Comune di SELARGIUS Pag. Numero Data Provincia di Cagliari C.C.
1 19 22/02/1996
Oggetto:
Verifica quantita' e qualita' aree disponibili per residenze, atti vita' terziarie e produttive ai sensi delle Leggi 167/62 e 865/71 - prezzo di cessione -
ORIGINALE VERBALE DI DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE L' anno millenovecentonovantasei addii ventidue
del mese di FEBBRAIO alle ore 19.00 , nella Sala delle Adunanze Consiliari, a seguito di invito scritto recapitato ai singoli consiglieri nei modi e termini di legge e pubblicato all'Albo del Comune, si e' riunito il Consiglio Comunale
in Adunanza straordinaria di i convocazione — seduta Pubblica Sono intervenuti i Signori Consiglieri :
Cognome Nome P. Cognome Nome P.
CONTU ILARIO NO DELPIN DARIO SI
DIANA ALBERTO SI
FILIPPI ALBERTO SI
GALLUS MARIO SI
LOI GIORGIO SI
LONI SILVIA SI
MAMELI GIANRICO SI
MELIS ANTONIO SI
MELIS GIULIO SI
MELONI LUIGI SI
PACIFICO NAZARENO SI PILLONI MASSIMILIANO SI
PORCU RAIMONDO SI
PUDDU LEOPOLDO PASQUALINO SI PUDDU ROSA MAURA SI
RAGATZU LUIGI SI
SABA MAURIZIO SI
SALARIS ANNA RITA NO
SALIS SALVATORE SI
SITZIA DANIELE SI
Totale Presenti 19 Totale Assenti 2 Assiste 11 Segretario
Riconosciuta valida intervenuti, il SIG.
assume la presidenza, scrutatori i signori:
SIG. SABA MAURIZIO SIG. FILIPPI ALBERTO SIG. MELIS GIULIO
Generale GIUSTINO SADDI
la seduta, essendo legale 11 numero degli SALIS SALVATORE — PRESIDENTE DEL CONSIGLIO dichiara aperta la seduta e chiama a fungere da
Il Pr
ConsigioComune di SELARGIUS Provincia di CAGLIARI
Codice 1026 C.C.
Pag.
2
Data 22/02/1996 Verifica quantita' e qualita' aree disponibili per residenze, atti vita' terziarie e produttive ai sensi delle Leggi 167/62 e 865/71 - prezzo di cessione -
Sono presenti glí Assessori: Ambu, Camba, Cannas, Contu, Oppes e Pusceddu.
Presidente sottopone all'attenzione del Consiglio l'argomento di cui all'undicesimo punto dell'ordine del giorno ed invita l'assessore Cannas a relazionare in merito.
Dopo l'illustrazione dell'argomento e la lettura della proposta di deliberazione fatta dalll'Assessore, il Presidente apre il dibattito invitando i Consiglieri a prendere la parola.
Chiedono di intervenire:
Il Consigliere Melis G. 11 quale fa presente che diversi assegnatari del Piani di Zona non riescono ad ottenere 11 mutuo dalle Banche perchè non sono stati ancora definiti i prezzi di cessione delle aree.
Chiede pertanto che venga potenziato l'ufficio espropriazioni per consentire la definizione degli accordi bonari con i proprietari espropriatie sollecita inoltre l'assegnazione dei lotti ancora disponibili nel Piani di zona.
Il Sindaco Melis il quale ritiene giuste le osservazioni del consigliere Melis G., facendo presente che, comunque, l'Amministrazione sta portando avanti le definizioni degli accordi bonari e sta attendendo le clonclusioni dei lavori dell'apposita Commissione per portare in Consiglio anche tutte le innovazioni legislative in materia di assegnazione di aree.
Per quanto riguarda l'organico dell'ufficio tecnico comunica che e' allo studio un piano per consentire l'assunzione di personale a breve termine.
Chiusa la discussione, il Presidente mette in votazione, per alzata di mano, la proposta di deliberazione agli atti e, con l'assistenza degli scrutatori designati, accerta 11 seguente risultato:
Consiglieri presenti: n.19 Voti favorevoli: n.19
Voti contrari: n./
Consiglieri astenuti: n./
La proposta e' approvata all'unanimita'.
PREMESSO che l'art. 14 del D.L 28.02.1983 n.55 convertito con modifiche nella Legge 26.04.1983 n.31, impegna i Comuni a provvedere annualmente prima della deliberazione del
Comune di SELARGIUS Pag. Data Provincia di CAGLIARI C.C.
