PROVINCIA DI
BARLETTA - ANDRIA - TRANI
COPIA DI DETERMINAZIONE DIRIGENZIALE
Dott. ROSETO CARMELO
Oggetto: IMMOBILI ASSUNTI IN LOCAZIONE, SITI NEI COMUNI DI MARGHERITA DI SAVOIA E TRINITAPOLI. IMPEGNO E LIQUIDAZIONE DEL CANONE DI LOCAZIONE PERIODO 01/01/2013 - 30/06/2013 DI € 61.710,64.
SETTORE PATRIMONIO, CONCESSIONI,
PARTECIPAZIONI SOCIETARIE E PROVVEDITORATO
N._______Reg.Settore del___________
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18/01/2013A CURA DELL'UFFICIO DI SEGRETERIA
Alla presente determinazione, adottata il_____________, è stato assegnato il seguente numero del registro generale_______________anno____________.
PUBBLICAZIONE
Pubblicata all'Albo Pretorio della Provincia il__________________, vi rimarrà per 15 giorni
consecutivi, ai sensi dell'art. 8 comma 3 del regolamento per l'adozione delle determinazioni dirigenziali approvato con deliberazione di Giunta Provinciale n. 29 del 15.03.2010.
29/01/2013
143
IL VICE SEGRETARIO GENERALE
2013
30/01/2013
ROSETO CARMELO
Il documento è generato dal Sistema Informativo della Provincia di Barletta Andria Trani. La firma autografa è sostituita dall'indicazione a stampa del
IL DIRIGENTE PREMESSO che:
- con legge n. 148/2004 è stata istituita la Provincia di Barletta Andria Trani avente tra i Comuni ricadenti nel proprio territorio quelli di Margherita di Savoia e Trinitapoli;
- per inerenza al territorio, la Provincia di Barletta Andria Trani subentra nei seguenti contratti di locazione, relativi agli immobili presso cui siano localizzati gli istituti scolastici, sottoscritti dalla Provincia di Foggia:
· immobile di proprietà dei sigg.ri Natola Gennaro e Biccari Martina, sito in Margherita di Savoia alla via Barletta n. 22, adibito a sede distaccata dell'I.P.S.S.A.R.;
· immobile di proprietà della società Gestor s.p.a., sito in Margherita di Savoia alla via Rizzo n. 21, adibito a sede distaccata dell'I.P.S.S.A.R.;
· immobile di proprietà dei sigg.ri Michele Lattanzio ed Anna Maria Larovere, sito in Trinitapoli alla via Zara n. 13, adibito a sede distaccata dell'Istituto di istruzione superiore statale “S. Staffa”;
· immobile di proprietà dei sigg.ri Nicola Catino ed Anna Camardo, sito in Trinitapoli alla via Lucera n. 32, adibito a sede distaccata dell'Istituto di istruzione superiore statale “S. Staffa”;
PRESO ATTO che, ai sensi e per gli effetti di quanto previsto dagli artt. 28 (Rinnovazione del contratto) e 29 (Diniego di rinnovazione del contratto alla prima scadenza) della legge 27 luglio 1978, n. 392 ed in forza di specifica clausola appositamente inserita in ciascun contratto originario nonché dall'art. 1597 c.c., ogni rapporto di locazione si intende tacitamente rinnovato, per il medesimo periodo, alle stesse modalità e condizioni, e così di seguito per ogni successiva scadenza, tranne il caso in cui non sia intervenuta formale manifestazione di volontà di licenza per finita locazione e/o disdetta per recesso anticipato, intimate, nei modi e termini di legge, da parte di una delle parti contraenti;
CONSIDERATO che il decreto legge n. 95 del 6 luglio 2012, recante “Disposizioni urgenti per la revisione della spesa pubblica con invarianza dei servizi ai cittadini”, convertito con legge n. 135 del 7 agosto 2012, prevede, all'art. 3, comma 1, che: “In considerazione dell'eccezionalità della situazione economica e tenuto conto delle esigenze prioritarie di raggiungimento degli obiettivi di contenimento della spesa pubblica, a decorrere dalla data di entrata in vigore del presente provvedimento, per gli anni 2012, 2013 e 2014, l'aggiornamento relativo alla variazione degli indici ISTAT, previsto dalla normativa vigente non si applica al canone dovuto dalle amministrazioni inserite nel conto economico consolidato della pubblica amministrazione, come individuate dall'Istituto nazionale di statistica ai sensi dell'articolo 1, comma 3, della legge 31 dicembre 2009, n. 196, nonché dalle Autorità indipendenti ivi inclusa la Commissione nazionale per le società e la borsa (Consob) per l'utilizzo in locazione passiva di immobili per finalità istituzionali”;
ATTESO che:
- si rende necessario provvedere all'adempimento delle obbligazioni contrattualmente assunte e, per l'effetto, alla liquidazione delle somme dovute a titolo di canone di locazione;
- in particolare, con riferimento all'immobile sito in Margherita di Savoia alla via Rizzo n.
