UBICAZIONI PER INVESTIRE IN

(1)

REPUBBLICA DI SERBIA PROVINCIA AUTONOMA

DI VOJVODINA Strazilovska 2 21101 Novi Sad Tel: +381 21 472 32 41 +381 21 472 32 44 Fax: +381 21 472 19 21 office@rav.org.rs www.rav.org.rs

AGENZIA PER LO SVILUPPO DELA VOJVODINA

UBICAZIONI

PER INVESTIRE IN

(2)

7 8 9

11 10 12

13 14

15 16

17 18 19

1 2 3

4 5

6

20 UNGHERIA

CROAZIA

BOSNIA ED

ERZEGOVINA

FIUME DANUBIO

FIUME TIBISC

O

FIUME DANUBIO

FIUME SAVA

MAPPA DELLE UBICAZIONI DI INVESTIMENTO AGENZIA PER LO SVILUPPO DELA VOJVODINA

1. CITTÀ DI SUBOTICA 2. CITTÀ DI SOMBOR 3. COMUNE DI BACKA TOPOLA 4. COMUNE DI APATIN 5. COMUNE DI KULA

6. COMUNE DI SRBOBRAN 7. COMUNE DI BECEJ 8. CITTÀ DI NOVI SAD 9. COMUNE DI TITEL 10. COMUNE DI INDJIJA

11. COMUNE DI RUMA 12. CITTÀ DI SREMSKA MITROVICA 13. COMUNE DI PECINCI 14. COMUNE DI SID 15. CITTÀ DI KIKINDA

16. COMUNE DI NOVI BECEJ

17. CITTÀ DI ZRENJANIN

18. COMUNE DI PLANDISTE

19. COMUNE DI PANCEVO

20. COMUNE DI KOVIN

(3)

CITTÀ DI SUBOTICA Disoccupazione: 1

4.796 (donne: 2.246) www.subotica.rs

ELETTRICITÀ ACQUA GAS FOGNATURA CAVO OTTICO

UBICAZIONE 1

ZONA INDUSTRIALE PETAR DRAPSIN Terreno: 17 ha

Proprietà: comunale R Vendita £ Affitto

- 4 km di distanza dal corridoio 10.

- Vicinanza al confine internazionale (Horgos).

- L’ubicazione è predeterminata per gli investimenti

nel settore commerciale.

(4)

CITTÀ DI SOMBOR Disoccupazione: 2

4.452 (donne: 2.193) www.sombor.rs

ZONA INDUSTRIALE

32 ettari di terreno completamente attrezzato diviso prov- visoriamente in 4 blocchi individuali e lotti più piccoli.

Diverse dimensioni disponibili alla scelta dell’investitor.e Collegamento al traffico interno tra i blocchi 1, 2 e 3.

Area a disposizione:

Blocco 1 – 12,5 ha Blocco 2 – 11,5 ha Blocco 3 – 4,8 ha Blocco 4 – 3,7 ha R Vendita R Affitto

ZONA INDUSTRIALE Terreno:

40 ha - attrezzato + 440 ha parzialmente attrezzato Proprietà:

40 ha Città di Sombor; 440 ha (proprietà mista: 57% proprietà privata, 43% Città di Sombor)

Distanza dal centro città:

2,5 km (Sombor) R Vendita R Affitto

UBICAZIONE 1

UBICAZIONE 2

Altro: tutte le strade nella zona industriale sono ade- guate ai veicoli pesanti. Inoltre, c’è una connessione alla strada statale n. 12, categoria Ib e n. 15, categoria Ib.

(5)

COMUNE DI BACKA TOPOLA Disoccupazione: 3

1.757 (donne: 961) www.btopola.org.rs

ZONA INDUSTRIALE BACKA TOPOLA Terreno: 32 ha

A disposizione: 15 ha Proprietà: comunale

*accesso diretto alla ferrovia

* stazione ferroviaria Backa Topola – 1,3 km R Vendita £ Affitto

Logistica:

- Belgrado - 146 km - Novi Sad - 71 km - E75 - 2km

- Porto di Senta (Fiume Tibisco) - 45 km - Porto di Apatin (Fiume Danubio) - 52 km

UBICAZIONE 1

(6)

COMUNE DI APATIN Disoccupazione: 4

2.404 (donne: 1.173) www.soapatin.org

ZONA INDUSTRIALE - RTC APATIN Centro logistico con terminal marit- timo e intermodale internazionale pianificato.

