al dettaglio in sede fissa
ART.76 INCOMPATIBILITÀ
2 È facoltà dell’Amministrazione Comunale non ammettere l’inserimento di nuove attività con superfici rilevanti, anche se ancora comprese nei limiti
dimensionali di cui alla Tabella della Compatibilità territoriale dello sviluppo, in ambiti edilizi ritenuti impropri per eccessiva frammentazione delle unità immobiliari, per problemi legati all’accessibilità o alle necessità di parcheggio dell’utenza, e più in genere per possibile contrasto con l’assetto delle strutture edilizie esistenti.
83
TITOLO VII
tabelle specifiche delle aree di PRGC
84
PIANO REGOLATORE GENERALE COMUNALE COMUNE DI NOASCA
DENOMINAZIONE
AREA
CS 1
NTA art. n. 25AREA DESTINATA AD USI RESIDENZIALI
PARAMETRI URBANISTICI
S.T. (mq) 3.280 I.T. (mc/mq) -
S.F. (mq) - I.F. (mc/mq) -
CAPACITÀ INSEDIATIVA (numero abitanti) -
PARAMETRI EDILIZI
R.C. (art.6) - Ds art.42
H (art.6) - Dc (m) -
P.F.T. (art.10) - Df (m) -
TIPOLOGIA EDILIZIA
UNI - BIFAMIGLIARE PLURIFAMIGLIARE FABBRICAZIONE A SCHIERA
FABBRICAZIONE ISOLATA
DIVIETO art.59 (cfr. ultimo comma art.59)
PIANO REGOLATORE GENERALE COMUNALE COMUNE DI NOASCA
DENOMINAZIONE
AREA
CS 2
NTA art. n. 28AREA DESTINATA AD USI RESIDENZIALI
PARAMETRI URBANISTICI
S.T. (mq) 6.040 I.T. (mc/mq) -
S.F. (mq) - I.F. (mc/mq) -
CAPACITÀ INSEDIATIVA (numero abitanti) -
PARAMETRI EDILIZI
R.C. (art.6) - Ds art. 42
H (art.6) - Dc (m) -
P.F.T. (art.10) - Df (m) -
TIPOLOGIA EDILIZIA
UNI - BIFAMIGLIARE PLURIFAMIGLIARE FABBRICAZIONE A SCHIERA
FABBRICAZIONE ISOLATA
DIVIETO art.59 (cfr. ultimo comma art.59)
PIANO REGOLATORE GENERALE COMUNALE COMUNE DI NOASCA
DENOMINAZIONE
AREA
CS 3
NTA art. n. 28AREA DESTINATA AD USI RESIDENZIALI
PARAMETRI URBANISTICI
S.T. (mq) 3.838 I.T. (mc/mq) -
S.F. (mq) - I.F. (mc/mq) -
CAPACITÀ INSEDIATIVA (numero abitanti) -
PARAMETRI EDILIZI
R.C. (art.6) - Ds art. 42
H (art.6) - Dc (m) -
P.F.T. (art.10) - Df (m) -
TIPOLOGIA EDILIZIA
UNI - BIFAMIGLIARE PLURIFAMIGLIARE FABBRICAZIONE A SCHIERA
FABBRICAZIONE ISOLATA
DIVIETO art.59 (cfr. ultimo comma art.59)
PIANO REGOLATORE GENERALE COMUNALE COMUNE DI NOASCA
DENOMINAZIONE
AREA
CS 4
NTA art. n. 28AREA DESTINATA AD USI RESIDENZIALI
PARAMETRI URBANISTICI
S.T. (mq) 1.920 I.T. (mc/mq) -
S.F. (mq) - I.F. (mc/mq) -
CAPACITÀ INSEDIATIVA (numero abitanti) -
PARAMETRI EDILIZI
R.C. (art.6) - Ds art. 42
H (art.6) - Dc (m) -
P.F.T. (art.10) - Df (m) -
TIPOLOGIA EDILIZIA
UNI - BIFAMIGLIARE PLURIFAMIGLIARE FABBRICAZIONE A SCHIERA
