CREDITI DI IMPOSTA
CESSIONE CREDITI DI IMPOSTA
1) Prefinanziamenti diretti ACT 2) Rilascio Garanzia ACT 90/100
CDP – Cassa Depositi e Prestiti
Finanziamenti destinati a finanziare interventi legati al Superbonus, Ecobonus e altri Bonus Fiscali, ossia tutte le agevolazioni che lo Stato concede, sotto forma di credito d’imposta, a fronte degli interventi di
riqualificazione energetica e ristrutturazione
Finanziamenti Chirografari con durata fino a 72 mesi
Finanziamento Bullet Breve Termine durata 18 mesi
Prefinanziamenti diretti ACT
Le richieste di credito diretto per Anticipazione Credito d’Imposta, oltre alla documentazione prevista dalle Istruzioni Operative Modulistica ACT, dovranno essere corredate dai seguenti documenti*:
▪ Titolo abilitativo (SCIA/CILA/permesso a costruire).
▪ Contratto di appalto con l’indicazione dell’importo e delle modalità di pagamento.
▪ Relazione tecnica, rilasciata da tecnico iscritto all'albo, attestante che il progetto riguarda un intervento funzionale al Superbonus (110%) o all’utilizzo di altro bonus fiscale (indicare la % di detrazione e la normativa di riferimento).
COSA SERVE PRICING
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Prefinanziamenti diretti ACT
*NB: se al momento della presentazione della richiesta, i
documenti tecnici previsti non fossero a completa disposizione,
potremmo procedere all’istruttoria della stessa, subordinando
l’erogazione del finanziamento all’acquisizione dei documenti
mancanti.
PARTITE AUTOLIQUIDANTI A 18 MESI – GARANZIA 90% FDG 100%
CARATTERISTICHE DEL PRODOTTO
FINALITA’ AMMISSIBILI
Affidamento destinato alla copertura di momentanei fabbisogni di liquidità VINCOLI IMPORTO MASSIMO FINANZIABILE
• Doppio della spesa salariale oppure
• Entro il 25% del fatturato oppure
• Fabbisogno per costi capitale d’esercizio e/o per investimenti futuri FORME TECNICHE GARANTIBILI (e codice fido)
➢ Smobilizzo partite autoliq. Temp 90% (P7)
➢ Anticipo fatture – temp 90% (O5)
➢ Anticipo fatture estero – temp. 90% (O6)
➢ Anticipo sbf 90% (O7)
➢ Ant. Contr. superbonus temp. 90% (Q2)
➢ Promiscuo ant contr. estero 90% (P1) (*)
➢ Promiscuo ant contr. Italia 90% (P2) (*)
➢ Promiscuo ant cred doc export 90% (P3) (*)
➢ Promiscuo crediti doc import 90% (P4) (*) DURATA
18 mesi – 1 giorno
RIASSICURAZIONE/CONTROGARANZIA
Fondo Centrale di garanzia 100% OBBLIGATORIA
CONDIZIONI ECONOMICHE APPLICATE DA ACT
SPESE DI SEGRETERIA DIRITTI DI ISCRIZIONE
250€ 50€
DIRITTI DI ISTRUTTORIA
1,00% una tantum dell’importo della linea di credito ammessa alla garanzia con un minimo di 200€
VERSAMENTO DI QUOTA SOCIALE
La quota sociale detenuta dal Cliente deve ammontare allo 0,70% del valore nominale originario complessivo dei finanziamenti garantiti in essere ed in richiesta con un minimo di 250€ ed un massimo di 5.000€
COMMISSIONI DI GESTIONE
Applicato “una tantum” al momento del perfezionamento del fido da parte della Banca DURATA COMMISSIONI DI GESTIONE
18 MESI 0,60 %
Rilascio Garanzia ACT 90/100
NB: se al momento della presentazione della richiesta, i
documenti tecnici previsti non fossero a completa disposizione,
potremmo procedere all’istruttoria della stessa, inserendo una condizione di subordine specifica nei confronti
della banca finanziatrice.