Codice 1026 3 22/02/1996,
Verifica quantita' e qualita' aree disponibili per residenze, atti vita' terziarie e produttive ai sensi delle Leggi 167/62 e 865/71 - prezzo di cessione -
Bilancio, alla verifica delle aree e dei fabbricati da destinare alla residenza e ad attivita' produttiva e terziaria determinandone 11 prezzo di cessione;
VISTA la relazione predisposta dall'ufficio tecnico, con la quale si elencano le aree desponibili nei Piani di Zona e nel Piano per gli Insediamenti Produttivi ed analizza per ciascuna categoria di dette aree, l'incidenza del costi di acquisizione ed urbanizzazione;
DATO ATTO CHE questo Comune non possiede fabbricati da destinare alle residenze ed alle attivata' produttive e terziarie ai sensi della legge 167/1962, 865/1971 e 457/1987, per cui oggetto della presente deliberazione sono le sole aree, tuttora disponibili nei Piani di Zona e nel Piano per gli Insediamenti Produtivi;
VISTI
— l'art. 14 del D.L. 28-02-1983 n. 55, convertito con modifiche nella legge 26-04-1983 n. 31;
— l'art. 35 della legge 22-10-1971 n. 865;
ACQUISITI i pareri favorevoli espressi ai sensi della legge 142/90 dal Responsabile del Servizio Tecnico, in ordine alla regolarita' tecnica, dal Responsabile del Servizio di Ragioneria, in ordine alla regolarita' contabile e dal Segretario Generale, in ordine alla legittimita' del presente atto;
Visto l'esito della votazione;
DELIBERA
- di dare atto che per l'anno 1996 potranno essere cedute in proprieta' o concesse in diritto di superficie, ai sensi delle leggi 167/62, 865/71 e 457/78 le aree' descritte nella relazione dell'ufficio tecnico comunale che si allega alla presente deliberazione per farne parte integrale e sostanziale;
— il prezzo provvisorio di cessione delle aree suddette, da applicarsi nell'anno predetto, sia nel caso di cessione in proprieta', sia di concessione in diritto di superficie, e stabilito come segue:
— Piano di Zona "Su de Canelles"
— Piano di Zona "Santu Nígola 2 "
— Piano di Zona "Seminariu—Bia Palma"
— Piano di Zona "Paluna—San Lussorio"
— Piano di Zona "Bia Palma"
— Piano di Zona "Su Planu"
— Insediamenti produttivi
L. 92.743/mc L. 79.715/mc L. 78.565/mc L. 92.933/mc L. 102.680/mc L. 47.502/m0 L. 45.120/mo
Comune di SELARGIUS Provincia di CAGLIARI
Codice 1026 C.C.
Pag.
4
Data 22/02/1996 Verifica quantita' e quanta' aree disponibili per residenze, atti vita' terziarie e produttive ai sensi delle Leggi 167/62 e 865/71 - prezzo di cessione -
rendersi disponibili per rinuncia dell'assegnatario o per il verificarsi di condizioni che comportino decadenza;
— i prezzi di cessione delle aree in corso di acquisizione sono provvisori e da conguagliare sulla base dei provvedimenti definitivi (sentenze, accordi bonari, decreti definitivi d'esproprio ecc.) che dichiarino il valore reale delle aree che 11 Comune dovra' corrispondere ai proprietari espropriati.
IL PIWI2ENTE IL CONS ANZIANO IL SEG
7i.f O
Comune di SELARGIUS Pag. Numero Data Provincia di Cagliari C.C.
5 19 22/02/1996 Letto, confermato e sottos itto
Si dichiara che questa deliberazione verra' pubblicata all'Albo Pretorio di questo Comune per 15 giorni consecutivi dal
_8
kje •neal ihz
I S ETARI ALE
-8 M 6
ESECUTIVITA' DELL'ATTO
Il sottoscritto Segretario Comunale, visti gli atti d'ufficio:
ATTESTA a) CHE la presente deliberazione :
E' stata trasmessa , con lettera n. , in data
— al Co.Re.Co per 11 controllo.
b) CHE la presente deliberazione e'divenuta esecutiva il
28 MAR. 1996
()decorsi 20 giorni dalla ricezione dell' atto (art. 46, comma 1), dei chiarimenti o degli atti integrativi richiesti (art.46,comma 4) senza che il Co.Re.Co. abbia comunicato 11 prbVVéd1Mehto di_:
annullamento;
Navendo 11 Co.Re.Co comunicato di non aver riscontrato vizi di di legittimita' (art .46, comma eu>t. N ° 21 -2.Mw cla.,59)-N\AckC_
Dal Municipio, addi'
ALLEATO ALLA DELIB. DEL &
Z
Z.