FABBRICAZIONE ISOLATA
DIVIETO art.59 (cfr. ultimo comma art.59)
PIANO REGOLATORE GENERALE COMUNALE COMUNE DI NOASCA
DENOMINAZIONE
AREA
CS 5
NTA art. n. 28AREA DESTINATA AD USI RESIDENZIALI
PARAMETRI URBANISTICI
S.T. (mq) 12.200 I.T. (mc/mq) -
S.F. (mq) - I.F. (mc/mq) -
CAPACITÀ INSEDIATIVA (numero abitanti) -
PARAMETRI EDILIZI
R.C. (art.6) - Ds art. 42
H (art.6) - Dc (m) -
P.F.T. (art.10) - Df (m) -
TIPOLOGIA EDILIZIA
UNI - BIFAMIGLIARE PLURIFAMIGLIARE FABBRICAZIONE A SCHIERA
FABBRICAZIONE ISOLATA
DIVIETO art.59 (cfr. ultimo comma art.59)
PIANO REGOLATORE GENERALE COMUNALE COMUNE DI NOASCA
DENOMINAZIONE
AREA
CS 6
NTA art. n. 28AREA DESTINATA AD USI RESIDENZIALI
PARAMETRI URBANISTICI
S.T. (mq) 7.520 I.T. (mc/mq) -
S.F. (mq) - I.F. (mc/mq) -
CAPACITÀ INSEDIATIVA (numero abitanti) -
PARAMETRI EDILIZI
R.C. (art.6) - Ds art. 42
H (art.6) - Dc (m) -
P.F.T. (art.10) - Df (m) -
TIPOLOGIA EDILIZIA
UNI - BIFAMIGLIARE PLURIFAMIGLIARE FABBRICAZIONE A SCHIERA
FABBRICAZIONE ISOLATA
DIVIETO art.59 (cfr. ultimo comma art.59)
PIANO REGOLATORE GENERALE COMUNALE COMUNE DI NOASCA
DENOMINAZIONE
AREA
RE 1
NTA art. n. 28AREA DESTINATA AD USI RESIDENZIALI
PARAMETRI URBANISTICI
S.T. (mq) - I.T. (mc/mq) -
S.F. (mq) 3.000 I.F. (mc/mq) -
CAPACITÀ INSEDIATIVA (numero abitanti) -
PARAMETRI EDILIZI
R.C. (art.6) 1/3 Ds art. 42
H (art.6) 10,00 Dc (m) 5,00
P.F.T. (art.10) 3 Df (m) 10,00
TIPOLOGIA EDILIZIA
UNI - BIFAMIGLIARE PLURIFAMIGLIARE FABBRICAZIONE A SCHIERA
FABBRICAZIONE ISOLATA DIVIETO art.59
PIANO REGOLATORE GENERALE COMUNALE COMUNE DI NOASCA
DENOMINAZIONE
AREA
RE 2
NTA art. n. 28AREA DESTINATA AD USI RESIDENZIALI
PARAMETRI URBANISTICI
S.T. (mq) 4.880 I.T. (mc/mq) -
S.F. (mq) - I.F. (mc/mq) -
CAPACITÀ INSEDIATIVA (numero abitanti) -
PARAMETRI EDILIZI
R.C. (art.6) 1/3 Ds art. 42
H (art.6) 10,00 Dc (m) 5,00
P.F.T. (art.10) 3 Df (m) 10,00
TIPOLOGIA EDILIZIA
UNI - BIFAMIGLIARE PLURIFAMIGLIARE FABBRICAZIONE A SCHIERA
FABBRICAZIONE ISOLATA DIVIETO art.59
PIANO REGOLATORE GENERALE COMUNALE COMUNE DI NOASCA
DENOMINAZIONE
AREA
RE 3
NTA art. n. 28AREA DESTINATA AD USI RESIDENZIALI
PARAMETRI URBANISTICI
S.T. (mq) 5.920 I.T. (mc/mq) -
S.F. (mq) - I.F. (mc/mq) -
CAPACITÀ INSEDIATIVA (numero abitanti) -
PARAMETRI EDILIZI
R.C. (art.6) 1/3 Ds art. 42
H (art.6) 10,00 Dc (m) 5,00
P.F.T. (art.10) 3 Df (m) 10,00
TIPOLOGIA EDILIZIA
UNI - BIFAMIGLIARE PLURIFAMIGLIARE FABBRICAZIONE A SCHIERA
FABBRICAZIONE ISOLATA DIVIETO art.59
