FIRENZE,02/07/2020 RELAZIONE
Oggetto: Lavori di manutenzione ordinaria per la sostituzione delle due colonne verticali dell’impianto ventilconvettori al servizio della parte a reddito INAIL di Piombino – Viale Pertini 25, Piombino (LI) CIG: Z372C9D2E7
La Scuola Alma Mater che conduce in locazione i locali di proprietà dell’Istituto situati nella Torre Sud dello stabile di viale Pertini 25 a Piombino ha segnalato più volte problematiche relative ad infiltrazioni e macchie di umidità nelle pareti e nei soffitti nei pressi delle colonne verticali dell’impianto ventilconvettore a servizio dell’immobile.
In tale occasione, è emerso che l’intera struttura che consente il passaggio dei tubi dell’impianto presenta notevoli criticità e che, quindi, solo un intervento radicale e completo può risolvere definitivamente il problema.
Per la soluzione di tale problema, è stato nominato RUP l’ing. Lorenzo Neri in data 25 luglio 2019.
Lo stesso ha evidenziato sin da subito come tale tipologia di lavori deve essere affrontata nel periodo di chiusura della scuola, in assenza cioè di persone e di attività.
In prima battuta, è stato chiesto al manutentore di effettuare una verifica per individuare la portata del problema, dalla quale è emerso che l’intervento deve riguardare entrambe le colonne verticali al servizio dell’edificio occupato dalla scuola per tutto il loro sviluppo (dal soffitto del piano interrato al piano 5°); tali colonne vanno completamente sostituite perché in pessimo stato di conservazione e a rischio rottura.
Tali colonne sono poste all’interno di due cavedi non ispezionabili in muratura, le cui pareti devono essere parzialmente o completamente, a seconda dei casi ai vari piani, demolite per poter eseguire il lavoro. Tutti i cavedi passano all’interno di locali adibiti ad aule per la didattica o uffici e le
necessarie opere edili, di vera e propria demolizione, determinano un disagio, in termini di polvere e rumore, assolutamente non compatibile con il normale funzionamento della scuola che inizia a metà settembre e si conclude verso la metà di luglio. Inoltre, dal punto di vista idraulico, il lavoro può essere svolto solo mettendo fuori uso l’impianto di climatizzazione al servizio della scuola, per tutta la durata dei lavori idraulici.
Le non trascurabili interferenze residue, tra i lavori e le attività della scuola, saranno comunque gestite nel DUVRI con misure di sicurezza fisiche ed organizzative, che dovranno essere concordate con la scuola stessa, anche alla luce delle disposizioni impartite per gestire l’emergenza da Covid- 19.
Il Quadro Economico redatto dal rup in data 27 aprile 2020 ha previsto come importo per i lavori € 21.180,00, a cui andranno aggiunti € 3.830,00 per gli oneri della sicurezza e per le misure di contenimento del contagio da Covid-19, per un totale complessivo di € 25.010,00 oltre iva.
Trattandosi di lavori di importo inferiore a € 40.000,00 si procede mediante affidamento diretto ai sensi dell’art. 36 co. 2 lettera a) D.Lgs. 50/2016 e ss.mm.ii.; a tale riguardo, è stata assunta la determina a contrarre n. 3321 del 22.05.2020, con la quale il Direttore regionale ha autorizzato la procedura in oggetto.
In considerazione della particolare tipologia di intervento e della complessità e peculiarità del lavoro, la scelta del soggetto affidatario è stata effettuata mediante interpello del 05.06.2020 indirizzato a due operatori economici specializzati, tutti attivi nel mercato MEPA, i quali hanno manifestato il proprio interesse formulando un’offerta economica:
ditta NEW CHEF SERVICE di Cecina (LI) che ha presentato un’offerta per un importo di € 18.900,00 oltre iva e oneri per la sicurezza;
ditta EFFEMME CLIMA di Piombino (LI) che ha presentato un’offerta per un importo di € 20.358,00 Pagina 1di 2
oltre iva e oneri per la sicurezza.
