Il direttore dei lavori è preposto al controllo tecnico, contabile e amministrativo dell'esecuzione dell'intervento affinché i lavori siano eseguiti a regola d'arte ed in conformità al progetto e al contratto. Egli provvede agli accertamenti in corso d’opera, alla misurazione e alla contabilizzazione delle parti d’opera eseguite.
Il direttore dei lavori interloquisce in via esclusiva con l'esecutore in merito agli aspetti tecnici ed economici del contratto. Il direttore dei lavori ha la specifica responsabilità dell'accettazione dei materiali, sulla base anche del controllo quantitativo e qualitativo degli accertamenti ufficiali delle caratteristiche meccaniche e in aderenza alle disposizioni delle norme tecniche per le costruzioni vigenti. Al direttore dei lavori fanno carico tutte le attività ed i compiti allo stesso espressamente demandati dalla normativa vigente come a titolo esemplificativo e non esaustivo:
• verificare periodicamente il possesso e la regolarità da parte dell'esecutore e del subappaltatore della documentazione prevista dalle leggi vigenti in materia di obblighi nei confronti dei dipendenti;
• curare la costante verifica di validità del programma di manutenzione, dei manuali d'uso e dei manuali di manutenzione, modificandone e aggiornandone i contenuti a lavori ultimati;
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• provvedere alla segnalazione al responsabile del procedimento, dell'inosservanza, da parte dell'esecutore, dell'articolo 105 del Codice degli Appalti;
• redigere il verbale stato di fatto dell’area di cantiere e proprietà limitrofe (in contraddittorio), i verbali di inizio, sospensione e ripresa dei lavori e tutti gli altri verbali previsti dalla norma;
• illustrare il progetto esecutivo ed i particolari costruttivi alle ditte appaltatrici verificare i tracciamenti;
• effettuare sopralluoghi (a discrezione della DL) e visite periodiche (su richiesta della committenza) a cadenza variabile a seconda delle fasi di lavoro;
• fornire assistenza giornaliera ove richiesta dalla committenza;
• compilare il giornale di cantiere;
• redigere eventuali ordini di servizio;
• definire e concordare eventuali nuovi prezzi;
• redigere e definire le eventuali varianti in corso d’opera e gli atti di sottomissione;
• effettuare le prove funzionali degli impianti;
• acquisire le certificazioni di conformità degli impianti;
• provvedere alla liquidazione dei lavori;
• fornire la propria assistenza e collaborazione ai soggetti incaricati del collaudo ad oggi non previsto;
• provvedere all’allaccio ai sottoservizi (reti tecnologiche) se necessario;
• redigere le planimetrie con individuazione punto di consegna, opere da realizzare;
• redigere le relazioni tecniche;
• effettuare le domande di allaccio se necessario;
• occuparsi del coordinamento con i tecnici degli Enti gestori se necessario;
• approvare i bollettini opere in economia;
• misurare i lavori in contraddittorio con le imprese esecutrici;
• redigere i SAL e i relativi schemi di certificati di pagamento;
• redigere il quadro economico a consuntivo;
• effettuare il confronto importi di appalto-contratto-consuntivo e i relativi quadri di raffronto;
• effettuare le attività propedeutiche per l’acquisizione del certificato di agibilità o di ogni altra documentazione equivalente
Il direttore dei lavori impartisce inoltre tutte le disposizioni che ritiene necessarie per il corretto avanzamento del lavoro nei tempi stabiliti e con le eventuali esigenze sia degli utilizzatori sia di altri eventuali appalti con i quali vi fosse interferenza esecutiva.
Si precisa che, il Direttore dei lavori, dovrà assicurare una presenza in cantiere assidua e in caso di urgenze e/o varie esigenze una disponibilità nel raggiungere lo stesso in tempi tecnici.
Al termine dei lavori eseguiti, l’incaricato dovrà raccogliere tutta la documentazione e tutte le certificazioni che devono essere prodotte dalle Ditte Appaltatrici necessarie per i collaudi tecnico impiantistici e per l’ottenimento di tutte le necessarie autorizzazioni (CPI Vigili del Fuoco, Nulla osta allo scarico, agibilità.).