Terreno: 120,72 ha -Zona franca di cui 34 ha nell’area portuale A disposizione: 5,4 ha + 49,26 ha Proprietà: 85,73 ha comunale

*Stato della zona franca R Vendita R Affitto

ZONA INDUSTRIALE - KUPUSINA Terreno: 10,9 ha

A disposizione: 7,7 ha Proprietà: 7,7 ha comunale R Vendita R Affitto

UBICAZIONE 1

UBICAZIONE 3

UBICAZIONE 2

ZONA INDUSTRIALE - BLOCCO 61 Terreno: 8,31 ha A disposizione: 2,2 ha Proprietà: comunale R Vendita R Affitto

STATO DELLA ZONA FRANCA A disposizione appezzamenti di terreno 941 m2 2.161 m2 2.672 m2

(7)

COMUNE DI KULA Disoccupazione: 5

2.975 (donne: 1.465) www.kula.rs

ZONA INDUSTRIALE - BLOCCO 66 Terreno: 25,47 ha

A disposizione: 12,87 ha Proprietà: statale R Vendita R Affitto

Terreno: 10,32 ha A disposizione: 10,32 ha Proprietà: statale R Vendita R Affitto

ZONA INDUSTRIALE-RUSKI KRSTUR Terreno: 7,5 ha

Availbale: 5,2 ha Proprietà: comunale R Vendita R Affitto

UBICAZIONE 1

UBICAZIONE 2

*Il canale Bezdan - Vrbas è a nord e nord-ovest della zona

* M3 strada principale Kula - Vrbas è vicino alla sezione sud-ovest

ELETTRICITÀ ACQUA GAS FOGNATURA CAVO OTTICO ELETTRICITÀ ACQUA GAS FOGNATURA CAVO OTTICO

(8)

COMUNE DI SRBOBRAN Disoccupazione: 6

1.427 (donne: 784) www.srbobran.rs

ZONA INDUSTRIALE - A Terreno: 4,8 ha A disposizione: 4,8 ha Proprietà: comunale

£ Vendita R Affitto

ZONA INDUSTRIALE - TURIJA Terreno: 12 ha

A disposizione: 12 ha Proprietà: comunale R Vendita R Affitto

UBICAZIONE 1

UBICAZIONE 2

- Situato nella zona sud - est del comune - Terreni che vanno dai 3.320 ai 95.170 mq - Lotto terreno minimo 1.000 mq

- Sul lato nord, al confine con il grande canale di Backa

(9)

COMUNE DI BECEJ Disoccupazione: 7

2.241 (donne: 1.228) www.becej.rs

ZONA INDUSTRIALE - BECEJ Parcella 1: 2 ha 36 a 44 m.

Parcella 2: 1 ha 12 a 47 m.

Parcella 3: 1 ha 12 a 51 m.

Parcella 4: 8 ha 13 a 21 m.

Parcella 5: 79 ha 2 m.

Parcella 6: 57 ha 99 a 91 m.

Proprietà: comunale

Gas, elettricità, cavo telefonico e strada sono nelle vicinanze. Acqua e fognature a* 100 metri di distanza.

R Vendita £Affitto

UBICAZIONE 1

(10)

CITTÀ DI NOVI SAD Disoccupazione:

13.932 (donne: 8.380) www.novisad.rs

ZONA INDUSTRIALE - NORD 1 Terreno:

4.073 m

²

+ 4.073 m

²

+ 4.073 m

²

+ 4.074 m

²

+ 4.076 m

²

Proprietà: comunale

*Infrastruttura in vicinanza R Vendita £ Affitto

FUTOG – ZELEZNICKA Terreno: 4.458 m

²

Proprietà: comunale

*Infrastruttura in vicinanza R Vendita £ Affitto

FUTOG - AD EST DI VIA SONJE MARINKOVIĆ

Terreno: 22 x 1.760 m

²

Proprietà: comunale

Infrastruttura in costruzione – in vicinanza* R Vendita £ Affitto

RIMSKI SANCEVI Terreno: 4.073 m

²

+ 4.073 m

²

+ 4.073 m

²

+ 4.073 m

²

+ 4.073 m

²

+ 4.073 m

²

+ 4.073 m

²

Proprietà: comunale

*Infrastruttura in vicinanza R Vendita £ Affitto

8 UBICAZIONE 1

UBICAZIONE 3

UBICAZIONE 2

UBICAZIONE 4

(11)

