PROVINCIA DI NUORO
AMMINISTRATORE STRAORDINARIO
L.R. N. 02 DEL 04 FEBBRAIO 2016
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DELIBERAZIONE N. 60 del 19/06/2018
OGGETTO: Autorizzazione alla concessione in comodato d'uso gratuito temporaneo della Casa Cantoniera e quota parte della relativa area di pertinenza, sita nel Comune di Lotzorai alla stessa Amministrazione Comunale.
L'anno 2018, addì 19, del mese di Giugno, alle ore 10:10 presso la sede provinciale, Piazza Italia, 22 è presente il Sig. Costantino Tidu nominato Amministratore Straordinario della Provincia di Nuoro.
Assiste il Vice Segretario Provinciale Dott. Giuseppe Zucca
L’AMMINISTRATORE STRAORDINARIO
VISTA l’allegata proposta di deliberazione concernente l’oggetto;
RICHIAMATA la Legge Regionale n° 2 del 04/02/2016 di riordino del sistema delle Autonomie locali della Sardegna con la quale è stata prevista la nomina dell’Amministratore Straordinario della Provincia di Nuoro, come modificata con L.R. n. 5 del 13.04.2017;
VISTA la deliberazione della Giunta Regionale n. 69/12 del 23.12.2016, con la quale il Sig.
Costantino Tidu è stata nominato Amministratore Straordinario della Provincia di Nuoro, con funzioni estese anche alla cessata Provincia Ogliastra;
VISTO il vigente Statuto della Provincia di Nuoro;
VISTO l’art. 24, comma 7 della L.R. n. 2 del 04/02/2016 che definisce le funzioni dell'Amministratore Straordinario;
VISTI i seguenti pareri espressi ai sensi del comma 1 dell’art.49 del T.U. 18/08/2000 n. 267 sulla proposta in argomento:
- dal Dirigente del Settore Risorse Umane e Finanziarie: “Favorevole sulla regolarità tecnica della proposta di deliberazione” – F.to Zucca;
- dal Dirigente del Settore Risorse Umane e Finanziarie: “Favorevole sulla regolarità contabile ed alla copertura finanziaria della proposta di deliberazione” - F.to Zucca;
RITENUTO che la proposta di cui trattasi è meritevole di approvazione;
DELIBERA
DI APPROVARE l’allegata proposta di deliberazione, per farne parte integrante e sostanziale, avente per oggetto: “Autorizzazione alla concessione in comodato d'uso gratuito temporaneo della Casa Cantoniera e quota parte della relativa area di pertinenza, sita nel Comune di Lotzorai alla stessa Amministrazione Comunale. ”;
DI DICHIARARE la presente deliberazione immediatamente eseguibile ai sensi dell'art. 134, comma 4, del D.Lgs. N° 267/2000.
PROVINCIA DI NUORO
PROPOSTA DI DELIBERAZIONE
OGGETTO: Autorizzazione alla concessione in comodato d'uso gratuito temporaneo della Casa Cantoniera e quota parte della relativa area di pertinenza, sita nel Comune di Lotzorai alla stessa Amministrazione Comunale.
IL DIRIGENTE
VISTA la deliberazione della Giunta Regionale n. 23/5 del 20/04/2016, in esecuzione della Legge Regionale 4 febbraio 2016 n. 2 recante “Riordino del sistema delle Autonomie Locali della Sardegna”, con la quale è stato approvato lo schema di assetto delle nuove Province che articola il territorio della Regione nella Città metropolitana di Cagliari e nelle Province di Sassari, Nuoro, Oristano e Sud Sardegna;
VISTA la deliberazione della Giunta Regionale n. 69/12 del 23/12/2016, con la quale il sig.