Il Rup aveva indicato come criterio di aggiudicazione quello del minor prezzo così come previsto dall’art. 36, co. 9-bis D.Lgs. 50/2016; pertanto l’offerta migliore è risultata quella della ditta NEW CHEF SERVICE; occorre pertanto procedere all’aggiudicazione del contratto a favore della stessa.
La definizione del rapporto avverrà mediante scambio di lettere commerciali con l’aggiudicatario.
La spesa è di pertinenza del capitolo U.1.03.02.09.008.01 “manutenzione ordinaria e riparazioni di beni immobili” del bilancio di previsione 2020.
Si evidenzia che trattasi di spesa per l’acquisto di servizi imputabile alla voce di spesa
U.1.03.02.09.008.01 rientrante pertanto nelle limitazioni di spesa previste dall’art. 1 commi 591/592 della legge 27 dicembre 2019, n. 160 che stabilisce che a decorrere dal 1.1.2020 le Amministrazioni Pubbliche non possono effettuare spese per l'acquisto di beni e servizi per un importo superiore al valore medio sostenuto per le medesime finalità negli esercizi finanziari 2016, 2017 e 2018.
Si è pertanto provveduto, vista la nota della DCPBC prot. 3011 del 5 maggio 2020, ad effettuare la verifica prevista e l’impegno di spesa può essere effettuato in quanto rientrante nella media del triennio.
Si precisa inoltre che seppur la spesa non è da ricondursi all’erogazione di prestazioni istituzionali o all’emergenza sanitaria la stessa non può considerarsi meramente discrezionale in quanto è
necessaria per scongiurare ulteriori danni alla struttura di proprietà ed attualmente locata alla scuola.
Premesso quanto sopra, visto il Decreto legislativo 50/2016 e sue successive modifiche, visto il Regolamento per l’acquisizione in economia di lavori, beni e servizi, qualora Ella concordi, si propone:
- l’affidamento diretto ex art. 36, co. 2, lett. a), D.Lgs. n. 50/2016, dei lavori in oggetto a favore della ditta NEW CHEF SERVICE di Cecina, che ha presentato l’offerta migliore;
• l’assunzione dell’impegno di spesa a favore della ditta NEW CHEF SERVICE sul capitolo U.1.03.02.09.008.01 “manutenzione ordinaria e riparazioni di beni immobili” dell’importo di € 22.730,00, oltre Iva € 5.000,60 per un totale di € 27.730,60;
• L’assunzione dell’impegno di spesa per la somma aggiuntiva di € 5.000,00 oltre iva sul capitolo U.1.03.02.09.008.01 “manutenzione ordinaria e riparazioni di beni immobili” che consentirà di far fronte a imprevisti o interventi urgenti per messa in sicurezza dei ponteggi laddove se ne presenti la necessità; tale importo sarà oggetto di storno in caso di mancato utilizzo nel periodo di durata contrattuale;
• la registrazione dell’impegno di spesa a favore della ditta NEW CHEF SERVICE sul capitolo U.1.03.02.09.008.01 “manutenzione ordinaria e riparazioni di beni immobili” dell’importo totale di € 27.730,00 oltre iva;
€ 500,20 per spese di progettazione. Si precisa che tale l’incentivo per funzioni tecniche, pari al 2%
sull’importo dei lavori, previsto ex lege dall’art. 113 D.lgs 50/2016 s.m.i., viene destinato ad un apposito fondo risorse finanziarie e non è inserito nelle somme da prenotare.
RIEPILOGO IMPEGNO:
Imponibile € 27.730,00 – iva € 6.100,60 – totale € 33.830,60 CARLO SIA
Il Responsabile del processo SILVIA AGABITI
Responsabile Struttura Dirigenziale ROSSANA RUGGIERI
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