COMUNE DI TITEL 9

ZONA INDUSTRIALE TITEL SUD Terreno: 35 ha

A disposizione: 35 ha Proprietà: comunale R Vendita R Affitto

ZONA INDUSTRIALE MOSORIN Terreno: 34 ha

A disposizione: 34 ha Proprietà: statale R Vendita R Affitto

UBICAZIONE 1

UBICAZIONE 2

Distanza dall’autostrada - 18 km Distanza dalla ferroviaria - 2 km Distanza dall’aeroporto - 77 km Distanza dal porto - 25 km

Particolarmente adatto per la creazione di una produzione per la trasformazione di prodotti lattiero-case- ari, macello, biomassa, a causa del settore ag- ricolo prevalentemente sviluppato (uno dei più grandi produttori di latte nel distretto del Sud Backa, nonché di- verse migliaia di maiali da ingrasso).

Disoccupazione:

709 (donne: 324) www.opstinatitel.rs

(12)

COMUNE DI INDJIJA Disoccupazione:

1.589 (donne: 817)

www.indija.net 10

ZONA INDUSTRIALE – NORD-EST Terreno: 831 ha

A disposizione: 775 ha

Proprietà: comunale (116) + privata (715) R Vendita R Affitto

ZONA INDUSTRIALE – SUD-EST Terreno: 81,08 ha

A disposizione: 20 ha

Proprietà: comunale (2) + privata (79) R Vendita R Affitto

UBICAZIONE 1

UBICAZIONE 2

2 km di distanza dal centro, accanto all’autostrada E75 Ferrovia nelle vicinanze.

1,5 km di distanza dal centro.

(13)

COMUNE DI RUMA Disoccupazione: 11

2.819 (donne: 1.416) www.ruma.rs

ZONA INDUSTRIALE RUMSKA PETLJA Terreno: 238 ha

A disposizione: 190 ha

*Terreni individuali: 150 ha Destinazione del terreno: industriale Proprietà: comunale

R Vendita R Affitto

UBICAZIONE 1

Descrizione del sito:

* Vicinanza dell’autostrada E – 70 e della rete ferroviaria

* costruzione del sistema fognario è pianificato Aziende esistenti:

- Capital group doo - Everrest production doo

(14)

CITTÀ DI SREMSKA MITROVICA Disoccupazione:

3.199 (donne: 1.632)

www.sremskamitrovica.rs 12

ZONA INDUSTRIALE NORD Terreno: 85,2 ha

A disposizione: 10,1 ha (4,7 ha + 3,6 ha + 1,8 ha) Proprietà: comunale

R Vendita £ Affitto

ZONA INDUSTRIALE JEZERO Terreno: 24 ha

A disposizione: 6,6 ha Proprietà: comunale R Vendita £ Affitto

- Vicinanza dell’autostrada E70 - È stato adottato un piano di regolamentazione dettagliato

- In prossimità dell’autostrada E70 – 1,4 km - È stato adottato un piano generale per questa zona industriale

UBICAZIONE 1

UBICAZIONE 2

(15)

COMUNE DI PECINCI Disoccupazione: 13

683 (donne: 379) www.pecinci.org

ZONA INDUSTRIALE - SIMANOVCI NORD Terreno: 12,9 ha A disposizione: 12,9 ha Proprietà: comunale

R Vendita £ Affitto

ZONA INDUSTRIALE - ASANJA Terreno: 183,5 ha Piano di regolamentazione dettagliato: 70 ha A disposizione: 70 ha Proprietà: comunale R Vendita £ Affitto

ZONA INDUSTRIALE - SIBAC Terreno: 125,2 ha A disposizione: 125,2 ha Proprietà:

comunale - 84 ha privata - 41 ha R Vendita £ Affitto

ZONA INDUSTRIALE - SIMANOVCI NORD 2

Terreno: 4,6 ha A disposizione: 4,6 ha Proprietà: comunale R Vendita £ Affitto

STROM WASSER GAS KANALISATION GLASFASERKABEL

UBICAZIONE 1

UBICAZIONE 2

UBICAZIONE 3

UBICAZIONE 4

- Acqua, elettricità, fognature, telecomunicazioni - nelle vicinanze - Fognature, gas - costruzione pianificata.

