Spett.le
COMUNE DI CASTIGLIONE OLONA UFFICIO TECNICO
SERVIZIO EDILIZIA PRIVATA Via Cardinal Branda n. 8
21043 – Castiglione Olona (VA)
Comunicazione di inizio lavori di manutenzione straordinaria
ai sensi dell’art. 6, comma 2, lett. a) e e-bis) del D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 Il sottoscritto
nato a prov. il
codice fiscale
residente a prov. CAP
in Via / P.za n.
telefono fax e-mail
da compilare nell’eventualità di società o persone giuridiche
legale rappresentante amministratore pro-tempore altro (specificare) denominazione / ragione sociale
codice fiscale / P.I.
con sede legale a prov. CAP
in Via / P.za n.
iscritta alla CCIIAA di al numero
soggetto legittimato alla presentazione della comunicazione in quanto1
dell’immobile unità immobiliare urbana intero fabbricato terreno
sito in Via / P.za n. piano
ad uso2
identificato al C.T. N.C.E.U. Sezione censuaria CS GO CR
foglio mappale subalterno
in qualità di intestatario unico Timbro protocollo
COMUNICA
ai sensi e per gli effetti dell’art. 6, comma 2, del D.P.R. 380/2001, che a decorrere dal
e presumibilmente fino al darà corso all’esecuzione delle opere classificabili quali
opere di manutenzione straordinaria di cui all'articolo 3, comma 1, lettera b) del D.P.R. 380/2001, ivi compresa l'apertura di porte interne o lo spostamento di pareti interne (art. 6, comma 2, lett.a)
modifiche interne di carattere edilizio sulla superficie coperta dei fabbricati adibiti ad esercizio d’impresa, ovvero le modifiche della destinazione d’uso dei locali adibiti ad esercizio d’impresa (art. 6, comma 2, lett.e-bis)
così come di seguito meglio specificate:
– che le opere oggetto della presente comunicazione sono conformi alla normativa urbanistica vigente, al Regolamento Edilizio vigente, alle norme igienico sanitarie, di sicurezza, di prevenzione incendi e di risparmio energetico, di abbattimento delle barriere architettoniche, ed alle norme vigenti in materia di vincoli e fasce di rispetto (paesaggistico, demaniale, ferroviario, idrogeologico, aeroportuale), e che per esse la normativa statale e regionale non prevede il rilascio di un titolo abilitativo
– che le opere oggetto della presente comunicazione non riguardano le parti strutturali dell’edificio, non comportano aumento del numero delle unità immobiliari e non implicano incremento dei parametri urbanistici
– che il progetto rappresentato sugli elaborati grafici alla presente comunicazione rispetta i diritti di terzi ed è conforme alla normativa vigente in ordine ai diritti di vicinato, sollevando conseguentemente l’Amministrazione Comunale da ogni responsabilità
– che la progettazione dei lavori di che trattasi è stata affidata a
con studio in prov. CAP
in Via / P.za n.
telefono fax e-mail
codice fiscale
iscritto all’Ordine / Collegio della provincia di al n.
– che l’esecuzione delle opere (compilare obbligatoriamente prima della presentazione della comunicazione – art. 6, c. 3, D.P.R. 380/2001): è stata affidata all’Impresa
codice fiscale / P.I.
con sede legale a prov. CAP
in Via / P.za n.
iscritta alla CCIIAA di al numero
telefono fax e-mail
verrà eseguita in economia diretta da parte del sottoscritto dichiarante, senza l’ausilio di manodopera esterna, sotto la direzione e supervisione del direttore dei lavori e nel rispetto di quanto previsto dal D.Lgs. 81/2008 in materia di sicurezza, in quanto trattasi di lavori di modesta entità
Castiglione Olona, lì
IL DICHIARANTE
RELAZIONE TECNICA DI ASSEVERAZIONE
Il sottoscritto
nato a prov. il
codice fiscale
con studio a prov. CAP
in Via / P.za n.
telefono fax e-mail
iscritto all’Ordine / Collegio della provincia di al n.
su incarico di
residente / con sede a prov. CAP
in Via / P.za n.