Presiderp d l Consiglio ndCOMUNE DI SELARGIUS (Provincia di Cagliari) UFFICIO TECNICO
OGGETTO: VERIFICA QUALITA' E QUANTITA' AREE DISPONIBILI PER RESIDENZE ATTIVITA' TERZIARIE E PRODUTTIVE AI SENSI DELLE LEGGI 18/04/1962 N. 167 E 22/10/1971 N. 865 — ANNO 1996.
AREE PER RESIDENZE E ATTIVITA' TERZIARIE
dell'Assessore agli a fianco di ciascuno, i Sono stati approvati, con Decreto Regionale
EELL Finanza e Urbanistica indicati seguenti Piani di Zona:
"CANELLES" DECR. REG. N. 1102/u del 31/10/1977
"SANTU NIGOLA 1" " " N. 1103/u " 31/10/1977
"SANTU NIGOLA 2" " " N. 1321/u " 06/10/1980
"BIA PALMA" art. 26 L.865/71 o ee N. 592/u " 05/06/1978
"SEMINARIU" ee et N. 87/u " 29/01/1981
"PALUNA" e, N. 140/u " 13/10/1980
"SU PLANU" (caducato) N. 1419/u " 06/09/1983
"SU PLANU" art.26 L.865/71 (caducato)
N. 1755/u " 13/10/1983 CANELLES
Interessa una superficie di mq. 81.334 per una volumetria complessiva di mc. 85.880 cosi suddivisa:
—residenziale mc. 59.520
—attivita' terziarie mc. 21.665
Tenuto conto che sono gia' stati assegnati all'IACP n. 5 lotti del multipiano 5MF) e le schiere H—L—O—T— ed ai privati le schiere A—B—D—E—F—G—N—I—L—M-0—Q—S—T—V, e che con deliberazione G.M. n.41 del 26-01-1995 sono stati assegnati ma non ancora convenzionati i seguenti lotti:
SCHIERE Tassello N
lotti residenziali di mq.180 fronte mt.6.00 volumetria mc.320 n.2 Tassello B
lotto residenziale di mq.180 fronte mt.20.00 volumetria mc.320 n.1 Tassello R
lotti residenziali di mq.180 fronte mt.6.00 volumetria mc.320 n.1
ATTIVITA' TERZIARIE
Lotto per attivita' commerciali con uffici in multipiano, di mq.
7452, volume realizzabile mc.19.265 n.1
Lotti per attivita' commerciale ed uffici di mq. 2722 su due piani, volume realizzabile mc. 2.400
I n.1
totale
n.2
SANTU NIGOLA 1
Il Piano di Zona e' da considerare esaurito, non essendoci piu' aree da assegnare.
SANTU NIGOLA 2
Interessa una superficie di mq. 40.340 per una volumetria complessiva, tutta residenziale, di mc. 35.429.
Lotti a schiera disponibili
n.1 totale
N.1 BIA PALMA —art. 26 Legge 865/1971
Nel Piano Particolareggiato sono disponibili n. 3 lotti unifamiliari a schiera
totale n.3 NOTA: Con deliberazione n. 964 del 07/07/1987 tali lotti sono stati assegnati, ma non risulta ancora stipulata la relativa convenzione.
SEMINARIU
Interessa una superficie di mq. 43.860 per una volumetria residenziale complessiva di mc. 30.702 oltre a mc. 4.591 per servizi connessi alla residenza.
I lotti risultano assegnati e sono:
TIPOLOGIA A SCHIERA
Lotti residenziali a schiera di circa 200 mq. medi unifamiliari, volumetria ammessa mc. 375,4575, fronte mt. 6,80 n. 11
TIPOLOGIA BINATA
Lotti residenziali unifamiliari di circa mq. 200, volumetria
ammessa mc. 375,4575, fronte mt. 9,80 n. 1 TOTALE N. 12
PALUNA SAN LUSSORIO
Interessa una superficie complessiva di mq. 23215 per una volumetria di mc. 24.072.