CDP – Cassa Depositi e Prestiti
E’ un servizio predisposto a seguito dell’ottenimento da parte di Cassa Depositi e Prestiti dell’accredito quale intermediario finanziario autorizzato ad operare alla presentazione e perfezionamento delle richieste di cessione
dei crediti fiscali per conto delle imprese richiedenti.
Il prodotto CDP Bonus Edilizi è una soluzione dedicata alle imprese che permette di cedere i crediti di imposta maturati sugli interventi di
ristrutturazione edilizia e di efficientamento energetico realizzati con lo «sconto in fattura», ottenendo il corrispettivo della cessione in
tempi più rapidi e ad ottime condizioni economiche.
Il servizio è rivolto sia a soggetti che sono già Clienti di ACT che a quelli che non lo sono, in ogni caso per accedere al servizio
non è richiesto al Cliente di associarsi ad ACT.
Le imprese start up che al momento della presentazione della richiesta non hanno ancora depositato alcun
bilancio NON sono ammissibili.
WORK FLOW – FASE 1 – FASE COMMERCIALE
Tipologia “SuperBonus 110%” - Credito d’imposta recuperabile in 5 anni, con quote costanti.
Valore riconosciuto da CDP per Acquisto del Credito di Imposta 94,50% del valore nominale del credito di imposta acquisito.
Valore della Commissione riconosciuta ad ACT: 1,50% del valore nominale del credito di imposta acquisito Valore Nominale di Acquisto Credito al netto della Commissione: 93,00% del valore nominale del credito di imposta acquisito
Valore del compenso riconosciuto all’Advisor tecnico (*):
• Per lavori complessivamente superiori ad Euro 5 Milioni:
compenso unico e forfettario fissato nella misura dello 0,50% sul valore complessivo delle commesse;
• Per lavori complessivamente pari o inferiori ad Euro 5 Milioni: si applica il compenso nella misura massima dell’1,00% sul valore complessivo delle commesse.
Valore nominale di Acquisto al netto dei costi dell’Advisor tecnico
92,50% del valore nominale del credito di imposta acquisito, per lavori complessivamente superiori a Euro 5 Milioni. Pari a 101,75 euro per ogni 110 euro di credito fiscale acquistato da CDP.
92,00% del valore nominale del credito di imposta acquisito, per lavori complessivamente inferiori a Euro 5 Milioni. Pari a 101,20 euro per ogni 110 euro di credito fiscale acquistato da CDP.
(*) Il pagamento deve essere eseguito dal Cliente entro 10 gg. dalla delibera di acquisto del credito d’imposta assunta da CDP.
WORK FLOW – FASE 1 – CONTATTO CON IL CLIENTE - STEP 1 PROPOSTA AL CLIENTE – CONDIZIONI
ECONOMICHE
Tipologia “Altri Interventi” - Credito recuperabile in 10 anni, con quote costanti
Valore riconosciuto da CDP per Acquisto del Credito di Imposta 89,00% del valore nominale del credito di imposta acquisito Valore della Commissione riconosciuta ad ACT: 1,50% del valore nominale del credito di imposta acquisito.
Valore Nominale di Acquisto Credito al netto della Commissione: 87,50% del valore nominale del credito di imposta acquisito
Valore del compenso riconosciuto All’Advisor tecnico (*):
• Per lavori complessivamente superiori ad Euro 2 Milioni:
compenso unico e forfettario fissato nella misura dello 0,50% sul valore complessivo delle commesse;
• Per lavori complessivamente pari o inferiori ad Euro 2 Milioni: si applica il compenso nella misura massima dell’1,50% sul valore complessivo delle commesse.
Valore nominale di Acquisto al netto dei costi dell’Advisor tecnico
87,00% del valore nominale del credito di imposta acquisito, per lavori complessivamente superiori a Euro 2 Milioni. Pari a 87,00 euro per ogni 100 euro di credito fiscale acquistato da CDP.
