Capitolo 6 (Analisi strutturale dello stato modificato)
6.3 Costo dell’intervento
Intervento sui maschi murari con rete in fibra di basalto e calce idraulica naturale Kerakoll:
Il costo unitario dell’intervento è pari a 126.60 euro/mq Piano terra:
La somma della superficie dei maschi murari al piano terra oggetto di intervento risulta essere pari a 74 mq.
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Piano primo:
La somma della superficie dei maschi murari al piano primo oggetto di intervento risulta essere pari a 68 mq.
Il costo dell’intervento è quindi 68 ∙ 126.60 = 8609 euro
Totale intervento ai maschi murari: 9368 + 8609 = 17980 euro.
Intervento sui solai con connettori Tecnaria:
L’intervento con connettori è esteso ai solai del piano primo e piano secondo per un totale di 314.5 mq.
Le operazioni da contabilizzare per eseguire l’intervento sono le seguenti: 1) Puntellatura delle travi e dei laterizi del solaio
2) Fornitura e posa in opera di riempimento di materiale leggero tipo polistirolo per la porzione di solaio realizzata con voltine
3) Fornitura e posa in opera di connettori tipo Tecnaria CTF 12/40
4) Fornitura e posa in opera di rete elettrosaldata di diametro 8 mm e maglia 20X20.
5) Fornitura e posa in opera di calcestruzzo C25/30 per la realizzazione della soletta collaborante dello spessore di 5 cm.
Costo intervento al mq: 85.63 euro Costo totale : 85.63 ∙ 314.5 = 26930 euro
I prezzi sono stati ricavati dal bollettino degli ingegneri e dal catalogo Tecnaria.
Realizzazione dei cordoli perimetrali interni alle murature esistenti:
L’intervento è esteso alla porzione di solaio a contatto con le murature perimetrali portanti a piano primo e secondo. Complessivamente si considerano 220 m.
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1) Demolizione del laterizio del solaio per una larghezza di 30 cm
2) Realizzazione di due fori nell’anima di ciascun profilo metallico per permettere il passaggio dell’armatura inferiore del cordolo
3) Fornitura e posa in opera dell’armatura del cordolo costituita da 4φ16 e fornutura e posa in opera di conglomerato cementizio C25/30 peruna sezione di 25X30 cm.
Costo intervento al metro: 72 euro Costo totale: 15840 euro
Il costo totale degli interventi di miglioramento eseguiti è di: 17980+26930+15840 = 60750 euro
L’edificio, come precedentemente illustrato, ha una dimensione in pianta di 160 mq per piano, quindi un totale di 480 mq.
Costo dell’intervento di miglioramento al mq:
60750/480 = 126.50 euro/mq
Tabella riassuntiva costi:
INTERVENTO COSTO UNITARIO DIMENSIONI
INTERVENTO COSTO COMPLESSIVO Rinforzo maschi murari 126.60 euro/mq 142 mq 17980 euro
Rinforzo solaio con connettori
85.63 euro/mq 314.5 mq 26930 euro
Realizzazione cordoli perimetrali
72 euro/m 220 m 15840 euro
Costo totale interventi: 60750 euro Costo totale interventi al mq: 126.50 euro/mq
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CONCLUSIONI:
Il presente lavoro di tesi ha voluto sottolineare quelli che sono gli aspetti principali legati alle carenze degli edifici esistenti in muratura, tipologia costruttiva che è prevalentemente presente nel nostro paese. I dolorosi eventi sismici passati, compreso l’ultimo tragico terremoto del Centro Italia avvenuto il 24 agosto 2016, proprio mentre ero intento a scrivere questa tesi, hanno, o quantomeno dovrebbero, aver evidenziato l’importanza che ha la messa in sicurezza preventiva degli edifici in muratura, rimasti oggi i più vulnerabili al sisma in quanto costruiti in modo empirico in tempi passati, senza un’adeguata normativa ed un approfondito studio sugli effetti delle azioni orizzontali. Dopo aver richiamato quelli che sono i principali meccanismi e funzionamenti dei fabbricati costruiti senza criteri antisismici, particolare spazio è stato riservato a quello che è l’approccio ad una modellazione corretta, controllando in itinere la bontà dei risultati forniti dal programma di calcolo e rivolgendo l’interesse a come il metodo di modellazione riesca a restituire in modo realistico il comportamento di un edificio in muratura. Rispetto alla modellazione agli elementi finiti di un edificio intelaiato, dove il telaio viene riprodotto direttamente dal software con elementi trave e colonna corrispondenti in modo intuitivo a quelli reali, in un edificio in muratura la comprensione e la padronanza del modello richiedono maggiore sforzo e sensibilità da parte del progettista. La necessità di superare le carenze strutturali, con le quali era stato concepito il fabbricato e l’utilizzo di solide basi scientifiche hanno indirizzato l’intervento su una metodologia di intervento efficace. In particolare è stata posta attenzione a quelle che sono le principali debolezze di un edificio ad impalcati non rigidi e privo di ammorsamenti tra le murature proponendo una soluzione idonea ma non invasiva. L’intervento “di minima” proposto è stato studiato in particolare per ottenere un buon risultato in termini di miglioramento sismico a fronte di una spesa relativamente modesta. In particolare sono stati evidenziati gli svantaggi della tecnica del betoncino ed intonaco armato, spesso utilizzato in questo tipo di interventi, a favore della più moderna rete in materiale
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composito e malta idraulica naturale. Sul fronte prestazionale, economico e invasivo i dati sperimentali raccolti hanno mostrato la totale inferiorità della classica tecnica del betoncino armato. In definitiva, a fronte di una spesa di circa 126 euro al metro quadro, è stato mostrato come sia possibile ottenere la messa in sicurezza di un edificio in muratura di caratteristiche vulnerabili alle azioni di un eventuale sisma.
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