L’incarico di Direttore dei Lavori verrà svolto in ottemperanza agli artt. 101, comma 3, e 111, comma 1, del D.lgs. 50/2016 e secondo le modalità previste dagli artt. da 178 a 210 del D.P.R. 207 del 2010
Compiti del Direttore Lavori
Si fornisce un elenco indicativo e non esaustivo dei compiti attribuiti al Direttore dei lavori.
Il Direttore dei lavori è il soggetto responsabile dell’Ufficio di direzione dei lavori. Il Direttore dei lavori dovrà svolgere l’incarico in conformità al Contratto, all’offerta, alla normativa vigente e a quella eventualmente sopravvenuta in corso di Contratto, la cui osservanza sia resa cogente da una disposizione normativa o sia ritenuta opportuna
30 e/o necessaria dalla Stazione appaltante per l’ottimale svolgimento della prestazione.
Le prestazioni da eseguirsi da parte del Direttore dei lavori durante l’esecuzione dell’opera, nel rispetto delle disposizioni di legge nonché ai sensi di quanto indicato nel presente capitolato prestazionale, consistono, a titolo meramente indicativo e non esaustivo, nelle seguenti attività:
- consegna dei lavori;
- direzione e controllo tecnico, contabile e amministrativo dell’esecuzione dell’opera, nel rispetto della normativa vigente e delle condizioni contrattuali;
- redazione degli stati di avanzamento dei lavori e liquidazione dei conti parziali e finali dei lavori nei tempi e con le modalità previste nei documenti contrattuali;
- direzione dei lavori mediante disposizioni e ordini per l’attuazione dell’opera nelle sue varie fasi esecutive;
- controllo e supervisione delle prove d’officina;
- accertamento della regolare esecuzione dei lavori e della conformità al Progetto esecutivo e al contratto d'appalto;
- assistenza e supporto alle attività del collaudatore tecnico- amministrativo in corso d’opera e finale ad oggi non si prevede il collaudo tecnico amministrativo, ma lo si sostituisce con il certificato di regolare esecuzione emesso dal Direttore dei lavori;
- tenuta e compilazione dei documenti contabili ai sensi del Regolamento;
- accettazione dei materiali ed effettuazione dei relativi controlli qualitativi e quantitativi degli accertamenti ufficiali delle caratteristiche meccaniche in aderenza alle disposizioni delle norme tecniche per le costruzioni;
- verifica costante del programma esecutivo di dettaglio e rapporto tempestivo al RUP in merito ad eventuali ritardi nell’andamento dei lavori rispetto al programma di esecuzione;
- aggiornamento degli elaborati di progetto;
- redazione di report informativi sulle principali attività di cantiere e sull’andamento ipotesi di varianti in corso d’opera ai sensi della normativa vigente in materia.
- Elaborazione di un piano di lavoro trimestrale con analisi delle criticità in particolare per quanto riguarda eventuali scostamenti dai costi, tempi e qualità progettati per l’intervento.
Al Direttore dei lavori spetta altresì il coordinamento e la supervisione dell’attività dell’Ufficio di direzione lavori, con particolare riferimento all’attività dei Direttori operativi e degli Ispettori di cantiere e l'interlocuzione in via esclusiva con l’Appaltatore dei lavori in merito agli aspetti tecnici ed economici del contratto.
Il Direttore dei lavori deve garantire una sua personale presenza assidua in cantiere in rapporto all’entità e alla delicatezza dei lavori, e comunque sempre durante l’effettuazione di lavorazioni con particolare complessità, nonché essere sempre reperibile. Per le prestazioni che non richiedono obbligatoriamente la sua specifica opera intellettuale, ovvero la sua preparazione tecnica e professionale, e che possono prescindere da apprezzamenti o valutazioni attinenti alla discrezionalità tecnica specialistica, il Direttore dei lavori può avvalersi di propri assistenti (Direttore operativo e Ispettore di cantiere); in ogni caso l’attività dei suddetti assistenti avviene sotto la stretta e personale responsabilità del Direttore dei lavori che ne risponde sotto ogni profilo e senza alcuna riserva.
