COMUNE DI SAN GIMIGNANO Provincia di Siena
VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE n. 120 del 09/07/2019
OGGETTO: NUOVO PIANO OPERATIVO COMUNALE (POC) EX ART. 95 LR 65/2014 CON CONTESTUALE VARIANTE AL PIANO STRUTTURALE (PS) E ADEGUAMENTO AL PIT AL PTC ED ALLA LR 65/2014 - APPROVAZIONE DELLE "LINEE DI INDIRIZZO PER LE OSSERVAZIONI D'UFFICIO AL POC"..
L’anno duemiladiciannove, il giorno nove del mese di luglio alle ore 15:00 presso questa sede comunale, a seguito di apposito invito diramato dal Sindaco, si è riunita la Giunta Comunale.
Dall'appello nominale risultano presenti:
MARRUCCI ANDREA GUICCIARDINI NICCOLO' TADDEI CAROLINA BARTALINI GIANNI MORBIS DANIELA
Sindaco Vice Sindaco Assessore Assessore Assessore
Presente Presente Presente Presente Presente
Presiede il Sig. MARRUCCI ANDREA, Sindaco.
Assiste e cura la redazione del presente verbale il Dott. COPPOLA ELEONORA, in qualità di Segretario.
Essendo legale il numero degli intervenuti, il Sindaco dichiara aperta la seduta per la trattazione dell'oggetto sopra indicato.
Oggetto: NUOVO PIANO OPERATIVO COMUNALE (POC) EX ART. 95 LR 65/2014 CON CONTESTUALE VARIANTE AL PIANO STRUTTURALE (PS) E ADEGUAMENTO AL PIT AL PTC ED ALLA LR 65/2014 - APPROVAZIONE DELLE "LINEE DI INDIRIZZO PER LE OSSERVAZIONI D'UFFICIO AL POC".
LA GIUNTA COMUNALE Premesso che:
- il Comune di San Gimignano è dotato di Piano Strutturale approvato con deliberazione del Consiglio Comunale n.78 del 30 novembre 2007;
- con deliberazione n. 101 del 22 dicembre 2009 il Consiglio Comunale ha approvato il Regolamento Urbanistico di cui all’art. 55 della L.R. 3 gennaio 2005 n.1;
- con deliberazione n. 28 del 30 maggio 2017 il Consiglio Comunale ha avviato il procedimento di formazione del nuovo Piano Operativo Comunale (POC) ex art.95 LR 65/2014 e adeguamento del Piano Strutturale al PIT, al PTC ed alla LR 65/2014;
- con deliberazione n. 14 del 22.3.2019 il Consiglio Comunale ha adottato il nuovo Piano Operativo Comunale (POC) ex art.95 LR 65/2014 con contestuale variante al Piano Strutturale (PS) e adeguamento al PIT al PTC ed alla LR 65/2014.
Ricordato che:
- l’avviso di adozione è stato pubblicato sul Burt n. 20, parte II del 15.5.2019;
- da tale data decorre il termine di sessanta giorni per la presentazione delle osservazioni al piano adottato ai sensi dell'art. 19 della L.R. 65/2014 e ai sensi dell'art. 25 della L.R.
10/2010 per gli aspetti inerenti la Valutazione Ambientale Strategica;
– l'ultimo giorno utile entro il quale formulare le predette osservazioni sarà il giorno lunedì 15 luglio 2019 (atteso che il termine di sessanta giorni dalla pubblicazione sul BURT cade nel giorno festivo di domenica 14 luglio, per cui trova applicazione il principio della posticipazione ipso iure al primo giorno seguente non festivo):
Premesso che si ritiene opportuno fornire agli uffici gli opportuni indirizzi circa la redazione di osservazioni da predisporre per la migliore definizione di problematiche che incidono, in particolare, sui temi della viabilità e dei parcheggi in conseguenza dei flussi turistici
Dato atto che i contenuti del documento allegato alla presente deliberazione sub “A” per costituirne parte integrale ed essenziale denominato “Linee di indirizzo per la redazione delle osservazioni d’ufficio al POC” sono stati formulati per rispondere al meglio ai contenuti delle “Linee programmatiche” per il mandato 2019-2024 approvate con deliberazione del Consiglio Comunale n. 30 del 13.6.2019.
