IL “COMPUTO QUANTITÀ”

computo metrico (senza prezzi), redatto con le stesse modalità di quello progettuale, nel quale dovranno essere riportati solo le opere previste nelle migliorie proposte;

computo metrico globale (senza prezzi), redatto con le stesse modalità di quello progettuale, nel quale dovranno essere riportati sia le opere immutate che le opere previste nelle migliorie;

quadro comparativo (senza prezzi), nel quale dovranno essere riportate sia le quantità delle opere originarie che quelle proposte come migliorie.

Le modalità di redazione e presentazione della succitata documentazione sono dettagliatamente specificate al punto VIII.2.1) Valutazione dell’offerta, del presente bando/disciplinare di gara.

Qualora il concorrente proponga di introdurre nel progetto esecutivo posto a base di gara soluzioni migliorative ed integrazioni tecniche, al fine di documentare le proposte e consentirne la valutazione, potrà produrre nell’

“OFFERTA TECNICA-ORGANIZZATIVA”, nella quantità e nello sviluppo che in base ad autonome sue scelte

riterrà necessario o opportuno, i seguenti ulteriori documenti:

1) elenco riassuntivo delle soluzioni migliorative e delle integrazioni tecniche proposte;

2) elaborati grafici relativi alle eventuali proposte offerte dal concorrente, integrative o migliorative del progetto esecutivo posto a base di gara; gli elaborati dovranno chiaramente indicare a quali parti del progetto esecutivo esse si riferiscono e dovranno dimostrare la loro integrazione e coerenza con lo stesso progetto esecutivo posto a base di gara ed essere presentate in formato digitale;

3) elaborati descrittivi relativi alle eventuali proposte progettuali offerte dal concorrente in variante o migliorative del progetto esecutivo posto a base di gara;

4) relazioni tecniche con allegate le relative documentazioni, compresi i certificati di qualità ove esistenti, e i calcoli che illustrino i benefici qualitativi, derivanti dalle soluzioni e integrazioni proposte;

5) relazioni tecniche sui costi di utilizzazione e manutenzione con allegate le relative documentazioni, compresi i certificati di qualità ove esistenti, e i calcoli che illustrino i benefici sul piano manutentivo e gestionale, derivanti dalle soluzioni e integrazioni proposte;

6) relazione tecnico-economica delle proposte migliorative relative agli impianti che illustri l’abbattimento dei costi energetici, manutentivi e gestionali;

7) elenco dei materiali, dei componenti, delle apparecchiature e delle lavorazioni riguardanti le soluzioni migliorative e le integrazioni tecniche proposte che risultano aggiunti a quelli della lista delle lavorazioni e forniture previste per la esecuzione dell’opera o dei lavori o che hanno sostituito alcuni di quelli della suddetta lista e che formeranno parte integrante dell’elenco prezzi contrattuali; l’elenco deve essere corredato dalle relative specifiche tecniche senza, però, indicarne i prezzi in quanto questi devono essere esclusivamente specificati nella “OFFERTA ECONOMICA”;

8) la descrizione e la specificazione delle eventuali proposte di miglioramento delle misure di sicurezza che si adotteranno in fase di esecuzione dei lavori.

L’offerta tecnica deve contenere voci di progetto esecutivo posto a base di gara ed eventuali nuove lavorazioni, mentre non deve recare, a pena di esclusione, alcun riferimento a prezzi che dovranno essere indicati esclusivamente nell’offerta economica.

L’offerta tecnica-organizzativa ovvero tutte le relazioni e tutti gli elaborati relativi alla stessa, a pena di esclusione, dovrà essere sottoscritta dal legale rappresentante del concorrente o da un suo procuratore nonché da tecnici abilitati per le specifiche competenze, sia per le integrazioni tecniche sia per l’aggiornamento del piano di sicurezza. Nel caso di concorrente costituito da raggruppamento temporaneo, aggregazione di imprese di rete o da un consorzio non ancora costituiti, i suddetti documenti devono essere sottoscritti da tutti i soggetti che costituiranno il predetto raggruppamento, aggregazione di imprese o consorzio.