Il Direttore dei lavori ha, tra gli altri, l’obbligo di:
segnalare l'andamento dei lavori al RUP;
verificare costantemente la validità dei programmi di manutenzione, dei manuali
31 d’uso e dei manuali di manutenzione, aggiornandone il relativo contenuto a lavori ultimati;
verificare periodicamente il possesso e la regolarità da parte dell’Appaltatore dei lavori e del/dei subappaltatore/i della documentazione prevista dalle leggi vigenti in materia di obblighi nei confronti dei dipendenti;
provvedere a segnalare al Responsabile unico del procedimento l’inosservanza da parte dell’esecutore delle disposizioni del Codice;
adottare e predisporre tutti gli atti di competenza nonché svolgere ogni accertamento e verifica, in ipotesi di varianti in corso d'opera ai sensi della normativa vigente in materia;
vigilare sull’osservanza delle disposizioni di legge in merito alla gestione e allo smaltimento dei rifiuti
– che dovranno essere immediatamente allontanati dal cantiere - compresi tutti i regolamenti sultrattamento dei materiali di cantiere non utilizzabili nonché tutte le leggi e le norme vigenti in materia (es. D.Lgs. 152/06); le suddette attività dovranno essere documentate ai sensi di legge mettendo a disposizione della Stazione appaltante i documenti relativi, sia nel caso in cui le predette prestazioni vengano eseguite direttamente dall'Appaltatore dei lavori sia nel caso in cui le stesse vengano affidate dall’Appaltatore stesso a soggetti sub-contraenti;
vigilare affinché l’attività di cantiere venga organizzata in modo tale da evitare l’inquinamento con materiale di risulta delle perforazioni e degli scavi;
vigilare sul corretto utilizzo dei materiali derivanti dalle attività di scavo e sulla corretta applicazione da parte dell’Appaltatore dei lavori di quanto previsto in merito al regime cui devono essere sottoposti i materiali di scavo, incluso l’immediato allontanamento dei volumi in esubero non utilizzati nell’appalto;
vigilare, per quanto di sua competenza, sul rispetto di tutte le prescrizioni di cui alla normativa in materia di sicurezza e salute nei cantieri.
Compiti del Direttore operativo.
Si fornisce un elenco indicativo e non esaustivo dei compiti attribuiti al Direttore operativo.
L’assistente con funzioni di Direttore operativo ha il compito di collaborare con il Direttore dei lavori/CSE nel verificare che le lavorazioni di singole parti dei lavori siano eseguite regolarmente nell’osservanza delle clausole contrattuali. Il Direttore dei Lavori può affidargli, fra gli altri, i seguenti compiti:
• gestire il programma di controllo qualità per le parti di lavori di competenza;
• programmare e coordinare le attività degli ispettori di cantiere;
• curare l'aggiornamento del cronoprogramma generale e di dettaglio dei lavori e segnalare tempestivamente al Direttore dei lavori le eventuali difformità rispetto alle previsioni contrattuali, proponendo i necessari interventi correttivi;
• assistere il Direttore dei lavori nell'identificare gli interventi necessari a eliminare difetti progettuali o esecutivi;
• individuare ed analizzare le cause che influiscono negativamente sulla qualità dei lavori proponendo al Direttore dei lavori le adeguate azioni correttive;
• assistere l’organo di collaudo nell’espletamento delle operazioni di collaudo (ad oggi non previsto);
• esaminare e approvare il programma delle prove di collaudo eventuali;
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• dirigere lavorazioni specialistiche;
• ogni altra attività prevista dalla normativa vigente in materia.
Compiti degli eventuali Ispettori di cantiere •
Si fornisce un elenco indicativo e non esaustivo dei compiti attribuiti all’Ispettore di cantiere (NB non è stata prevista tale figura, ma nel caso il soggetto affidatario ritenga necessario si è fornito l’elenco dei compiti che il direttore dei lavori può demandare a tale figura ovviamente l’importo della prestazione rimane invariato).