86,00% del valore nominale del credito di imposta acquisito, per lavori complessivamente inferiori a Euro 2 Milioni. Pari a 86,00 euro per ogni 100 euro di credito fiscale acquistato da CDP.
(*) Il pagamento deve essere eseguito dal Cliente entro 10 gg. dalla delibera di acquisto del credito d’imposta assunta da CDP.
WORK FLOW – FASE 1 – CONTATTO CON IL CLIENTE - STEP 1 PROPOSTA AL CLIENTE – CONDIZIONI
ECONOMICHE
SUPERBONUS 110 – CONDIZIONI DI ACQUISTO COMPETITIVE SUL MERCATO ALTRI INTERVENTI – CONDIZIONI DI ACQUISTO MOLTO COMPETITIVE
ACT SEMPLIFICA GLI ADEMPIMENTI PER L’IMPRESA E VELOCIZZA
NOTEVOLMENTE I TEMPI DI LIQUIDAZIONE DEL CREDITO FISCALE, IN QUANTO INSERISCE PER CONTO DELL’ AZIENDA LA DOCUMENTAZIONE RICHIESTA SUL PORTALE CDP CON LA COLLABORAZIONE DELL’ ADVISOR RSM CON EVIDENTI
BENEFICI DI FLUIDITA’ DEL PROCESSO ISTRUTTORIO E DEL POSITIVO PERFEZIONAMENTO DELLA PRATICA
WORK FLOW – FASE 1 – CONTATTO CON IL CLIENTE - STEP 1 PROPOSTA AL CLIENTE – PUNTI DI FORZA
CIRCA 30 GIORNI DAL RICEVIMENTO DELLA
DOCUMENTAZIONE
COMPLETA
E’ a carico dell’impresa cedente il corrispettivo da riconoscere ad ACT per rimborso spese forfettario a fronte delle attività presenti nella fase commerciale come definito nell’art. 1 lett. a) del contratto di servizio pari a euro 200,00+ IVA. Il pagamento deve essere eseguito contestualmente alla presentazione della proposta contrattuale tramite bonifico bancario a favore di ACT
WORK FLOW – FASE 1 – CONTATTO CON IL CLIENTE - STEP 1 PROPOSTA AL CLIENTE – CONDIZIONI
ECONOMICHE
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WORK FLOW – FASE 1 – CONTATTO CON IL CLIENTE - STEP 2/3 ACCETTAZIONE PROPOSTA - RACCOLTA DOCUMENTI, BONIFICO ACT 200 € E FIRMA CONTRATTI
ECOBONUS 110% - SISMA BONUS -
Documentazione da produrre da parte dell'impresa appaltatrice
Documentazione Impresa Note
Proposta del Cliente e Accettazione ACT (con allegata copia bonifico effettuato a favore di ACT) Contratto Cliente/RSM (advisor)
Modulo Adeguata Verifica Modulo CDP denominato "Modulo per l'adeguata verifica del cliente ("MAV") integrato"
Questionario antiriciclaggio per bonus CDP e modulo PEP/PIL Modulo ACT
all. 6 - Atto ììdi informazione per la protezione dei dati Privacy ACT
Prospetto spese oggetto di SCONTO IN FATTURA e della CESSIONE CREDITO A CDP Modulo ACT denominato "Prospetto delle spese oggetto di sconto in fattura e cessione del credito d'imposta a CDP"
Dichiarazione Insussistenza 2446-47 e 2482 bis ter Modulo CDP denominato "Autodichiarazione_ Insussistenza_2446-47_2482bis_ter_"
Dichiarazione Approvazione Operatività Cessione credito a CDP Modulo CDP denominato "Dichiarazione di Approvazione Operatività"
Visura camerale (con data non anteriore a 3 mesi rispetto dalla data della richiesta di cessione) (documento prodotto da ACT per conto del Cliente)
Visura protesti (documento prodotto da ACT per conto del Cliente)
Utimo bilancio approvato e depositato/Ultima Dichiarazione dei redditi presentata
- Società di capitali: ultimo bilancio approvato e depositato, in formato IV direttiva CE.