PIANO REGOLATORE GENERALE COMUNALE COMUNE DI NOASCA
DENOMINAZIONE
AREA
RE 4
NTA art. n. 28AREA DESTINATA AD USI RESIDENZIALI
PARAMETRI URBANISTICI
S.T. (mq) 1.000 I.T. (mc/mq) -
S.F. (mq) - I.F. (mc/mq) -
CAPACITÀ INSEDIATIVA (numero abitanti) -
PARAMETRI EDILIZI
R.C. (art.6) 1/2 Ds art. 42
H (art.6) 10,00 Dc (m) 5,00
P.F.T. (art.10) 3 Df (m) 10,00
TIPOLOGIA EDILIZIA
UNI - BIFAMIGLIARE PLURIFAMIGLIARE FABBRICAZIONE A SCHIERA
FABBRICAZIONE ISOLATA DIVIETO art.59
PIANO REGOLATORE GENERALE COMUNALE COMUNE DI NOASCA
DENOMINAZIONE
AREA
REA 1
NTA art. n. 28AREA DESTINATA AD USI RESIDENZIALI
PARAMETRI URBANISTICI
S.T. (mq) 3.040 I.T. (mc/mq) -
S.F. (mq) - I.F. (mc/mq) -
CAPACITÀ INSEDIATIVA (numero abitanti) -
PARAMETRI EDILIZI
R.C. (art.6) 1/2 Ds art. 42
H (art.6) 10,00 Dc (m) 5,00
P.F.T. (art.10) 3 Df (m) 10,00
TIPOLOGIA EDILIZIA
UNI - BIFAMIGLIARE PLURIFAMIGLIARE FABBRICAZIONE A SCHIERA
FABBRICAZIONE ISOLATA
DIVIETO art.59
PIANO REGOLATORE GENERALE COMUNALE COMUNE DI NOASCA
DENOMINAZIONE
AREA
REA 2
NTA art. n. 28AREA DESTINATA AD USI RESIDENZIALI
PARAMETRI URBANISTICI
S.T. (mq) 3.600 I.T. (mc/mq) -
S.F. (mq) - I.F. (mc/mq) -
CAPACITÀ INSEDIATIVA (numero abitanti) -
PARAMETRI EDILIZI
R.C. (art.6) 1/2 Ds art. 42
H (art.6) 10,00 Dc (m) 5,00
P.F.T. (art.10) 3 Df (m) 10,00
TIPOLOGIA EDILIZIA
UNI - BIFAMIGLIARE PLURIFAMIGLIARE FABBRICAZIONE A SCHIERA
FABBRICAZIONE ISOLATA
DIVIETO art.59
PIANO REGOLATORE GENERALE COMUNALE COMUNE DI NOASCA
DENOMINAZIONE
AREA
REA 5
NTA art. n. 28AREA DESTINATA AD USI RESIDENZIALI
PARAMETRI URBANISTICI
S.T. (mq) 12.080 I.T. (mc/mq) -
S.F. (mq) - I.F. (mc/mq) -
CAPACITÀ INSEDIATIVA (numero abitanti) -
PARAMETRI EDILIZI
R.C. (art.6) 1/2 Ds art. 42
H (art.6) 10,00 Dc (m) 5,00
P.F.T. (art.10) 3 Df (m) 10,00
TIPOLOGIA EDILIZIA
UNI - BIFAMIGLIARE PLURIFAMIGLIARE FABBRICAZIONE A SCHIERA
FABBRICAZIONE ISOLATA
DIVIETO art.59
PIANO REGOLATORE GENERALE COMUNALE COMUNE DI NOASCA
DENOMINAZIONE
AREA
REA 6
NTA art. n. 28AREA DESTINATA AD USI RESIDENZIALI
PARAMETRI URBANISTICI
S.T. (mq) 2.800 I.T. (mc/mq) -
S.F. (mq) - I.F. (mc/mq) -
CAPACITÀ INSEDIATIVA (numero abitanti) -
PARAMETRI EDILIZI
R.C. (art.6) 1/2 Ds art. 42
H (art.6) 10,00 Dc (m) 5,00
P.F.T. (art.10) 3 Df (m) 10,00
TIPOLOGIA EDILIZIA
UNI - BIFAMIGLIARE PLURIFAMIGLIARE FABBRICAZIONE A SCHIERA
FABBRICAZIONE ISOLATA
DIVIETO art.59
PIANO REGOLATORE GENERALE COMUNALE COMUNE DI NOASCA
DENOMINAZIONE
AREA
REA 8
NTA art. n. 28AREA DESTINATA AD USI RESIDENZIALI
