Via Gesu e Maria, 25 - Rome, Italy Tel.: 06.321.2341 - Fax: 06.321.5087 www.romeproperty.com info@romeproperty.com
Property Code: 0320 Area: HT13-MONTVERDE VECCHIO-GIANICOLO
Near: Trastevere-gianicolo Region: Lazio Province: Roma
Property Type: Attic Floor: 4
Sqm: 140 Outdoor Sqm: 150
Outdoor Space: Large Panoramic Terrace furnished: Fully Or Empty
Type of decor: Antique State of decor: Excellent
Total rooms: 5 Living room: Double Living Room
Dining room: Separate Formal Dining Double bedrooms: 2
Single bedrooms: 1 Bathrooms: 2
Bathroom type: 1-tub, 1 Shower Fridge/Freezer: Ff-full Size
Kitchen type: Large State of Kitchen: New, Fully Equipped
Cooking facilities: Gas Cookers+oven Heating: Central Heating
Floor type: Marble Luminosity: Very Bright
Noise level: Silent Parking: None - Street
Public transport: Near 75 Bus, 8 Tram Building condition: Excellent
Year built: 1910-1920 Neighboorhood: Residential
Condo expenses: 125 Other expenses: 1500 Year Heating
Term: Lt-1yr+ Utilities active:
Amenities:
Air conditioning Attic/Top floor Built in closets
Cantina Cellar Close to park Dining room
Doorman Elevator Fireplace
High Floor 2+ High ceilings Pets allowed
Previously rented Public transport Shower
Terrace Tub View
Washing machine
Detailed Description:
Apartment
This attic flat is located in an elegant period buildig with a full time doorman and elevator, on the top floor and is approx.
140mq. in addition to a 150mq. panoramic terrace, divided as follows:
-Spacious formal entranceway leading into double living-dining room separated by ar archway. Lovely rooms with high ceilings, original floors, three windows and double doors opening direclty onto private terrace. TERRACE: Spectacular rooftop terrace of circa 150mq. with panoramic views of Rome, the Aventine hill and sourroudning greenery. Large enough for outdoor dining and entertaining virtually year round. -KITCHEN: Separte, newly renovated and fully equipped modern kitchen with little breakfast area. -BEDROOMS: Master bedroom with en-suite bath, brigh, quiet and windows overlooking terrace. Second Bedroom: Guest bedroom with built in closets and on suite bath with shower.
Study\3rd bedroom: Adjacent the apartment entrance is a third room which may be used as a study or bedroom.
The entire apartment is quiet and full of light, has double windows, and a ver large private terrace. Very walkable, near parks and services and parking is easily found on the residential street below.
Area
This penthouse is conveniently situated between Trastevere and the Gianicolo on a quiet residential street just a few steps from the beautiful Villa Schiarra park and only 5 minutes walk down to Trastevere or Monteverde Vecchio. Both zones contain a large number of shops, supermarkets and transport options. Perfect for families, commutes to the center, FAO and airport. Immersed in lush green sourroundings yet just a stroll from the center.
ATTICO GIANICOLO: Bellissimo attico appena ristrutturato in stabile signorile con ampio terrazzo privato. Ampio soggiorno, sala da pranzo, 3 camere da letto, 2 bagni. Luminoso, tranquillo, con vista su Roma. Ascensore, aria condizionata, vicino centro, trasporti e servizi. Rif. 320
La zona
Questo attico è situato tra Trastevere e il Gianicolo in una tranquilla strada residenziale a pochi passi dal bellissimo parco di Villa Schiarra ea soli 5 minuti a piedi da Trastevere o Monteverde Vecchio. Entrambe le zone contengono un gran numero di negozi, supermercati e mezzi di trasporto.
Perfetto per famiglie, pendolari verso il centro, la FAO e l'aeroporto. Immerso nel verde lussureggiante ma a pochi passi dal centro.
Appartamento
Questo appartamento mansardato si trova in un palazzo d'epoca signorile con portiere e ascensore a tempo pieno, all'ultimo piano ed è di ca. 140 mq. oltre a 150mq. terrazzo panoramico, così suddiviso: - Ampio ingresso formale che immette in doppio soggiorno-pranzo separato da arco ad arco. Belle camere con soffitti alti, pavimenti originali, tre finestre e doppie porte che si aprono direttamente sul terrazzo privato. TERRAZZO: Spettacolare terrazza panoramica di circa 150mq. con vista panoramica su Roma, il colle Aventino e il verde circostante. Abbastanza grande per mangiare all'aperto e divertirsi praticamente tutto l'anno. -CUCINA: Separte, cucina moderna recentemente rinnovata e
completamente attrezzata con piccola zona colazione. -CAMERE DA LETTO: Camera matrimoniale con bagno en-suite, luminosa, silenziosa e con finestre che si affacciano sul terrazzo. Seconda camera da letto: camera degli ospiti con armadi a muro e bagno privato con doccia. Studio\3a camera da letto: Attigua all'ingresso dell'appartamento si trova
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una terza stanza che può essere utilizzata come studio o camera da letto.
L'intero appartamento è silenzioso e luminoso, ha doppie finestre e un terrazzo privato molto ampio. Molto percorribile, vicino a parchi e servizi e il parcheggio si trova facilmente sulla strada residenziale sottostante.
Photos / Images:
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