I lotti disponibili sono:
TIPOLOGIA A SCHIERA
Lotti residenziali di mq. 180 medi, fronte mt. 6,00, volumetria
ammessa mc. 375,457/cad TOTALE N. 29
SU PLANU
Lotto disponibile
(convenzione non ancora stipulata Cireddu M. Francesca lotto n.280) Totale n.1
SITUAZIONE GIURIDICA DELLE AREE COMPRESE NEI PIANI
Al momento non tutte le aree comprese nei piani risultano acquisite definitivamente in capo al comune, in quanto le procedure di esproprio sono ancora in corso e sono di fatto occupate. La situazione e' la seguente:
CANELLES
A)aree definitavamente acquisite: mq.34,175 di cui:
mq. 6.125 x L. 15.000
mq. 15.315 x L. 15.000
mq. 2175 x L. 15.000
mq. 5.500 x L. 20.000
mq. 1.625 x L. 15.000
mq. 30 x L. 15.000
( + L. 372.605 come indennita' di occupazione d'urgenza e interessi)
mq. 3.405 x L. 20.000
( + L. 62.444.278 come indennita' di occupazione d'urgenza e interessi)
B)aree ancora da acquisire: mq. 45.796
3
SANTU NIGOLA 1
A)aree definitivamente acquisite: mq. 4.280 x L. 15.000 B)aree ancora da acquisire: mq. 16.132
SANTU NIGOLA 2
A)aree definitivamente acquisite: mq. 28.055 B)aree da acquisire: mq. 11.710
SEMINARIU
Tutte le aree risultano acquisite (L. 17.00 al mq.) PALUNA SAN LUSSORIO
Tutte le aree sono da acquisire;
DETERMINAZIONE PREZZO DI CESSIONE AREE NEI PIANI DI ZONA
Alla luce dei Piani Pluriennali di situazione dei piani di zona presentati e dei progetti esesutivi esistenti per la realizzazione delle opere di urbanizzazione primaria si procede, qui di seguito, alla rideterminazione, con maggiore attendibilita', del prezzo di cessione dei piani di zona approvati.
Il costo dell'esproprio delle aree e' ipotizzato per analogia con altre valutazioni dell'U.T.E. per aree simili, tuttavia, si ritiene che l'Amm.ne debba tutelarsi in merito in sede di stipula delle singole convenzioni di assegnazione.
COSTO ATTIVAZIONE DEI PIANI
1) "SU DE CANELLES" — Opere di Urbanizzazione primarie:
— strade (1 lotto collaudato e 2 lotto collaudato) L.
— strade pedonali L.
— reti idriche e fognarie (collaudate) L.
— reti elettriche (collaudate) L.
— rete telefonica e pubbl. illuminazione (collaudate) L.
— complemento illuminazione pubblica a corpo L.
— contributo ENEL (a corpo) L.
— verde pubblico (da progetto perizia) L.
843.000.000 270.000.000 465.000.000 220.000.000 120.000.000 100.000.000 30.000.000 664.000.000
URBANIZZAZIONE SECONDARIA (CONTRIBUTO)
mc. 81.185 x L. 1.790 L. 145.321.150
Totale ùrbanizzazione L. 2.857.321.150
ACQUISIZIONE AREA
mq. 79.971 L. 4.672.000.000
INCIDENZA COSTI PER MC.:
—oneri di urbanizzazione:
L. 2.857.321.150 : mc. 81.185 = L. 35.195
— acquisizione area:
L. 4.672.000.000 : mc. 81.185 = L. 57.548 totale conto cessioni per mc. = L. 92.743 2) SANTU NIGOLA 2
Da progetti esecutivi e stime sommarie:
A) Opere di urbanizzazione primaria:
—rete stradale e parcheggi (da progetto 1 lotto e 1 perizia 2 lotto)
=L.590.486.593 —rete idrica (da progetto) =L. 53.685.000
—rete fognaria acque nere e bianche (da progetto) =L.217.000.000
—rete elettrica (da progetto) =L. 14.320.000
—rete telefonica (da progetto) =L. 13.610.000
— illuminazione pubblica (da progetto — 1 perizia) =L.121.000.000
— impianto del verde mq. 7872 x 10.000 /mc. =L. 78.720.000 B) Opere di urbanizzazione secondaria:
mc. 35.429 x 1.790 L./mc. =L. 63.417.910
Totale urbanizzazione =L. 1.152.239.503
5
C) ACQUISIZIONE AREA:
mq. 39.765 =L. 1.672.000.000
Incidenza costi per mc.:
—Oneri di urbanizzazione L. 1.152.239.503: mc. 35.429 =L. 32.522
—Acquisizione area: L. 1.672.000.000: mc. 35.429 =L. 47.193
— totale costo cessione per mc.