- Collegamenti gas, elettricità, acqua, fognature, telecomunicazioni - su richiesta - Accanto all’autostrada E70

- Strada di collegamento di 1 km

(16)

COMUNE DI SID Disoccupazione:

2.188 (donne: 1.154)

www.sid.rs 14

ZONA INDUSTRIALE - VISNICEVO Terreno: 47,29 ha

A disposizione: 47,29 ha Proprietà: comunale R Vendita R Affitto

ZONA INDUSTRIALE - ADASEVCI Terreno: 123 ha A disposizione: 110 ha Proprietà: statale R Vendita R Affitto

UBICAZIONE 1

UBICAZIONE 2

possibilità di sviluppo delle infrastrutture secondo l’accordo con l’investitore*

* possibilità di sviluppo delle infrastrutture. Cavo elettrico 20kW, cavo ottico nelle vicinanze.

(17)

CITTÀ DI KIKINDA Disoccupazione: 15

2.943 (donne: 1.484) www.kikinda.org.rs

BLOCCO 9 Terreno: 96 ha A disposizione: 43 ha Proprietà:

comunale/privata R Vendita R Affitto

NUOVA ZONA INDUSTRIALE Fa parte della zona franca doganale

Terreno: 18 ha A disposizione: 3,9 ha Proprietà: città di Kikinda R Vendita R Affitto

ZONA INDUSTRIALE - RASADNIK

*Parte della zona franca doganale Terreno: 22,6 ha

(possibilità di estensione fino a 27,7 ha) A disposizione: 22,6 ha

Proprietà: città di Kikinda/statale R Vendita R Affitto

EX CAMPO MILITARE Terreno: 35 ha A disposizione: 35 ha Proprietà: città di Kikinda

UBICAZIONE 1

UBICAZIONE 2

UBICAZIONE 3

UBICAZIONE 4

* Railway, border in close proximity

* Ferrovia nelle immediate vicinanze; il molo sul DTD Kanal - 1 km di distanza.

- Alcuni appezzamenti dei terreni- adatti allo sviluppo delle serre a causa della vicinanza di risorse geotermiche (Temp 76 - 85oC).

- Possibilità: spa, parco acquatico, sviluppo delle strutture recreative e di ospitalità.

* Ferrovia nelle immediate vicinanze - 3 km

- All’interno del Blocco 9 ci sono - sport, aree ricreative, area naturale protetta, dormitorio, campo giovanile, lago.

- Alcuni appezzamenti dei terreni - adatti allo sviluppo delle serre a causa della vicinanza di risorse geotermiche (Temp 76 - 85° C)

- Possibilità: spa, parco acquatico, sviluppo delle strutture recreative e di ospitalità

(18)

COMUNE DI NOVI BECEJ Disoccupazione:

1.290 (donne: 558)

www.novibecej.rs 16

ZONA INDUSTRIALE - SUD NOVO MILOSEVO Terreno: 51 ha A disposizione: 46 ha Proprietà: comunale

* Infrastruttura in costruzione R Vendita R Affitto

ZONA INDUSTRIALE – USCITA NOVI BECEJ Terreno: 198 ha A disposizione: 198 ha Proprietà: comunale

*nessuna infrastruttura

* vicino alla ferrovia

R Vendita R Affitto

UBICAZIONE 3

UBICAZIONE 2

ZONA INDUSTRIALE - EST Terreno: 33 ha

A disposizione: 10 ha Proprietà: comunale

R Vendita R Affitto

UBICAZIONE 1

(19)

CITTÀ DI ZRENJANIN Disoccupazione: 17

4.963 (donne: 2.524) www.zrenjanin.rs

ZONA INDUSTRIALE - BAGLJAS AEROPORTO Terreno: 92 ha

A disposizione: 2,09 ha

Proprietà: 2,09 ha città di Zrenjanin

* Situato nella parte ovest della città, vicino alla strada regionale Zrenjanin - Novi Sad Elettricità: 1.630 kVA