Omessi i pareri di regolarità tecnica e contabile in quanto trattasi di atto di indirizzo;
Unanime nel voto favorevole legalmente espresso;
DELIBERA
1. di approvare, per i motivi espressi in narrativa, il documento “Linee di indirizzo per la redazione delle osservazioni d’ufficio al POC” allegato al presente atto sub “A” a farne parte integrante e sostanziale;
2. di stabilire che il responsabile del procedimento Arch. Alberto Sardelli dovrà predisporre le osservazioni d’ufficio con l’ausilio dei professionisti incaricati per la predisposizione del POC e con i tecnici del Settore “Lavori pubblici e servizi per il territorio” interessati dagli argomenti trattati;
3. di trasmettere il presente atto al Dirigente del Settore Lavori Pubblici e Servizi per il Territorio affinché provvedano all’adozione degli atti gestionali necessari e conseguenti;
4. di rendere il presente atto, con separata votazione unanime favorevole, immediatamente eseguibile, ai sensi dell’art. 134, c. 4, del D. Lgs. 267/2000, stante l’urgenza di provvedere in merito.
Letto, approvato e sottoscritto digitalmente ai sensi dell'art. 21 D.L.gs n 82/2005 e s.m.i.
IL Sindaco
MARRUCCI ANDREA IL Segretario
COPPOLA ELEONORA
COMUNE DI SAN GIMIGNANO
C i t t à d el p a t r i m o n i o m o n d i a l e, c u lt u r a l e e n a t u r a le d e l l’ U N E S C O T o wn o f U N E S C O W o r ld C u l t u r a l a n d N a t u r a l H er i t a g e 5 3 0 3 7 S a n Gi m i g n a n o ( S I) - P i a z za D u o m o , 2 - T e l. 0 5 7 7 9 9 0 1
C . F. e P . IV A 0 0 1 0 2 5 0 0 5 2 7 - w w w . c o m u n e. s a n g i m i g n a n o . s i . i t
ALLEGATO “A”
LINEE DI INDIRIZZO PER LA REDAZIONE DELLE OSSERVAZIONI D’UFFICIO AL POC
A seguito dell’adozione del Piano Operativo Comunale (POC) l’ufficio tecnico Servizi per il Territorio è chiamato ad effettuare un’attenta analisi ricognitiva dei contenuti normativi e cartografici del piano con l’obiettivo di individuare i refusi e le correzioni da apportare sia al testo normativo che agli elaborati cartografici al fine di semplificarne, ove necessario, la lettura e pervenire dunque ad un’univocità interpretativa che ne faciliti la gestione e l’attuazione. Le proposte di modifica, integrazione o sostituzione delle parti interessate risultanti dalla suddetta analisi ricognitiva saranno raccolte all’interno di un unico documento denominato “osservazioni d’ufficio” e distinte per punti.
Nell’ambito della redazione delle osservazioni d’ufficio dovranno essere affrontati in particolare i seguenti temi:
- nell’area di trasformazione per la realizzazione di attrezzature e servizi in loc.
Fugnano dovrà essere opportunamente modificata ed integrata la corrispondente scheda normativa e di indirizzo progettuale (TRm 13_2) ridefinendo il perimetro e la dimensione dei comparti (A e B) e la localizzazione delle funzioni pubbliche e di interesse pubblico (terminal merci, isola ecologica, attrezzature pubbliche varie, …), eventualmente da implementare o modificare, privilegiando la realizzazione di parcheggi pubblici e tenendo conto del contesto attuale di riferimento (incremento significativo e costante dell’afflusso turistico, lavori della circonvallazione ancora in fase di esecuzione, etc..) e delle mutate esigenze che ne derivano;
- per quanto riguarda l’area di sosta per camper posta in loc. Gracciano – S. Chiara e individuata con la sigla “SAC” nella Tav.P1S del POC dovrà essere rivista la disciplina normativa di cui all’art.110 delle NTA (N1) introducendo la previsione di un utilizzo plurimo dell’area non limitato alla sosta dei camper ma esteso anche a
COMUNE DI SAN GIMIGNANO
C i t t à d el p a t r i m o n i o m o n d i a l e, c u lt u r a l e e n a t u r a le d e l l’ U N E S C O T o wn o f U N E S C O W o r ld C u l t u r a l a n d N a t u r a l H er i t a g e 5 3 0 3 7 S a n Gi m i g n a n o ( S I) - P i a z za D u o m o , 2 - T e l. 0 5 7 7 9 9 0 1
C . F. e P . IV A 0 0 1 0 2 5 0 0 5 2 7 - w w w . c o m u n e. s a n g i m i g n a n o . s i . i t
NCC, autobus ed altri operatori economici ferma restando la finalità pubblica o di interesse pubblico delle funzioni ammesse;
- nell’area di riqualificazione con destinazione mista denominata RQm 13_1 “Fascia periurbana compresa tra la pista margherita e porta San Matteo” è da integrare la disciplina relativa agli edifici esistenti con riferimento ai subcomparti contraddistinti con le lettere “b”, “d”, “e”, “f”, “g”. Inoltre nel subcomparto identificato con la sigla RQm 13_1a (ex consorzio agrario) dovrà essere modificata la relativa scheda normativa e di indirizzo progettuale specificando che sono ammesse le destinazioni d’uso a servizi e commerciale per tutti gli edifici (A,B e C);
- relativamente all’area produttiva ex PIP in loc. Fugnano posta all’interno delle aree con tessuti produttivi (TP) di cui all’art.42 delle NTA (N1) si reputa opportuno che il dettato normativo sia modificato prendendo atto dell’avvenuta decadenza del PIP a seguito della decorrenza dei termini di validità previsti per legge. I lotti residui ancora inedificati potranno essere classificati come lotti di completamento (CPp) essendo l’area già da tempo completamente urbanizzata, ferma la possibilità per l’A.C. di utilizzare il lotto di proprietà comunale per funzioni pubbliche o di interesse pubblico legate all’attività istituzionale dell’ente.