=L. 79.715
"SEMINARIU — BIA PALMA"
Da progetti esecutivi:
A)Opere di urbanizzazione primaria:
- strade — verde pubblico — rete elettrica — rete telefonica
(da progetto) =L. 1.169.500.000
— rete idrica (da progetto) =L. 205.750.000
— rete fognaria acque bianche e nere (da progetto) =L. 365.500.000
— impianto illuminazione pubblica (da progetto) totale
B) Opere di urbanizzazione secondaria mc.35.293 x 1.790 L./mc.
totale urbanizzazione
=L. 223.221.000
=L. 1.963.971.000
=L. 63.174.470
=L. 2.027.145.470 C)Acquisizione area: (gia' di proprieta' del Comune)
mc. 43.860 x 17.000 =L. 745.620.000
Incidenza costi per mc.
—oneri di urbanizzazione:
L. 2.027.145.470 : mc. 35.293
— acquisizione area:
L. 745.620.000 : mc. 35.293 totale costo cessione per mc.
4) SU PLANU
Totale opere urbanizzazione COSTO AREA:
Mq. 11.039 x 17.000
TOTALE Incidenza a mc.
L. 569.456.650: 11.988 = L./mc.
=L. 57.438
=L. 21.127
=L. 78.565
L. 381.793.650 L. 187.663.000 L. 569.456.650 47.502
5)"PALUNA—S. LUSSORIO"
Da Piano Pluriennale di attuazione (prezzi aggiornati)—
A)Opere di urbanizzazione primaria
—rete stradale e parcheggi mq. 5000 x 45.000 L./mq.
—rete idrica 450 ml. x 160.000 L./ml.
—rete fognaria acque nere ml. 450 x 200.000 L./ml.
—rete fognaria acque bianche 450 ml. x 170.000 L./ml.
— illum. pubblica n. 30 punti luce x 2.500.000
—rete telefonica (a corpo)
— impianto del verde mq. 2550 x 30.000 L./mq.
B) Opere di urbanizzazione secondaria mc. 24.072 x 1.790 L./mc.
L. 225.000.000 L. 72.000.000 L. 90.000.000 L. 76.500.000 L. 75.000.000 L. 15.000.000 L. 76.500.000
L. 43.088.880
totale urbanizzazione L.673.088.800
7
C) Acguisizione area
Indennita' di espropriazione Indennita' di occupazione interessi
L. 1.564.000.000 Incidenza costi per mc.:
oneri di urbanizzazione
L. 673.088.880 : mc. 24.072 L. 27.961
— acquisizione area:
L. 1.864.000.000 : mc. 24.072 L. 64.972
totale costo cessione per mc. L. 92.933
6) "BIA PALMA" — art. 26 Legge 865/1971 1) Opere di Urbanizzazione
Il Piano Particolareggiato e' stato attuato quasi interamente.
Le Opere di Urbanizzazione sono state realizzate in tempi e da soggetti diversi, cosi' da Coop. FLORA, il consorzio campidano e l'impresa CA—SA, hanno realizzato in proprio gran parte delle opere nell'anno 1979, l'Amministrazione Comunale ha realizzato opere diverse (tratti fognari, parte elettrificazione, parte verde pubblico) inserite in altrettanti progetti di opere pubbluche realizzate in tempi diversi, alcuni tratti di rete idrica sono stati realizzati in economia, in collaborazione con l'ESAF alcune opere sono state realizzate da lottizzanti privati limitrofi ed altre sono ancora da eseguire. Considerata tale situazione e non avendo il Comune predisposto preventivamente per tale Piano i progetti esecutivi delle opere di urbanizzazione, risulta oggi molto difficile ricostruire il costo al corrente anno delle opere di urbanizzazione realizzate ed ancora da realizzare nel Piano Bia Palma. Si ritiene piu' corretto e reale attribuire al Piano in esame un costo di attuazione delle opere di urbanizzazione uguale a quello previsto per il Piano di Zona "CANELLES", determinato in Lire 28.863.mc., sulla base dei progetti esecutivi predisposti ed in fase di attuazione, tenuto conto che i due piani sono estremamente simili redatti contemporaneamente dallo stesso progettista con identica impostazione urbanistica, tipologia edilizia e scelte progettuali in genere.