Nel caso di presentazione dell’offerta da parte dei soggetti di cui all’art. 45 del D.lgs. 50/2016, non ancora costituiti, la medesima dovrà, a pena di esclusione, essere sottoscritta da tutte le imprese che costituiscono i raggruppamenti o consorzi.

Il concorrente con la presentazione dell’offerta assume l’obbligo di adeguare a proprie cure e spese, nel termine di 15 giorni dall’eventuale aggiudicazione, tutti gli elaborati progettuali interessati dalle migliorie proposte, che saranno posti nei successivi trenta giorni dalla consegna al vaglio del progettista e della direzione lavori nonché all’approvazione della stazione appaltante. L’aggiudicatario dovrà provvedere alla eventuale integrazione e/o correzione dei medesimi, a seguito di eventuale richiesta della stazione appaltante, nel termine di giorni quindici.

Le proposte contenute nell'offerta tecnica devono essere sviluppate nel completo rispetto della normativa vigente nazionale e regionale e costituiranno modifica alle corrispondenti indicazioni contenute negli elaborati progettuali posti a base di gara (capitolato speciale d’appalto, etc.).

Ai sensi dell’art. 9 5 del D.lgs. 50/2016, in sede di offerte sono ammesse variazioni progettuali i cui requisiti minimi nonché le relative modalità di presentazione da rispettare sono indicate nel capitolato d’appalto.

Si precisa, inoltre, che:

1. le proposte migliorative non potranno in alcun modo comportare modifiche sostanziali alla impostazione ed all’architettura di progetto. I materiali alternativi eventualmente proposti dovranno essere compatibili per dimensioni e sistemi di posa in opera con quelli previsti dal progetto esecutivo posto in appalto, inoltre si intenderanno direttamente a carico del concorrente tutti gli oneri derivanti dal loro adattamento con strutture e finiture di progetto;

2. nessun onere di progettazione verrà riconosciuto ai concorrenti in relazione alle proposte presentate;

3. non sono ammesse correzioni che non siano accettate e controfirmate dal soggetto che sottoscrive l’offerta;

4. le soluzioni migliorative e le integrazioni tecniche, fermo restando che non dovranno comunque alterare la natura e la destinazione delle singole parti dell’opera, dovranno essere orientate a migliorare la manutenzione, durabilità, sostituibilità, compatibilità e controllabilità nel ciclo di vita dei materiali e delle singole componenti dell’opera, flessibilità d’uso in relazione alle situazioni di utilizzo, contenimento dei consumi, miglioramenti tecnologici, ottimizzazione dei rendimenti, facilità d’uso e di gestione, e quindi, finalizzate ad ottimizzare il costo globale di costruzione, manutenzione e gestione, così come preventivabili;

5. le soluzioni migliorative/integrative, che garantendo e migliorando la funzionalità del centro sociale alla fraz. Piano in coerenza con i predetti criteri migliorativi, non dovranno comportare modifiche sostanziali o stravolgimenti nell’impostazione progettuale originaria in quanto il progetto esecutivo è vincolato alla fruibilità piena della struttura e dell’area circostante.

XI.4 - OFFERTA TEMPORALE

Nella “OFFERTA TEMPORALE” devono essere contenuti i seguenti documenti:

1) dichiarazione (Modello G), resa dal legale rappresentante del soggetto concorrente, contenente l’indicazione del tempo offerto per l’esecuzione dell’opera. Tale tempo dovrà essere espresso in giorni naturali e consecutivi. Per i concorrenti singoli la presente dichiarazione dovrà essere sottoscritta dal legale rappresentante. In caso di associazione temporanea già costituita, la presente dichiarazione dovrà essere sottoscritta dal capogruppo. Qualora, ai sensi dell’art. 48, comma 8, del D.Lgs 50/2016, l’associazione non fosse ancora costituita, la dichiarazione dovrà essere sottoscritta e presentata da tutte le imprese che costituiranno la sopraddetta associazione e/o consorzio;