PARAMETRI URBANISTICI
S.T. (mq) 1.480 I.T. (mc/mq) -
S.F. (mq) - I.F. (mc/mq) -
CAPACITÀ INSEDIATIVA (numero abitanti) -
PARAMETRI EDILIZI
R.C. (art.6) 1/2 Ds art. 42
H (art.6) 10,00 Dc (m) 5,00
P.F.T. (art.10) 3 Df (m) 10,00
TIPOLOGIA EDILIZIA
UNI - BIFAMIGLIARE PLURIFAMIGLIARE FABBRICAZIONE A SCHIERA
FABBRICAZIONE ISOLATA
DIVIETO art.59
PIANO REGOLATORE GENERALE COMUNALE COMUNE DI NOASCA
DENOMINAZIONE
AREA
REA 9
NTA art. n. 28AREA DESTINATA AD USI RESIDENZIALI
PARAMETRI URBANISTICI
S.T. (mq) 12.200 I.T. (mc/mq) -
S.F. (mq) - I.F. (mc/mq) -
CAPACITÀ INSEDIATIVA (numero abitanti) -
PARAMETRI EDILIZI
R.C. (art.6) 1/2 Ds art. 42
H (art.6) 10,00 Dc (m) 5,00
P.F.T. (art.10) 3 Df (m) 10,00
TIPOLOGIA EDILIZIA
UNI - BIFAMIGLIARE PLURIFAMIGLIARE FABBRICAZIONE A SCHIERA
FABBRICAZIONE ISOLATA
DIVIETO art.59
PIANO REGOLATORE GENERALE COMUNALE COMUNE DI NOASCA
DENOMINAZIONE
AREA
REA 12
NTA art. n. 28AREA DESTINATA AD USI RESIDENZIALI
PARAMETRI URBANISTICI
S.T. (mq) 4.200 I.T. (mc/mq) -
S.F. (mq) - I.F. (mc/mq) -
CAPACITÀ INSEDIATIVA (numero abitanti) -
PARAMETRI EDILIZI
R.C. (art.6) 1/2 Ds art. 42
H (art.6) 10,00 Dc (m) 5,00
P.F.T. (art.10) 3 Df (m) 10,00
TIPOLOGIA EDILIZIA
UNI - BIFAMIGLIARE PLURIFAMIGLIARE FABBRICAZIONE A SCHIERA
FABBRICAZIONE ISOLATA
DIVIETO art.59
PIANO REGOLATORE GENERALE COMUNALE COMUNE DI NOASCA
DENOMINAZIONE
AREA
RN 1
NTA art. n. 30AREA DESTINATA AD USI RESIDENZIALI
PARAMETRI URBANISTICI
S.T. (mq) 7.589 9.075 I.T. (mc/mq) 0,50
S.F. (mq) - I.F. (mc/mq) -
CAPACITÀ INSEDIATIVA (numero abitanti) 42 50
PARAMETRI EDILIZI
R.C. (art.6) 1/4 Ds art. 42
H (art.6) 7,00 Dc (m) 5,00
P.F.T. (art.10) 2 Df (m) 10,00
TIPOLOGIA EDILIZIA
UNI - BIFAMIGLIARE PLURIFAMIGLIARE FABBRICAZIONE A SCHIERA
FABBRICAZIONE ISOLATA DIVIETO art.59
PIANO REGOLATORE GENERALE COMUNALE COMUNE DI NOASCA
DENOMINAZIONE
AREA
RN 5
NTA art. n. 30AREA DESTINATA AD USI RESIDENZIALI
PARAMETRI URBANISTICI
S.T. (mq) 2.246 I.T. (mc/mq) 0,50
S.F. (mq) - I.F. (mc/mq) -
CAPACITÀ INSEDIATIVA (numero abitanti) 9
PARAMETRI EDILIZI
R.C. (art.6) 1/4 Ds art. 42
H (art.6) 7,00 Dc (m) 5,00
P.F.T. (art.10) 2 Df (m) 10,00
TIPOLOGIA EDILIZIA
UNI - BIFAMIGLIARE PLURIFAMIGLIARE FABBRICAZIONE A SCHIERA
FABBRICAZIONE ISOLATA DIVIETO art.59
Prescrizioni geologiche
Le opere dovranno essere posizionate sufficientemente discoste dal piede del versante, al fine di contenere il rischio indotto dalla possibile caduta di elementi rocciosi dalla parete sovrastante.
