Facilitiamo la creazione di nuove soluzioni per accelerare la rigenerazione e la decarbonizzazione dell ambiente costruito italiano

Facilitiamo

la creazione di nuove soluzioni per accelerare

la rigenerazione e la decarbonizzazione

dell’ambiente costruito italiano

IDENTITY

COSTRUZIONI: IL CONTESTO

FUORI ROTTA

Delle 90 mld tonnellate per alimentare il nostro motore di prosperità, metà sono utilizzate dall’ambiente costruito.

Nel 2050 in uno scenario business as usual, le costruzioni consumerebbero tutto il budget mondiale di emissioni stabilito dall’Accordo di Parigi.

COSTRUZIONI: IL CONTESTO

PRODUTTIVITA’

Produttività in declino per un settore in cui il 49% dei costi non produce un valore per il cliente finale.

Metà dei progetti non rispetta i budget e il 40% supera i tempi previsti.

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Fonti: Paul Teicholz, Center for Integrated Facility Engineering (CIFE), Stanford University e Istituto di Ingegneria Civile inglese.

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COSTRUZIONI: IL CONTESTO

1 CASA AL MINUTO

Un enorme mercato di edifici da rigenerare:

16 milioni di abitazioni devono essere riqualificate nei prossimi 16 milioni di minuti che ci separano dal 2050.

Le periferie delle città sono bloccate anche da un settore che non riesce a soddisfare l’enorme domanda esistente con tempi, costi e prestazioni adeguate alle aspettative di mercato.

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COSTRUZIONI: IL CONTESTO

FUORI ETA’

Le costruzioni italiane presentano uno dei tassi di invecchiamento degli occupati maggiore in Europa.

La quota dei lavoratori occupati tra i 55 e i 64 anni è oggi al 20% e raggiungerà il 30% nel 2030: uno dei maggiori trend di invecchiamento in Europa.

Fonte: OCSE, Commissione Europea e FMI

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PERCHE’ EDERA ?

ACCELERARE IL CAMBIAMENTO

Le costruzioni manifestano una resistenza all’innovazione per diverse ragioni, non ultima la dimensione media di 2,6 addetti/impresa.

RIQUALIFICARE DI PIU’ E MEGLIO Non bastano gli incentivi. Il settore va supportato per rispondere alla necessità di riqualificazione a condizioni accettabili dalle fasce più povere del mercato.

GIOVANI E NUOVE COMPETENZE

Gli addetti del settore invecchiano, specie in Italia. I giovani, oggi lontani dalle costruzioni, possono ridurre il forte gap di risorse e competenze.

INNOVAZIONE DISRUPTIVE

Il settore procede con lente innovazioni incrementali. Serve aprire nuove possibilità di innovazioni disruptive, ora fuori dalla portata

DECARBONIZZAZIONE

Il settore, richiede un nuovo set di tecnologie e approcci per accelerare il tasso di

decarbonizzazione dell’ambiente costruito.

QUALITA’ E DESIGN, PER TUTTI Le costruzioni non sono state client- oriented e senza un prodotto industriale, innovazione e qualità sono state riservate a prodotti immobiliari di fascia alta.

GOVERNANCE

EDERA Srl Impresa Sociale

CONSIGLIO DI AMMINISTRAZIONE

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Paolo Pietrogrande (Presidente)

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Thomas Miorin (Amministratore Delegato)

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Gabriele Buia

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Giordana Ferri

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Andrea Sica 49% REDO SGR Società Benefit

31% FONDAZIONE HOUSING SOCIALE 10% ANCE

10% THOMAS MIORIN

COMPAGINE SOCIETARIA

LINEE GUIDA

Abilitare processi di rigenerazione delle periferie su larga scala richiede non solo adeguati strumenti finanziari e sociali ma un allineamento anche della componente materiale e dei processi costruttivi la cui mancanza di efficienza e la non circolarità creano esternalità negative economiche, sociali e ambientali non sostenibili, soprattutto dalle fasce più deboli della popolazione.

Dopo decenni di assenza di innovazioni radicali, nei prossimi anni il settore delle costruzioni vedrà una serie di profondi cambiamenti. La possibilità di imprimere a questa trasformazione una funzione sociale e ambientale può rappresentare un’opportunità significativa per creare città sostenibili, smart e inclusive.

Il Centro ambisce a rappresentare un punto di riferimento per lo sviluppo di iniziative volte a migliorare la qualità, la sostenibilità e l'innovazione dell'intervento edilizio nei contesti urbani, con particolare attenzione al già costruito, offrendo nuove prospettive ad un tessuto di operatori che altrimenti difficilmente potrebbero accedervi.