esperiti i necessari accertamenti di carattere urbanistico, statico, igienico-sanitario, regolamentare e proceduto a sopralluogo di verifica e consapevole delle responsabilità che derivano in caso di false attestazioni
ASSEVERA
che gli interventi da eseguire sull’immobile unità immobiliare urbana intero fabbricato terreno
sopra identificato, risultano classificabili, ai sensi dell’art. 6, comma 2, del D.P.R. 380/2001, come
opere di manutenzione straordinaria di cui all'articolo 3, comma 1, lettera b) del D.P.R. 380/2001, ivi compresa l'apertura di porte interne o lo spostamento di pareti interne (art. 6, comma 2, lett.a)
modifiche interne di carattere edilizio sulla superficie coperta dei fabbricati adibiti ad esercizio d’impresa, ovvero le modifiche della destinazione d’uso dei locali adibiti ad esercizio d’impresa (art. 6, comma 2, lett.e-bis)
così come di seguito meglio specificate:
– che le opere oggetto della presente comunicazione sono conformi alla normativa urbanistica vigente, al Regolamento Edilizio vigente, alle norme igienico sanitarie, di sicurezza, di prevenzione incendi e di risparmio energetico, di abbattimento delle barriere architettoniche, ed alle norme vigenti in materia di vincoli e fasce di rispetto (paesaggistico, demaniale, ferroviario, idrogeologico, aeroportuale), e che per esse la normativa statale e regionale non prevede il rilascio di un titolo abilitativo
– che le opere oggetto della presente comunicazione non riguardano le parti strutturali dell’edificio, non comportano aumento del numero delle unità immobiliari e non implicano incremento dei parametri urbanistici
– che il progetto rappresentato sugli elaborati grafici alla presente comunicazione rispetta i diritti di terzi ed è conforme alla normativa vigente in ordine ai diritti di vicinato, sollevando conseguentemente l’Amministrazione Comunale da ogni responsabilità
– che lo stato di fatto attuale dell’edificio oggetto della presente segnalazione, anche con riferimento alla destinazione d’uso indicata negli elaborati grafici allegati, è conforme agli atti abilitativi edilizi rilasciati dal Comune di Castiglione Olona
Castiglione Olona, lì
IL PROGETTISTA IL DICHIARANTE
(timbro e firma) (per presa visione)
DOCUMENTI ALLEGATI
copia leggibile di un documento d'identità in corso di validità di tutti i soggetti che sottoscrivono la presente comunicazione
relazione tecnico-illustrativa contenente gli elementi descrittivi idonei a consentire la piena comprensione del progetto e la verifica del rispetto delle disposizioni normative
rilievo fotografico a colori (dimensioni minime 10x15) dello stato dei luoghi relativo all’immobile oggetto della comunicazione e del suo contesto
una copia degli elaborati grafici esplicativi del progetto, completi dalla documentazione tecnica prevista dall'art. 152 del Regolamento Edilizio vigente, che consentano le necessarie verifiche tecniche da parte del responsabile del procedimento (o dell’istruttoria)
estratto mappa catastale in scala 1:2000, con l’individuazione di tutti i mappali interessati dall’intervento
stralcio del P.R.G. vigente con individuazione degli ambiti di intervento
ricevuta del pagamento di € 50,00 per diritti di segreteria mediante versamento tramite bollettino postale sul C/C n. 15811219 intestato alla Tesoreria Comunale, oppure tramite bonifico bancario intestato alla Tesoreria Comunale,
Istituto San Paolo – Filiale di Castiglione Olona (codice IBAN IT46 A030 6950 1301 0000 0046 009)
esame dell’impatto paesistico del progetto previsto dall'art. 35 del Piano Paesaggistico del P.T.R. approvato con D.C.R. n. VIII/951 del 19.01.2010
autorizzazione paesaggistica ai sensi dell’art. 146 del D.Lgs. 42/2004 n. del rilasciata da
nulla osta ai sensi dell’art. 10 del D.Lgs. 42/2004 prot. n. del rilasciato dalla Soprintendenza per i Beni Architettonici e Paesaggistici di Milano
relazione specifica contenente la descrizione delle soluzioni progettuali e delle opere previste per la eliminazione delle barriere architettoniche prevista dall’art. 10, comma 2, del D.M. 236/89
relazione tecnica di cui all’art. 28 della L. n. 10/1991 attestante la rispondenza alle prescrizioni in materia di contenimento del consumo energetico (ai fini della verifica relativa alla riduzione minima del 10% del valore di trasmittanza limite in caso di deroga alle distanze minime tra edifici, alle distanze minime dai confini di proprietà, alle distanze minime di protezione dal nastro stradale nonché alle altezze massime degli edifici)
altro (specificare)
1 Soggetti legittimati alla presentazione della Comunicazione di Inizio Lavori di manutenzione straordinaria:
• proprietario dell'immobile
• amministratore di condominio: il condominio deve essere giuridicamente costituito e deve essere prodotto il verbale dell'assemblea condominiale oppure la dichiarazione sostitutiva dell'Amministratore del Condominio che attesta l'approvazione delle opere da parte dell'assemblea condominiale con la maggioranza prescritta dal Codice Civile
• soggetto attuatore in virtù di convenzione
• superficiario: nei limiti della costituzione del suo diritto (artt. 952 e 955 del Codice Civile)
• enfiteuta: nel limite del contratto di enfiteusi
• usufruttuario o titolare del diritto d'uso e d'abitazione: solo per interventi di manutenzione, restauro, risanamento conservativo e assimilabili
• titolare di servitù prediali: solo per interventi di manutenzione, restauro, risanamento conservativo e assimilabili
• locatario: solo per interventi di manutenzione, restauro, risanamento conservativo e assimilabili, che rivestano carattere di urgenza ai sensi dell'art. 1557 del Codice Civile, autorizzati dal proprietario per iscritto nel contratto di locazione - del quale va prodotta copia - oppure con autorizzazione espressa
• concessionario di beni demaniali, conformemente all'atto concessorio: per quanto definito nella concessione del bene demaniale fatto salvo che per le opere non previste nella concessione per le quali occorre acquisire il consenso dell'Ente concedente
• azienda erogatrice di pubblici servizi: conformemente alla convenzione, accordo o servitù, dei quali occorre produrre copia, definita con il proprietario o avente titolo
• titolare di un diritto derivante da un provvedimento giudiziario o amministrativo: quali la qualità di tutore, di curatore, di curatore fallimentare, di commissario giudiziale, di aggiudicatario di vendita fallimentare; occorre produrre copia del titolo
• assegnatario di area PEEP o PIP: conformemente all’atto di assegnazione dell’organo comunale competente, esecutivo ai sensi di legge
• altro negozio giuridico che consente l’utilizzazione dell’immobile o attribuisce facoltà di presentare il progetto edilizio ed eseguire i lavori:
specificare quale negli appositi spazi
2 residenziale – attività commerciale – attività terziarie – attività industriali e/o artigianali – attività agricole – servizi e attrezzature pubbliche
SPAZIO RISERVATO ALL’UFFICIO TECNICO