L’assistente con funzioni di Ispettore di cantiere collabora con il Direttore dei lavori e il CSE nella sorveglianza dei lavori in conformità delle prescrizioni stabilite nel Progetto esecutivo e nel Capitolato speciale d’appalto. Egli deve garantire una presenza quotidiana in cantiere e, in ogni caso, deve comunque essere presente a tempo pieno durante lo svolgimento di lavori che richiedono il controllo quotidiano nonché durante le fasi di collaudo.
All’Ispettore di cantiere possono essere affidati dal Direttore dei lavori, fra gli altri, i seguenti compiti:
• la verifica dei documenti di accompagnamento delle forniture dei materiali per assicurare che siano conformi alle prescrizioni ed approvati dalle strutture di controllo di qualità del fornitore;
• la verifica, prima della messa in opera, che i materiali, le apparecchiature e gli impianti abbiano superato le fasi di collaudo prescritte dal controllo di qualità o dalle normative vigenti o dalle prescrizioni contrattuali in base alle quali sono stati costruiti;
• il controllo sulle attività dei subappaltatori;
• il controllo sulla regolare esecuzione dei lavori con riguardo ai disegni ed alle specifiche tecniche contrattuali;
• l’assistenza alle prove di laboratorio;
• l’assistenza al collaudo dei lavori eventuali;
• la predisposizione degli atti contabili e l’esecuzione delle misurazioni quando siano stati a ciò incaricati dal direttore dei lavori;
• l’assistenza al CSE;
• ogni altra attività prevista dalla normativa vigente in materia.
La composizione dell'Ufficio di Direzione dei lavori non potrà essere modificata dal Soggetto affidatario; eventuali cause di forza maggiore (ad es. cessazione del rapporto di dipendenza o di collaborazione, nonché di oggettivo impedimento all’espletamento delle funzioni/mansioni assunte) che rendano necessaria la sostituzione, definitiva o temporanea, dei suddetti componenti, dovranno essere sottoposte per iscritto alla Stazione appaltante, che valuterà caso per caso l’autorizzazione alla sostituzione. In ogni modo, il/i sostituto/i proposto/i dovranno essere in possesso dei medesimi requisiti e capacità professionali del/i componente/i da sostituire dichiarato/i in sede di offerta.
33 7.8. Supporto Rup ottenimento CPI e raccolta documentale
Il soggetto incaricato dovrà coordinarsi con lo studio Stig incaricato dell’ottenimento del certificato prevenzione incendi per fornire tutto il supporto necessario discendente dall’intervento eseguito a valle delle prestazioni precedenti redigendo quanto risulti necessario a supporto della pratica di ottenimento del certificato di prevenzione incendi o documento equivalente.
Si ricorda che Al termine dei lavori eseguiti, l’incaricato dovrà raccogliere tutta la documentazione e tutte le certificazioni che devono essere prodotte dalle Ditte Appaltatrici necessarie per i collaudi tecnico impiantistici e per l’ottenimento di tutte le necessarie autorizzazioni (CPI Vigili del Fuoco, Nulla osta allo scarico, agibilità.).
Tali documentazioni dovranno essere raccolte in un fascicolo unitario e fornito anche su supporto informatico sia editabile che in pdf.
