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PATRIMONIO IMMOBILIARE DISPONIBILE REGIONALE
Il patrimonio immobiliare disponibile regionale è l’insieme di tutti quei beni immobili di proprietà della Regione, non vincolati, destinati ad essere sfruttati economicamente e che formano oggetto di negozi giuridici che, la Regione stessa, pone in essere, come se fosse un soggetto privato.
Sono pertanto assoggettati totalmente alle regole del diritto comune, sono alienabili, possono essere acquistati per usucapione, possono formare oggetto di diritti reali di godimento, ecc.
I beni indisponibili che cessano dalla destinazione a pubblico servizio vanno ricondotti ai beni disponibili.
Fanno parte di tale fattispecie ad esempio i beni patrimoniali disponibili trasferiti alla Regione dallo Stato, come previsto dall’art. 56 dello Statuto, in attuazione al DPR 31 ottobre 1967, n. 1401, quelli provenienti dagli Enti soppressi, (es: Ente Nazionale per le Tre Venezie), gli ex alvei di fiumi, rogge, torrenti oggetto di sdemanializzazione dal Demanio idrico regionale, tenuto conto della comprovata cessata funzionalità idraulica, ecc. .
Al 31 dicembre 2020 il patrimonio immobiliare disponibile regionale è iscritto in 100 schede attive inventariali, relative sia a singoli beni (es fabbricati) che ad insiemi di beni aventi caratteristiche diverse (es.
fabbricati e terreni), definiti “compendi”.
Tali compendi sono affidati alla gestione del Servizio gestione immobili, per la parte tecnico-manutentiva e del Servizio patrimonio per la parte amministrativa e di programmazione patrimoniale della Direzione centrale patrimonio, demanio,servizi generali e sistemi informativi ed anche ad altra struttura dell’Amministrazione, quale il Servizio foreste e Corpo forestale della Direzione centrale risorse agroalimentari, forestali e ittiche.
In attuazione a specifiche normative, sono altresì assegnati alla gestione diretta ed indiretta di Agenzie regionali quali l’Agenzia regionale per lo sviluppo rurale (ERSA) e la PromoTurismoFVG.
Tra i compendi gestiti direttamente dalla Direzione centrale patrimonio, demanio,servizi generali e sistemi informativi, appartenenti a tipologie estremamente varie, tali da comportare molteplici approcci gestionali, si distinguono:
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• L’ex Azienda Vittoria di Fossalon di Grado e Fiumicello (GO).
Il compendio denominato “ex Azienda Vittoria” ubicato in località Fossalon di Grado e Fiumicello, già di proprietà dell’ex Ente Nazionale Tre Venezie (ENTV), è costituito da beni in fase di valorizzazione, tra cui alcuni fabbricati in parte utilizzati (Villa Feusi, centro dopolavoro ecc.) e da terreni.
• Terreni e fabbricati ex ENTV nei comuni di San Quirino, Fontanafredda, Vivaro e Maniago (PN).
Tali beni pervenuti in proprietà regionale a seguito dello scioglimento dell’Ente Nazionale Tre Venezie (ENTV) sono stati gestiti dall’ERSA e dall’ex Azienda delle Foreste ai sensi della legge regionale n. 70/1980 e, successivamente, a seguito della normativa di trasformazione dei citati enti, la gestione è passata direttamente in capo direttamente all’Amministrazione regionale.
• Fabbricati ex sedi uffici regionali.
A conclusione della riorganizzazione e razionalizzazione delle sedi regionali di Tolmezzo, intervenuta con l’acquisto dell’immobile di via Linussio e, sulla base del piano afferente l’assetto logistico delle sedi, di cui alla DGR n.901/2012, è stata pianificata la valorizzazione e la dismissione delle restanti proprietà regionali site a Tolmezzo, tra cui quella in via Divisione Osoppo.
• Fabbricati e terreni sdemanializzati.
Le alienazioni di beni sdemanializzati hanno a oggetto beni appartenenti al demanio idrico regionale che, vengono sdemanializzati e trasferiti al patrimonio disponibile regionale, previo parere di cessata funzionalità idraulica emanato dal competente organo regionale e sono assoggettate alla normativa specifica di settore.
Tra i soggetti gestori dei beni disponibili figura anche il Servizio foreste e Corpo forestale che, tra l’altro per competenza ora gestisce, oltre i compendi silvo-pastorali e boschivi facenti parte del patrimonio indisponibile regionale, anche i beni appartenenti al patrimonio disponibile dell’ex Ente Nazionale per le Tre Venezie, siti nello specifico in Comune di Tarvisio e Malborghetto-Valbruna, posti a ridosso del confine italo- austriaco e sono ricompresi anche i beni per i quali non vi sono esigenze particolari che richiedano una loro riclassificazione.
Per quanto riguarda i beni gestiti dall’Agenzia regionale per lo sviluppo rurale (ERSA), si precisa che l’ERSA, ai sensi del comma 5, articolo 11 della L.r. 8/2004, gestisce in maniera diretta o indiretta, anche tramite soggetti terzi, i fondi rustici di proprietà regionale già costituenti le ex aziende agricole denominate
"Marianis", "Pantianicco" e "Volpares".
Per quanto concerne i beni gestiti dalla PromoTurismoFVG, si evidenzia che, figurano a patrimonio disponibile solo i beni da essa gestiti, derivanti dallo scioglimento delle AIAT che non sono utili a fini propri istituzionali, tra cui beni posti in locazione a Lignano.
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