21, adibito a sede distaccata dell'I.P.S.S.A.R., questo Ente, locatario, ha l'obbligo di corrispondere alla società Gestor S.p.A., la somma di € 11.188,94, IVA inclusa, a titolo di canone di locazione relativo al I semestre 2013, decurtando dal canone, pari ad €
11.282,18 la quota del 50% delle somme pagate da questa Provincia a titolo di imposta di registro pari ad € 93,24, come da modello F23, in atti ;
VISTA la l. 392/78;
VISTO il d. lgs. 267/00;
VISTA la Deliberazione di G.P. n. 3 dell'11/01/2013 avente ad oggetto “Approvazione PEG provvisorio anno 2013, ed autorizzazione ai dirigenti dell'Ente per l'adozione degli atti di impegno e di liquidazione spese esercizio finanziario 2013 in regime provvisorio”;
VISTO l'art. 9, comma 1, lett. a), n. 2 del D.L. 78/2009 convertito con modificazioni dalla Legge 3 agosto 2009, n. 102;
VISTO l'art. 3, comma 1, della Legge 135/2012;
Per le motivazioni espresse in narrativa che costituiscono parte integrante e sostanziale
D E T E R M I N A
1. di impegnare, con il presente provvedimento, la complessiva somma di € 61.710,64, al capitolo 1730, intervento 1.02.01.04 del Bilancio corrente, quale complessivo canone di locazione dovuto per il periodo 01/01/2013 – 30/06/2013, relativo agli immobili di cui in premessa, al netto delle spese di registrazione contrattuali;
2. di liquidare e pagare, la somma complessiva di € 17.352,66, mediante accreditamento del 50% della somma suddetta, sui codici IBAN indicati nell'allegato Privacy, intestati, rispettivamente, a:
- sig.ra Biccari Martina, (€ 8.676,33);
- sig. Gennaro Natola, (€ 8.676,33);
per canone del I semestre 2013, (canone annuo aggiornato al 31/12/2009 € 34.705,34) per l'immobile sito in Margherita di Savoia, alla via Barletta n. 22, adibito a sede distaccata dell'I.P.S.S.A.R. (Contratto di locazione rep. n. 7008 del 14/10/1999; periodo di locazione 1/9/1999 –31/08/2017), a tal fine utilizzando la somma impegnata con il presente provvedimento;
3. di liquidare e pagare, dietro trasmissione di fattura, la somma di € 11.188,94, mediante accreditamento sul codice IBAN indicato nell'allegato Privacy, intestato alla società Gestor S.p.A. di Bari (p.i. 04475741007), calcolata: sottraendo da € 11.282,18, dovuti per canone del I semestre 2013 (canone annuo aggiornato al 31/12/2009) per l'immobile sito in Margherita di Savoia, alla via Rizzo n. 21, adibito a sede distaccata dell'I.P.S.S.A.R.
