MODALITÀ DI INTERVENTO:
Concessione convenzionata
PARAMETRI DI INTERVENTO:
H massima = 12,00 ml. con la prescrizione che l’ultimo piano a destinazione residenziale sia mansardato
Rc = 50% calcolata sull’intera superficie territoriale relativa alla destinazione omogenea della presente scheda di area Per gli altri parametri vale quanto previsto dall’art. 26 delle N.A.
TIPOLOGIE DI INTERVENTO:
vale quanto previsto dall’art. 26 delle N.A.
STANDARDS PER SERVIZI SOCIALI ED ATTREZZATURE:
in misura non inferiore a mq. 2,50 ad uso parcheggio pubblico ogni 90 mc. in caso di intervento tramite art. 53 L.R.
56/77 e s.m.i., con possibilità di monetizzazione delle aree su parere della Giunta espresso con specifico atto deliberativo.
OMEGNA – PIANO REGOLATORE GENERALE
SCHEDA DI AREA N° 32
DENOMINAZIONE
S.U.E. via Repubblica
MODALITÀ DI INTERVENTO:
Strumento Urbanistico Esecutivo (artt. 43 e 44 L.R. 56/77 e s.m.i. in caso di realizzazione ai sensi dell’art. 53 della L.R.
56/77 e s.m.i.)
PARAMETRI DI INTERVENTO:
- H massima = 7,50 ml.
- Per gli altri parametri vale quanto previsto dall’art. 26 delle N. A.
TIPOLOGIE DI INTERVENTO:
edifici isolati, abbinati ed a schiera
STANDARDS PER SERVIZI SOCIALI ED ATTREZZATURE:
in misura non inferiore a mq. 2,50 ad uso di parcheggio pubblico ogni 90 mc. in caso di intervento tramite art. 53 L.R.
56/77 e s.m.i.
PRESCRIZIONI SPECIFICHE:
obbligo di arretramento minimo di manufatti e recinzioni di ml. 5,00 dall’esistente confine stradale;
deve essere prevista la posa di alberi di alto fusto in misura non inferiore ad 1 albero ogni 100 mc.;
obbligo di unico accesso veicolare da localizzare nella posizione maggiormente idonea per la sicurezza.
OMEGNA – PIANO REGOLATORE GENERALE
SCHEDA DI AREA N° 34
DENOMINAZIONE
S.U.E. via Novara
MODALITÀ DI INTERVENTO:
Strumento Urbanistico Esecutivo (artt. 43 e 44 L.R. 56/77 e s.m.i. in caso di realizzazione ai sensi dell’art. 53 della L.R.
56/77 e s.m.i.)
PARAMETRI DI INTERVENTO:
H= pari a +3.00 rispetto alla massima preesistente all’interno dell’area omogenea L’ultimo piano dei realizzandi edifici residenziali dovrà essere “mansardato”
Per gli altri parametri vale quanto previsto dall’art. 26 delle N.A.
TIPOLOGIE DI INTERVENTO:
vale quanto previsto dall’art. 26 delle N.A.
STANDARDS PER SERVIZI SOCIALI ED ATTREZZATURE:
in misura non inferiore a mq. 2,50 ad uso di parcheggio pubblico ogni 90 mc. in caso di intervento tramite art. 53 L.R.
56/77 e s.m.i.
PRESCRIZIONI SPECIFICHE:
obbligo di arretramento minimo di manufatti e recinzioni di ml. 5,00 dall’esistente confine stradale;
deve essere prevista la posa di alberi di alto fusto in misura non inferiore ad 1 albero ogni 100 mc.;
obbligo di unico accesso veicolare da localizzare nella posizione maggiormente idonea per la sicurezza.
obbligo di eliminare l’intubamento del Rio Strona e di rispettare le fasce di inedificabilità previste dalla legge con la prescrizione di realizzare un’area verde pertinenziale a ridosso dello stesso
obbligo di garantire la permeabilità del suolo per almeno il 40% della superficie fondiaria, individuando altresì sistemi di raccolta e recupero a fini residenziali delle acque meteoriche
obbligo di individuazione di scelte cromatiche volte a ridurre l’impatto visivo del complesso edilizio rispetto alla storica percezione visiva del contesto nel quale si inserisce
obbligo di realizzare un marciapiede pedonale rialzato dalla strada di larghezza minima mt.1,50 lungo un lato della Via Novara che si diparte dall’estremo sud dell’area di intervento fino all’incrocio con la salita di Via LL B.