2) cronoprogramma dettagliato dei lavori, con il quale il concorrente evidenzi, mediante relazioni, grafici, disegni, tabelle ed ogni altro elaborato ritenuto opportuno e/o necessario allo scopo, il dettaglio dell'organizzazione dei mezzi d'opera e delle risorse umane impegnate (n° di squadre, consistenza delle singole squadre, ecc..) nelle diversi componenti dell'opera, sì da far rilevare il n° di mezzi d'opera ed il personale che l'impresa, a cadenza settimanale è in grado di offrire e si impegna a mantenere per tutta la durata dei lavori;

3) relazione descrittiva di organizzazione dei lavori che dimostri in termini analitici, le risorse previste di mezzi (di proprietà e a nolo) e uomini, i rispettivi rendimenti produttivi, le singole fasi lavorative, al fine di dimostrare il tempo offerto.

Qualora uno dei suddetti documenti non risulta presente o non timbrato o non firmato la commissione attribuirà un punteggio corrispondente al tempo massimo di giorni previsto dal capitolato speciale d’appalto.

Qualora il tempo offerto non risulta giustificabile dal cronoprogramma e dalla relazione descrittiva o risulta discorde/incoerente tra i due elaborati summenzionati, la commissione attribuirà un punteggio corrispondente al tempo massimo di giorni previsto dal capitolato speciale d’appalto.

La documentazione inerente il cronoprogramma e la relazione deve essere sottoscritta da tecnico abilitato alla professione e sottoscritta dal legale rappresentante del concorrente.

L’offerta di riduzione dei tempi (non superiore a 20 giorni) per l’esecuzione dei lavori sarà valutata in base alla formula già indicata nel presente bando /disciplinare di gara per la valutazione degli elementi di natura quantitativa. L’eventuale offerta di riduzione dei tempi superiore a 20 giorni comporterà l’attribuzione di un punteggio pari a zero.

XI.5 - OFFERTA ECONOMICA

L’“OFFERTA ECONOMICA” dovrà prevedere, a pena di esclusione dalla gara, i seguenti documenti:

1. -dichiarazione di offerta economica, file excel messo a disposizione dal sistema per la formulazione dell’offerta, nel rispetto del Timing di gara.

2. dichiarazione di offerta economica (Modello A1) contenente l’indicazione del prezzo globale che il concorrente richiede per l’esecuzione dei lavori - inferiore al prezzo complessivo dell’appalto, al netto del costo degli oneri di sicurezza, non soggetti a ribasso- espresso in cifre ed in lettere ed il conseguente ribasso percentuale, anch’esso espresso in cifre ed in lettere, rispetto al suddetto prezzo globale dell’appalto; il prezzo globale offerto, deve essere determinato, ai sensi dell’articolo 95 del Codice, mediante offerta a prezzi unitari compilata secondo le norme e con le modalità previste nel presente disciplinare di gara.

Nello stesso allegato (mod.A1) va dichiarato l’importo degli oneri di sicurezza aziendali ai sensi dell’art.95 comma 10 del D.Lgs 50/2016

Nello stesso allegato (mod.A1) va dichiarato l'offerta in aumento degli ulteriori anni di dilazione del canone aggiuntivi ai 10 anni contrattuali.

3. dichiarazione di aver tenuto conto delle eventuali discordanze nelle indicazioni qualitative e quantitative delle voci rilevabili dal computo metrico estimativo nella formulazione dell'offerta, che, riferita all'esecuzione dei lavori secondo gli elaborati progettuali posti a base di gara, resta comunque fissa ed invariabile;

3. lista delle categorie di lavorazioni e forniture previste per l’esecuzione dei lavori messa a disposizione dei concorrenti dalla stazione appaltante in formato cartaceo, completata in sua parte ed in base alla quale è determinato il prezzo complessivo presunto offerto nonché i prezzi unitari offerti; le liste devono essere redatte dal concorrente in formato cartaceo e in supporto digitale.