art. 8. Durata dei Servizi, procedure di approvazione Fase progettuale
Il tempo massimo a disposizione per i servizi di progettazione è definito complessivamente in 100 giorni (cento) naturali e consecutivi, esclusi i tempi per la verifica e l’approvazione delle varie fasi progettuali da parte della Stazione Appaltante, così suddivisi:
30 giorni naturali e consecutivi (venti) per la redazione ed esecuzione del piano dei rilievi e delle eventuali indagini suppletive decorrenti dal formale invito a procedere da parte del RUP è in questa fase che eventualmente il progettista potrà attivare quanto previsto al punto 7.1;
40 giorni naturali e consecutivi (cinquanta) per la redazione del progetto definitivo decorrenti dal formale invito a procedere da parte del RUP;
30 giorni naturali e consecutivi (trenta) per la redazione del progetto esecutivo decorrenti dal formale invito a procedere da parte del RUP;
Tutto quanto sopra fermo restando che dopo 10 giorni dalla sottoscrizione del contratto, il professionista incaricato dovrà consegnare al Committente il piano di lavoro e il cronogramma dettagliato dei Servizi basato dei tempi di redazione della progettazione contenuti nell’offerta tecnica, completo delle date di approntamento degli elaborati intermedi e finali. I termini di cui sopra possono essere prorogati o adeguati in relazione all’effettiva durata dei servizi di progettazione.
Qualora dalla verifica del progetto si evidenzino sostanziali manchevolezze saranno comunque applicate le penali contrattuali fino alla consegna di elaborati completi e sostanzialmente approvabili. Di ciò dovrà tenere conto il progettista nella costruzione del piano di lavoro.
Le verifiche da parte della Stazione Appaltante non sollevano il Progettista dagli obblighi assunti con la firma del Contratto e dagli obblighi propri professionali in qualità di progettista.
Gli elaborati progettuali verranno sottoposti all’Approvazione degli Enti preposti e alle verifiche e validazioni di legge; durante l’esame degli elaborati il Progettista avrà l’obbligo di fornire alla Stazione Appaltante tutta l’assistenza necessaria per renderne agevole e spedita l’Approvazione.
Si sottolinea l’importanza che il Progettista imposti le sue attività, ed in particolare la redazione degli elaborati progettuali, secondo criteri di ordine, chiarezza e completezza tali da renderne agevole e spedita l’Approvazione.
Fase della direzione lavori
Il termine di esecuzione corrisponde alla conclusione delle opere, con la consegna di tutte le certificazioni, dichiarazioni, schemi ed elaborati “as built”, libretti e manuali
34 d’uso e manutenzione e con il rilascio di tutti i pareri positivi, dei nulla osta e delle autorizzazioni e degli altri assensi necessari da parte degli enti proposti nonché con la conclusione con esito positivo delle attività inerenti l’eventuale collaudo tecnico ammnistrativo e con l’emissione del certificato di regolare esecuzione ad oggi previsto.
Per la peculiarità dell’intervento il direttore dei lavori dovrà supportare il responsabile del procedimento nel produrre tutte le certificazioni o relazioni necessarie al fine di rispondere a tutte le richieste della soprintendenza compresa la relazione finale per l’ottenimento del nulla osta della stessa sul certificato di esecuzione lavori “CEL” da fornire alla ditta edile alla fine dei lavori ancorché richiesto dopo la redazione del certificato di regolare esecuzione.
Il Soggetto affidatario rinuncia ad avanzare richieste e/o pretese in ordine al riconoscimento di maggiori oneri, indennizzi, risarcimenti comunque denominati, connessi con la eventuale maggiore durata del vincolo contrattuale, essendo ogni relativo onere compreso e compensato nel corrispettivo.
art. 9. Penali
Qualora il Professionista non rispetti i termini previsti per la consegna degli elaborati, sarà applicata dal Responsabile del procedimento, una penale, per ogni giorno di ritardo da calcolare nella misura dell’un per mille del corrispettivo, che sarà addebitata sulla successiva tranche di pagamento; in ogni caso l'ammontare complessivo della penale non può eccedere il 10% (dieci per cento) del corrispettivo pattuito.
Ai fini del calcolo della penale si devono considerare i compensi per tutti gli atti tecnici da redigere o predisporre, anche qualora il ritardo riguardi uno solo di tali atti; la penale non esclude la responsabilità del Professionista per eventuali maggiori danni subiti dal committente purché debitamente provati secondo le norme del vigente ordinamento giuridico.
I tempi necessari per eventuali decisioni o per l'ottenimento di pareri o nulla osta preventivi, purché certificati dal RUP, non potranno essere computati nei tempi concessi per l'espletamento dell'incarico.
