Contratto e effetti
Il contratto ha forza di legge tra le parti. Il contratto può essere sciolto
per mutuo consenso
Contratto e effetti
Il contratto produce gli effetti previsti dalle parti. Il contratto produce anche gli effetti disposti dalla legge, dagli usi e
dall’equità
recesso
Costituisce il diritto unilaterale di liberarsi dagli effetti di un contratto. Il recesso è ammissibile solo nei casi previsti dalla legge (es. contratti di
durata) o nelle ipotesi in cui le parti lo abbiano previsto contrattualmente.
Contratto e effetti
Di regola il contratto produce effetti solo tra le parti. Esso non pregiudica
o giova i terzi
Es. la vendita di cosa altrui non è vincolante nei confronti del terzo
ma obbliga solo il promittente a procurare al compratore il bene.
procurare al compratore il bene.
Contratto a favore di terzo
Ricorre tutte le volte in cui le parti abbiano deciso (non un vantaggio economico, ma) l’attribuzione al terzo della titolarità di un diritto nascente dal contratto. Es.
assicurazione sulla vita (impresa assicuratrice, assicurato, beneficiario)
Contratto a favore di terzo
Il terzo acquista il diritto sin dal momento della stipulazione a suo favore. Questo
acquisto non è tuttavia stabile fino al momento in cui interviene la dichiarazione
del terzo di volerne profittare.
A seguito della dichiarazione del terzo l’acquisto di quest’ultimo ha carattere definitivo. Questa regola non si applica
in caso di assicurazione sulla vita. Qui infatti lo stipulante può (salvo che non
vi abbia rinunciato espressamente) vi abbia rinunciato espressamente) sempre revocare il suo consenso nei
confronti del beneficiario
Cessione del contratto
Una parte (cedente) stipula con un terzo (cessionario) un contratto con il quale trasferisce a quest’ultimo i rapporti attivi o passivi derivanti dal contratto con un ceduto. In questi casi è indispensabile il consenso del
ceduto.
Per effetto della cessione il cedente non è
responsabile nei confronti del ceduto dell’eventuale inadempimento contrattuale del cessionario
inadempimento contrattuale del cessionario
Il ceduto può evitare ciò dichiarando che accetta la cessione ma non intende
per effetto di questa liberare il cedente
Contratti reali
Per il perfezionamento di questi contratti occorre il trasferimento
della cosa
Contratti consensuali
Questi contratti si perfezionano per il semplice consenso
Contratti a effetti reali
Questi contratti determinano la trasmissione o costituzione di un
diritto di proprietà
Contratti a effetti obbligatori
Questi contratti determinano la nascita di un rapporto obbligatorio
Conflitto tra più acquirenti
La regola logica dovrebbe essere prior in tempore potior in iure
Questa regola in caso di trasferimento di beni mobili viene derogata perché il diritto preferisce il soggetto che ha
acquistato per primo il possesso in buona fede
Analogamente per i beni immobili vengono in rilievo le regole sulla
trascrizione.
Clausola penale
E’ una clausola attraverso cui le parti quantificano ex ante la somma che il
debitore dovrà pagare in caso di
inadempimento (sia assoluto che relativo) come risarcimento del danno
Il giudice può ridurre la penale se la prestazione è manifestamente eccessiva. O se la prestazione del debitore è stata eseguita almeno in parte
almeno in parte
Il giudice può ridurre d’ufficio la penale
Caparra
La caparra consiste nella consegna di una
somma di denaro o di altro bene da un soggetto ad un altro. La caparra implica l’immediata
consegna di un bene e si differenzia dalla clausola penale che ha effetti obbligatori.
Caparra
• Caparra confirmatoria serve a dimostrare la serietà
dell’impegno assunto da una parte nei confronti dell’altra.
Se la parte che ha prestato la caparra si rende inadempiente
• Caparra penitenziale è un corrispettivo previsto dalle parti in caso di recesso. Se la parte che ha prestato la caparra recede perde la
caparra si rende inadempiente perde questa somma a titolo di risarcimento del danno. Se si rende inadempiente la parte che ha ricevuto la caparra è tenuta a versare a titolo di risarcimento del danno il
doppio della somma ricevuta.
caparra recede perde la somma versata. Se recede la parte che ha ricevuto la caparra questa è tenuta a versare a titolo di
risarcimento del danno il doppio della somma
ricevuta.
Invalidità
Un atto invalido normalmente è inefficace. Può capitare che un atto invalido sia efficace e un atto valido sia
inefficace
Nullità del contratto e cause
(i) Nullità prevista da una norma di legge apposita (nullità testuali)
(ii) Mancanza di uno degli elementi essenziali del contratto (nullità strutturali)
(iii) Contrarietà a norme imperative (nullità virtuali)
La nullità può riguardare l’intero negozio o alcune clausole
negozio o alcune clausole
In caso di nullità di clausole il contratto è comunque nullo se risulta che i contraenti non lo avrebbero concluso senza
quella parte del suo contenuto che è colpita da nullità.