Acqua: 4.300 m3 / giorno Fognatura: 130 m3 / h Gas: 2.000 m3 / h R Vendita £ Affitto

UBICAZIONE 2 UBICAZIONE 1

ZONA INDUSTRIALE – SUD-EST IIB Terreno: 76,77 ha

A disposizione: 15 ha

Proprietà: 15 ha città di Zrenjanin

* Situato nella parte sud-est della città, vicino alla strada regionale Zrenjanin - Belgrado R Vendita £ Affitto

(20)

COMUNE DI PLANDISTE Disoccupazione:

1.028 (donne: 471)

www.plandiste-opstina.rs 18

ZONA INDUSTRIALE - NORD Terreno: 11,5 ha

A disposizione: 11,5 ha Proprietà: comunale R Vendita R Affitto

ZONA INDUSTRIALE - OVEST Terreno: 8 ha

A disposizione: 6 ha Proprietà: comunale R Vendita R Affitto

UBICAZIONE 1

UBICAZIONE 2

(21)

CITTÀ DI PANCEVO Disoccupazione: 19

6.635 (donne: 4.086) www.pancevo.rs

ZONA INDUSTRIALE - NORD Terreno: 75 ha + 22.2 ha A disposizione: 23 ha + 16 ha Proprietà: città di Pancevo

infrastrutture: sistemi idrici e fognari, rete di tele- comunicazione, rete elettrica ad alta tensione, for-* nitura di gas (nella maggior parte delle località) e buon accesso alle strade principali e regionali.

R Vendita £ Affitto

GREENFIELD 2 – PANCEVO SUD Terreno: 77,8 ha Proprietà: 47,4 ha - città 30,40 ha - privata

*nessuna infrastruttura R Vendita £ Affitto

Secondo il Piano dello sviluppo urbano, tutti i tipi di strutture:*

- industriali, - artigianato, - commerciali,

e altre strutture possono essere costruite – tutte quelle che si trovano nell’elenco II del Regolamento dei Progetti per i quali la valutazione dell’impatto ambientale è ob- bligatoria e l’elenco dei progetti per i quali può essere richiesta la valutazione dell’impatto.

Nelle immediate vicinanze dell’entroterra del porto “Danubio”*

UBICAZIONE 1

UBICAZIONE 2

Piani spaziali dettagliati esistenti. I vantaggi dell’ubicazione sono la sua vicinanza al fiume e al porto sul Danubio

UBICAZIONE 3

TAMIS LUNGOFI- UME ZONA Terreno:

3,4 ha + 3,8 ha - Rete idrica e fognaria - Gas naturale e ali- mentazione elettrica disponibili nelle strade circostanti - Uso del terreno:

strutture e complessi edifici multiresidenziali

(22)

COMUNE DI KOVIN Disoccupazione:

2.115 (donne: 1.150)

www.kovin.org.rs 20

ZONA INDUSTRIALE - BLOCCO 119 Terreno: 2,8 ha

Proprietà: comunale Infrastruttura: in costruzione R Vendita R Affitto

ZONA INDUSTRIALE “KLEK”

Terreno: 4 ha Proprietà: comunale R Vendita R Affitto

UBICAZIONE 1

UBICAZIONE 2

- La zona industriale Blocco 119 si trova a sud di Kovin, verso il Danubio. Si trova a 15 km dall’autostrada e 60 km dall’aeroporto Nikola Tesla, Belgrado.

- L’intera zona industriale copre un’area di 7 ettari e il terreno disponibile ammonta a 2,8 ettari.

- La zona industriale “Klek” si trova nel comune di Kovin, a 2 km dalla città di Kovin. Il sito è completamente attrezzato e si trova a 20 km dall’autostrada e 60 km dall’aeroporto di Belgrado.

(23)

REPUBBLICA DI SERBIA PROVINCIA AUTONOMA

DI VOJVODINA Strazilovska 2 21101 Novi Sad Tel: +381 21 472 32 41 +381 21 472 32 44 Fax: +381 21 472 19 21 office@rav.org.rs www.rav.org.rs

AGENZIA PER LO SVILUPPO DELA VOJVODINA

UBICAZIONI

PER INVESTIRE IN