Costantino Tidu è stata nominato, ai sensi dell’art. 24 comma 6 della L.R. n. 2/2016, Amministratore Straordinario della Provincia di Nuoro, con funzioni estese anche alla cessata Provincia dell’Ogliastra;
VISTO il decreto dell’Assessore regionale Enti Locali, Finanze ed Urbanistica n. 2 del 26/01/2017 (prot. n. 189/2017) dell’Assessore Regionale degli Enti Locali, Finanze ed urbanistica in attuazione dell’ art. 24 comma 7 Legge Regionale n. 2 del 2016, con il quale il dott. Antonio Basilio Mereu è stato nominato sub – commissario della Provincia di Nuoro – zona omogenea dell’Ogliastra a decorrere dal 26/01/2017 e fino alla conclusione del mandato;
VISTA la deliberazione dell’A.S. n. 71 del 12.12.2016, dichiarata immediatamente esecutiva ai sensi di legge, di approvazione del Bilancio di previsione per l’esercizio finanziario 2016, per la Provincia di Nuoro compresa quella inclusa dell’Ogliastra, disponendo contestualmente la fine della gestione stralcio;
VISTO l’art. 151, comma 1, del testo unico delle leggi sull’ordinamento degli enti locali, approvato con decreto legislativo 18 agosto 2000, n. 267, il quale fissa al 31 dicembre il termine per la deliberazione del bilancio di previsione per l’anno successivo da parte degli enti locali e dispone che il termine può essere differito con decreto del Ministro dell’interno, d’intesa con il Ministro dell’economia e delle finanze, sentita la Conferenza Stato- Città ed autonomie locali, in presenza di motivate esigenze;
VISTO il Decreto del Ministro dell’interno del 29 novembre 2017 con il quale è stato disposto il differimento dal 31 dicembre 2017 al 28 febbraio 2018 del termine per l’approvazione del bilancio di previsione 2018/2020 da parte degli enti locali;
VISTO il Decreto del Ministro dell’interno del 07 Febbraio 2018 con il quale è stato disposto l’ulteriore differimento, dal 28 Febbraio al 31 Marzo 2018, del termine per l’approvazione del bilancio di previsione 2018/2020 da parte degli enti locali;
CONSIDERATO che questo Ente non ha ancora provveduto all’approvazione del Bilancio di
Previsione 2018/2020 e che pertanto si trova ad operare in gestione provvisoria così come previsto dall’art. 163, comma 1 del TUEL 267/2000;
DATO ATTO che il PEG 2018 non è stato ancora approvato e pertanto le attività sono conformate al PEG dell'annualità precedente;
PREMESSO che:
- che l’articolo 15 della Legge 7 agosto 1990 n. 241 prevede la possibilità per le Pubbliche Amministrazioni di concludere tra loro accordi per disciplinare lo svolgimento in collaborazione di attività di interesse comune;
- la Provincia di Nuoro, con deliberazione G.P. n. 328 del 18-12-2001, ha provveduto ad autorizzare la locazione della Casa Cantoniera e quota parte della relativa area di pertinenza, sita nel Comune di Lotzorai alla stessa Amministrazione Comunale e ubicata all’interno del centro abitato del Comune, in Via Milano, sulla Sp. 56 al Km 0,400;
- tale locazione prevedeva la corresponsione, da parte del Comune di Lotzorai, di un canone mensile di £ 500,00, corrispondenti ad € 258,22, (totale annuo £ 6.000.000, corrispondenti ad € 3.098,74);
- tra le altre clausole contrattuali veniva stabilito che dall’ammontare complessivo annuo del canone di locazione sarebbero state portate in detrazione le spese che il Comune avrebbe sostenuto per le sistemazioni richieste, da realizzarsi su alcune aree dello stabile, rimaste comunque a disposizione della Provincia (magazzino attrezzi e ricovero di automezzi) e che, pertanto, la corresponsione del canone da parte dell’Amministrazione Comunale sarebbe decorsa dall’avvenuta compensazione degli oneri, che monetizzati corrispondevano ad un periodo di locazione di anni 6 (sei);
- considerato che con successiva delibera G.P. n. 100 del 03-05- 2005, modificativa e integrativa della precedente n. 328/2001, la durata della locazione è stata fissata in un periodo minimo di anni 20 decorrenti dalla data di consegna dei locali e comunque attivata entro sei mesi dalla sottoscrizione del relativo contratto;