RIGENERAZIONE SU LARGA SCALA

3 LINEE DI AZIONE

Creare un centro di competenza

Identificare, sperimentare e diffondere processi di decarbonizzazione per la grande scala Accelerare e catalizzare processi di innovazione sostenibile nelle costruzioni

Creare un ponte tra costruzioni e manifattura

Intermediazione di mercato su specifici progetti di innovazione di interesse collettivo (Energiesprong) Erogare servizi di formazione e di supporto alla progettazione e all’implementazione

Definire e co-creare nuovi standard condivisi e aperti

Aggregare domanda e market transformation

Lavorare simultaneamente sull’aggregazione e sull’orientamento di una nuova domanda e

sulla costruzione di una nuova offerta

RIFERIMENTI INTERNAZIONALI

INNOVATION HUB

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KEY OUTCOMES

ECONOMICI

Sviluppo economico Opportunità occupazionali

in un’industria rinnovata Supporto a sviluppo e

innovazione Sicurezza, stabilità e comfort lavorativo

SOCIALI

Supportare politiche abitative e sociali Abilitare la riqualificazione periferie

Maggiore inclusione

Competenze: riqualificazione professionale

AMBIENTALI

Riduzione radicale delle emissioni Economia circolare nelle costruzioni Nuove soluzioni per Green New Deal

Città più smart e funzionali

IMPATTO

Sostenibilità e qualità

EDIFICI

ENERGIA -50% nel ciclo di vita

SOSTENIBILITA’

-50% emissioni in 10 anni QUALITA’

Garanzie prestazioni e soddisfazione utente POLICY

Stimoli per un nuovo quadro regolativo

Competenze e Sicurezza

ADDETTI

FORMAZIONE

Aggiornamento competenze professionali SICUREZZA

Nuovi processi più sicuri per i lavoratori LAVORO

Riqualificazione professionale

Costi, tempo e efficienza

MERCATO

COSTO

-20% TCO o payback energetico TEMPO

pochi gg di cantiere e continuità abitativa RIFIUTI

-50% rifiuti e scarti in cantiere SVILUPPO

Definizione di nuovi modelli di edilizia offsite italiana

PROGETTI E SERVIZI

PROGETTI e SERVIZI

SERVIZI

Orientati a decarbonizzazione, incremento produttività e industrializzazione

CONSULENZA

OFF-SITE PROJECT MANAGEMENT

FORMAZIONE

PROGETTI SISTEMA

Due progetti di open innovation per un nuovo paradigma delle costruzioni

ENERGIESPRONG deep renovation

PIATTAFORMA OFF-SITE

nuova costruzione e sostituzione edilizia

PROGETTI SISTEMA

ENERGIESPRONG

Energiesprong è un’iniziativa rivoluzionaria e pluripremiata di ristrutturazione attraverso nuovi standard di costruzione e con un innovativo approccio finanziario.

Energiesprong lavora con team indipendenti che intervengono sul mercato creando una domanda di massa per deep retrofit ad alte prestazioni.

Ciò permette di far emergere soluzioni migliori, più economiche e appetibili in grado di garantire a tutti di vivere in una casa pronta per il futuro.

Energiesprong è nata in Olanda, come un programma di innovazione finanziato dal governo, e ha già trasformato oltre 5.000 alloggi popolari in case a energia zero senza costi aggiuntivi per i residenti.

La missione della rete internazionale Energiesprong è di rendere le costruzioni in grado di progettare, produrre e fornire retrofit a energia zero su larga scala. Attualmente, i team Energiesprong sono attivi in Olanda, Francia, nel Regno Unito, in Germania e negli Stati Uniti.

E, attraverso Edera, ora anche in Italia.

Modulo energetico

Facciate

prefabbricate molto performanti

Tetto con pannelli solari integrati

PROGETTI

Outsourcing innovazione Sperimentazione assistita di nuovi approcci Valorizzazione e decarbonizzazione Dall’analisi del portafoglio allo scale up

PIATTAFORME

Nuove piattaforme e standard per le costruzioni

Formazione e dissemination Condivisione risultati e engagement Stimolare nuova domanda

OPEN INNOVATION

Innovazione oltre i confini aziendali DfMA

Design for Manufacturing and Assembly Minimum Viable Product

Sviluppo prodotti innovativi

SERVIZI - SUPPORTO - TOOL

Strumenti e formazione per incrementare efficienza, sostenibilità e produttività

Offsite Project Management

Supporto allo sviluppo di progetti offsite

Cantieri scuola

Apprendimento on-site nei progetti pilota

BUSINESS

MODEL

Fondi

Massa critica Know-how

Formazione Servizi

Innovazione Progetti

Know-how Formazione

Costruiamo per il domani liberi dai compromessi di oggi

perché tutti noi condividiamo la stessa casa

Edera srl Impresa Sociale Via Bergognone, 34 20144 Milano

edera.city