PIANO REGOLATORE GENERALE COMUNALE COMUNE DI NOASCA
DENOMINAZIONE
AREA
RN 6
NTA art. n. 30AREA DESTINATA AD USI RESIDENZIALI
PARAMETRI URBANISTICI
S.T. (mq) 5.797 I.T. (mc/mq) 0,50
S.F. (mq) - I.F. (mc/mq) -
CAPACITÀ INSEDIATIVA (numero abitanti) 24
PARAMETRI EDILIZI
R.C. (art.6) 1/4 Ds art. 42
H (art.6) 7,00 Dc (m) 5,00
P.F.T. (art.10) 2 Df (m) 10,00
TIPOLOGIA EDILIZIA
UNI - BIFAMIGLIARE PLURIFAMIGLIARE FABBRICAZIONE A SCHIERA
FABBRICAZIONE ISOLATA DIVIETO art.59
PIANO REGOLATORE GENERALE COMUNALE COMUNE DI NOASCA
DENOMINAZIONE
AREA
RN 8
NTA art. n. 30AREA DESTINATA AD USI RESIDENZIALI
PARAMETRI URBANISTICI
S.T. (mq) 3,520 I.T. (mc/mq) 0,50
S.F. (mq) - I.F. (mc/mq) -
CAPACITÀ INSEDIATIVA (numero abitanti) 20
PARAMETRI EDILIZI
R.C. (art.6) 1/4 Ds art. 42
H (art.6) 7,00 Dc (m) 5,00
P.F.T. (art.10) 2 Df (m) 10,00
TIPOLOGIA EDILIZIA
UNI - BIFAMIGLIARE PLURIFAMIGLIARE FABBRICAZIONE A SCHIERA
FABBRICAZIONE ISOLATA DIVIETO art.59
PIANO REGOLATORE GENERALE COMUNALE COMUNE DI NOASCA
DENOMINAZIONE
AREA
RN 11
NTA art. n. 30AREA DESTINATA AD USI RESIDENZIALI
PARAMETRI URBANISTICI
S.T. (mq) 5.000 I.T. (mc/mq) 0,50
S.F. (mq) - I.F. (mc/mq) -
CAPACITÀ INSEDIATIVA (numero abitanti) 28
PARAMETRI EDILIZI
R.C. (art.6) 1/4 Ds art. 42
H (art.6) 7,00 Dc (m) 5,00
P.F.T. (art.10) 2 Df (m) 10,00
TIPOLOGIA EDILIZIA
UNI - BIFAMIGLIARE PLURIFAMIGLIARE FABBRICAZIONE A SCHIERA
FABBRICAZIONE ISOLATA DIVIETO art.59
PIANO REGOLATORE GENERALE COMUNALE COMUNE DI NOASCA
DENOMINAZIONE
AREA
RN 15
NTA art. n. 30AREA DESTINATA AD USI RESIDENZIALI
PARAMETRI URBANISTICI
S.T. (mq) 3.880 I.T. (mc/mq) 0,50
S.F. (mq) - I.F. (mc/mq) -
CAPACITÀ INSEDIATIVA (numero abitanti) 22
PARAMETRI EDILIZI
R.C. (art.6) 1/4 Ds art. 42
H (art.6) 7,00 Dc (m) 5,00
P.F.T. (art.10) 2 Df (m) 10,00
TIPOLOGIA EDILIZIA
UNI - BIFAMIGLIARE PLURIFAMIGLIARE FABBRICAZIONE A SCHIERA
FABBRICAZIONE ISOLATA DIVIETO art.59
PIANO REGOLATORE GENERALE COMUNALE COMUNE DI NOASCA
DENOMINAZIONE
AREA
RNEC 3
NTA art. n. 31AREA DESTINATA AD USI RESIDENZIALI
PARAMETRI URBANISTICI
S.T. (mq) 5.200 I.T. (mc/mq) 1,20
S.F. (mq) - I.F. (mc/mq) -
CAPACITÀ INSEDIATIVA (numero abitanti) 69
PARAMETRI EDILIZI
R.C. (art.6) 1/4 Ds art. 42
H (art.6) 9,00 Dc (m) 5,00
P.F.T. (art.10) 3 Df (m) 10,00
TIPOLOGIA EDILIZIA
UNI - BIFAMIGLIARE PLURIFAMIGLIARE FABBRICAZIONE A SCHIERA
FABBRICAZIONE ISOLATA DIVIETO art.59
Prescrizioni particolari
L’area è soggetta a strumento urbanistico esecutivo esteso all’intera area.