- il contratto di locazione è stato stipulato in data 08-07-2005 e che la scadenza dello stesso è prevista per il 31-12-2025;
- che sulla base di tale contratto la locazione è stata attivata affinché il Comune utilizzasse i locali come sede del Centro di Aggregazione e Videoteca Comunale di Lotzorai;
- con nota prot. n. 938 del 16-02-2018 a firma del Sindaco del Comune di Lotzorai, lo stesso, a seguito di nuova destinazione dei locali, da utilizzare principalmente per l’attività promossa dall’associazione di Pubblica Assistenza Nord - Ogliastra “Croce Azzurra” e dalle varie associazioni comunali operanti nella Protezione Civile a livello sovra comunale rientranti nella circoscrizione dell’Unione di Comuni del Nord – Ogliastra, chiede la disdetta dal contratto di cui sopra e la richiesta di concessione in comodato d’uso gratuito dello stesso immobile;
VISTO il diverso utilizzo, con positive ricadute in ambito sociale e quale ubicazione strategica per gli interventi di protezione civile, che il Comune di Lotzorai vuole fare dei locali richiesti in comodato d’uso a titolo gratuito, oggetto della presente deliberazione, assumendone la piena responsabilità di conduzione anche nei confronti di terzi;
PRESO ATTO che è intendimento della Provincia rendere disponibile l’utilizzo dei suddetti locali, per ospitare le associazioni summenzionate posto che sussistono ragioni di interesse generale in quanto i servizi da erogare presso tali locali sono rivolti ad un utenza provinciale;
RILEVATO, che il Comune allo stato attuale risulta aver investito per manutenzioni di carattere straordinario la cifra di € 200.000,00 per la ristrutturazione dell’intero edificio compresi gli spazi tutt’ora utilizzati dalla provincia come ricovero mezzi in dotazione ai cantonieri e locale di deposito;
VALUTATO che la cessione in comodato temporaneo di tali locali ha come obiettivo una finalità di evidente valenza economica e sociale posto che si va a potenziare i servizi che tali associazioni si apprestano ad erogare con spazi adeguati e funzionali per tale scopo in un area territoriale caratterizzata da una forte depressione occupazionale;
ACCERTATO che la decisione non è pregiudizievole per la finanza dell'ente posto che la proprietà non viene ceduta ma è la gestione del bene che viene temporaneamente ceduta ad un altra amministrazione locale per un utilizzo di pubblica utilità per l'intera comunità provinciale;
EVIDENZIATO che tale determinazione non comporta alla Provincia alcun onere di gestione e manutenzione dei medesimi locali;
CONSIDERATO che la Provincia di Nuoro a seguito di tale concessione andrebbe a cedere solo i locali oggetto a suo tempo del contratto di locazione, con totale carico in capo al Comune degli oneri di manutenzione sia ordinaria che straordinaria, e che comunque manterrebbe sempre l’utilizzo del deposito attrezzi e ricovero automezzi, ancora attualmente in uso;
CONSIDERATO altresì che gli strumenti normativi impongono di considerare i beni comunali, qualunque sia il loro regime giuridico, strumentali al raggiungimento degli obiettivi di contenimento della spesa e di razionalizzazione del loro uso;
RITENUTA la richiesta meritevole di accoglimento;
RAVVISATA la necessità di approvare il contratto di comodato d’uso gratuito con il Comune di Lotzorai, ai fini di regolamentare l’utilizzo e i costi di gestione e di manutenzione dei locali in narrativa;
RICHIAMATO il Decreto n. 4 del 14/05/2018, con il quale e' stato conferito l'incarico temporaneo e ad interim di direzione del Settore;
VISTO il Decreto Legislativo n. 267 del 28/09/2000;
VISTO lo Statuto Provinciale;
ASSUNTI i poteri della Giunta Provinciale, ai sensi dell’art. 48 comma 2, del Decreto Legislativo n.267/2000;
SENTITO il Segretario Generale;
VISTI i pareri favorevoli in ordine alla regolarità tecnica e contabile, espressi ai sensi dell'art. 49 del D. Lgs 267/2000, che si allegano alla presente deliberazione;