2) ACQUISIZIONE AREA
mq. 53.796 L. 4.400.000.000
INCIDENZA COSTI PER MC.
— oneri di urbanizzazione = L. 28.863
— acquisizione area
4.400.000.000 : mc. 59.607
t.
73.817totale costo cessione per mc. L. 102.680
AREE PER INSEDIAMENTI PRODUTTIVI
Il piano per insediamenti produttivi, ai sensi dell'art. 27 della legge 22.10.1971, n. 865, e' stato approvato con Decr. Ass. Reg.
EE.LL. Finanze e Urbanistica n. 291/u del 09.03.1982. Interessa una superficie destinata a lotti edificabili per mq. 126.362 ed una incidenza per aree per verde, servizi e strade pari a mq. 50059.
Nell P.I.P. sono previsti anche in conseguenza delle assegnazioni del Consiglio Comunale con deliberazione n. 244 del 23.10.1990, n.
69 cosi suddivisi per superficie:
artigianali
It ti
da da da da da
1.000 2.000 3.000 6.000 7.000
a a a a
2.000 3.000 4.000 7.000 Lotti
It it
mq. n. 51 mq. n. 8 mq. n. 8 mq. n. 1
n. 1
totale n. 69
Con la citata deliberazione consiliare n. 244 del 23.10.1990 sono stati assegnati, ma non ancora convenzionati, n. 45 lotti o semilotti dei quali n. 30 da 1000 — 2000 mq., n. 7 da 2000 — 3000 mq., n. 6 da 3000 — 4000 mq., n. 1 da 6000 — 7000 mq. e n. 1 da oltre 7000 mq._
•
9
DETERMINAZIONE PREZZO CESSIONE AREE P.I.P. —
A) Il costo delle opere di urbanizzazione primaria della Zona Industriale, tenuto conto dei progetti esecutivi, approvati dal Consiglio Comunale, nel Novembre 1983 (il progetto delle strade e' stato riapprovato nel Dicembre 1987), i cui prezzi sono, a parere di questo Ufficio, ancora remunerativi, risulta:
1) strade 1 lotto (2 perizia)
2) reti fognarie 1 lotto (3 perizia) 3) rete idrica 1 lotto (3 perizia) 4) rete telefonica (da progetto)
5) illuminazione pubblica (da progetto) 6) elettrificazione (da progetto)
7) preventivo ENEL per elettrificazione
(fornitura materiali, assistenza montaggi) 8) acquisizione aree per viabilita' parcheggi
verde e servizi mq. 164.971 x L. 13.500 medio (nota U.T.E. n. 6538/735/93/10 del 08.11.1993
relativo alle strade)
completamento strade rete idrica e fognaria (da progetto deducendo protezione EAF)
totale complessivo L. 17.606.805.085
dedurre contributi regionali concessi per
viabilita' L. 2.295.000.000
restano L. 15.311.805.085
INCIDENZA A MO DELLE OPERE DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA
L. 15.311.805.085 : 506.378 =L. 30.238/mq
b) Le opere di urbanizzazione secondaria sono identificate, dal piano particolareggiato, nella costruzione di un fabbricato pubblico per i servizi essenziali della superficie coperta di mq. 200, nella costruzione della strada di variante della strada provinciale, e nella sistemazione del verde pubblico con attrezzature ricreative e sportive all'aperto.
L. 2.136.975.000 L. 2.267.000.000 L. 669.070.000 L. 108.960.000 L. 508.400.000 L. 387.683.000 L. 831.500.000
L. 1.964.879.765 L. 8.742.337.320
Sig.ra M ioni Elisabetta
Geom. Monni Antonello fact_t: Co.L11 PAAnV1A -
c) Gli oneri per il trattamento dei rifiuti solidi, liquidi e gassosi, trattandosi di aree per insediamenti a carattere artigianale, sono identificati nella costruione di un impianto di depurazione dell'importo presunto a corpo di L. 700.000.000.
Incidenza a mq. di lotto L. 700.000.000 : 506.387 d) RIEPILOGO
1) Incidenza urbanizzazione primaria 2) Incidenza trattamento liquidi totale urbanizzazione
L. 1.382/mq
L. 30.238 L. 1.382
L. 31.620
3) costo presunto acquisizione aree (nota U.T.E. 11115/1199/93/10 dell'8.11.93 relativa ai lotti P.I.P.) L. 13.500
TOTALE CESSIONE AREE P.I.P. L. 45.120
Per la valutazione del costo di esproprio delle aree.
11