Si precisa:

- che le liste di cui al precedente punto XI.3 è composta di undici colonne, nelle quali sono riportati i seguenti dati:

 nella prima il numero d’ordine della lista,

 nella seconda il numero di riferimento dell’elenco delle descrizioni delle varie lavorazioni e forniture previste in progetto come specificate nell’elenco prezzi impiegato in sede di progettazione ,

 nella terza la descrizione sintetica delle varie lavorazioni e forniture,

 nella quarta la categoria generale o specializzata cui appartiene la lavorazione,

 nella quinta il gruppo e/o il sottogruppo di cui all’articolo 43, comma 6, del Regolamento cui appartiene la lavorazione o la fornitura;

 nella sesta le unità di misura della lavorazione o fornitura;

 nella settima il quantitativo previsto in progetto per ogni voce;

 nella ottava le quantità eventualmente modificate dal concorrente ai sensi di quanto previsto dall’articolo 119 del Regolamento e dalla successiva lettera b) nei casi ivi specificati;

 nella nona e decima colonna, i prezzi unitari, al netto dei costi della sicurezza non soggetti a ribasso, che il concorrente offre per ogni lavorazione e fornitura espressi in cifre nella nona ed in lettere nella decima;

 nella undicesima i prodotti dei quantitativi indicati nella settima colonna per i prezzi unitari indicati nella nona colonna oppure, in caso di variazione, i prodotti dei quantitativi indicati nella ottava colonna per i prezzi unitari indicati nella nona colonna;

- che la somma di tutti gli importi riportati nella undicesima colonna della lista costituisce il prezzo globale richiesto ed è indicato in calce alla lista con il conseguente ribasso percentuale, calcolato con la formula di cui al sottostante punto, rispetto al prezzo complessivo posto a base di gara; il prezzo richiesto ed il ribasso percentuale sono espressi in cifre ed in lettere; il ribasso è espresso fino alla terza cifra decimale, arrotondata all’unità superiore qualora la quarta cifra decimale sia pari o superiore a cinque; prezzo globale e ribasso vengono riportati nella dichiarazione di cui al punto 1;

- che la percentuale di ribasso sul prezzo posto a base di gara in base alla quale sarà determinata l’offerta economicamente più vantaggiosa è calcolata mediante la seguente operazione: r = ((Pg - Po) / Pg) * 100 dove “r” indica la percentuale di ribasso; “Pg” l’importo dell’appalto cui su riferisce il ribasso al netto dei costi della sicurezza non soggetti a ribasso; “Po” il prezzo globale richiesto;

- che i prezzi unitari offerti devono essere comprensivi delle spese generali e dell’utile ed al netto dei costi della sicurezza non soggetti a ribasso;

- che la dichiarazione di offerta economica e la lista (o/e i relativi elaborati), a pena di esclusione dell’offerta, devono essere sottoscritti dal legale rappresentante del concorrente o da suo procuratore e la lista non può presentare correzioni che non siano da lui stesso confermate e sottoscritte; nel caso di concorrente costituito da raggruppamento temporaneo o da un consorzio non ancora costituiti ,nonché in caso di aggregazioni di imprese di rete, i suddetti documenti, a pena di esclusione, devono essere sottoscritti da tutti i soggetti che costituiranno il predetto raggruppamento, aggregazione di imprese o consorzio;

- che i prezzi unitari offerti costituiranno l’elenco dei prezzi unitari contrattuali e, pertanto, saranno utilizzati per il pagamento a misura delle prestazioni eseguite;

- che in caso di discordanza fra prezzi unitari offerti relativi a medesime categorie di lavorazioni o forniture sarà considerato prezzo contrattuale quello di importo minore;

- che i prezzi unitari offerti saranno utilizzati, nel caso sia necessario redigere perizie di varianti, sia per determinare i costi delle lavorazioni non eseguite sia per determinare i costi delle nuove lavorazioni.

L’aggiudicazione avviene in base al ribasso percentuale indicato in lettere nella dichiarazione di cui al punto 1).