Tutto ciò premesso e considerato,
PROPONE DI DELIBERARE
DI AUTORIZZARE a favore del Comune di Lotzorai, la concessione in comodato d’uso gratuito temporaneo della Casa Cantoniera e quota parte della relativa area di pertinenza, sita nel Comune di Lotzorai alla stessa Amministrazione Comunale e ubicata all’interno del centro abitato del Comune, in Via Milano, sulla Sp. 56 al Km 0,400;
DI APPROVARE lo schema di contratto di comodato d’uso gratuito, allegato al presente atto quale parte integrante e sostanziale, da stipulare con il Comune di Lotzorai, per l’utilizzo della Casa Cantoniera, di proprietà della Provincia di Nuoro, sita nel Comune di Lotzorai e ubicata all’interno del centro abitato del Comune, in Via Milano, sulla Sp. 56 al Km 0,400, distinto nel Catasto Urbano Terreni al foglio n.10 mappali nn. 188 e 189 e nel Catasto Urbano Fabbricati al foglio n.10 mappali nn. 1076 sub. 1 e 1077 sub 1, e destinati a sede delle diverse associazioni di volontariato e sovra comunali operanti nell’ambito della Protezione Civile, che verrà stipulato tra la Provincia di Nuoro e il Comune di Lotzorai, i cui costi di gestione e manutenzione saranno a totale carico del medesimo Ente Comodatario;
DI DEMANDARE l’adozione degli atti conseguenti agli uffici competenti;
DI DICHIARARE il presente provvedimento immediatamente eseguibile ai sensi dell’ art. 134, comma 4, del Dlgs. n. 267/2000, rilevata la necessità e l’urgenza di procedere ai conseguenti adempimenti.-
IL DIRIGENTE
Settore Risorse Umane e Finanziarie Dott. Giuseppe Zucca
(Firmato digitalmente)
Provincia di Nuoro
Nuoro
SETTORE FINANZIARIO
PROPOSTA DI DELIBERAZIONE: Autorizzazione alla concessione in comodato d'uso gratuito temporaneo della Casa Cantoniera e quota parte della relativa area di pertinenza, sita nel Comune di Lotzorai alla stessa Amministrazione Comunale.
PARERE DI REGOLARITÁ TECNICA
Ai sensi dell'art. 49, comma 1° del D.Lgs. n. 267/2000 del T.U.EE.LL., si esprime parere favorevole alla regolarità tecnica della proposta di deliberazione.
Provincia di Nuoro, lì 12/06/2018 Il Dirigente del Settore
DOTT. GIUSEPPE ZUCCA (Firmato digitalmente)
Provincia di Nuoro
Nuoro
SETTORE FINANZIARIO
PROPOSTA DI DELIBERAZIONE: Autorizzazione alla concessione in comodato d'uso gratuito temporaneo della Casa Cantoniera e quota parte della relativa area di pertinenza, sita nel Comune di Lotzorai alla stessa Amministrazione Comunale.
PARERE DI REGOLARITÁ CONTABILE
Ai sensi dell'art. 49, comma 1° del D.Lgs.n. 267/2000 del T.U.EE.LL., si esprime parere favorevole della
regolarità contabile ed alla copertura finanziaria della proposta di deliberazione.
Provincia di Nuoro, lì 12/06/2018
Il Dirigente del Settore DOTT. GIUSEPPE ZUCCA
(Firmato digitalmente)
Verbale letto, approvato e sottoscritto come segue:
IL VICE SEGRETARIO GENERALE L’AMMINISTRATORE STRAORDINARIO
Zucca Dott. Giuseppe
(Firmato Digitalmente) Tidu Costantino
(Firmato Digitalmente)
CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE
Si certifica che la presente deliberazione è stata affissa in data 19/06/2018 all’Albo Pretorio di questa Amministrazione e vi rimarrà per QUINDICI GIORNI ai sensi dell'art.30 della L.R. 13/12/1994, n.38 e successive modificazioni e integrazioni fino al 03/07/2018 .
IL DIRIGENTE
SETTORE AMMINISTRATIVO Sotgiu Dott.ssa Cecilia Maria Grazia
(Firmato digitalmente)
CERTIFICATO DI ESECUTIVITA`
La presente deliberazione è divenuta esecutiva:
X in data 19/06/2018 dichiarata immediatamente eseguibile ex art.134, comma 4° del Decr.
Leg.vo 18/08/2000 n°267.
dopo il decimo giorno dalla pubblicazione, ex art. 134, comma 3° del Decr. Leg.vo 18/08/2000 n°267.
É divenuta esecutiva il giorno successivo a quello ultimo della pubblicazione.
Nuoro, lì 19/06/2018
IL DIRIGENTE
SETTORE AMMINISTRATIVO Sotgiu Dott.ssa Cecilia Maria Grazia
(Firmato digitalmente)
Copia conforme all’copia, per uso amministrativo.
Nuoro, lì 19/06/2018
L’impiegato della Segreteria Caterina Piredda