PIANO REGOLATORE GENERALE COMUNALE COMUNE DI NOASCA
DENOMINAZIONE
AREA
IN 1
NTA art. n. 33AREA DESTINATA AD IMPIANTI PRODUTTIVI
PARAMETRI URBANISTICI
S.T. (mq) 5.080 I.T. (mc/mq) 0,40
S.F. (mq) - I.F. (mc/mq) -
CAPACITÀ INSEDIATIVA (superficie coperta - mq) -
PARAMETRI EDILIZI
R.C. (art.6) 1/4 Ds art. 42
H (art.6) 8,00 Dc (m) 5,00
P.F.T. (art.10) 2 Df (m) 10,00
Prescrizioni geologiche
Divieto di utilizzare il settore più a monte dell’area in oggetto che risulta potenzialmente inondabile.
PIANO REGOLATORE GENERALE COMUNALE COMUNE DI NOASCA
DENOMINAZIONE
AREA
IC 1
NTA art. n. 34AREA DESTINATA AD IMPIANTI PRODUTTIVI
PARAMETRI URBANISTICI
S.T. (mq) - I.T. (mc/mq) -
S.F. (mq) 2.280 I.F. (mc/mq) 0,40
CAPACITÀ INSEDIATIVA (superficie coperta - mq) -
PARAMETRI EDILIZI
R.C. (art.6) 1/2 Ds art. 42
H (art.6) 8,00 Dc (m) 5,00
P.F.T. (art.10) 2 Df (m) 10,00
PIANO REGOLATORE GENERALE COMUNALE COMUNE DI NOASCA
DENOMINAZIONE
AREA
SP 3
NTA art. n. 21AREA DESTINATA A SERVIZI PRIVATI
PARAMETRI URBANISTICI
S.T. (mq) - I.T. (mc/mq) -
S.F. (mq) 2.480 I.F. (mc/mq) (1)
CAPACITÀ INSEDIATIVA (numero abitanti) 30
PARAMETRI EDILIZI
R.C. (art.6) (1) Ds art. 42
H (art.6) 10,00 Dc (m) 5,00
P.F.T. (art.10) 3 Df (m) 10,00
TIPOLOGIA EDILIZIA
UNI - BIFAMIGLIARE PLURIFAMIGLIARE FABBRICAZIONE A SCHIERA
FABBRICAZIONE ISOLATA DIVIETO art.59
Destinazione: Colonia
(1) Sono ammessi, per l’adeguamento igienico-sanitario della struttura, interventi di manutenzione, restauro, risanamento e ristrutturazione con ampliamento fino al 10% della cubatura esistente.
PIANO REGOLATORE GENERALE COMUNALE COMUNE DI NOASCA
DENOMINAZIONE
AREA
RNC 2
NTA art. n. 30AREA DESTINATA A CAMPEGGI
PARAMETRI URBANISTICI
S.T. (mq) 7.080 I.T. (mc/mq) (1)
S.F. (mq) - I.F. (mc/mq) -
CAPACITÀ INSEDIATIVA (numero abitanti) 236
PARAMETRI EDILIZI
R.C. (art.6) (1) Ds art. 42
H (art.6) 7,00 Dc (m) 5,00
P.F.T. (art.10) 2 Df (m) 10,00
TIPOLOGIA EDILIZIA
UNI - BIFAMIGLIARE PLURIFAMIGLIARE FABBRICAZIONE A SCHIERA
FABBRICAZIONE ISOLATA DIVIETO art.59
(1) Massimo concedibile pari a mq.150 sulla intera S.T. di area e con destinazioni connesse direttamente al campeggio.