(Contratto di locazione rep. n. 7226 del 29/11/2000; periodo di locazione 1/10/2000 – 30/9/2012 € 22.564,36), la somma di € 93,24, quota del 50% delle somme pagate da questa Provincia a titolo di imposta di registro, a tal fine utilizzando la somma impegnata con il presente provvedimento;
4. di liquidare e pagare la somma di € 21.405,83, mediante accreditamento sul codice IBAN indicato nell'allegato Privacy, intestato ai sigg.ri Anna Maria Larovere (c.f. n.
LRV NMR 63P57 E946 K) e Michele Lattanzio (c.f. n. LTT MHL 70S12 B915 S), per canone del I semestre 2013, (canone annuo aggiornato al 31/5/2011 € 42.811,66), per l'immobile sito in Trinitapoli in via Zara n. 13, adibito a sede dell'Istituto di istruzione superiore statale “S. Staffa” (Contratto rep. n. 7453 del 22.5.2002; periodo di locazione 1/5/2002 – 30/4/2014), a tal fine utilizzando la somma impegnata con il presente provvedimento;
5. di liquidare e pagare la somma di € 11.763,21, mediante accreditamento sul codice IBAN indicato nell'allegato Privacy, intestato ai sigg.ri Nicola Catino (c.f. n. CTN NLF 46A29 B915 L) ed Anna Camardo (c.f. CMRNMR52R44B915P ), per canone del I semestre 2013 (canone annuo aggiornato al 30/9/2011 € 23.526,42) per l'immobile sito in Trinitapoli alla via Lucera n. 32, adibito a sede distaccata dell'Istituto di istruzione superiore statale “S. Staffa” (Contratto di locazione rep. n. 7517 del 03/12/2002; periodo di locazione 17/09/2002 – 16/09/2014), a tal fine utilizzando la somma impegnata con il presente provvedimento;
6. di attestare che il programma dei pagamenti conseguenti l'impegno di spesa di cui al punto 1 è compatibile con gli stanziamenti di bilancio e con le regole di finanza pubblica, in quanto applicabili in sede di esercizio provvisorio ex art. 163, D.lgs. 267/2000;
7. di dare atto che le ulteriori spese relative alla manutenzione ordinaria, alle imposte di registro (50%) e quant'altro, allo stato attuale, non prevedibili né quantificabili saranno impegnate durante il corso dell'anno 2013;
8. di dare atto che la presente determinazione dirigenziale ha efficacia dalla data di apposizione del visto di regolarità contabile attestante la copertura finanziaria, da parte del Settore Finanze;
9. di trasmettere il presente provvedimento al Settore Finanziario per gli atti consequenziali;
10. di trasmettere il presente provvedimento al Settore Affari Generali per gli adempimenti di cui all'art. 8 del Regolamento per l'adozione delle Determinazioni Dirigenziali approvato con deliberazione di G.P. n. 29 del 15/03/2010.
Andria, lì________________18/01/2013
IL DIRIGENTE RESPONSABILE DEL SETTORE TEDESCHI YANKO
Dott.
Il sottoscritto attesta che il procedimento istruttorio è stato espletato nel rispetto della normativa nazionale, regionale e comunitaria e che il presente schema di provvedimento, predisposto ai fini dell'adozione da parte del Dirigente del SETTORE PATRIMONIO, CONCESSIONI, PARTECIPAZIONI SOCIETARIE E PROVVEDITORATO è conforme alle risultanze istruttorie.
Andria, lì________________
Il Responsabile dell'istruttoria : TODISCO DEBORAH 17/01/2013
Andria, lì ____________________29/01/2013
IL RESPONSABILE DEL SETTORE FINANZIARIO TEDESCHI YANKO
Dott.
VISTO DI REGOLARITA' CONTABILE
Si attesta la regolarità contabile e la copertura finanziaria della spesa ai sensi di cui al presente provvedimento.
Il documento è generato dal Sistema Informativo della Provincia di Barletta Andria Trani. La firma autografa è sostituita dall'indicazione a stampa del soggetto responsabile ai sensi dell'Art. 3 D.Lgs. n. 39 del 12 Febbraio 1993.