- Società di persone e imprese individuali in contabilità ordinaria/semplificata: ultima dichiarazione dei redditi presentata.
Documento identità e CF legale rappresentante e del/i titolari effettivi Documenti in corso di validità DURC
DURC in corso di validità. In mancanza di iscrizione INPS, INAIL, Cassa Edile, fornire dichiarazione sostitutiva di atto notorio con la quale il legale rappresentante dichiara le motivazioni della mancata iscrizione riportando il riferimento normativo.
Copia atto costitutivo e statuto vigente
Documentazione Soggetto Beneficiario Carta Identità e Codice Fiscale del beneficiario
Dichiarazione Beneficiario della detrazione In alternativa documentazione che dimostri che il beneficiario del credito d'imposta rispetta quanto previsto dai vari punti della dichiarazione (*)
Dichiarazione Amministratore/Condomino incaricato Nel caso di condominio (anche minimo) (*)
Titolo giuridico possesso o detenzione immobile Atto notarile/contratto affitto
Documentazione Immobile Visura catastale aggiornata
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WORK FLOW – FASE 1 – CONTATTO CON IL CLIENTE - STEP 2/3 ACCETTAZIONE PROPOSTA - RACCOLTA DOCUMENTI, BONIFICO ACT 200 € E FIRMA CONTRATTI
Documentazione del Progetto/Intervento
Scheda informativa redatta secondo schema E o Fdel DM 19 febbraio 2007 (*)
Progetto esecutivo (relazione ed elaborati grafici) Schede tecniche materiali acquistati, dichiarazione di corretta posa in opera e la
documentazione fotografica attestante i lavori effettuati (efficientamento energetico) (*)
Fatture e ricevute fiscali (*)
Evidenza pagamento interventi agevolati Copia dei bonifici effettuati per il pagamento dei lavori (*) Documentazione sostenimento oneri accessori legati a intervento Contributo costruzione, oneri comunali, spese accessorie (*)
Dichiarazione fine lavoro e collaudo (*)
Dichiarazione conformità impianti Dichiarazione rilasciata dall'installatore (*)
Copia attestazione conformità interventi eseguiti con progetto esecutivo (*) Contratto appalto firmato dal Beneficiario con l'Impresa appaltatrice
Computo metrico estimativo.
Asseverazione a SAL (All. 2 Decreto Asseverazioni) Asseverazione di cui al comma 13 dell’art. 119 del D.L. n. 34/2020, resa ai sensi dell’articolo 2, comma 7, lettera b), del Decreto “Asseverazioni”
Asseverazione Stato Finale (All. 1 Decreto Asseverazioni) Asseverazione di cui al comma 13 dell’art. 119 del D.L. n. 34/2020, resa ai sensi dell’articolo 2, comma 7, lettera a) del Decreto “Asseverazioni”
APE iniziale
APE finale (*)
Autorizzazioni
Relazione tecnica Ex L.10/1991 Relazione tecnica illustrativa sull’efficienza energetica dell'edificio (*) Comunicazione preventiva ASL, vigili del fuoco, genio civile secondo disposizioni in materia
sicurezza del cantiere
se gli interventi ne necessitano produrre abilitazioni amministrative (richieste/ottenute) in relazione alla tipologia di lavori da realizzare (*)
Abilitazioni amministrative (se gli interventi necessitano di titolo abilitativo) CILA, SCIA, CIL (*) Ulteriore Documentazione
Polizza assicurativa asseveratore (*)
Comunicazione ENEA e ricevuta avvenuta presentazione (*)
Cassetto fiscale Autocertificazione giacenza cassetto fiscale con firma digitale e evidenza del cassetto (*)
Ulteriori documenti da allegare Allegati al MAV di CDP
Ulteriore documentazione richiesta da CDP solo se richiesta da CDP
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WORK FLOW – FASE 1 – CONTATTO CON IL CLIENTE - STEP 2/3 ACCETTAZIONE PROPOSTA - RACCOLTA DOCUMENTI, BONIFICO ACT 200 € E FIRMA CONTRATTI