L’offerta economica sarà valutata in base alla formula già indicata nel presente b a ndo/disciplinare di gara per la valutazione degli elementi di natura quantitativa.

La stazione appaltante, dopo l’aggiudicazione definitiva e prima della stipulazione del contratto, procede alla verifica dei conteggi delle “liste delle categorie di lavorazione e forniture previste per l’esecuzione dei lavori” tenendo per validi ed immutabili le quantità ed i prezzi unitari offerti, espressi in lettere, correggendo, ove si riscontrino errori di calcolo, i prodotti e/o la somma. In caso di discordanza fra il prezzo complessivo risultante da tale verifica e quello dipendente dal ribasso percentuale come indicato nella dichiarazione di cui al punto 1), tutti i prezzi unitari offerti saranno corretti in modo costante in base alla percentuale di discordanza.

4. i seguenti “DOCUMENTI ECONOMICI”:

a) computo metrico estimativo, redatto con le stesse modalità di quello progettuale, nel quale dovranno essere riportati solo le opere previste nelle migliorie proposte;

b) computo metrico estimativo globale, redatto con le stesse modalità di quello progettuale, nel quale dovranno essere riportati sia le opere immutate che le opere previste nelle migliorie;

c) quadro comparativo estimativo, nel quale dovranno essere riportate sia le quantità delle opere originarie che quelle proposte come migliorie.

Non sono ammesse, a pena di esclusione, offerte economiche alla pari o in aumento rispetto all’importo a base d’appalto. L'importo del compenso per l'attuazione del piano di sicurezza e coordinamento e comunque per l'adempimento di tutti i relativi oneri previsti dalla vigente normativa in materia di sicurezza sul lavoro, non è assoggettato a ribasso.

I modelli ed i documenti di cui ai precedenti punti devono essere sottoscritti su ogni pagina con firma leggibile e per esteso:

- nel caso di impresa individuale: dall’imprenditore;

- nel caso di società, cooperative o consorzi: dal legale rappresentante;

- nel caso di raggruppamento temporaneo d’imprese o consorzio di concorrenti ancora da costituirsi: dalle persone che si trovano nella medesima posizione giuridica con riferimento a ciascuna impresa.

Qualora nell’impresa sia presente la figura dell’institore (artt. 2203 e ss. c.c.), del procuratore (art. 2209 c.c.) o del procuratore speciale, i documenti di cui sopra possono essere sottoscritti con firma leggibile e per esteso dagli stessi.

XI.6 - GIUSTIFICAZIONI

Qualora l’offerta risulti anormalmente bassa, saranno richiesti e valutati dalla stazione appaltante ai sensi dell’art. 97 del D.lgs. 50/2016, la dichiarazione esplicativa di cui al modello C ed i modelli C1, C2 e C3 di cui al punto VIII.2.5.2).

In caso di raggruppamenti temporanei le giustificazioni devono essere presentate, ciascuno, in unici esemplari per tutto il raggruppamento, debitamente firmati dai legali rappresentati di tutte le imprese che fanno parte del raggruppamento.

A corredo degli elementi giustificativi il concorrente, ai sensi dell’art. 53, comma 5, lett. a) del D.lgs. 50/2016, dovrà allegare l’eventuale motivata e comprovata dichiarazione che indichi quali informazioni fornite con i giustificativi stessi costituiscono segreti tecnici o commerciali.

In caso di presentazione di tale dichiarazione la stazione appaltante consentirà l’accesso, nella forma della sola visione, delle informazioni che costituiscono segreti tecnici o commerciali ai concorrenti che lo richiedono, in presenza dei presupposti di cui all’art. 53, comma 6, del citato D.lgs. 50/2016 e previa comunicazione ai controinteressati della comunicazione della richiesta di accesso agli atti.

Ove l’esame delle giustificazioni prodotte non sia sufficiente, si richiederà all’offerente di integrare i documenti giustificativi ai sensi degli artt. 97 del D.lgs. 50/2016. All’esclusione potrà provvedersi solo all’esito dell’ulteriore verifica, in contraddittorio.