Comune di Siena
SERVIZIO PATRIMONIO E POLITICHE ABITATIVE SERVIZIO PATRIMONIO E POLITICHE ABITATIVE
ATTO DIRIGENZIALE N° 2087 DEL14/12/2016
OGGETTO: ALLOGGIO DI PROPRIETA' COMUNALE POSTO IN SIENA, STRADA CASSIA SUD, N. 298/B ASSEGNATO AL SIG. T.G. - DETERMINAZIONI
TIPO ATTO: Atti di Gestione Finanziaria e Amministrativa
IL DIRIGENTE
Premesso:
- che la L.R. 20.12.1996, n. 96 modificata ed integrata dalla L.R. n. 41/2015, disciplina l’assegnazione, la gestione e la determinazione del canone di locazione degli alloggi di Edilizia Residenziale Pubblica;
- che con apposita deliberazione n. 325 del 6.4.1998 e n. 608 del 15.6.1998 la Giunta Regionale Toscana approvava il Contratto Tipo e il Regolamento Regionale di Utenza;
Precisato:
- che ai sensi della L.R. n. 77/1998 tutto il patrimonio immobiliare di proprietà delle ATER viene attribuito ai Comuni nel cui territorio è ubicato;
- che pertanto con apposito Contratto di Servizio stipulato in data 29.04.2005 fra Comune di Siena e Siena Casa S.p.A. tutti gli immobili di Edilizia Residenziale Pubblica di proprietà dell'ex ATER di Siena sono passati in proprietà al Comune di Siena;
- che nello stesso atto vengono demandati a Siena Casa S.p.A. gli adempimenti relativi alla gestione del patrimonio di ERP;
Dato atto che con Ordinanza Sindacale n. 68 del 9 aprile 2001, veniva assegnato al Sig. T.G. l'alloggio di proprietà comunale posto in Siena, Strada Cassia Sud n. 298/b, Piano 1°, Scala C, int. 3;
Rilevato:
- che con apposita note 12.7.2016 e 26.9.2016, trasmesse via mail, Siena Casa S.p.A. comunicava lo stato di morosità, contabilizzata alla data del 31.7.2016, a carico del Sig. T.G. per una cifra di Euro 2.422,27 per canoni di locazione e quote accessorie non corrisposti per un periodo superiore alle sei mensilità;
- che quanto sopra è causa di decadenza dall'assegnazione dell'alloggio, con conseguente risoluzione di diritto del contratto di locazione nei confronti del nucleo familiare assegnatario ai sensi dell’art. 30 e dell'art. 35, comma 2° lett.
e) e comma 4° lett. d), della L.R. n. 96/1996 modificata ed integrata dalla L.R.
n. 41/2015;
Precisato:
- che con lettera raccomandata A.R. prot. n. 68019 del 29.09.2016 il Comune di Siena assegnava al Sig. T.G., ai sensi degli art.li 30, 33 e 35 della normativa in oggetto, il termine massimo di giorni trenta dal ricevimento della stessa per la presentazione di deduzioni scritte e di documenti, dandone contemporanea notizia a Siena Casa S.p.A., Ente Gestore degli alloggi E.R.P. di proprietà comunale;
- che la nota di cui sopra è stata ritrasmessa dal Servizio Poste Italiane al Comune di Siena con la dizione “compiuta giacenza” ed è pervenuta a questo Ente in data 22 novembre 2016;
Preso atto che non è stato dato riscontro a quanto richiesto;
Rilevato che Siena Casa S.p.A. ha comunicato con nota 30.11.2016, trasmessa via mail, che la morosità di che trattasi risulta ancora pari a E. 2.422,27=;
Ritenuto pertanto opportuno procedere alla decadenza, a carattere definitivo, dell’assegnazione dell’alloggio di che trattasi nei confronti del Sig. T.G. e di chiunque occupi l'alloggio, con rilascio entro sei mesi dello stesso costituendo il presente provvedimento titolo esecutivo giusto comma 6°, art. 35, L.R. 96/1996 modificata ed integrata dalla L.R. n. 41/2015;
Visti gli art.li 30, 33 e 35 della L.R. n. 96/1996 modificata ed integrata dalla L.R.
n. 41/2015;
Vista la Determinazione Dirigenziale n. 2036 del 7.12.2016 con la quale, ai sensi dell'art. 6 del regolamento sul procedimento amministrativo e sul diritto di accesso di cui alla deliberazione del Consiglio Comunale n. 45 del 10.3.2015, sono stati
individuati i procedimenti amministrativi e le attività relative ai n. 6 servizi che fanno capo alla Direzione Servizi, con l'indicazione nominativa dei relativi responsabili, le specifiche attribuzioni per quanto concerne la gestione operativa ed amministrativa, l'istruttoria e l'adozione del provvedimento finale;
Dato atto che il Responsabile del procedimento, ai sensi della Deliberazione di Consiglio Comunale n. 45 del 10/03/2015, è la Dott.ssa Angela ONGARO, Posizione Organizzativa del Servizio Patrimonio e Politiche Abitative della Direzione Servizi;
Visto il Decreto del Sindaco n. 5 in data 2.3.2015;
Visto l'art. 72 del vigente Regolamento sull'Ordinamento Generale degli Uffici e dei Servizi;
Visto l'art. 62 dello Statuto dell'Ente;
Visto l'art. 4 comma 2 del D.Lgs. n. 165 del 30.3.2001;
Visto, altresì, ai fini della competenza, l'art. 107 del D.Lgs. 18.08.2000, n. 267;
Ritenuto di provvedere in merito;
D E T E R M I N A
1) – la decadenza dell’assegnazione, per i motivi esposti in premessa, ai sensi degli art.li 30, 33 e 35 della L.R. n. 96/1996, modificata ed integrata dalla L.R. n.
41/2015, dell’alloggio di proprietà comunale posto in Siena, Strada Cassia Sud, n.
298/b, Piano 1°, Scala C, int. 3 nei confronti del Sig. T.G., e del suo nucleo familiare, con rilascio entro sei mesi dalla notifica del presente atto, dell’appartamento di che trattasi, libero da persone e cose;
2) - di precisare che il pagamento dell'intera somma dovuta può essere corrisposto, con effetto sanante, entro il termine suddetto e solo in tal caso il
presente provvedimento sarà revocato giusto art. 30, comma 3°, L.R. 96/1996 e sue successive modifiche ed integrazioni;
3) - di dare atto altresì che il presente provvedimento costituisce titolo esecutivo nei confronti dell’inquilino e di chiunque occupi l’alloggio e non è soggetto a graduazioni o proroghe;
D E M A N D A
Ai competenti uffici Comunali la notifica del presente atto al Sig. T.G., e a Siena Casa S.p.A. Ente Gestore degli alloggi di Edilizia Residenziale Pubblica del Comune di Siena.
Dirigente
CASPRINI PAOLO / ArubaPEC S.p.A.