Per motivi validi e giustificati, la Stazione Appaltante, con nota del Dirigente della Ripartizione Tecnica potrà concedere proroghe, previa richiesta motivata presentata dal Professionista al RUP, prima della scadenza del termine fissato.
art. 10. Forma e quantità degli elaborati progettuali
Oltre agli elaborati necessari per acquisire tutti i pareri e le autorizzazioni il progettista dovrà consegnare alla Stazione Appaltante:
a) disegni: tre copie su carta, firmate dal Progettista e dagli eventuali professionisti del gruppo di lavoro; una copia su adeguato supporto informatico (Autocad o compatibile); e in formato pdf comprensivo delle firme e timbri professionali (stampabile nel formato originale).
b) relazioni: tre copie su carta, adeguatamente fascicolata, firmate dal Progettista; una copia su adeguato supporto informatico (word o compatibile) e in formato pdf comprensivo delle firme e timbri professionali.
c) Cronoprogramma generale di realizzazione delle opere: copie come per a); supporto informatico MS Project o excel e in formato pdf comprensivo delle firme e timbri professionali.
35 art. 11. Stima dei servizi e disciplina dei pagamenti
Il corrispettivo per le attività di progettazione determinato sarà corrisposto con le seguenti modalità. Nel caso di mancato rispetto dei termini stabiliti nel presente documento per la redazione di ogni livello di progettazione, sarà comminata una penale pari al 1‰ (uno per mille) del Corrispettivo complessivamente previsto in Contratto, fatto salvo il diritto della Stazione Appaltante di richiedere l’eventuale maggior danno.
L’importo complessivo massimo stimato per i lavori è pari ad €. 566.000,00, (IVA esclusa), mentre l'importo a base d'asta per i servizi è pari ad € 150.377,26 (Iva e oneri previdenziali esclusi) così suddivisi nelle seguenti categorie e classi ai sensi decreto del Ministero della giustizia 17 giugno 2016:
N° Definizioni Progetto
Preliminare Descrizione opera ID. OPERE DM 17 Giugno 2016 CAT.
143/49 L.
Importo
Lavori € Importo Onorario € Tipologia Codice Grado di
complessità fotovoltaici, a corredo di edifici e costruzioni di importanza a corredo di edifici e costruzioni complessi - cablaggi strutturati - impianti in fibra ottica - singole apparecchiature per laboratori e acqua nell'interno di edifici o per scopi industriali - Impianti sanitari - Impianti di fognatura domestica od industriale ed opere relative al trattamento delle acque di rifiuto - Reti di distribuzione di combustibili liquidi o gassosi - Impianti per la distribuzione dell’aria compressa
36 L’Onorario, posto a base d’asta, per progetto definitivo, esecutivo, direzione
lavori, coordinamento della sicurezza in fase di progettazione ed esecuzione, pratiche amministrative autorizzative è stato calcolato secondo il decreto del Ministero della giustizia 17 giugno 2016 come di seguito specificato:
Attività Importo
Progetto Definitivo 31 424,63 Coordinamento della
Sicurezza in fase di
progettazione Definitiva 997,43 Progetto Esecutivo 24 357,63 Coordinamento della
Sicurezza in fase di
progettazione Esecutiva 9 974,27 Direzione Lavori 77 799,33 Coordinamento della
Sicurezza in fase esecutiva 5 023,97 SUPPORTO RUP
OTTENIMENTO CPI E
RACCOLTA DOCUMENTALE 800,00
TOTALE 150 377,26
Si rimanda all’elaborato 2 “CALCOLO DEGLI IMPORTI PER L'ACQUISIZIONE DEI SERVIZI” per ulteriori chiarimenti.
Si precisa che gli oneri della sicurezza trattandosi di prestazioni di natura esclusivamente intellettuale sono pari a zero e che non vi sono rischi da interferenze ai sensi del D.lgs. 81/2008
La parcella professionale delle prestazioni poste a base del presente appalto, è stata
La parcella professionale delle prestazioni poste a base del presente appalto, è stata