Alcune volte la nullità totale o parziale del contratto è stabilita dal legislatore che può anche stabilire la
sostituzione automatica di alcune clausole
Caratteristiche dell’azione di nullità:
nullità:
(i) È imprescrittibile
(ii) Il contratto nullo è insanabile (iii) È un’azione di mero accertamento
(iv) La legittimazione ad esperire l’azione di nullità spetta a chiunque vi abbia interesse
(v) Può essere rilevata d’ufficio dal giudice
Conversione del contratto nullo
(i) Che sia stato stipulato un contratto nullo;
(ii) Che il contratto nullo presenti i requisiti di un contratto valido;
(iii) che le parti se avessero saputo della nullità del contratto avrebbero concluso quello valido;
(iv) Che il vizio che ha prodotto la nullità del contratto non è derivante da illiceità
Annullamento del contratto
• Incapacità del soggetto • Vizi del volere
Annullamento del contratto
• Azione costitutiva
• La legittimazione a chiedere l’annullamento spetta solo alla parte nel cui interesse l’invalidità è prevista dalla legge
• Non può essere rilevata d’ufficio
• L’azione di annullamento si prescrive di regola in 5 anni. L’eccezione può essere sollevata in ogni tempo
• L’annullabilità è sempre sanabile
• L’annullamento ha effetto retroattivo
Il negozio annullabile può essere sanato:
sanato:
(i) Per prescrizione;
(ii) Mediante convalida da parte del soggetto legittimato a chiedere
l’annullamento del contratto
simulazione
Il contratto si dice simulato quando le parti pongono in essere l’esteriorità di una dichiarazione contrattuale al fine di poterla
invocare di fronte ai terzi, ma sono d’accordo che gli effetti previsti dal
contratto simulato non si devono verificare
Simulazione assoluta si ha quando le parti internamente escludono la rilevanza del contratto apparentemente
stipulato
Simulazione relativa si ha quando le parti concordino nei loro rapporti interni che
assuma rilevanza un diverso negozio (dissimulato) rispetto a quello simulato.
Effetti della simulazione
Secondo la giurisprudenza il
contratto simulato è come se fosso nullo. Per le parti e tra queste ha
effetto il contratto dissimulato
Simulazione e terzi
I terzi interessati a far valere la simulazione se ne sono pregiudicati
possono farne accertare la nullità
Terzi che hanno acquistato dal titolare apparente
titolare apparente
La simulazione non può essere opposta né dalle parti contraenti, né dagli aventi causa o dai creditori del simulato alienante, ai terzi che in buona fede hanno acquistato diritti dal titolare apparente, salvi gli effetti della trascrizione della
domanda di simulazione.
Effetti della simulazione nei confronti dei creditori
confronti dei creditori
I Creditori del simulato alienante possono far accertare la simulazione che pregiudica i loro diritti. Per quanto riguarda i
creditori di colui che appare acquirente la simulazione è inopponibile al creditore che abbia acquistato diritti reali di garanzia (pegno o ipoteca) o che abbia compiuto atti di esecuzione
sui beni che hanno formato oggetto dell’apparente alienazione.
Per tutti gli altri creditori è invece opponibile.
Conflitto tra creditori chirografari alienante e acquirente
alienante e acquirente
La legge preferisce i creditori del simulato alienante se il loro credito è
anteriore all’atto simulato.
Prova della simulazione
La prova per testimoni della simulazione è ammissibile senza limiti, se la domanda e proposta da creditori o da terzi
e, qualora sia diretta a far valer l'illiceità del contratto dissimulato, anche se è proposta dalle parti
Negozio indiretto
Questa figura ricorre quando un determinato effetto giuridico non viene realizzato direttamente dalle parti ma mediante una via traversa.
Negozio fiduciario
Si ha tutte le volte in cui un soggetto (fiduciante) trasferisce ad un terzo (fiduciario) la titolarità di
un bene, ma con il patto che l’intestatario utilizzerà il bene secondo le indicazioni del
fiduciante.
Trust
Un soggetto costituisce il trust; pone i beni sotto il controllo di un trustee (amministratore
fiduciario); il trustee gestisce i beni conferiti nel trust secondo le istruzioni del costituente.
Rescissione del contratto
La rescissione del contratto può
aversi a) nell’ipotesi in cui il contratto è stato concluso in stato di pericolo;
b) per lesione
Rescissione del contratto in stato di pericolo
di pericolo
(i) Pericolo attuale di un danno grave alla persona
(ii) Il pericolo deve essere noto alla controparte (iii) Iniquità delle condizioni
Rescissione del contratto per lesione
lesione
(i) Lesione (sproporzione tra la prestazione di una parte e quella dell’altra) ultra dimidium
(ii) Stato di bisogno della parte danneggiata (difficoltà economica)
(iii) Approfittamento dello stato di bisogno
Rescissione
La rescissione a differenza dell’annullamento del contratto non ha efficacia retroattiva; l’azione si
prescrive in un anno; non si può convalidare (l’unica via è quella di pagare un supplemento).
Risoluzione del contratto
(i) inadempimento;
(ii) Impossibilità sopravvenuta (iii) Eccessiva onerosità