Resta inteso che laddove le modifiche proposte richiedano anche il contestuale adeguamento di uno o più elaborati del vigente Piano Strutturale l’ufficio provvederà in tal senso.
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C i t t à d el p a t r i m o n i o m o n d i a l e, c u lt u r a l e e n a t u r a le d e l l’ U N E S C O T o wn o f U N E S C O W o r ld C u l t u r a l a n d N a t u r a l H er i t a g e 5 3 0 3 7 S a n Gi m i g n a n o ( S I) - P i a z za D u o m o , 2 - T e l. 0 5 7 7 9 9 0 1
C . F. e P . IV A 0 0 1 0 2 5 0 0 5 2 7 - w w w . c o m u n e. s a n g i m i g n a n o . s i . i t
COMUNE DI SAN GIMIGNANO Provincia di Siena
Relazione di Pubblicazione
Delibera di Giunta N. 120 del 09/07/2019
URBANISTICA
Oggetto: NUOVO PIANO OPERATIVO COMUNALE (POC) EX ART. 95 LR 65/2014 CON CONTESTUALE VARIANTE AL PIANO STRUTTURALE (PS) E ADEGUAMENTO AL PIT AL PTC ED ALLA LR 65/2014 - APPROVAZIONE DELLE "LINEE DI INDIRIZZO PER LE OSSERVAZIONI D'UFFICIO AL POC"..
La su estesa delibera viene oggi pubblicata all’Albo Pretorio per quindici giorni consecutivi.
li, 06/08/2019
Il Responsabile della Pubblicazione (COPPOLA ELEONORA) (Sottoscritto digitalmente ai sensi dell'art. 21 D.L.gs n 82/2005 e s.m.i.)
COMUNE DI SAN GIMIGNANO Provincia di Siena
Certificato di Esecutività
Deliberazione di Giunta Comunale N. 120 del 09/07/2019
URBANISTICA
Oggetto: NUOVO PIANO OPERATIVO COMUNALE (POC) EX ART. 95 LR 65/2014 CON CONTESTUALE VARIANTE AL PIANO STRUTTURALE (PS) E ADEGUAMENTO AL PIT AL PTC ED ALLA LR 65/2014 - APPROVAZIONE DELLE "LINEE DI INDIRIZZO PER LE OSSERVAZIONI D'UFFICIO AL POC"..
Si dichiara che la presente deliberazione è divenuta esecutiva decorsi 10 giorni dall'inizio della pubblicazione all’Albo Pretorio on-line di questo Comune.
Li, 20/08/2019 L’INCARICATO DELLA PUBBLICAZIONE
COPPOLA ELEONORA (Sottoscritto digitalmente
ai sensi dell'art. 21 D.L.gs. n. 82/2005 e s.m.i.)
COMUNE DI SAN GIMIGNANO Provincia di Siena
Certificato di Avvenuta Pubblicazione
Deliberazione di Giunta Comunale N. 120 del 09/07/2019
Oggetto: NUOVO PIANO OPERATIVO COMUNALE (POC) EX ART. 95 LR 65/2014 CON CONTESTUALE VARIANTE AL PIANO STRUTTURALE (PS) E ADEGUAMENTO AL PIT AL PTC ED ALLA LR 65/2014 - APPROVAZIONE DELLE "LINEE DI INDIRIZZO PER LE OSSERVAZIONI D'UFFICIO AL POC"..
Si dichiara l’avvenuta regolare pubblicazione della presente deliberazione all’Albo Pretorio on-line di questo Comune a partire dal 06/08/2019 per 15 giorni consecutivi, ai sensi dell’art 124 del D.lgs 18.08.2000, n. 267 e la contestuale comunicazione ai capigruppo consiliari ai sensi dell’art. 125 del D.lgs 18.08.2000, n. 267.
Li, 27/08/2019 L’INCARICATO DELLA PUBBLICAZIONE
COPPOLA ELEONORA (Sottoscritto digitalmente
ai sensi dell'art. 21 D.L.gs. n. 82/2005 e s.m.i.)