Altre tipologie di interventi diversi da Ecobonus e Sismabonus
Documentazione Impresa Note
Proposta contrattuale del servizio ACT (con allegata copia bonifico effettuato a favore di ACT) Contratto Cliente/RSM (advisor)
Modulo Adeguata Verifica Modulo CDP denominato "Modulo per l'adeguata verifica del cliente ("MAV") integrato"
Questionario antiriciclaggio per bonus CDP e modulo PEP/PIL Modulo ACT
all. 6 - Atto ììdi informazione per la protezione dei dati Privacy ACT
Prospetto spese oggetto di SCONTO IN FATTURA e della CESSIONE CREDITO A CDP Modulo ACT denominato "Prospetto delle spese oggetto di sconto in fattura e cessione del credito d'imposta a CDP"
Dichiarazione Insussistenza 2446-47 e 2482 bis ter Modulo CDP denominato "Autodichiarazione_ Insussistenza_2446-47_2482bis_ter_"
Dichiarazione Approvazione Operatività Cessione credito a CDP Modulo CDP denominato "Dichiarazione di Approvazione Operatività"
Visura camerale (con data non anteriore a 3 mesi rispetto dalla data della richiesta di cessione) (documento prodotto da ACT per conto del Cliente)
Visura protesti (documento prodotto da ACT per conto del Cliente)
Ultimo bilancio approvato e depositato/Ultima Dichiarazione dei redditi presentata
- Società di capitali: ultimo bilancio approvato e depositato, in formato IV direttiva CE.
- Società di persone e imprese individuali in contabilità ordinaria/semplificata: ultima dichiarazione dei redditi presentata.
Documento identità e CF legale rappresentante e del/i titolari effettivi Documenti in corso di validità DURC
DURC in corso di validità. In mancanza di iscrizione INPS, INAIL, Cassa Edile, fornire
dichiarazione sostitutiva di atto notorio con la quale il legale rappresentante dichiara le motivazioni della mancata iscrizione riportando il riferimento normativo.
Copia atto costitutivo e statuto vigente
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WORK FLOW – FASE 1 – CONTATTO CON IL CLIENTE - STEP 2/3 ACCETTAZIONE PROPOSTA - RACCOLTA DOCUMENTI, BONIFICO ACT 200 € E FIRMA CONTRATTI
Documenti Beneficiario CI e CF beneficiario
Dichiarazione Beneficiario della detrazione Solo nel caso di singoli beneficiari; in alternativa documentazione che dimostri che il beneficiario del credito d'imposta rispetta quanto previsto dai vari punti della dichiarazione
Dichiarazione Amministratore/Condomino incaricato Nel caso di condominio (anche minimo)
Documenti di Progetto
Schede tecniche per ogni singola tecnologia installata Solo per interventi che prevedono l'acquisizione delle schede tecniche Fatture e ricevute fiscali
Evidenza pagamento interventi agevolati Copia dei bonifici effettuati per il pagamento dei lavori
Dichiarazione conformità impianti ove prevista dichiarazione rilasciata dall'installatore
APE finale se prevista
Abilitazioni amministrative (se gli interventi necessitano di titolo abilitativo) con nuova
dichiarazione di conformità, o equipollente dichiarazione del tecnico che attesta la conformità della parte dell'immobile oggetto di intervento
CILA, SCIA, CIL (*). Non necessaria per Bonus Caldaia e/o Serramenti.
Documentazione Immobile
Visura catastale aggiornata di tutti gli immobili
Ulteriore Documentazione
Consenso cessione del credito/sconto in fattura da cessionario/fornitore Controllo con valore detrazione in pannello di testa
Comunicazione ENEA e ricevuta avvenuta presentazione se prevista
Ulteriore documenti da allegare Autocertificazione giacenza cassetto fiscale con firma digitale e evidenza del cassetto Ulteriore documentazione richiesta da CDP