Buozzi-Ospedale
rilievi e caratterizzazioni del terreno finalizzate alla verifica del carico di inquinamento del sito ai sensi del D.lgs 152/2006 e smei, trattandosi di ex-area produttiva
OMEGNA – PIANO REGOLATORE GENERALE
SCHEDA DI AREA N° 35
DENOMINAZIONE
S.U.E. via Repubblica
MODALITÀ DI INTERVENTO:
Strumento Urbanistico Esecutivo (artt. 43 e 44 L.R. 56/77 e s.m.i. in caso di realizzazione ai sensi dell’art. 53 della L.R.
56/77 e s.m.i.)
PARAMETRI DI INTERVENTO:
- H massima = 9,50 ml.
- Per gli altri parametri vale quanto previsto dall’art. 26 delle N. A.
TIPOLOGIE DI INTERVENTO:
STANDARDS PER SERVIZI SOCIALI ED ATTREZZATURE:
in misura non inferiore a mq. 2,50 ad uso di parcheggio pubblico ogni 90 mc. in caso di intervento tramite art. 53 L.R.
56/77 e s.m.i.
PRESCRIZIONI SPECIFICHE:
obbligo di arretramento minimo di manufatti e recinzioni di ml. 5,00 dall’esistente confine stradale con formazione di filare alberato;
obbligo di unico accesso veicolare da localizzare nella posizione maggiormente idonea per la sicurezza.
OMEGNA – PIANO REGOLATORE GENERALE
SCHEDA DI AREA N° 36
DENOMINAZIONE
S.U.E. via Repubblica
MODALITÀ DI INTERVENTO:
Strumento Urbanistico Esecutivo (artt. 43 e 44 L.R. 56/77 e s.m.i. in caso di realizzazione ai sensi dell’art. 53 della L.R.
56/77 e s.m.i.)
PARAMETRI DI INTERVENTO:
- H massima = 6,50 ml.
- Per gli altri parametri vale quanto previsto dall’art. 26 delle N. A.
TIPOLOGIE DI INTERVENTO:
edifici isolati, abbinati ed a schiera
STANDARDS PER SERVIZI SOCIALI ED ATTREZZATURE:
in misura non inferiore a mq. 2,50 ad uso di parcheggio pubblico ogni 90 mc. in caso di intervento tramite art. 53 L.R.
56/77 e s.m.i.
PRESCRIZIONI SPECIFICHE:
obbligo di unico accesso veicolare da localizzare nella posizione maggiormente idonea per la sicurezza;
deve essere prevista la posa di alberi di alto fusto in misura non inferiore a 1 albero ogni 100 mc., posizionati per almeno il 50% verso valle.
OMEGNA – PIANO REGOLATORE GENERALE
SCHEDA DI AREA N° 37
DENOMINAZIONE
S.U.E. strada provinciale Omegna - Mottarone
MODALITÀ DI INTERVENTO:
Strumento Urbanistico Esecutivo (artt. 43 e 44 L.R. 56/77 e s.m.i.)
PARAMETRI DI INTERVENTO:
- H massima = 7,50 ml.
- Per gli altri parametri vale quanto previsto dall’art. 26 delle N. A.
TIPOLOGIE DI INTERVENTO:
edifici isolati, abbinati ed a schiera
STANDARDS PER SERVIZI SOCIALI ED ATTREZZATURE:
in misura non inferiore a mq. 2,50 ad uso di parcheggio pubblico ogni 90 mc.
PRESCRIZIONI SPECIFICHE:
deve essere prevista la posa di alberi di alto fusto in misura non inferiore a 1 albero ogni 100 mc., posizionati per almeno il 50% verso valle.
lo strumento urbanistico esecutivo può essere attuato separatamente secondo la suddivisione indicata in cartografia nei lotti 37a e 37b
OMEGNA – PIANO REGOLATORE GENERALE
SCHEDA DI AREA N° 39
DENOMINAZIONE
S.U.E. piana di Agrano
MODALITÀ DI INTERVENTO:
Strumento Urbanistico Esecutivo (artt. 43 e 44 L.R. 56/77 e s.m.i.)
PARAMETRI DI INTERVENTO:
- H massima = 6,50 ml.
- Per gli altri parametri vale quanto previsto dall’art. 23 delle N. A.
TIPOLOGIE DI INTERVENTO:
edifici isolati, abbinati ed a schiera
STANDARDS PER SERVIZI SOCIALI ED ATTREZZATURE:
secondo quantità indicate su elaborati grafici (tavole P3) e comunque non inferiori a mq. 2,50 ad uso di parcheggio pubblico ogni 90 mc.
PRESCRIZIONI SPECIFICHE:
deve essere prevista la posa di alberi di alto fusto in misura non inferiore a 1 albero ogni 100 mc., posizionati per almeno il 50% verso valle.
OMEGNA – PIANO REGOLATORE GENERALE
SCHEDA DI AREA N° 40