIERI ANNA

FIRMATO CON FIRMA DIGITALE ART. 21 DLGS N.82/2005